Cena ziemi 2014-2017

[Gość]

Tak się tylko wydaje

[kr9292]

Dlaczego tylko wydaje? Nie pamiętam żeby ziemia taniała. A przez ostatnie 15 lat w mojej okolicy cena wzrosła o 400%. Kolejna wazna rzecz jest taka że ziemia się nie zużywa jak np maszyny czy budynki. Nie jestem wariatem żeby kupować ziemię bez względu na wszystko ale uważam że w rozsądnych pieniądzach to dobra inwestycja. 

[kryssr]

a na mazurach po 50 tys 4-5 klasa , sprzedających coraz więcej, gospodarstwa w przewadze obciążone kredytami. 

[warchest]

to na mazurach drogo a tam ponoc ze ziemia niby miala byc najtansza . a duze zainteresowanie jest zakupami gruntow ? jest tak ze jak jeden sprzedaje to zaraz kilku kreci sie by kupic czy raczej odwrotnie ze sprzedajacy nie ma komu sprzedac ?

[lolq1660]

raczej tylko propaganda "kto da więcej" sam chciałem kupić 20ha ,gościu powiedział po 40tys i kto pierwszy ten lepszy, teraz widzę że dalej obrabia dzierżawca który na 100% jej nie kupił bo sam chciał sprzedać swoje ale nie było chętnych. Okolice Ostródy

[warchest]

po 40 ale 4 5 klasa ta ? zalezy czy meliorowane itd 

[lolq1660]

dokładnie taka klasa, w naszych terenach pojęcie melioracja nie obowiązuje

[logan3512]

Bo na takich klasach melioracji nie jest za wiele potrzebna 

[mickas092]

Dlaczego ? Nawet 6 klasa może być podmokła. Sporo zalezy od ukształtowania terenu i np kładzenie dren może nic nie dać bo woda nie będzie miała odpływu. 

[cantstop]

4,5 klasa czyli taka mozaika,nie wiadomo co posiać,w jednym miejscu ci wygnije ozimina na wiosne,wjechać ciężko rozsiać nawozy

znam ten temat od podszewki

Dnia 19.10.2018 o 22:23, logan3512 napisał:

Bo na takich klasach melioracji nie jest za wiele potrzebna 

na 4 klasie melioracja jak najbardziej pożądana

[Gość]

Kurczę, jest do wzięcia niecałe 5 ha IIIa po 29000zł. Czas do namysłu na już, ale wszyscy w domu przeciwni. Jedno ale to 7km od domu.

Tak sobie liczę i nawet siejąc sam łubin pod talerzówkę dla dopłat by się opłaciło.

[logan3512]

Warto wziąść jak masz na koncie pieniądze to kup dobre pole 

[hardkor113]

Bierz. Bardzo dobra cena. Niestety nie realna u mnie

[Pajej]

58 minut temu, Agrest napisał:

Kurczę, jest do wzięcia niecałe 5 ha IIIa po 29000zł. Czas do namysłu na już, ale wszyscy w domu przeciwni. Jedno ale to 7km od domu.

Tak sobie liczę i nawet siejąc sam łubin pod talerzówkę dla dopłat by się opłaciło.

tak z dopłat po jakim czasie Ci sie zwróci? policz sobie czy nie bardziej opłaca sie mieszkanie pod wynajem

[Gość]

Ale kto mówi że się zwróci? Piszę że się opłaci. Przy siewie łubinu dla dopłat bez zbioru i bez stresu zostanie jakieś 4000rocznie czyli dobra pensja za 1 miesiąc.  To taki wariant na próżniaka. Ziemia zostaje i w najgorszym przypadku utrzyma wartość, a najprawdopodobniej wartość wzrośnie.

Mieszkanie to już kłopot, remonty znalezienie najemcy, wyegzekwowanie zapłaty.

Raczej nie kupię, może się kiedyś trafi coś bliżej 

[soltys48]

cena znośna i te 7 km to nie aż tak daleko

[Gość]

To i ja dzisiaj na mieście zobaczyłem podobną ofertę. 2,8 ha III a/b. 12 km od mnie. Dzwonię, odbiera gość i mówi prostokąt bez słupów,30 tys /ha i się śmieje sam do siebie że pewnie drogo. Ja mówię no że drogo i 18 tys/ha mogę dać. On na to że oferty 24 tys już miał więc za 18 tys nie odda.

Więc myślę że za 23 - 25 tys. do wyrwania. No i obok przez miedzę ktoś chciał sprzedać mi 15 ha po 30 tys. ja mu dawałem coś 22 - 25 tys. /ha

 

Jak miał bym gotówkę to pewnie bym się skusił na całość. Ale na kreskę to trochę średnio.

 

 

[marko-kolo]

co żeś mu dawał jak kasy nie masz ? 

jak wam III klasa po 30 tys to drogo to jesteście biedaki i tyle ...dzwonicie żeby po pajacować a nie żeby kupić  bo wielkie bogacze to tu na forum a w realu to za połowę ceny i to na krechę ...cyrk 😁 

[Gość]

No trochę w tym dzwonieniu prawdy jest ale co się dziwić, dzwoni dużo osób które po prostu szukają okazji szukają taniej ziemi wcale nie do celów rolniczych więc dzwonią.

Po 18 tys. bym kupił te nie całe 3 ha.

Po za tym mówię że całość czyli te 15 ha od innej osoby jak miał bym kasę to po 30 tys mógł bym jej dać. Ale na kreskę to dawałem jej około 25 tys. i na tym się skończyło nie mam kasy na 15 ha w gotówce.

Edytowane 21 Października 2018 przez damianzbr

[Gość]

Mam po sąsiedzku tej działki niecałe 2 ha kupione parę lat temu po 21000 ale oddałem w dzierżawę bo nie chciało mi się jeździć.

Koło domu rok temu kupiłem po 35tys a 3 lata temu po 50tys hektar

[marko-kolo]

 przy miedzy to się płaci z zamkniętymi oczami po tyle ... druga sprawa 25 tys a 30 tys to co za różnica tak na prawdę ?  a kawał ziemi jest i to   pod nosem   

[Gość]

Na odsetki ta różnica. Gdybym kupił po 30 tys na kredyt to pole wyszło by mnie w końcu 35 tys.

Edytowane 21 Października 2018 przez damianzbr

[marko-kolo]

no i co z tego ? zbankrutujesz z tego powodu ? ....rozkłada Ci się to w czasie a pole już przynosi profity 

będziesz miał kasę i chęci a pole z pod nosa sprzątnięte 😉

 

[Gość]

Dla mnie cała sprawa rozchodzi się tylko o odległość i to w kierunku który mi nie pasuje. A tą ziemię obok kupiłem tylko z myślą o odsprzedaży. 

Szczerze to wolałbym przepłacić byle było pole z okna widać

[Pajej]

jaki eraz jest % na zakup ziemi, na ile lat banki rozkładają i czy hipoteka pola wystarczy?