Ceny gruntów rolnych

[Dastan]

Jako współwłaściciel nic nie sprzedaż samowolnie to tak jak z autem. Co innego gdyby doszło do fizycznego podziału działek, ale to już w drodze batalii sądowych. Ale masz racje, tu głównie sie kłania psychologia i dobrze znać różne opcje.

I weź tu to podziel na pół, albo kup potem takie 2 ha

https://zapodaj.net/plik-EqZkG7L9pz

 

Edit

a nie wiem jak wstawic to zdjecie..

Edytowane 12 Września 2024 przez Dastan

[tatafifa]

Tak

[lukasz1995]

16 minut temu, tatafifa napisał:

Ja dziś dogadane 10ha za 800 tys w jednym kawałku 4a,4b prostokąt i brak drzew i słupów lubie takie działki.

To raczej dużo masz ha,jak stać na takie zakupy

[Dastan]

Perspektywy dla polskiego rolnictwa są bardzo optymistyczne wiec czemu by nie płacić 80tys za 4b ? Okazja wręcz.  

[Badwolf]

10 ha w jednym kawałku to się za często nie zdarza

[Mikua]

Za 800 to obecnie ma 3 nieruchomości które w ciągu roku generują więcej zysku niż standardowa uprawa, 

[lukasz1995]

13 minut temu, Dastan napisał:

Perspektywy dla polskiego rolnictwa są bardzo optymistyczne wiec czemu by nie płacić 80tys za 4b ? Okazja wręcz.  

Przecież dopiero każdy już miał bankrutować,a ziemie się kupuje,nowe maszyny,traktory przyjezdzają

[piotrp88]

40 minut temu, Dastan napisał:

Jako współwłaściciel nic nie sprzedaż samowolnie to tak jak z autem. Co innego gdyby doszło do fizycznego podziału działek, ale to już w drodze batalii sądowych. Ale masz racje, tu głównie sie kłania psychologia i dobrze znać różne opcje.

I weź tu to podziel na pół, albo kup potem takie 2 ha

https://zapodaj.net/plik-EqZkG7L9pz

 

Edit

a nie wiem jak wstawic to zdjecie..

https://www.gplf.pl/post/skutki-braku-zgody-wspolwlascicieli-na-okreslony-sposob-zniesienia-wspolwlasnosci

A po za tym nigdy nie widziałeś ofert zakupu trudnych nieruchomości? Tutaj akurat udziału.

Edytowane 12 Września 2024 przez piotrp88

[pedro2]

51 minut temu, MonteChristo napisał:

Za gotówkę?

Za drobniaki z popielniczki 😉

[Dastan]

16 minut temu, piotrp88 napisał:

https://www.gplf.pl/post/skutki-braku-zgody-wspolwlascicieli-na-okreslony-sposob-zniesienia-wspolwlasnosci

A po za tym nigdy nie widziałeś ofert zakupu trudnych nieruchomości? Tutaj akurat udziału.

No tak, ale to jest poniekąd dalsza forma podziału spadku - licytacja komornicza skrajna bo skrajna ale jest. Tak jak piszą, juz duzo szybciej sąd zasądzi spłate jesli choć jedna strona przejawia taką formę - wyznacza biegłego i ten wycenia.

[Gość]

Co w ym dziwnego jednego stać , stu nie , normalne , ma kase i chęci do roboty to kupuje

[Damianek20]

A później na protest 🙈

[pedro2]

26 minut temu, miwigos napisał:

Co w ym dziwnego jednego stać , stu nie , normalne , ma kase i chęci do roboty to kupuje

Co miesiąc kupuje, a co pół roku oddaje ojcowiznę w dzierżawę 

29 minut temu, Dastan napisał:

No tak, ale to jest poniekąd dalsza forma podziału spadku - licytacja komornicza skrajna bo skrajna ale jest. Tak jak piszą, juz duzo szybciej sąd zasądzi spłate jesli choć jedna strona przejawia taką formę - wyznacza biegłego i ten wycenia.

W takim razie mój błąd. 🙋

 

[matek1810]

Dnia 12.09.2024 o 08:04, miwigos napisał:

Za dobra ziemie to u nas 100 tyś i więcej , łaki niewiele warte, dla mnie nic nie warte

Z jakiego powiatu jesteś?

Dnia 12.09.2024 o 20:10, tatafifa napisał:

Ja dziś dogadane 10ha za 800 tys w jednym kawałku 4a,4b prostokąt i brak drzew i słupów lubie takie działki.

W jakim powiecie takie ceny?

[sw_kamil]

Pow. Siedlecki woj mazowieckie takie ceny na porządku dziennym, ale u nas duża koncentracja krów mlecznych

[Gość]

8 godzin temu, matek1810 napisał:

Z jakiego powiatu jesteś?

W jakim powiecie takie ceny?

Żnin

[Tigon]

U nas 10ha w jednym kawałku to nie wiem czy w gminie znajdzie się więcej jak trzy sztuki nie licząc mhr

[tatafifa]

Powiat Ciechanów Mazowieckie

[Tigon]

Swoją drogą skąd was stać płacić takie ceny rzędu 80-100k, ja sam mam blisko 60ha dobrej ziemi 2-3 klasa i przy takich cenach to mnie nie wiem czy na 1ha by było stać rocznie. A kredyt to krótka piłka raz dostaniesz i potem robi się już górka z zdolnością i kolejne ciężko dostać.

Edytowane 22 Września 2024 przez Tigon

[Leszy]

Nie liczymy kosztów

[tatafifa]

Panowie a jak jest z dzierżawą ziemi i z terminem zapłaty za dzierżawę wziąłem teraz 5 ha i właściciel chciał żebym płacił za rok z góry zawsze do 31 sierpnia  za 2025 rok czyli za rok z góry a wy do kiedy płacicie jak to u waz wygląda

Dodam 700zł za ha on płaci podatek i on bierze dopłaty ziemia klasy 4b

[Leszy]

Płacisz tak jak się umówisz. Ja jakbym miał komuś wydzierżawić to też bym chciał za rok z góry, i jak zapłacisz to dopiero wchodzisz. Inaczej to można pieniędzy nie zobaczyć. 

[Łukaszek]

Jakieś dziwne zasady masz, ja mam dzierżawę to płacę czynsz po roku od podpisania, bo wychodząc z założenia że ktoś Cię oszuka nikomu byś nie wydzierżawił.

[kuna9977]

3 minuty temu, tatafifa napisał:

Panowie a jak jest z dzierżawą ziemi i z terminem zapłaty za dzierżawę wziąłem teraz 5 ha i właściciel chciał żebym płacił za rok z góry zawsze do 31 sierpnia  za 2025 rok czyli za rok z góry a wy do kiedy płacicie jak to u waz wygląda

Ziemię gminne za rok z góry, od prywatnych to właściciel składa wniosek o dopłaty i je bierze lub jak samemu je składasz to rozliczam się po dostaniu dopłat

[Leszy]

1 minutę temu, Łukaszek napisał:

Jakieś dziwne zasady masz, ja mam dzierżawę to płacę czynsz po roku od podpisania, bo wychodząc z założenia że ktoś Cię oszuka nikomu byś nie wydzierżawił.

U nas na razie czynszów nie było. Jedynie się obrabiało, a właściciel brał dopłaty. Teraz jednak to wchodzi, i ludzie mają problem z wyegzekwowaniem tego. Nawet ziemię kupiłem od takich co się z dotychczasowym dzierżawą pokłócili, bo im nie płacił i podatku nie opłacał. Gdyby zasada była taka. Płacisz to wchodzisz, to może by był mniejszy problem z podbijaniem niebotycznych czynszów, i absurdalnych licytacji ziemi państwowej.