Ceny gruntów rolnych

[kuna9977]

Prywatne osoby nie chcą podpisywać umów że względu na to że najczęściej są ubezpieczeni na kursie do tego dostaną zwrot akcyzy i całe dopłaty sobie wezmą. Podatek to groszowe sprawy skoro większości to V, VI  klasa. 

[Badwolf]

14 minut temu, kuna9977 napisał:

Prywatne osoby nie chcą podpisywać umów że względu na to że najczęściej są ubezpieczeni na kursie do tego dostaną zwrot akcyzy i całe dopłaty sobie wezmą. Podatek to groszowe sprawy skoro większości to V, VI  klasa. 

Część tak jak mówisz jest na krusie. U mnie najwięcej płacą za dzierżawy, że się płaci właścicielowi np 2 tys+podatek/ ha( wtedy dopłatę biorą na siebie). Z góry to zazwyczaj chcą ci co na gębę się dogadują, jak to kolega wyżej ujął. Ja osobiście bym na gębę nie brał, ale każdy jest w innej sytuacji.

Edytowane 22 Września 2024 przez Badwolf

[Marl]

Ja wziąłem 4.2 ha , ledwo zasialem rzepak i już czynsz ( 1450 zl ) za 2025 zapłaciłem. Doplaty bierze właściciel, paliwo też,podatek gruntowy płaci właściciel. Klasa gleby 3a,3b,4a . Brak umowy dzierżawy. Swietokrzyskie

[Tigon]

Za ha czy za całość ? Jak za ha to żebyś dwóch ton rzepaku za rok nie musiał oddać na ha przy tej koniunkturze. U nas dzierżawę płaci sie na jesień jak przychodzą zaliczki dopłat przeważnie jest tak że właściciel bierze dopłatę i płaci podatek a dzierżawca zwraca podatek + ew jakieś tam 200zl do ha więc, klasy ziemi 2-3 ale Ukraina za między to i ceny słabe, brak lokalnej hodowli.

Edytowane 22 Września 2024 przez Tigon

[Marl]

@Tigon : czynsz za 1 ha. Co poradzić na to wszystko, konkurencja duża... Rolnicy plakali na strajku,blokowali przejścia dla pieszych, narzekali na drogie nawozy, chcieli nawet zablokowac firme ZŁOTE ZIARNO w LHS Gołuchow.... Ogolnie nic sie nie oplaci ale jak możliwość dzierżawy to lecą wszyscy :/ Tu akurat właścicielka planuje sobie kupić ekogroszek na zime , to zapłaciłem jej aby zakupiła sobie teraz 4 tony tego wegla ;) Aha, w tym roku mamy nowego chetnego na dzierżawy, Facet ma 92 km do naszej gminy ( gm Pińczów ) , mieszka za Krakowem. Obkleił swoimi reklamami prawie pół gminy Pińczów i czesc gminy Złota. Głód ziemii :)

Po wpisaniu w Google nr telefonu: miejscowość Głogoczów , kod 32-444

[wojtal24]

tatafifa napisał:

Panowie a jak jest z dzierżawą ziemi i z terminem zapłaty za dzierżawę wziąłem teraz 5 ha i właściciel chciał żebym płacił za rok z góry zawsze do 31 sierpnia  za 2025 rok czyli za rok z góry a wy do kiedy płacicie jak to u waz wygląda

Dodam 700zł za ha on płaci podatek i on bierze dopłaty ziemia klasy 4b

no ja też place do 31sierpnia ale roku uprawowego a nie z góry

[tatafifa]

No dziś panowie okazja przyszedł sam rolnik bo potrzeba kasy i chce sprzedać 7.5 ha klasa 3b oraz IVb ziemia w dwóch kawałkach jeden 4ha drugi 3.5 ha oddalone od siebie 100m żadnych słupów ani drzew obie w prostokącie super do obróbki cena 400 tys za całość grzechem byłoby nie kupić

[radekz200]

17 minut temu, tatafifa napisał:

No dziś panowie okazja przyszedł sam rolnik bo potrzeba kasy i chce sprzedać 7.5 ha klasa 3b oraz IVb ziemia w dwóch kawałkach jeden 4ha drugi 3.5 ha oddalone od siebie 100m żadnych słupów ani drzew obie w prostokącie super do obróbki cena 400 tys za całość grzechem byłoby nie kupić

w jakim rejonie polski takie niskie ceny?

[Gość]

W Nibylandii 

[lamboEVO100]

9 minut temu, radekz200 napisał:

w jakim rejonie polski takie niskie ceny?

Ty zobacz ile ten koleś już w tym miesiącu ziemi kupił 😅 a jeszcze w zeszłym roku 7ha po rodzicach w dzierżawę oddawał 🤭

[Leszy]

49 minut temu, radekz200 napisał:

w jakim rejonie polski takie niskie ceny?

 

46 minut temu, Agrest napisał:

W Nibylandii 

Jeszcze parę lat temu takie były.....

[Badwolf]

7 godzin temu, Leszy napisał:

 

Jeszcze parę lat temu takie były.....

A u mnie parę lat temu większe kwoty padały za działki rolne. Teraz się to uspokoiło i spadły ceny. Duzi się najedli juz

[cantstop]

jak chciałem cos kupic to zawsze natrafiałem na jakieś oszustwa typu sprzedaż udziałów w ziemi czy sprzedaż pola ale trzeba przeprowadzić postepowanie spadkowe

[wojtal24]

to chyba szukałeś okazji postępowanie spadkowe to powinni spadkobiercy przeprowadzić a Ty powinieneś kupić już po zakończeniu

[Bogdan_ja]

to nie jest rzadne oszustwo bo udział w spadku można zbyć i nie trzeba mieć zgody reszty spadkobierców ...pytanie tylko czy ktoś jest tym zainteresowany ...

[wojtal24]

dokladnie

[Leszy]

15 minut temu, cantstop napisał:

jak chciałem cos kupic to zawsze natrafiałem na jakieś oszustwa typu sprzedaż udziałów w ziemi czy sprzedaż pola ale trzeba przeprowadzić postepowanie spadkowe

Co to za oszustwo znowu.?

[cantstop]

no bo jak nie ma tego napisane wprost tylko musze wszystko wyciągać od właściciela to jak mam to nazwać

[wojtal24]

nie rozumie o co Ci chodzi?

[Leszy]

1 godzinę temu, cantstop napisał:

no bo jak nie ma tego napisane wprost tylko musze wszystko wyciągać od właściciela to jak mam to nazwać

Umowa z zapisem, że jak transakcja się nie odbędzie z winy kupującego to dwukrotny zwrot zaliczki. Niech się martwi, a u notariusza i tak wszystko wyjdzie.

[Gość]

10 minut temu, Leszy napisał:

Umowa z zapisem, że jak transakcja się nie odbędzie z winy kupującego to dwukrotny zwrot zaliczki. Niech się martwi, a u notariusza i tak wszystko wyjdzie.

Umowa przedsprzedaży z zadatkiem, i jak nię dochodzi do transakcji to od razu do sadu wniosek i komornik dojdzie należności

[Gość]

1 godzinę temu, Leszy napisał:

Umowa z zapisem, że jak transakcja się nie odbędzie z winy kupującego to dwukrotny zwrot zaliczki. Niech się martwi, a u notariusza i tak wszystko wyjdzie.

Chyba sprzedającego?

[Leszy]

Tak chyba miałem na myśli 😅

Czarnoziemy warte 100 tyś/ha.  😅🙃

[adamn999]

zaliczka- zawsze jest zwracana zadatek-kupującemu przepada a sprzedający w przypadku niewywiązania się zwraca dwukrotność

[cantstop]

jedna baba chciała zaliczke to jej powiedziałem ze nie ma problemu,biore notariusza,robimy umowe przedwstepną i dostanie zaliczke to potem przestała odbierac telefony