Cena ziemi 2014-2017

[TOME11]

Ja bym napisał ale nie ma co kupić

Miałem możliwość zakupu 3,2 ha za  105tys, klasa IIIa, ale pole 1200m dł, i klin od 8m w jednym końcu do 45 m w drugim. Do tego jest w dzierżawie pomiędzy gruntami tegoż dzierżawcy. Wiec nie ma co wkładać kija w mrowisko. Tym bardziej że ma tam kilka upraw trwałych i wiem jak sam bym się czuł gdyby ktoś wpie.rzył mi się w paradę.

jak dla mnie to dziwne zachowanie ale każdy ma swój rozum:)

 

 

Szlachetne, u nas nie mają takich sentymentów.

j/w, w dograny temat nawet się potrafią wp***dolić

[icek1]

a po co kupować ziemię to tylko więcej pracy ,chyba że kupic i oddać w dzierżawę i niech ktoś inny traci na niej zdrowie

[ppiotr]

Nie daleko gościu sprzedaje 2 hektary,  trzecia klasa, cena 150 tyś. za 1 hektar. :lol: :lol: :lol:

[Gość]

TOME11 - oczywiście, że każdy ma swój rozum. Dlatego ja odpuściłem, bo wcale ziemi mi nie brakuje, choć mam około 30 ha swoich i 15ha dzierżaw. Kupowałbym ją bardziej jako lokatę niż kolejny warsztat pracy. I dlatego odpuściłem, bo wroga łatwo sobie zrobić.

Po za tym istnieje coś takiego jak ekonomiczna wielkość gospodarstwa, która oczywiście w każdym indywidualnym przypadku będzie inna. I czasem dokupienie kolejnych ha ( zwłaszcza w nieregularnych kształtach) może przyczynić się do spadku dochodów. Bo utrata zdrowia oczywiście jest pewna.

Edytowane 25 Października 2015 przez Agrest

[emilko]

W mojej wsi ziemia rolna przestaje być rolną i ceny dochodzą do 450tys/ha - oczywiście podzielone na działki.  Cena hektara  w całości to wydatek około 200tys- mało opłacalna inwestycja, jeżeli chodzi o rolnictwo. W sąsiednich wioskach w 2013 roku ha ziemi uprawianej można było kupić za 20-30tys, jednak  w 2013 objawił się rolnik inwestor z sąsiedniej gminy, który skupuje wszystko jak leci płacąc w za ha nawet 65tys, gdzie ja po przeciwnej stronie drogi płaciłem 27tys. Z jednej strony wiem, że nie będę w stanie powiększyć swojego gospodarstwa (dojazd powyżej 7km mnie nie interesuje, drogi u nas słabe i trzeba ciągnikiem po asfalcie 20km/ha jeździć), a z drugiej to dobrze, że ludzie sprzedając swoją ziemię dostaną jakiś godziwy grosz.

[Gość]

emilko - piszesz, że jesteś z ostatniego powiatu mazowieckiego na południu. Tym powiatem jest powiat lipski, ale o takich cenach to nie słyszałem.

[lukasz1995]

Też miałem możliwość kupna pola z 0,25 ha ,ale obok znajomy ma 2 ha pola i jemu pasowało to kupić,wiec powiedziałem jej żeby poszła do niego i on to kupił,ale wiecie jacy są ludzie ,nabiorą małych kawałków i pózniej jezdzą po innych pola bo nie mogą się wyrobić na swoim

[XTRO]

ja w tym roku kupiłem od ANR, przedłużenie mojego pola. Najgorsze jest to, że w tym kawałku była działka budowlana- 15a i ona mi zawyżyła cenę ;/

Całość to 0,65a i 0,7 ha łąki kupiłem też od ANR

[wskpiotrus125]

kupiliśmy 2.6 ha za 210 tysięcy  kujawsko pomorskie  włocławek

[Piotrek1975]

Mnie powiadomiła pani od której dzierżawię ziemie 2,70 ha że w przyszłym roku będzie sprzedawać, tylko nie chciała się na razie określić ile za ha, mam nadzieje że nie więcej jak 25 tyś. Tyle płaciłem w tym roku za ziemie prawie 3 ha w jednym kawałku, jak powie więcej zrezygnuję.

[aro1975]

ja w tym roku kupiłem od ANR, przedłużenie mojego pola. Najgorsze jest to, że w tym kawałku była działka budowlana- 15a i ona mi zawyżyła cenę ;/

Całość to 0,65a i 0,7 ha łąki kupiłem też od ANR

Michaś ile dałeś za te ,65ha?

zbieraj kasę, obok mnie (przez miedzę) ANR będzie sprzedawała 15ha w styczniu to będziemy sąsiadami - przetarg ograniczony więc nie będę mógł startować

[Gość]

Aro skąd wiesz że akurat w styczniu, bo chyba jeszcze ogłoszenia nie ma, co?

I co to znaczy że przetarg ograniczony nie będziesz mógł startować, jak pole przez miedzę. No wiem że z innych gmin nie można, czy podobne cuda ale jak przez miedzę to jaki jeszcze czynnik blokuje twoje przystąpienie?

[aro1975]

mieszkam w Białej i tam mam zameldowania, a gospodarstwo pod Radzyniem. a kiedy będzie przetarg wiem z ANR - wycena w listopadzie, a przetarg w styczniu (ziemia odebrana dzierżawcy - kukurydza od 5 lat dorasta od wysokości kolan no w niektórych miejscach pod pachę wejdzie - mam 186cm), dzwonił już znajomy że jest zainteresowany  - obejrzał i stwierdził że jest w stanie położyć po 40tys/ha gotówką - dla niego to lokata kapitału.

co blokuje? w sumie nic, ale mam już dosyć doprowadzania kolejnych pól co kupuję do normalnego stanu (przeważnie 3 lata muszę poświęcić), a to są koszty.

nawet jak znajomy kupi tą ziemię i będzie mi chciał oddać do uprawy to będę się długo zastanawiał, chyba że dopłaty przez 3 lata będą moje.

znajomy mieszka 20 km od działki, ale gmina sąsiednia więc będzie mógł stawać do przetargu

Edytowane 25 Października 2015 przez aro1975

[Gość]

wow, ale cena, na szczęście u mnie w okolicy aż takiego ciśnienia nie ma i to przetargi z ANR więcej się cenią na wywoławczych niż ludzie między sobą handlują. Jakieś krzaczory za bagnem już 3 razy sprzedawali i cena zawsze oscyluje w granicach 20 tys/ ha. A nikt za to nie da więcej jak 4000 - 5000zł / ha.

 

No tak zawsze idzie informacja że będzie tam kiedyś przetarg, zapomniałem o tym.

 

Czyli ARO to taki miastowy rolnik co czerpie profity z UE Choć w sumie ja tez w małym miasteczku mieszkam. :huh:

[aro1975]

nigdy tego nie ukrywałem że pracuję zawodowo , a rolnictwo lubię i takie mam wykształcenie - gospodarstwo Ojca powiększyłem w przeciągu 3 lat z 19 do 34ha. na wiosnę płaciłem po 27tys/ha za ziemię uprawianą przez sąsiada (miał prawo pierwokupu ale zrezygnował) i rośnie tam już pszenica .

a Damian to garwoliniak (mam sporo znajomych samochodziarzy), czy z Miastkowa?

[XTRO]

Michaś ile dałeś za te ,65ha?

zbieraj kasę, obok mnie (przez miedzę) ANR będzie sprzedawała 15ha w styczniu to będziemy sąsiadami - przetarg ograniczony więc nie będę mógł startować

 

za te 0,65 ha 27 tyś.

 

Która klasa tego pola ?

15 ha w kawałku czy jak ?

[aro1975]

tak jeden wielki kawałek IV, V klasa

działka 404 ma 16ha z kawałkiem

http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?gpmap=gp0&actions=acShowWgPlot

 

[XTRO]

i ten koleś daje 40 tyś aż ?

ciekawe czy dużo 5 klasy, ja w tym roku kupuję IVa, IVb 5,5ha po 30 tys

[Gość]

Aro to drugie a w praktyce za żoną już w lubelskim. Choć i gospodarstwo położone pół na pół maz. / lub.

[aro1975]

i ten koleś daje 40 tyś aż ?

ciekawe czy dużo 5 klasy, ja w tym roku kupuję IVa, IVb 5,5ha po 30 tys

nie daje tylko jest w stanie dać, V klasy max 4-5ha i ze 3ha pod zabudowę zagrodową.

ja właśnie na wiosnę kupiłem IIIb, IV i V 0,30ha w sumie 5ha z siedliskiem (0,5ha) już prawie wszystko zamienione na grunt orny. we wrześniu znajomy kupił 3 ha (trapez) za 31tys/ha

 

Damian Miastków też znam byłem tam na komunii w pałacu i byłem kiedyś u blacharza co robi grube fury i właśnie zwróciłem uwagę na fajne pola w okolicy - chyba jakiś pgr obrabiał wtedy - a teraz to pewnie Twoje

 

 

[XTRO]

zobaczymy na ile wycenią

[soltys48]

dziś dogadałem zakup 0,57 ha za 26 tysi

północna wlkp

działka porośnięta samosiewami brzozy o średnicy 10-30cm

przylega do mojego nowego gospodarstwa więc muszę...............

chciałem to kupić już dawno ale wcześniejszy właściciel nie chciał nawet rozmawiać o sprzedaży,obecny kupił to w styczniu bieżącego roku wraz z całymi zabudowaniami i ten kawałek wyszedł go 16 tysi

[aro1975]

zobaczymy na ile wycenią

 

w okolicach Białej na przetargach IV - V klasę duszą od 26 do 50tys/ha - nie rozumiem tej sytuacji???

 

[XTRO]

hehe, durnota dać 50 tys za 5 klasę

[aro1975]

no chyba że chce się kopalnię żwiru otworzyć