Ceny gruntów rolnych

[sumek666]

Jak kształtują się ceny nieruchomości i działek rolnych w Waszych okolicach? Może planujecie zakup gruntów w tym roku? A może udało Wam się sprzedać jakieś grunty?

Zapraszam do dyskusji o cenach i możliwości zakupu ziemi w Polsce i za granicą.

Kontynuacja tematu:

 

[Agrest]

Sumek aleś mnie przetrzymał, klikam i klikam odpowiedz i nic. A ty w tym czasie temat zablokowałeś😁

Odnośnie dyskusji z poprzedniego tematu:

Z tym samochodem to niezłe jaja.

Co za te 50tys kupisz , ile w remonty wydasz, ile paliwa przepalasz jeżdżąc dla przyjemności i skąd te pieniądze na przyjemności? No i za ile odsprzedaż to po 5 latach?

Kupując ziemię po 50tys klasy 3(O piachach nie mówię ), możesz liczyć średnio na 3tys rocznie z dopłatą. 

Jak będziesz chciał sprzedać po 5 latach najprawdopodobniej nie weźmiesz mniej niż dałeś

[robercikj100]

ale pytanie nie dotyczyło w co zainwestować tylko co by sobie kupił za 50 tyś.

wiadomo ze jak mamy za dużo kasy to inwestycja w ziemie jak najbardziej ok z tym ze bardziej trzeba to traktować jako lokate długoterminową tym bardziej za tą cene.

 

[hardkor113]

Nawet nie majac calej gotowki warto za 50 kupic ten hektar pola a reszte w kredyt.

[Gość]

nie no samochody to wiadomo, inwestycja żadna ale czymś trzeba jezdzić, ale z maszynami jest to samo, niektórzy sie podniecają ciągnikami czy tam kombajnami a to przecież takie same skarbonki jak samochody, wiadomo czymś trzeba to pola obrabiać, ale to tylko narzedzia do zarabiania ale wielu zle podchodzi do tematu, kupują maszyny na wyrost, ustawiają po 10 ciągników i mase innych klamotów a w rzeczywistości potrzeba im 25% tego i tak tracą kase 

[Agrest]

A samochód jeśli nie służy do zarabiania to tylko jako generator kosztów. Sam koszt samej rejestracji, ubezpieczenia i serwisu olejowego to na dzień dobry dochód z 1 do 1,5 ha ziemi 😁

[robercikj100]

zawsze można piechotą chodzić 😂

[Gość]

1 minutę temu, Agrest napisał:

A samochód jeśli nie służy do zarabiania to tylko jako generator kosztów. Sam koszt samej rejestracji, ubezpieczenia i serwisu olejowego to na dzień dobry dochód z 1 do 1,5 ha ziemi 😁

to znaczy że dochód z ziemii jest poprostu słaby 

[Agrest]

ale ten zbędny park maszynowy najbardziej boli tych co takiego nie posiadają.

I chyba mało jest takich którzy kupują kolejny używany traktor czy maszynę na kredyt

[hardkor113]

Swiete slowa. I dlatego nie ma za co splacic tego kredytu za ziemie

[wojtal24]

no ja się rozglądam bo muszę coś kupić w tym albo następnym roku żeby powiększyć po program ale narazie u mnie na Mazowszu pow. Płock-gostynin zastój jest kilka działek co krzyczą drugi rok po 50 za ha i zainteresowańia zero i czekam i ja się nie wychyla ale ok 35-40 To bym pogarnol

[robercikj100]

bierz za 50 nie zastanawiaj sie toż to czysty interes za 15 lat  pole bedzie zarabiać na siebie 😂

[Gość]

W dniu 9.02.2020 o 12:14, Agrest napisał(a):

ale ten zbędny park maszynowy najbardziej boli tych co takiego nie posiadają.

I chyba mało jest takich którzy kupują kolejny używany traktor czy maszynę na kredyt

podam ci przykład, obok mnie jest gospodarstwo co sieje co roku 60 ha kuku na kiszonke i co roku najmuje firme do koszenia i nawet nie mysli o kupnie własnej sieczkarni za milion zł bo to bez sensu, ale wielu z tego forum by kupiło 

[Agrest]

Patrz, a ludzie po 30-40 latach stają się właścicielami swoich mieszkań, choć nie zawsze bo zostaje często wieczysta dzierżawa gruntu ze słoną opłatą roczną😁

[Gość]

12 minut temu, Agrest napisał:

Sumek aleś mnie przetrzymał, klikam i klikam odpowiedz i nic. A ty w tym czasie temat zablokowałeś😁

Odnośnie dyskusji z poprzedniego tematu:

Z tym samochodem to niezłe jaja.

Co za te 50tys kupisz , ile w remonty wydasz, ile paliwa przepalasz jeżdżąc dla przyjemności i skąd te pieniądze na przyjemności? No i za ile odsprzedaż to po 5 latach?

Kupując ziemię po 50tys klasy 3(O piachach nie mówię ), możesz liczyć średnio na 3tys rocznie z dopłatą. 

Jak będziesz chciał sprzedać po 5 latach najprawdopodobniej nie weźmiesz mniej niż dałeś

To jest takie gdybanie @Agrest W mojej wiosce, powiem ci szczerze, że przez tych kilka dziwnych ostatnich lat, zainteresowanie ziemią maleje. Idąc kilka kilometrów dalej ci co płacili po 30-40 tyś już tyle płacić nie chcą, max 20-25 tyś za ha.

[Agrest]

2 minuty temu, rejvas napisał:

podam ci przykład, obok mnie jest gospodarstwo co sieje co roku 60 ha kuku na kiszonke i co roku najmuje firme do koszenia i nawet nie mysli o kupnie własnej sieczkarni za milion zł bo to bez sensu, ale wielu z tego forum by kupiło 

Patrz, co roku najmuję kombajn do zbioru zbóż i nawet nie myślę o kupnie. 😁

[Gość]

2 minuty temu, Agrest napisał:

Patrz, a ludzie po 30-40 latach stają się właścicielami swoich mieszkań, choć nie zawsze bo zostaje często wieczysta dzierżawa gruntu ze słoną opłatą roczną😁

tylko co to ma do rzeczy ? mieszkac gdzies trzeba, w ciągniku czy sieczkarni albo na polu nie pomieszkasz  

[robercikj100]

mieszkanie to mieszkanie a grunt orny to inwestycja która powinna przynosic zyski w jakimś realnym czasie a nie ze za 15 czy 20 lat zacznie na siebie zarabiać. watpie czy w jakiejś inej dziedzinie gospodarki jest taki długi czas na zwrot w inwestycjach

[Gość]

2 minuty temu, Agrest napisał:

Patrz, co roku najmuję kombajn do zbioru zbóż i nawet nie myślę o kupnie. 😁

no i prawidłowo

[robercikj100]

2 minuty temu, Agrest napisał:

Patrz, co roku najmuję kombajn do zbioru zbóż i nawet nie myślę o kupnie. 😁

a to akurat mądre bo jak jeszcze przyjdzie nająć kogoś do obsługi zwozu ziarna to najem nie wychodzi głupio. pod warunkiem ze jest jakiś konkretny usługodawca a nie ze trzeba za nim latać żeby do ciebie przyjechał wykosić.

[Bercik92]

2 minuty temu, robercikj100 napisał:

mieszkanie to mieszkanie a grunt orny to inwestycja która powinna przynosic zyski w jakimś realnym czasie a nie ze za 15 czy 20 lat zacznie na siebie zarabiać. watpie czy w jakiejś inej dziedzinie gospodarki jest taki długi czas na zwrot w inwestycjach

Znajomy kupuje każdą działkę rolną a później narzeka kiedy to się splaci 😉 

[Agrest]

zgodzę się że jest ryzyko spadku cen. No ale każdy biznes jest obarczony ryzykiem. 

Tylko ja np wiążąc się z rolnictwem już nie planuję zmiany zawodu. I trwam przy tym co mam. Jeśli mnie stać i wiem że podałam fizycznie ogarnąć większy areał to kupuję. 

Liczba kupujących wydaje mi się że spada. Ale jeżdżąc ostatnio po lubelskim jak widzę co zabiera chyba via carpatia nie sądzę żeby ziemia znacząco potaniała.

[Mistrz18]

Jakie ceny na podlasiu?

[robercikj100]

dobrze ze przez moje gmine zadna "via" nie powstanie. 😂

[Agrest]

7 minut temu, robercikj100 napisał:

mieszkanie to mieszkanie a grunt orny to inwestycja która powinna przynosic zyski w jakimś realnym czasie a nie ze za 15 czy 20 lat zacznie na siebie zarabiać. watpie czy w jakiejś inej dziedzinie gospodarki jest taki długi czas na zwrot w inwestycjach

Nie pozostaje nic innego jak sprzedać swoje hektary i brać się za inny biznes , spijać śmietankę i co roku zmieniać auto😁