Ceny gruntów rolnych

[lukaschels]

a ja się zastawiam czy za IIIB dać 50k zł. serio za 150k to trzeba kalafior 4 razy w roku zbierać

[Leszy]

@lukaschels wszystkie te działki koło miast to będą szły kiedyś pod inwestycje. Wiec kupują teraz licząc na zysk, że sprzedaży. 

[adamn999]

MonteChristo napisał:

1 minutę temu, adamn999 napisał:

co taka cisza w temacie? mam propozycję 5 ha IIIa w szczerym polu Wlkp 30 km od poznania, jak myślicie po ile ceni własciciel?

120

strzał w 10 😎

możesz Iza rzeczoznawcę i wyceniać nieruchomości 😋

[Gość]

11 minut temu, adamn999 napisał:

strzał w 10 😎

 

możesz Iza rzeczoznawcę i wyceniać nieruchomości 😋

 

Coraz mniej ziemi to i chwila moment i będą ludzie tyle dawać, u mnie lubelskie 60-70k III a,b IV a, b, 

[matek1810]

Ile dzisiaj ton płaci chłop za ziemię ?

Mało rolni zacierają ręce i wykręcają rolników jak cytrynę, chłop od wieków mało rozgarnięty jest. Ziemia w Polsce jest najdroższa w Europie srodkowo wschodniej i jest droższa niż we wschodnich landach Niemiec.

Edytowane 23 Czerwca 2024 przez matek1810

[Mateusz1q]

Dnia 6.06.2024 o 17:53, MonteChristo napisał:

Coraz mniej ziemi to i chwila moment i będą ludzie tyle dawać, u mnie lubelskie 60-70k III a,b IV a, b, 

bierz póki jest wielkopolska 150 4a

[Gość]

49 minut temu, Mateusz1q napisał:

bierz póki jest wielkopolska 150 4a

Nie ma do kupna tylko kupują Ci co dzierżawili

[Andpol]

Dnia 6.06.2024 o 17:53, MonteChristo napisał:

Coraz mniej ziemi to i chwila moment i będą ludzie tyle dawać, u mnie lubelskie 60-70k III a,b IV a, b, 

Gdzie dokładniej lubelskie?

[toooomaszewski]

To zależy czy są krowiarze, oni nabijają sobie sami cenę. 

[Andpol]

Dnia 3.12.2021 o 09:43, Andpol napisał:

Gość mi daje 80 tyś. za 1,35 ha zasiany rzepak do tego 74 ary łąki i uparł się na już a ja chcę po żniwach dopiero sprzedać. Płaci gotówką i pewnie boi się że inflacja oszczędności mu zje. Na zdjęciu pole z łąką. Pole 1-2 klasa i troszeczkę 3 LHR.

 

Ile to teraz warte?

 

Edytowane 23 Czerwca 2024 przez Andpol

[toooomaszewski]

Za dwa hektary 10 arów 80 tys. pierwszej klasy? Zastanów się, ja bym mu opuścił..

[Gość]

2 godziny temu, Andpol napisał:

Gdzie dokładniej lubelskie?

LJA gmina Batorz

Edytowane 23 Czerwca 2024 przez MonteChristo

[matek89121]

2 godziny temu, Andpol napisał:

Ile to teraz warte?

 

Niech przynosi 120tys i zabiera.

[Damian_B]

U mnie w okolicy teraz niedługo mają być przetargi komornicze. Jedna działka 22 ha za 2.2mln w tym że 10 działek po 30ar  wyznaczonych przy drodze a druga 96 ha z budynkami po PGR za 9.6 mln. 

A najlepsze to że 2 lata ziemia ugorem stała a teraz przed licytacja uprawione i zasiana chyba kuku bo było siane w tamtym tyg a licytacja w lipcu

[Badwolf]

Ja obecnie kupuje 3.5 ha. W tym 3 działki 

2.6 ha ( 3/4 klasa przewaga 4)

0.32ar 2/3 klasa

0.47 ar 2/3 klasa

 

Biorę wszystko po 50 tys /ha od kobiety. Warunek był taki że kupuje 3 sztuki. Pola oddalone max 1.5 km od domu. W tym ta 0.32 ar za domami. W planie pod zabudowę. U nas siadły ceny działek. Brak krowiarzy i ogólnie zwierzęcej produkcji znikoma ilosc

[Gość]

2 godziny temu, Badwolf napisał:

Ja obecnie kupuje 3.5 ha. W tym 3 działki 

2.6 ha ( 3/4 klasa przewaga 4)

0.32ar 2/3 klasa

0.47 ar 2/3 klasa

 

Biorę wszystko po 50 tys /ha od kobiety. Warunek był taki że kupuje 3 sztuki. Pola oddalone max 1.5 km od domu. W tym ta 0.32 ar za domami. W planie pod zabudowę. U nas siadły ceny działek. Brak krowiarzy i ogólnie zwierzęcej produkcji znikoma ilosc

Promocyjna cena

[Mateusz1q]

2 godziny temu, Badwolf napisał:

Ja obecnie kupuje 3.5 ha. W tym 3 działki 

2.6 ha ( 3/4 klasa przewaga 4)

0.32ar 2/3 klasa

0.47 ar 2/3 klasa

 

Biorę wszystko po 50 tys /ha od kobiety. Warunek był taki że kupuje 3 sztuki. Pola oddalone max 1.5 km od domu. W tym ta 0.32 ar za domami. W planie pod zabudowę. U nas siadły ceny działek. Brak krowiarzy i ogólnie zwierzęcej produkcji znikoma ilosc

jeeej zazdro 

[Leszy]

3 godziny temu, Badwolf napisał:

Ja obecnie kupuje 3.5 ha. W tym 3 działki 

2.6 ha ( 3/4 klasa przewaga 4)

0.32ar 2/3 klasa

0.47 ar 2/3 klasa

 

Biorę wszystko po 50 tys /ha od kobiety. Warunek był taki że kupuje 3 sztuki. Pola oddalone max 1.5 km od domu. W tym ta 0.32 ar za domami. W planie pod zabudowę. U nas siadły ceny działek. Brak krowiarzy i ogólnie zwierzęcej produkcji znikoma ilosc

Jaki to region?

[Badwolf]

24 minuty temu, Leszy napisał:

Jaki to region?

Dolnośląskie. Okolice a4. Duzi już nie kupują drogo, jak kupują to w miedzy. Małych działek to wogole nie kupują. Oni to wola dzierżawy z ARiMR czy kowr.  Rok temu na licytacji gminnej, działka przy wiosce poszła za 51tys/ha. Był czas że trzeba było płacić więcej. 

   Wracając do tematu, czekamy na wyrys działek z starostwa i notariusz umówi termin. 

  Nie oznacza to jednak że każda działkę nożna za tyle kupić. Jest oficjalnie na sprzedaż mała gospodarka i proponowałem 65 tys / ha za lepsze pola, w tym jedno w miedzy ze mną. I nie można się dogadac( też chciałem brać wszystko)

Edytowane 14 Lipca 2024 przez Badwolf

[Damianek20]

Dnia 6.06.2024 o 17:53, MonteChristo napisał:

Coraz mniej ziemi to i chwila moment i będą ludzie tyle dawać, u mnie lubelskie 60-70k III a,b IV a, b, 

A gdzie dokładnie ? Bo u mnie 44 tys za 1-3  klasę. Jest ogłoszenie od ubiegłego roku w tyszowcach 8 h w jednym kawałku ceni ok 60 tys a cenił w ubiegłym roku 80 tys 

Dnia 23.06.2024 o 12:17, Andpol napisał:

Ile to teraz warte?

 

Znając życie agencja trzyma go za jaja. U mnie kilku wzięło rmg i też latali żeby podnieść dochód i nabijali cenę ale to po 2 h tylko potrzebowali 

[Gość]

4 minuty temu, Damianek20 napisał:

A gdzie dokładnie ? Bo u mnie 44 tys za 1-3  klasę. Jest ogłoszenie od ubiegłego roku w tyszowcach 8 h w jednym kawałku ceni ok 60 tys a cenił w ubiegłym roku 80 tys 

Gmina Batorz, Może są jakieś niejasności w księdze wieczystej jakieś hipoteki czy coś, albo jakiś niepewny człowiek

[Leszy]

Hipoteka czy inne obciążenia to przy kredycie trochę utrudniają. Jak płacisz gotówką to wszystko obciążenia można spłacić przy akcie. Sprzedający po prostu mniej kasy dostanie. 

[Andpol]

9 minut temu, Damianek20 napisał:

A gdzie dokładnie ? Bo u mnie 44 tys za 1-3  klasę. Jest ogłoszenie od ubiegłego roku w tyszowcach 8 h w jednym kawałku ceni ok 60 tys a cenił w ubiegłym roku 80 tys 

Znając życie agencja trzyma go za jaja. U mnie kilku wzięło rmg i też latali żeby podnieść dochód i nabijali cenę ale to po 2 h tylko potrzebowali 

To pole ma jedną wadę straszna góra i nie każdy kombajnista chce kosić ale ten ostatni wykosił choć strachu się najadł bo by w lisią norę na środku góry wjechał. Robić opryski Władkiem to pierw równe a na koniec góra i nie więcej jak 100l wody bo przód ciągnika podnosi.

[FarmerDyzio]

Damian_B napisał:

U mnie w okolicy teraz niedługo mają być przetargi komornicze. Jedna działka 22 ha za 2.2mln w tym że 10 działek po 30ar  wyznaczonych przy drodze a druga 96 ha z budynkami po PGR za 9.6 mln. 

A najlepsze to że 2 lata ziemia ugorem stała a teraz przed licytacja uprawione i zasiana chyba kuku bo było siane w tamtym tyg a licytacja w lipcu

i jak ? wiadomo czy ktoś to kupił ?

[Badwolf]

Ogólnie to jest taka tendencja u mnie że z roku na rok coraz więcej ludzi kończy zabawę z gospodarką. Większość idzie na emeryturę i następcy brak... A sytuacja jest jaka jest i młodzi się nie garną go roboty w polu. Dzierżaw jest dość dużo, kupić też da radę coś wymyślić.