Cena ziemi 2014-2017

[Rolnik1973]

@zetorki12 a co umierasz, kurła tylkoś co tura kupił 😭😭😭

[warchest]

19 godzin temu, cantstop napisał:

bd,wgl

co to za słownictwo?

skróty młodych ludzi 

[Gość]

Co do cen . U nas gościo chce kupić sąsiadującą ze swoim polem działkę pół ha . Przeorywana tylko od czasu do czasu , klasa 4 za 6,5tys , a właścicielka chce 7,5 . Negocjacje trwają .

[skywalker89]

Przecinek źle wstawiles? U mnie taki dziadek mówi że niby ma chętnych po 55tys za 4ab klasę... 

[Unexpected]

Za sam grunt rolny, w celu uprawy  i otrzymania  raz w roku pieniędzy sens ekonomiczny kończy się przy 20-25 tys.zł.  Powyżej tej kwoty 40-50 tys więcej, to tylko w celu budowy fermy drobiu, fermy trzody, obory na krowy, fermy norek, wtedy jest możliwość tego odrobienia z biegiem lat.         Czytałem wcześniejsze posty o 3ha za 110tys, (trzymajcie mnie we dwóch) ! Za 180 tys i więcej, w mojej mieścinie masz mieszkanie dla siebie  czy na wynajem, gdzie kończy się budowa ubojni Wipasz-uu za 230mln i gdzie przybędzie 1000 miejsc pracy.

[slawekz1975]

rolnik zyje wbrew ekonomii u nas jeden ma 35 ha zboz kupil nowke kombajn zbozowy wschodni rolmash czy cos takiego za blisko 475tys w kredycie bez zwrotow nie jest na vacie nie jezdzi po uslugach samo ac- oc ponoc 22tys na rok a na 10 lat wzial ci w unii europejskiej to bija sie w glowe dlaczego polski chlop jeszcze nie upadl skad ma na inwestycje z czego spo prowy finansuje skoro tak tanio wszystko sprzedaje w skladnicach maszyn sie smieja ze kg nowego pluga jest drozsze niz kg nowego auta

[robercikj100]

1 godzinę temu, Unexpected napisał:

Za sam grunt rolny, w celu uprawy  i otrzymania  raz w roku pieniędzy sens ekonomiczny kończy się przy 20-25 tys.zł.  Powyżej tej kwoty 40-50 tys więcej, to tylko w celu budowy fermy drobiu, fermy trzody, obory na krowy, fermy norek, wtedy jest możliwość tego odrobienia z biegiem lat.         Czytałem wcześniejsze posty o 3ha za 110tys, (trzymajcie mnie we dwóch) ! Za 180 tys i więcej, w mojej mieścinie masz mieszkanie dla siebie  czy na wynajem, gdzie kończy się budowa ubojni Wipasz-uu za 230mln i gdzie przybędzie 1000 miejsc pracy

Możesz sobie pogadać ale znajdź teraz w miarę pole ( nie mówię o 5, 6 klasie ) za tą twoją cenę 20 tys. 

[cantstop]

3,4 klasa na terenach podgórskich zdarza sie w takiej cenie

[jacek1296]

No faktycznie, połacie po 1/2ha.

[Unexpected]

3 godziny temu, robercikj100 napisał:

Możesz sobie pogadać ale znajdź teraz w miarę pole ( nie mówię o 5, 6 klasie ) za tą twoją cenę 20 tys. 

W moich to się pokrywa, ponad 2ha kawał 4/5 klasy do sprzedaży, 30 tys za ha ( przy drodze, blisko zabudowy wsi także fermy nie postawię),  3 lata temu 4ha w kawałku poszło pod fermę indyków po 25 tys za ha. Mała ilość krowiarzy w okolicy,  jeżeli już to dosyć mali, sporo kurników  itd. większość osób rolnictwa poważnie nie traktuje, aby dopłaty.  Mówię jak powinno być, co mnie obchodzi logika przeinwestowanych krowiarzy którzy płacą po 70tys za ha.

Edytowane 15 Maja 2019 przez Unexpected

[warchest]

18 godzin temu, slawekz1975 napisał:

rolnik zyje wbrew ekonomii u nas jeden ma 35 ha zboz kupil nowke kombajn zbozowy wschodni rolmash czy cos takiego za blisko 475tys w kredycie bez zwrotow nie jest na vacie nie jezdzi po uslugach samo ac- oc ponoc 22tys na rok a na 10 lat wzial ci w unii europejskiej to bija sie w glowe dlaczego polski chlop jeszcze nie upadl skad ma na inwestycje z czego spo prowy finansuje skoro tak tanio wszystko sprzedaje w skladnicach maszyn sie smieja ze kg nowego pluga jest drozsze niz kg nowego auta

to u nas jeden  na 7 ha ziemi ma 2 kombajny do zboza tyle że używki 

[slawekz1975]

ale moze jezdzi na zarobek

 

[warchest]

5 godzin temu, slawekz1975 napisał:

ale moze jezdzi na zarobek

 

to troszke na zarobek bo u nas w okolicy co 3 ma swoj kombajn nawet na 5 ha maja niektorzy 

[womir]

Czy 10 tys. za 95ar. w dwóch kawałkach przydzielonych rowem klasa od 2 (niewiele) do 5 klasy (z jej przewagą) to dobra cena ? Trochę zakrzaczone.

[warchest]

3 godziny temu, womir napisał:

Czy 10 tys. za 95ar. w dwóch kawałkach przydzielonych rowem klasa od 2 (niewiele) do 5 klasy (z jej przewagą) to dobra cena ? Trochę zakrzaczone.

to jak za darmo cena , w innych rejonach to juz by było to kupione i to za gotówke po dowiedzeniu sie 

[Gość]

...a w innych regionach dalej dziczeją takie chaszcze z którymi nie wiadomo co zrobić .

 

[warchest]

2 minuty temu, zetorki12 napisał:

...a w innych regionach dalej dziczeją takie chaszcze z którymi nie wiadomo co zrobić .

 

kwestia czasu , u nas juz widze przez wies jezdza rolnicy nieznani ze sprzetami na pola dalej , zaczela sie emigracja za ziemia ludzie przenosza sie na te tereny gdzie ziemia tansza i tam kupuja , z jednym znajomym rozmawialem sprzedawał 2 ha ziemi tylko ze to niemeliorowana w tym kawalek pola a reszta łaka i olszyna tutejsi mu proponowali slabsza cene jaka chcial nwm dokladnie ile chciał a przyjechał klient z dalszego regionu i z pocalowaniem reki kupił bo u nich juz nie ma co kupic 

[Gość]

Taaa , przeważnie ci , których zobowiązania do tego zmuszają . Póki co u nas brzózki coraz większe na takich "okazjach" .

[warchest]

Przed chwilą, zetorki12 napisał:

Taaa , przeważnie ci , których zobowiązania do tego zmuszają . Póki co u nas brzózki coraz większe na takich "okazjach" .

to skad jestes i jakie klasy gleby sa u was ? , jak tak jest to tylko pasuje sie tam rozwijac bo jak ceny pozniej ida w gore to juz lipa , a wystarczy ze trafi sie u was jakis szaleniec jak u nas sa i pojdzie z 20 30 ha na 300 400 ha i bedzie 

[Gość]

Jestem LLB . Szaleńców w pobliżu brak . Muszę się kiedyś przewieźć i zrobić trochę zdjęć ugorów . Myślę że tak ze dwadzieścia minut i z 10 ha bym uzbierał bez problemu . No może pół godziny .

[warchest]

3 minuty temu, zetorki12 napisał:

Jestem LLB . Szaleńców w pobliżu brak . Muszę się kiedyś przewieźć i zrobić trochę zdjęć ugorów . Myślę że tak ze dwadzieścia minut i z 10 ha bym uzbierał bez problemu . No może pół godziny .

to 6 klasy ugorowane ? czy dzialki ponizej 0,5 ha ? 

[crickmaverick]

witam koledzy, mam takie zapytanie, klient zdecydował sie na sprzedaz, ogołem jest do kupienia 8,8 ha, działki sa raczej proste jedna z małym klinem przedzielone rowem, od lat była tam ekonomiczna uprawa zyto po zycie, 0 wapna a obornik raz na jakis czas i to w małej ilosci, klasa tej gleby miesci sie w przedziale 5-6, kawalek ok 1,4 ha jest 4 b. klient zaspiewał za hektar 20 tys do negocjacji, wiem ze jest troche pod sciana bo bank upomina sie o zwrot kasy i ja bym oscylował zeby mu dac 15-16 tys za ha, i moje pytanie brzmi nastepujaco czy warto dac mu ta kase, jak wywapnuje te ziemie wygnoje i dam dobre nawozenie sadze ze zyta sprzatne tam około 4 moze jak dobry rok 5 ton z ha oczywiscie populacyjnego. co sadzicie wchodzic w ten interes oczywiscie kredyt na 3% bym musiał na to wziac na ok 10 lat zeby nie nadwyrezyc swojego domowego budzetu, za wszytkie rady dziekuje.

[slawekz1975]

ciezko płodozmian ułozyc na takiej klasie ziemi pewnie te 20tysi trzba bedzie dac bo kto inny kupi

 

[crickmaverick]

zyto, owies, kukurydza na ziarno( tam gdzie lepsza gleba) facelia w ploniue głownym raz na jakis czas, i wiadomo jakies poplony, mam dostep do obornika gesiego wiec nawozenie organiczne by było.

[Gość]

Jest dojazd drogą utwardzoną. Jak daleko od jakiegoś miasta? Jest jakaś rzeczka las?