Ceny gruntów rolnych

[malorolny121]

18 minut temu, piotrp88 napisał:

Że niby tak prawnik Ci powiedział?

Dokladnie i szczerze  przy wódeczce.

[Zigi94]

malorolny121 napisał:

Jesli porozmawiać  szczerze z prawnikiem od tego typu spraw to zawsze ci powie ze teraz lepiej nie zawierać  zadnej umowy na najem. Najemca nie płaci  to dwóch  karków i po lokatorze z mieszkania. I nie ma  on argumentów  ze wynajmował jakieś lokum.

prawnicy różne rzeczy opowiadają. w praktyce i tak by to podeszło pod ochronę lokatorów, policja, sąd, szukanie mieszkania socjalnego itd. prawnik by dopiero miał zarobek :) a umowa najem okazjonalny, wyrzucić można zgodnie z prawem, a jak nie opuszczą lokalu to zakwaterować tych dwóch karków i niech umilają życie póki się nie wyprowadzą. zresztą wynajmij bez umowy, zostawi Ci puste ściany i szukaj wiatru w polu 😂

[piotrp88]

23 minuty temu, malorolny121 napisał:

Dokladnie i szczerze  przy wódeczce.

I weź tu dziś zaufaj fachowcom, ręce opadają!

[wojtal24]

malorolny121 napisał:

18 minut temu, piotrp88 napisał:

Że niby tak prawnik Ci powiedział?

Dokladnie i szczerze  przy wódeczce.

z pseudo prawnikami już nie pij więcej 😉😁🤭

[tatafifa]

Z dzierżawą ziemi chyba mniejszy kłopot płaci za rok z góry i nic go nie chroni a z tymi lokatorami różnie.

[Leszy]

10 godzin temu, Zigi94 napisał:

prawnicy różne rzeczy opowiadają. w praktyce i tak by to podeszło pod ochronę lokatorów, policja, sąd, szukanie mieszkania socjalnego itd. prawnik by dopiero miał zarobek a umowa najem okazjonalny, wyrzucić można zgodnie z prawem, a jak nie opuszczą lokalu to zakwaterować tych dwóch karków i niech umilają życie póki się nie wyprowadzą. zresztą wynajmij bez umowy, zostawi Ci puste ściany i szukaj wiatru w polu 😂

Jak brat wynajmował mieszkanie, to rodzice podpisywali mu jakieś papiery, że po wygaśnięciu umowy będzie mógł u nich mieszkać. Umowa na najem chyba była notarialnie. Może to jakieś zabezpieczenie dla właściciela jest, ale czy skuteczne? 

[Zigi94]

To właśnie umowa na najem okazjonalny. Rodzice mu podpisali, że będzie miał gdzie mieszkać w razie eksmisji, więc nic by nie stało na przeszkodzie żeby taką eksmisję przeprowadzić. Pytanie jak to wygląda w praktyce z patusami 

[geo2]

to po ile ta ziemia u was chodzi?

[tatafifa]

U mnie od 50ty do 60 ty za 5,6 klasa a 2,3,4, klasa od 80 tys do 1000 tys ale ogólnie ziemi brak ciężko cos wyrwać

[lukasz1995]

Ogólnie ciężko coś wyrwać.Jak ktoś dzierżawi,to najczęściej już ją kupuje.Ale akurat mało kto chce teraz ziemie sprzedawać

[hardkor113]

Orientuje się ktoś jakie są obecnie procenty na kredyt na zakup ziemi?

 

[sw_kamil]

Jak każdy inny, ok 12%

[piotrp88]

A te kredyty z dopłatą do oprocentowania, linia Z?

[Norman]

Olx te 100 ha w cenie 150 tyś koło Włocławka - tematu cen pszenicy.

https://www.olx.pl/d/oferta/ziemia-rolna-100-ha-w-jednym-kawalku-z-budynkiem-CID3-IDTalqy.html

Pod Płockiem 600 tyś/ha

https://www.olx.pl/d/oferta/dzialka-rolna-plock-CID3-IDDG3pq.html

[kamil18fmr]

Chcieć to i ja sobie mogę 200000000 za ha

[Desperado]

Ziemia już nie jest dla biedaków, kto mały nie powiększył, to już może sobie kupić kilka worków ogrodowej i kwestia czasu jak zapomni o rolnictwie, czyli zdecydowana większość.

Edytowane 4 Marca 2023 przez Desperado

[czareczek85]

Dnia 25.02.2023 o 10:03, sw_kamil napisał:

Jak każdy inny, ok 12%

Na ziemie to około 6% a każdy inny to około 9%

[Bolsick]

Witam ile średnio kosztuje hektar ziemi rolnej okolice Siedlec 1klasa

[Gość]

6 minut temu, czareczek85 napisał:

Na ziemie to około 6% a każdy inny to około 9%

W moim BSie to 9.90% a z opłatą agencyjną 2%.

[Gość]

Jak na kredyt to na odsetki nie zarobisz , jedynie za gotówke

[sw_kamil]

21 minut temu, czareczek85 napisał:

Na ziemie to około 6% a każdy inny to około 9%

WIBOR prawie 7% a kredyt na 6%? I napewno jeszcze bez prowizji będzie. To już nie te czasy. No chyba że z tymi dopłatami z ARiMR, ale to już inna bajka 

Są oczywiście teraz kredyty hipoteczne poniżej 10%, ale one są na stałej stopie i jak w przyszłości WIBOR spadnie to taki kredyt nie , tak więc ja osobiście wolałbym wziąć kredyt na 12% na zmiennej stopie niż na 9 % na stałej (oczywiście mówimy o długoterminowych na min 10lat)

[matek89121]

Dopłaty do kredytów z agencji są cały czas dostępne czy  są jakieś okresowe nabory i na jakich zasadach to się odbywa ?

[piotrp88]

14 minut temu, miwigos napisał:

Jak na kredyt to na odsetki nie zarobisz , jedynie za gotówke

Jak masz gotówkę to w obecnej chwili paradoksalnie opłaca się kupić na kredyt.

[Gość]

Wyjaśnij jakim cudem, ta gotówka jak ma zapracować na kredyt

[6465]

41 minut temu, Bolsick napisał:

Witam ile średnio kosztuje hektar ziemi rolnej okolice Siedlec 1klasa

A jest taka w okolicach Siedlec?