Ceny gruntów rolnych

[Gość]

Do 5 lat jest terminem granicznym gdzie skarbówka swoje dołożyć może.

[krzychu121]

31 minut temu, radekz200 napisał:

nie no ta po 200 tys za hektar to 3 i 4 

Opłaca ci się gospodarzyć jak tyle dają za ziemię w twojej okolicy?

[soltys48]

17 minut temu, Agrest napisał:

Do 5 lat jest terminem granicznym gdzie skarbówka swoje dołożyć może.

Jeśli dobrze pamiętam to też nie zawsze 

[Leszy]

40 minut temu, Bogdan_ja napisał:

Kurka ...ja to bym sprzedał z 10 ha po tyle 😲

ale wtedy to byś się stał małorolny  

[toooomaszewski]

43 minuty temu, Bogdan_ja napisał:

Kurka ...ja to bym sprzedał z 10 ha po tyle 😲

Po co, i wpłacił byś na lokate i się patrzył jak rośnie..

20 minut temu, krzychu121 napisał:

Opłaca ci się gospodarzyć jak tyle dają za ziemię w twojej okolicy?

Rozwój kolego, rozwój, na całą akalicę aby.

[Bogdan_ja]

Serio to sprzedał bym wszystko po tyle ...🤔

3 minuty temu, Leszy napisał:

ale wtedy to byś się stał małorolny  

 

Edytowane 25 Stycznia 2024 przez Bogdan_ja

[poosa21]

55 minut temu, soltys48 napisał:

Praktycznie żadnych 

Bo nie wiem co z dofinansowaniem deminimis z US. I jak się kupuje nową działkę to się oświadcza że powierzchnia gospodarstwa nie będzie niższa przez 10lat. Najwyżej  dowiem niedługo u notariusza bo będę kupowali ziemię z KOWR

Edytowane 25 Stycznia 2024 przez poosa21

[Gość]

Ten okres 10 lat został zakwestionowany, zostało 5 lat  nawet umowy w których zapis był na 10 lat , obowiązuje w okresie 5 lat. 

Po 8 latach możesz ßmiało sprzedać choć notariusz może zażyczyć sobie zaświadczenia z US z interpretacją za 17zł.

[Gość]

200 za ziemie to przesada , chyba że sady, warzywa

[Pajej]

Ja widzę że w okolicy pojawia się trochę ziemi na sprzedaż. Ludzie czują że to ostatni moment na sprzedaż w dobrej cenie. 

[Gość]

Jakie ceny i klasa ?

[krzychu121]

1 godzinę temu, Pajej napisał:

Ja widzę że w okolicy pojawia się trochę ziemi na sprzedaż. Ludzie czują że to ostatni moment na sprzedaż w dobrej cenie. 

To raz. A dwa że doplaty coraz mniejsze więc też będzie to zbijać cenę. Tak każdy zawsze sobie liczył że średnio ten tysiąc dopłaty wpadnie 

[Mateusz1q]

U mnie też coś się ruszyło nienażarci płacą po 120 4 klasa może wezmą trochę i siądą 

[Leszy]

U nas zazwyczaj ktoś sprzedaje jak nagle mu się zechce dom stawiać, czy dzieciakom mieszkanie kupić. Na razie bez zmian na tym rynku. 

[pedro2]

3 godziny temu, Pajej napisał:

Ja widzę że w okolicy pojawia się trochę ziemi na sprzedaż. Ludzie czują że to ostatni moment na sprzedaż w dobrej cenie. 

Od 20 lat to słyszę 🤣 

Aale żyj marzeniami. Nikt nie broni 😁

[lukasz1995]

1 minutę temu, pedro2 napisał:

Od 20 lat to słyszę 🤣 

Aale żyj marzeniami. Nikt nie broni 😁

Nie będzie kasy z gospodarstwa,to już nikt nie będzie tyle płacić na ziemię.Mniej chętnych to cena w dół.Chyba,że zapaleni dalej w rozwój,mimo słabej opłacalności,to niech płacą

[krzychu121]

U nas spadła cena. Kiedyś po 40 tys by poszła od ręki a teraz znajomy chce 40 tys za ha i już od jesieni sprzedaje i nie ma chętnego. Jeszcze jakby działka graniczyła z moją i byla nie daleko domu to może i bym dal 40 ale tak to tylko 30 zaproponowałem. A ci którzy latali do niedawna i wszystko kupowali po 40 usiedli dość mocno przez ostatnie 2 lata suszy. A kto mądrzejszy to przekalkulował że po co płacić komuś po 40 tys za ha i ciężko ma tym pracować jak można kupić mieszkanie. W byle jakim mieście powiatowym teraz 2 tyś za wynajem chcą plus opłaty 

[pedro2]

Na chleb może nie być.

Na buty dla dziecka może nie być.

Ale ziemię kupić trzeba bo somsiad złodziej się dowie to kupi i nie będzie 🤭

[krzychu121]

Do nie dawna tak było. Teraz już się opanowali. Jest dużo więcej osób co likwiduje niż chętnych do rozwijania biznesu. A ta proporcja się cały czas zwiększa 

[Gość]

Zależy od rejonu i klas ziemi , u nas nikt nie likwiduje

[alfa]

9 godzin temu, krzychu121 napisał:

Do nie dawna tak było. Teraz już się opanowali. Jest dużo więcej osób co likwiduje niż chętnych do rozwijania biznesu. A ta proporcja się cały czas zwiększa 

U mnie cena rośnie i chyba więcej chętnych do ,, rozwijania '' po 130 150 i więcej. A w porwanych gumakach się chodzi i ketchup we wiadrach 5 kupuje w makro 

[daron64]

U nas indywidualnie w zasadzie mało co kupują. Był bum jakiś zaraz po wejściu do unii, gdzie pobrali wszystkie ziemie, co jeszcze po pgr leżały (ludzie chyba myśleli, że zawsze będą leżeć "niczyje", więc po co kupować). Ale to raczej takie już przedsiebiorstwa. Potem drugi bum, gdzie miastowi chcieli pieniędzmi obrócić i często działkę, to przy kupnie widzieli, albo i nie. No i jak ktos dzierżawił, to trochę osób powykupowalo. Ale sporo sprzedaje. Ostatnio wystawił koleś, który wziął ziemię min od sąsiada, który przeszedł na emeryturę. Nie wiem po ile płacił, ale teraz ma wystaione po nieco ponad 40k i chętnych brak - ale kto kupi 20ha starych tuzow w kilku działkach, gdzie oprócz natury jeszcze jakiś obszar chroniony i nie można ich zlikwidować? 

Inna działka po rodzinie kiedyś była na sprzedaż. Cenę dosłownie śmieszna - kilka tysięcy za ha, tylko trochę zadłużona, ale nie były duże długi. Ojciec najpierw myślal kupić, bo bezpośrednio z naszym sąsiaduje, ale zrezygnowal, bo mówił, że będą potem pier**lić, że na ich ziemi się dorabia 🤦 z perspektywy czasu, trochę żal, ale z drugiej strony, to taka rodzina, że i faktycznie by tak mogli pier**lić (przynajmniej część z nich), to może jednak spokojna głowa ważniejsza niż te parę ha. Koniec końców kupił to jakiś warszawiak, a wypasa to sąsiad swoim bydłem. Kiedyś ktoś chciał numer do tego warszawiaka, bo chciał kupić, to sąsiad nie dał 😅 

[Gość]

Dnia 25.01.2024 o 20:53, poosa21 napisał:

A jakie są konsekwencje jeżeli chcem sprzedać ziemię po upływie mniej niż 8 lat od zakupy. Bo by mi pasowało sprzedać taką ziemię co kupiłem w sąsiedniej wiosce a kupić u siebie.

Do pięciu lat to skarbówka się może przyczepić a po wyżej można sprzedać bez większych konsekwencji. 

Dnia 25.01.2024 o 21:54, Agrest napisał:

Po 8 latach możesz ßmiało sprzedać choć notariusz może zażyczyć sobie zaświadczenia z US z interpretacją za 17zł.

Mi jakoś o tym nie wspomniał. 🤔

[jacek1296]

Niedawno blisko była licytacja komornicza działki 1,28go. 2kl. 12chętnych, rolnik dawał 170000.

[Gość]

hahaha, kupił jako przyległy grunt

 

 

Edytowane 27 Stycznia 2024 przez miwigos