Cena ziemi 2014-2017

[case-jxu-95]

35 minut temu, szymon09875 napisał:

Ja czekam co powie właścicielka ziemi ktora dzierzawie bo jeszcze rok mam dzierżawę i chce sprzedać. Uświadamiam ja ze więcej jak 30 za ha nie jest to warte ale pewnie sie trafi ktos kto rzuci 50... 5 ha w tym 70 arow laki ziemia 4-6

Jeśli dzierżawisz i doprowadziłeś te grunty do dobrej kultury to szkoda oddać dopieszczony kawałek pola sąsiadowi ja bym starał się mimo wszystko kupić

[farmerss34]

a jak z bankami  jest teraz . dają kredyty pod ziemię rolną , bo słyszałem że ponoć  ciężko  jest dostać  kredyt 

[soltys48]

dają tylko kiepski %

[kr9292]

Jaki jest teraz?

[soltys48]

kwestia banku mi proponowali 4,3+2 prowizji przy wkładzie 10%, spłata pow 10lat

[kr9292]

To nie ma dofinansowania panstwowego?

[soltys48]

Ten był bez-propozycja

[Pajej]

1 godzinę temu, soltys48 napisał:

kwestia banku mi proponowali 4,3+2 prowizji przy wkładzie 10%, spłata pow 10lat

czyli 6,2 % jak na zakup ziemi to nie jest źle, pod warunkiem ze pogoda bedzie sprzyjać

[kr9292]

To jest bardzo dużo, zwłaszcza jak kredyt jest na wiecej niz 10 lat.

[Pajej]

a jakie warunki za wczesniejsza spłate

[soltys48]

Warunki??Kary niema jeśli o to pytasz.Dokładnie nie dopytywałem bo temat zakupu gospodarstwa umarł

[tomek73]

21 minut temu, Pajej napisał:

czyli 6,2 % jak na zakup ziemi to nie jest źle, pod warunkiem ze pogoda bedzie sprzyjać

Jakie 6,2 przecież 2 to prowizja płatna raz przy uruchomieniu. a   i tak można ją obniżyć do 1,5 a nawet 1% a  można taż 0% prowizji, jest niekiedy taka akcja w BGŻ.

[soltys48]

dokłądnie ale w SBL tego niema prowizja jest prowizja, do kosztów kredytu należy doliczyć też opłatę przygotowawczą do jakiejś tam kwoty jest 0,5% później stała kwota płatna z chwilą złożenia wniosku

[farmerss34]

4,3% dużo i nie dużo ,zależy wszystko od kwoty kredytu , bo przy milionie  robi się już spora kwota odsetek .. najbardziej nie pewna w tym wszystkim jest pogoda

[soltys48]

od każdej kwoty na 10 lat to sporo przy teraźniejszej opłacalności

[Pajej]

ja widzę ze teraz opłacalność jest, nie wiem jak u Ciebie

[soltys48]

w tym roku, a 2016?2015?

[rafix255]

Chłopaki na moim terenie jest do sprzedania 3,7ha i jakis stary dom w tym i drewniana stodoła, ogólnie budynki do rozbiórki i wołają po 50 tysiecy za ha w tym 1 ha jest taka 4-nawet 5klasa ziemi a jutro jadę dać propozycje 150-160 tysięcy za wszystko to wyjdzie mi 40tysi troche ponad 40, graniczy tam pomiedzy ta ziemia a tą moja której ma tam 1,2ha dzieli 1ha który kiedys tez bedzie do sprzedania. myslicie ze warto takie cos wziąc. od razu mówie ze nie napalam sie za wszelka cenę

Cytat

 

 

[Gość]

A reszta jest lepsza od tej 4 klasy czy gorsza?

Musisz patrzeć z perspektywy cen ziemi w Twoim rejonie, czy głód ziemi występuje.

Jakie perspektywy dla tej działki - czy atrakcyjna położeniowo dla budownictwa, co będziesz uprawiał no i najważniejsze czy za swoje czy kredyt (jeśli tak to czy jesteś stabilnie zabezpieczony na jego spłatę).

Ogólnie ciężko doradzić, tanio nie jest, a drożej już też może nie być - kwestia lokalizacji.

[Gość]

podkarpacie powiat przeworski ostanie zakupy ziemie od 1 do 4 klasy ceny od 20 tys do 30tym max oczywiście tylko za bardzo atrakcyjny kawałek przed świętami za 3 klase na przetargu dałem 22 tys za ha ziemi do kupna dużo tylko kapitał mieć i żeby nie wyskakiwali z cenami powyżej 30 tys za 3 klasy gdzie tamtego roku kupiłem 1 klasę za 20 tys ha 

[Pajej]

widzisz w mojej okolicy ziemi do kupna mało, a raczej jak cos sie pojawi to szybko znika ceny lekko nizsze niz u cb, ale nie duzo

[Gość]

Fajne macie ceny u nas jak się cokolwiek pojawi to  za III kl,   80-100 tyś

Edytowane 31 Grudnia 2017 przez miwigos

[logan3512]

To tanio u mnie podobnie jak u kolegi rafix255 Ale chyba ziemia gorsza

[rafix255]

• Siema chłopaki, wczoraj was pytałem o tą działkę itp co do cen. Dziś pojechałem się zapytać ale działka już poszła, gościu dał za 3,7ha w tym jak mówiłem około 1-1,5ha dość słabej ziemi, reszta ok taka 3-4klasa i poszła za 170 tysięcy calość, z jednej strony szkoda a z drugiej strony tak wyszła po około 45-46 tysięcy za hektar. Mój ojciec stwierdził (53lata) że jak dla niego tamta ziemia to jest warta 30 tysięcy i nawet jak ja chciałem kupic to on po tyle by nie dał ale chociaż mnie nie blokował ale i tak poszła.. A ziemi średnio do kupna i do wzięcia w dzierżawę mówię o samym centrum kraju (Kutno-Łowicz)

[tomek73]

I to mi się podoba, jednemu nie opłaca się a drugi ręce zaciera i kupuję.

 Potem ten  co  nie opłaca  ma 7 ha  a tamten 100.