Cena ziemi 2014-2017

[crickmaverick]

działki sa przy lesie, dojazd droga utwardzana obok przebiega droga powiatowa, do wiekszego miasta ( włocławek) 15 km , rzeki nie ma ale jest mały rowek

[slawekz1975]

to jak ty kolo wloclawka mieszkasz to dawaj zaliczke bo cie podkupia  bo w kruszynie to po 100tysi za ha płaca i ziemniaki sadza

 

[crickmaverick]

koło włocławka ale nie kujawy tylko ziemia dobrzynska 

[Gość]

15 tys/ha mu zaoferuj zobacz reakcję. W połowie może się spotkacie na te 17,5 tys/ha

[Gość]

A to nie po 100tys hektar teraz ? Ceny spadły czy jak ?

[XTRO]

u mnie na wsi jest 4 ha w kawałku na sprzedaż, głównie IIIb klasa ale jest i IV i II.

Gość zaśpiewał 60 tyś i już jest ponoć kupiec- oczywiście sadownik 

[kb4512]

60 za 4ha? Nic dziwnego, że jest kupiec.

1 godzinę temu, crickmaverick napisał:

witam koledzy, mam takie zapytanie, klient zdecydował sie na sprzedaz, ogołem jest do kupienia 8,8 ha, działki sa raczej proste jedna z małym klinem przedzielone rowem, od lat była tam ekonomiczna uprawa zyto po zycie, 0 wapna a obornik raz na jakis czas i to w małej ilosci, klasa tej gleby miesci sie w przedziale 5-6, kawalek ok 1,4 ha jest 4 b. klient zaspiewał za hektar 20 tys do negocjacji, wiem ze jest troche pod sciana bo bank upomina sie o zwrot kasy i ja bym oscylował zeby mu dac 15-16 tys za ha, i moje pytanie brzmi nastepujaco czy warto dac mu ta kase, jak wywapnuje te ziemie wygnoje i dam dobre nawozenie sadze ze zyta sprzatne tam około 4 moze jak dobry rok 5 ton z ha oczywiscie populacyjnego. co sadzicie wchodzic w ten interes oczywiscie kredyt na 3% bym musiał na to wziac na ok 10 lat zeby nie nadwyrezyc swojego domowego budzetu, za wszytkie rady dziekuje.

Ty nie gadaj tylko leć z zadatkiem i kupuj póki czas!

[mickas092]

@kb4512  60 ale na pewno za hektar. 

[warchest]

2 godziny temu, crickmaverick napisał:

zyto, owies, kukurydza na ziarno( tam gdzie lepsza gleba) facelia w ploniue głownym raz na jakis czas, i wiadomo jakies poplony, mam dostep do obornika gesiego wiec nawozenie organiczne by było.

łubinem bys ziemie doprawił tam , łubin siejesz i ziemie doprawia u nas tak sasiedzi mowili ze po łubinie duzo lepsze plony 

1 godzinę temu, zetorki12 napisał:

A to nie po 100tys hektar teraz ? Ceny spadły czy jak ?

5 6 klasa raczej nigdy nie byłą w takiej cenie , i to duzo zalezy od regionu i czy duzo jest kupujacych i jak sie licytuja to i ponad 100 tys ha szło 

[XTRO]

Oczywiste że za ha 

[thor1984]

No ja to kuźwa nie wiem co jest z tymi sadownikami. Niby im się nie opłaci a jak jakiś kawałek ziemi się sprzeda to zaraz powstaje jakiś sad. Najgorsze jest to, że niby ktoś jest dogadany już a podjedzie taki cichaczem i d*pa z interesu. 

[kaban]

6 godzin temu, XTRO napisał:

u mnie na wsi jest 4 ha w kawałku na sprzedaż, głównie IIIb klasa ale jest i IV i II.

Gość zaśpiewał 60 tyś i już jest ponoć kupiec- oczywiście sadownik 

Bardzo dobrze że się sadownik interesuje, szkoda takiej zimii pod zboża....

[XTRO]

Jak szkoda jak oni dokładają przecież cały czas. To robić aby robić?

[cantstop]

w polsce każdy dokłada do interesu

 

[Grandzik]

4 godziny temu, cantstop napisał:

w polsce każdy dokłada do interesu

 

a na strajki za kilka set tysięcy ciągnikami przyjeżdżaja i sie dalej nie opłaca nic

[cantstop]

no dokładnie

[warchest]

6 godzin temu, cantstop napisał:

w polsce każdy dokłada do interesu

tak jak mam znajomego ja dzierzawy bralem co sie dało , mowie do niego bierz w dzierzawy jak nie mozesz dokupic ziemi bo trzeba sie rozwijac a on nie opłaca sie bo mu taki jeden z jego wsi powiedział co ma ponad 100 ha ziemi ze nie oplaca sie brac dzierzaw itd a wystarczyło ze cos dawali czy mieli dawac w dzierzawe u nich w terenie to tamten co ponad 100 ha brał  wszystko to ja mowie do tego znajomego to tamten ci tak gada ze sie nie oplaca a bierze wszystko jak leci to jak mowie to powiedz tamtemu ze jak nie oplaca sie to po co bierze heh , i ten znajomy nic gosp nie rozwinał i dalej 17 ha tylko i nie wezmie w dzierzawe bo mu ludzie mowia ze nie oplaca sie i tyle i meczy na tym co ma  😂

[witejus]

to jak on się męczy na17ha to na większe jilości ha to by się zamęczył

[kr9292]

11 godzin temu, warchest napisał:

tak jak mam znajomego ja dzierzawy bralem co sie dało , mowie do niego bierz w dzierzawy jak nie mozesz dokupic ziemi bo trzeba sie rozwijac a on nie opłaca sie   😂

Ile płacicie za dzierżawę?

[warchest]

12 godzin temu, witejus napisał:

to jak on się męczy na17ha to na większe jilości ha to by się zamęczył

nie tyle meczy fizycznie boi bardziej psychicznie bo z 17 ha ledwo na zycie starcza , a inwestycji juz zero takich konkretniejszych inwestycji noi juz pewne ze nigdy nie powiekszy gosp bo zimi nie dokupi

[cantstop]

moze po prostu ma w d*pie gospodarke,robi bo musi

[potencjalnyrolnik]

Witam.

Nie jestem rolnikiem. Pracuje na etacie i chciałbym ten status utrzymać. Mam do zakupu 4,2 ha ziemi leżącej aktualnie odłogiem w dość spokojnym miejscu. Planuje sobie wydzielić 20 arów na siedlisko, a resztę po mozolnym wycięciu drzew i wynajęciu kogoś kto to zaorze/ztalerzuje obsiać łubinem lub wynająć. Cały interes kosztować będzie 90 tys. zł plus notariusz i inne opłaty.

Plusy:

-zawsze chciałem mieć własną ziemię, las - być może pójdę w kierunku lasu

-po uprzątnięciu terenu będę miał kilka tys. dopłat rocznie

- planuje zbudować drewniany domek, jakiś parking dla 2 aut itd. Zakup działki rekreacyjnej/budowlanej kosztować będzie podobnie, a tu mam jeszcze sporo gruntu.

Minusy:

- tracę ewentualny zasiłek dla bezrobotnych (nie zamierzam korzystać z tej jałmużny), muszę pracować

- czy są jakieś inne szykany? (oprócz przejścia walki z tym KOWRem?)

[maciekwariat9]

25 tyś za hektar 5 i 6 klasy piaszczysta od 15 lat ugorowana w jednym kawałku 14 hektarów 300 metrów od miejscowości czy warto to kupić obszar onw ile do tego jest dopłat i co na tym urośnie?

[rollo29]

Urosną dopłaty za przeoranie ugoru .Jaki plan zagospodarowania budownictwo czy działki inwestycyjne ?

[slawekz1975]

u nas zaczal sie wysyp ziemi na sprzedanie kupujacych nagle gdzies wcielo susza  i ceny zrobila swoje nikt nie chce inwestowac na te chwile w ziemie rolna niskich klas