Cena ziemi 2014-2017

[warchest]

Na cenę wpływ ma bardzo wiele czynników-powierzchnia, za gospodarownie , cene itp   ustala  właściciel pozdrawiam

 

cene nie sutala wlasciciel tylko bogaci biznesmeni ''rolnicy'' przykladowo wlasciciel ustali cene 60 tys ha 3 klasa przyjechal jeden przebil na 70 tys drugi na 75 nastepny 80 tys za ha i to nie jest jeszcze koneic bo sa anstepni chetni

rolnicy z krwi i kosci to sa rolnicy ktorzy mimo biedy ziemi nie sprzedaja tylko jakos placza bo sa do niej przywiazani a ty o ktorych mowisz damiano30 to mowisz o bogatych cwaniaczkach przedsiebiorcach

[lukasz1995]

W tamtym roku tak mogło być,u mnie deszcz był co 3 dni,spokojnie za 2 miesiące się pochwalicie plonami i zobaczycie czy opłaci się dawać 100 tyś/ha,a wy się czepiacie ubiegłego roku,proszę się przesunąć 5 lat wstecz

[Damiano30]

warchest mylisz sie nie jestem zadnym bogatym biznesmenem tymbardziej cwaniaczkiem ale usiasiac i nic nie robic to moment w tyle sie zostanie wiadomo ze chcialbym kupic za 10 tys ha ale to jest nie mozliwe u nas dzisiaj wlasnie sie dowiedzialem ze moj kolega kupil ziemie 11 ha po 70 tys  takie sa ceny

 

[pawelol111]

W tyle to można zostac jak się ma kredyt na ziemię która nie przynosi zysków.Wywalenie 800tys zł na 11 ha aby mieć rocznie 30 tys zł więcej - dla mnie bez sensu.

[Gość Profil usunięty]

100% prawda 

[MariuszE38]

Nie rozumiecie o co mi chodziło? Takie plony owszem można osiągnąć ale kolega pisze bajki, bo on o takich plonach u siebie to pewnie z opowieści słyszał czego potwierdzeniem jest to, że jak ognia boi się napisać skąd jest. Gimbus?

[renovoltage]

Typowe pianie dzieci unii i tych co w kolejkach ciągle stoją na programy że co to nie on i po 200tys będzie dawał ze hektar, gdyby nie łunia to by dalej rozklekotanym ursusem w polu robił tylko by głupot nie pisali bo by czasu nie mieli... Im większy mądrala tym mniej miejsca na ścianach bo większość w programach kupił co ma, znikną dopłaty to na strajkach pierwsi będą .

 

Najbardziej prawdopodobne będzie że każdy kraj będzie decydował indywidualnie ile z własnej kasy dać  dopłat a tu jak wiadomo Polska spłukana i będzie wielkie g....

[matek1810]

Panowie jak piszecie o cneach ziemi to piszcie z jakich powiatów chociaż jesteście lub gmin. U nas na jednym koncu powiatu mozna kupic za 20tyś/ha a na drugim 70tyś/ha tak jest rozbierzność na odległosci 25 km. Powiat Brzeski średnia cena ziemi 37tyś/ha

Edytowane 2 Lipca 2015 przez matek1810

[TOME11]

- Gospodarujemy na mało żyznych glebach, na których wynik 6 ton pszenicy z hektara należy uznać jako satysfakcjonujący. W tym roku plon ten może być nieco niższy ponieważ nasz region zmaga się z niedoborem wody deszczowej i znacznym spadkiem poziomu wód gruntowych – mówi Thierry Briand.

Gospodarz dodaje przy tym, że zarówno użytki zielone, jak i pola kukurydzy oraz zbóż są regularnie nawadniane (z wykorzystaniem deszczowni oraz wozów asenizacyjnych). Jest to jedyny sposób na zapewnienie „przyzwoitego” plonu w tym wyjątkowo suchym roku.

Obecnie cena ziemi w okolicy waha się w zakresie od 1500 do 3000 euro za hektar i jak mówi rolnik chętnych na inwestycje nie ma. Wynika to obecnie przede wszystkim z niskiej opłacalności produkcji mleka.

- Za mleko uzyskujemy teraz 0,3 euro. Średni wynik za 2014 rok to 0,365 euro. To dla nas bardzo słaba cena, ponieważ jeśli zapłacimy raty za maszyny, pokryjemy koszty nawozów, pasz i pracowników, nie zostaje nam wiele – mówi Thierry Briand.

 

http://www.agrofoto.pl/technika-rolnicza/grupowe-uzytkowanie-maszyn-jak-to-robia-we-francji,58289.html

 

także tyle

[ziomster]

Jaki z tego moral? W Polsce ludzie maja problem z matematyka na poziomie podstawowym. Zresztą wyniki matur zdają się to potwierdzać...

[timasz]

- Gospodarujemy na mało żyznych glebach, na których wynik 6 ton pszenicy z hektara należy uznać jako satysfakcjonujący. W tym roku plon ten może być nieco niższy ponieważ nasz region zmaga się z niedoborem wody deszczowej i znacznym spadkiem poziomu wód gruntowych – mówi Thierry Briand.

Gospodarz dodaje przy tym, że zarówno użytki zielone, jak i pola kukurydzy oraz zbóż są regularnie nawadniane (z wykorzystaniem deszczowni oraz wozów asenizacyjnych). Jest to jedyny sposób na zapewnienie „przyzwoitego” plonu w tym wyjątkowo suchym roku.

Obecnie cena ziemi w okolicy waha się w zakresie od 1500 do 3000 euro za hektar i jak mówi rolnik chętnych na inwestycje nie ma. Wynika to obecnie przede wszystkim z niskiej opłacalności produkcji mleka.

- Za mleko uzyskujemy teraz 0,3 euro. Średni wynik za 2014 rok to 0,365 euro. To dla nas bardzo słaba cena, ponieważ jeśli zapłacimy raty za maszyny, pokryjemy koszty nawozów, pasz i pracowników, nie zostaje nam wiele – mówi Thierry Briand.

 

http://www.agrofoto.pl/technika-rolnicza/grupowe-uzytkowanie-maszyn-jak-to-robia-we-francji,58289.html

 

także tyle

No tak coś tam na zachodzie potrafią liczyś, nawet gdyby w tych cenach ziemi brakowało zera to w wiekszości regionów naszego kraju ceny zachodnie zostały juz wyrównane a bardzo czesto tez i przekroczone

[Gość]

Polską ziemia warta jest każdej ceny w odróżnieniu od zachodnich maszyn na pewno ziemia to o wiele lepsza inwestycja i należy na to patrzeć zupełnie z innego punktu widzenia w ubiegłym roku kupiliśmy po 50 tysi za ha dużo mówi że nie dało by tyle no co z tego kogo to obchodzi że ktoś by nie dał

[geo2]

zakładając, że:

- cena 50k/ha, kredyt na 3% na 20 lat, wkład własny 10k, koszty transakcji ok. 2k

- dopłata ok. 1150 zł/rok

- zysk na czysto 3k/ rok/ha

pierwszy zysk będzie po 12 latach. dużo czy mało to już każdy sobie odpowie.

według mnie to bardzo długi okres,  a jak 1-2 lata w ciągu tego okresu będzie strata to okres z 12 lat wydłuża się pod 20.  

[grzes14405]

Ostatnio byłem na przetargu i nie rozumiem logiki oponenta z którym niestety przegrałem, kupuje trzy kawałki, każdy w innej wiosce, gdzie nie ma ziemi. W zeszłym roku kupiłem 5ha po 20k,a teraz dojechaliśmy do 32k,ziemia kl. lVa

[Gość]

zakładając, że:

- cena 50k/ha, kredyt na 3% na 20 lat, wkład własny 10k, koszty transakcji ok. 2k

- dopłata ok. 1150 zł/rok

- zysk na czysto 3k/ rok/ha

pierwszy zysk będzie po 12 latach. dużo czy mało to już każdy sobie odpowie.

według mnie to bardzo długi okres,  a jak 1-2 lata w ciągu tego okresu będzie strata to okres z 12 lat wydłuża się pod 20.  

 

Nikt nie mówi o kredycie kilka ha to można gotówką zapłacić to pewna inwestycja

[geo2]

gotówka nic nie kosztuje? przechodziła i weszła do kieszeni, na kilka ha po 50k.

rozumiem, żeby kupić za gótowke okazję i w kilka dni/tygodni sprzedać z x% zysku na pewniaka, ale tak?? po co?

[lisek]

Po 5 zł za metr to bardzo tanio.Tyle kosztowała kilka lat temu. Teraz jest ok 10 za metr a każdy kawałek szybko znajduje nabywcę. Przecież ziemi nigdy nie będzie więcej, nie da się jej wyprodukować ani sprowadzić.

[Gość]

Koledzy jak się ma gotówke to laokata kapitału ,bo odsetki marne i ryzko straty kasy,a na kredyt to napewno duże ryzyko

[timasz]

Po 5 zł za metr to bardzo tanio.Tyle kosztowała kilka lat temu. Teraz jest ok 10 za metr a każdy kawałek szybko znajduje nabywcę. Przecież ziemi nigdy nie będzie więcej, nie da się jej wyprodukować ani sprowadzić.

To ze ziemi nie da sie  produkowac jest prawda , ale nie jest to powodem by sądzić iz ziemia bedzie stale zyskiwała na wartości. W wielu krajach w róznych okresach pojawiły sie spadki cen i to często drastyczne, a to ze ludzi tez przybywa nie znaczy ze zywność bedzie mniał kto kupowac i tu kółko sie zamyka

[jaroWM]

akurat ludzi w PL raczej będzie ubywać,niż przybywać...

[warchest]

zakładając, że:

- cena 50k/ha, kredyt na 3% na 20 lat, wkład własny 10k, koszty transakcji ok. 2k

- dopłata ok. 1150 zł/rok

- zysk na czysto 3k/ rok/ha

pierwszy zysk będzie po 12 latach. dużo czy mało to już każdy sobie odpowie.

według mnie to bardzo długi okres,  a jak 1-2 lata w ciągu tego okresu będzie strata to okres z 12 lat wydłuża się pod 20.  

 

jak wychodzi ci dopłty 1150 z ha hyba ze wliczasz w to bydlo(doplaty do bydla )  czy jak inaczej uzyskac te doplaty co teraz nowe sa

[geo2]

wariant optymistyczny, obszar onw. 

[warchest]

a to na onw ile jest teraz do ha ? i gdzie to sprawdzic czy dana dzialka by podlegala pod onw

[Ricardo]

a to na onw ile jest teraz do ha ? i gdzie to sprawdzic czy dana dzialka by podlegala pod onw

 

Kolego najniższe ONW jest 179zł/ha

[Laver]

Co sądzicie o cenie 20 tys/ha?  6 ha w kawałku klasy nie znam ale gorzej niż IVb na pewno nie jest, media są, plus jakieś budynki na tej działce do remontu, ode mnie  około 14km, dodam ze u mnie w okolicy ceny za ha od 20 do 30 tys,trochę ta odległość mnie odstrasza.