Ceny gruntów rolnych

[toooomaszewski]

44 minuty temu, Marl napisał(a):

Umowę na czas określony co do zasady nie mozna wypowiedziec.

Można rozwiązać tylko za porozumieniem stron. Poczytajcie w kodeksie cywilnym. 

Tzn. można tak jak napisałeś wcześniej z okresem wypowiedzenia. Ja się myliłem w tej kwestii.

[BartekSzulc]

Piszecie tutaj o tym że Kowr ma podgląd kto składa dopłaty i czy wlasciel nie wydzierżawia?

Mam do wzięcia dzierżawę. Obecny właściciel dostał w spadku nieruchomość i chyba też nie może wydzierżawić przez 5 lat? Czyli nie mógłbym oficjalnie składać na dopłaty tej działki?

[Pajej]

Czytam to i nie wiem czy się wkurzyć czy płakać. Nikt nie myśli o tych co dzierżawili, tylko podkupić i wygonić z pola. A to z zaoraniem pszenicy to już woła o pomstę do nieba. Powiem tylko "nie rób bliźniemu co Tobie nie miłe"

[piotrp88]

25 minut temu, toooomaszewski napisał(a):

Tzn. można tak jak napisałeś wcześniej z okresem wypowiedzenia. Ja się myliłem w tej kwestii.

Umowa na czas określony z okresem wypowiedzenia?

[Marl]

19 minut temu, BartekSzulc napisał(a):

Piszecie tutaj o tym że Kowr ma podgląd kto składa dopłaty i czy wlasciel nie wydzierżawia?

Mam do wzięcia dzierżawę. Obecny właściciel dostał w spadku nieruchomość i chyba też nie może wydzierżawić przez 5 lat? Czyli nie mógłbym oficjalnie składać na dopłaty tej działki?

Zadzwoń do KOWR,

"mecenasy" z tego forum mogą się mylić:) .

[piotrp88]

Porady prawne tutaj to złoto.

[Marl]

23 minuty temu, Pajej napisał(a):

Czytam to i nie wiem czy się wkurzyć czy płakać. Nikt nie myśli o tych co dzierżawili, tylko podkupić i wygonić z pola. A to z zaoraniem pszenicy to już woła o pomstę do nieba. Powiem tylko "nie rób bliźniemu co Tobie nie miłe"

To tylko zależy jak ludzie między sobą ustala. Sam chętnie bym kupił pole które jest z umową dzierzawy. Jesli tylko dzialka mi pasuje. Oczywiście, ja umowę honoruje , niech trwa do końca ale warunki czynszu powinny być adekwatne do rynku. Naganne jest obsiewanie gdy wiadomo, że nie posiada się praw do ziemii. Właściciel tez swojej własności moze chronić... W.mojej okolicy  ( +10 km )tez byl taki co obsiewal swoje zakończone dzierzawy, czynsze nie chcial placic lub wyplacal po 50.zl.miesiecznie ratę. I co taki ma zbierać dalej? Bo poleciał do sądu i zabezpieczył przedmiot sporu, wplacajac 300-400 zl?

[Paramonov]

Nie wiem ale jak bym sprzedawał swoje pole to bym nie sprzedał zasianego pola komuś innemu. Albo bym to uregulował żeby nowy właściciel nie kłócił się z poprzednim dzierżawca. 

Działkę otrzymana w spadku można sprzedać rolnikowi na 100% bez płacenia żadnego wzbogacenia.

A też składam dopłaty na działkę która znajomy dostał w spadku i w sumie nie myśleliśmy o tym czy można ale myślę że tak.

[Tigon]

Teraz tylko piniodz i wyścig.

[XTRO]

Zazwyczaj na pole wchodzi się jak się zbierze uprawę już z tego pola, nawet jak ktoś to dzierżawił a się kupiło to wypadałoby już dać zebrać jak ktoś poniósł koszta jakieś. Chyba że ta osoba wiedziała że pole idzie na handel i specjalnie obsiał jeszcze to już inna sprawa 

[Daro20]

2 godziny temu, toooomaszewski napisał(a):

Tzn. można tak jak napisałeś wcześniej z okresem wypowiedzenia. Ja się myliłem w tej kwestii.

 

2 godziny temu, piotrp88 napisał(a):

Umowa na czas określony z okresem wypowiedzenia?

Dla umowy na czas nie określony są okresy wypowiedzenia a dla umowy na czas określony tylko gdy strony ustaliły taki termin przed podpisaniem umowy i taki zapis widnieje na umowie np. umowa zawarta na 10 lat z możliwością ośmio miesięcznego wypowiedzenia. 

Jak wcześniej pisałem umowa zabezpiecza obie strony. Większość z nas patrzy tu pod kątem dzierżawcy ale tak samo wydzierżawiający chce mieć zabezpieczenie np. gdy stara się o rentę z KRUS. 

@gabrysiek nie kupujesz tej działki wystawionej na olx?

[gabrysiek]

Hehe nie nie kupuję. Takie ceny mnie nie interesują. Hehe całej wsi nie kupię. Głównie przez miedzę dokupuję, ale za wiele możliwości nie mam. No ale z ciekawości zadzwoniliśmy, bo nie wiedzieliśmy kto to sprzedawał nawet, ale jak człowiek się dowiedział, że dzwonimy ze wsi to się rozłączył. Swoim nie sprzeda. Interesują go oferty z Radcza. Ogólnie na wsi ciężko coś kupić. Do mnie kolega z Radcza dzwoni zawsze, że u nich pod sklepem ogłoszenie wisi, że ktoś sprzedaję pole u mnie na wsi. 

Ostatnio też jedna oferta była na sptotted Radzyń.

 

@XTRO Rozumiem to co piszesz i jak najbardziej sie zgadzam w kwesti zbioru plonu, ale jak sprzedającemu liczą się tylko pieniądze. Po pytaniu notariusza czy chcą Państwo jeszcze raz przejrzeć akt. Zawsze sprawdzam jeszcze raz dane itp. A sprzedający to i ja sprawdzę, ale cenę czy zera się zgadzają. 

[Daro20]

Tam cena dobra ale dla sprzedającego. Przyjdzie czas że w Radczu też się na "jedzą" ziemi. Czyli nie wiesz w którym to miejscu czy klasowo ta lepsza czy piachury?

[gabrysiek]

Wiem, bo ten z Radcza mi powiedział numer działki.

Ten sam człowiek ze dwa lata temu na olx wystawwił po 75 tys ok. 3 ha. Kupił Pan z Rudna, ale po ile ostatecznie to nie wiem. 

Myślę, że Radcze się nie zatrzyma. Dzierżawy na wsi też już sporo mają. Są ludzie którzy tylko im by chceli sprzedać lub wydzierżawić, ale są  też tacy aby tylko ktoś swój wziął.

[Daro20]

Myślałem że za te pieniądze to chociaż 3 klasa

[Gość]

A jakie pieniądze,bo albo nie było mowy albo mi umknęło?

[XTRO]

Darek a jest coś na Ossowie do kupna ? 

120 tys

[gabrysiek]

@Agrest na olx 120 tys za działkę którą podałem. Jak powiedział Pan czeka na oferty, bo cena jest do negocjacji.

[Tigon]

niech pole kosztuje i 500 tyś za ha im więcej tym lepiej dla nas bo większość na tym fo to drobni rolnicy i chociaż zarobią sprzedając.

[ZenekBezSpodenek]

Łojcowizne sprzedawać, smiechu warte. Więcej na tym forum buraków jak ich wydajność z ha w kuj-pomorskim.

[Daro20]

2 godziny temu, XTRO napisał(a):

Darek a jest coś na Ossowie do kupna ? 

120 tys

Osiedlisko + 5,5ha ornego+ 3,5 łąki + 1,5 lasu za

1 500 000. 

Edytowane 14 Stycznia 2025 przez Daro20

[mf362]

11 minut temu, ZenekBezSpodenek napisał(a):

Łojcowizne sprzedawać, smiechu warte. Więcej na tym forum buraków jak ich wydajność z ha w kuj-pomorskim.

Kiedyś ktoś mi powiedział że sprzedawanie swojego pola to jak wyprzedanie swojego majątku. No chyba że ktoś sprzeda działkę budowlaną i za to kupi kilka ha ziemi .

[XTRO]

31 minut temu, Daro20 napisał(a):

Osiedlisko + 5,5ha ornego+ 3,5 łąki + 1,5 lasu za

1 500 000. 

jakaś promocja  

[Gość]

33 minuty temu, Daro20 napisał(a):

Osiedlisko + 5,5ha ornego+ 3,5 łąki + 1,5 lasu za

1 500 000. 

A to siedlisko warte uwagi chociaż czy ruina?

[sw_kamil]

32 minuty temu, ZenekBezSpodenek napisał(a):

Łojcowizne sprzedawać, smiechu warte. Więcej na tym forum buraków jak ich wydajność z ha w kuj-pomorskim.

Za 500 tyś to tylko sprzedać , prędzej czy później i tak ktoś to sprzeda i tyle z ojcowizny , a wieczni nie będziemy . Ja za 250 ha sprzedał bym wszystko kupił piękne ranczo gdzieś w Ameryce południowej