Cena ziemi 2014-2017

[sumek666]

Ja mam na 10 lat.

Od dnia tego i tego na 10 lat. Wszystko zarejestrowane w gminie i potwierdzone przez notariusza. Fachowo to się nazywa "ujawnione". 

[Gość łorawiok]

Czyli masz prawo pierwokupu , nawet jeśli nie ma o tym wzmianki . Fachowo nazywa się to " z datą pewną ". 

Edytowane 22 Grudnia 2018 przez łorawiok

[sumek666]

Tak z datą pewną ale mam wpisane W dniu tym a tym stawił się ten a ten i ujawnił umowę taka a taka

[Gość łorawiok]

No jak zwał , tak zwał .

[soltys147]

Moja umowa dzierżawy nie jest zgłoszona do starostwa (ksiegi wieczyste) ani do gminy. Gmina potwierdziła tylko wiarygodność podpisów. Nie płacę więc podatku za tą działkę a robi to właściciel. Składam wniosek o zwrot akcyzy na tą działkę i kserują tą umowę dzierżawy.

[Gość łorawiok]

To dalej będą kserować , póki ci nikt nie wypowie . Umowa jest ważna nawet ustna . Gdyby była zarejestrowana w starostwie nie dałoby się jej   podważyć , ale w przypadku takiej na czas nieokreślony nie ma to wielkiego znaczenia , bo chyba nie będą cię po sądach włóczyć z powodu rocznego wypowiedzenia , czy sporu o akcyzę .

Edytowane 22 Grudnia 2018 przez łorawiok

[sumek666]

Czekaj. Podatek gruntowy zgodnie z prawem płacisz tylko w 2 przypadkach. Jeżeli właściciel grunty przechodzi na rentę lub emerytura i w tym celu wyzbywa się gruntów. W każdym innym przypadku obowiązek podatkowy spoczywa na właścicielu gruntu. 

[Gość łorawiok]

W zasadzie tak , jeśli strony nie uzgodnią inaczej .

[sumek666]

Nie u mnie w gminie. Ja płacę podatek i właściciel musiał jakieś oświadczenie czy książeczkę rencisty im przynosić. 

[Gość łorawiok]

Zwracam honor . Popierdzieliło mi się  całkowicie  w tym aspekcie   . Cała racja po twojej stronie .

[sumek666]

Spoko spoko. Ja wszystkiego nie wiem i tez się mylę. I to często. 

[Pajej]

11 godzin temu, PATr napisał:

Albo wszyscy notariusze są u mnie przewrażliwieni albo gadasz głupoty, trzy lata temu kupowałem pole gdzie zostało 2 lata dzierżawy i notariusz normalnie wysyłał pismo do dzierzawcy z prawem pierwokupu mimo iż w umowie nie było ani słowa, oczywiście cenę w akcie tak zawyzylem że musiał być głupcem żeby to kupić, ale mimo wszystko pismo dostał, bodajże 14 dni od doręczenia miał na ustosunkowanie się czy kupuje, oczywiście dzierzawil do końca trwania umowy

to zachowałes sie po chamsku, pomyśl sobie jak ktoś Tobie zrobiłby takie świństwo. Jak ktos dzierżawi to nie wpierniczamy mu sie, niech sobie kupuje i tyle. takie jest moje zdanie

[Gość]

No niestety świń nie brakuje aby cię wydymać 😠😡

18 lat temu też sąsiad wpie****ł i podkupił ziemię którą dzierżawił mój ojciec co najmniej 5 lat. 

[Gość]

Ale jak podkupił dał lepszą cenę i tyle nie widzę w tym nic złego

Co z tego że dzierżawił

[Gość]

Istnieje coś takiego jak -dobry obyczaj , albo też honor . Po prostu pewnych rzeczy nie wypada robić .

[Gość]

Zetorki chyba byś nie chciał komuś wynająć mieszkania by potem sprzedać mu je za niższą cenę z tego powodu że je wynajmował?

[Bartek933]

Sprzedający też nie wporządku, mógł powiedzieć dzierżawcy jakie ma zamiary i może więcej by zarobił

[sumek666]

Bartek ma rację. Trochę chamskie jest sprzedawać ziemię komuś innemu po niższej cenie. Może dzierżawca dał by więcej niż nowy kupujący. Inna sprawa jak właściciel sprzedaje ziemię deweloperowi albo pod jakieś hale czy budowę drogi. 

[Gość]

6 minut temu, staszek131415 napisał:

Ale jak podkupił dał lepszą cenę i tyle nie widzę w tym nic złego

Co z tego że dzierżawił

A wiesz co to jest prawo pierwokupu? 

Po jakimś czasie dowiedziałem się że nie dostali lepszej ceny. 

 

[Gość]

3 minuty temu, staszek131415 napisał:

Zetorki chyba byś nie chciał komuś wynająć mieszkania by potem sprzedać mu je za niższą cenę z tego powodu że je wynajmował?

Najpierw bym zapytał czy kupić nie chce

[Gość]

Przed chwilą, PRIMO napisał:

A wiesz co to jest prawo pierwokupu? 

Po jakimś czasie dowiedziałem się że nie dostali lepszej ceny. 

 

To prawo jest niezdodne z Konstytucją nie dziwi Cię że jej obrońcy o tym nie mówią ?

[Bartek933]

Jak ja bym sprzedawał ziemie i miał dzierżawcy to najpier powiedział bym jemu że chcę sprzedać a później w całej okolicy. Im więcej chętnych tym cena wyższa

[Gość]

@staszek131415

Ciekawe co ty byś sobie pomyślał jak by ci z pod nosa ktoś podkupił ziemię którą dzierżawiłeś X lat i chciałeś ją kupić na powiększenie gospodarstwa? 

Edytowane 23 Grudnia 2018 przez PRIMO

[Gość]

A  pamiętasz jak PiS CHCIAŁ WPROWADZIĆ PRZEPIS  że prawo pierwokupu miał by ten co z działką graniczy?

[Bartek933]

On raczej miałby podpisać papier że był wcześniej poinformowany o zamiarze sprzedaży ziemi.