Cena ziemi 2014-2017

[bocecek087]

a co w przypadku jak postawiłem budynek inwentarski to mam prawo do umorzenia całego podatku?? (25% udokumentowanych kosztów nie dłużej  niż 15 lat) to może nie ma sensu składać wniosku o te poszczególne działki ??

[Piechu]

ulgai też nie dostanie ten kto miał kupioną ziemię wcześniej w dzierżawie na siebie, lub kupił od rodziny.

Ja kupilem dzierzawione pole i mam umorzenie podatku

[Gość]

BO miałeś nie zgłoszoną dzierżawe w starostwie w ewidencji,sam tak miałem ,a póżniej jak była inna zgłoszona to nie dali

[jaroWM]

jak kupujecie za kasę którą dostaliście w ramach jakiejś pomocy to raczej ulgi nie dostaniecie.

przy kredycie komercyjnym na zakup ziemi ulgę w podatku na pewno dostaniecie - ja dostałem

 

w 2015 roku 2 razy kupowałem ziemię - raz z pomocą premii MR i drugi raz z kredytu MRcsk - w obu przypadkach dostałem ulgę w podatkach. warunek - nie można mieć w PL więcej, niż 100 ha i suma pomocy "de minimis" nie może przekraczać 15 000 EUR.

[warchest]

panowie to po co kupuja obszarnicy ziemie po 100 tys na co im u nas tez tacy sa co wykupuja wszystko ale jednego juz zlicytowali za szybko szedl od c360 w pare lat i 500 ha mial nagle ponad 500 ha ponad 300 wlasnej reszta dzierzawy a zaczynal od 30 ha gdzies i jzu go nie ma zlicytowali jeszcze niewiadomo czy na kredyty stasrczylo wszystko . i teraz az strach zeby za duzo sie nie zadluzyc troche kredyt mozna

[Pawel29]

w 2015 roku 2 razy kupowałem ziemię - raz z pomocą premii MR i drugi raz z kredytu MRcsk - w obu przypadkach dostałem ulgę w podatkach. warunek - nie można mieć w PL więcej, niż 100 ha i suma pomocy "de minimis" nie może przekraczać 15 000 EUR.

A możesz napisać ile dostałeś dofinansowania przy kredycie MRcsk? żeby nie przekroczyć tej kwoty 15 tyś euro. Bo ja też korzystałem z tej linii i dostałem dofinansowania prawie te maksymalne 70 tys euro. I w gminie jak chciałem złożyć dokumenty o umorzenie podatku to mi nic nie mówili o tej kwocie de minimis 15 tys tylko tyle że jest to kredyt preferencyjny z dofinansowaniem co jest jednoznaczne z pomocą de minimis i w żadnym przypadku nie należy mi się zwolnienie z podatku. I nic nie dało nawet to że wziąłem z banku zaświadczenie że kredyt z linii MRcsk nie jest uznawany za pomoc de minimis a pozostałe linie kredytowe owszem. 

Możesz podpowiedzieć jak przekonałeś ludzi u siebie w gminie żeby dali tą ulgę?

 

Dodam jeszcze że mogłem złożyć te papiery o umorzenie ale musiał bym podpisać oświadczenie że w roku zakupu ziemi nie korzystałem z żadnej pomocy de minimis a w przypadku złożenia fałszywego oświadczenia w celu otrzymania zwolnienia z podatku kara wynosiła 10 tys euro więc wolałem nie ryzykować.

[jaroWM]

144 000 zł czyli ok. 35 000 EUR - linia csk nie jest pomocą "de minimis" (linia Z jest), chyba dlatego była ulga. nikogo za bardzo nie przekonywałem, bo to decyzja urzędowa.

[Gość]

Ten kredyt CSK to jest tylko do młodego rolnika

[przem]

panowie to po co kupuja obszarnicy ziemie po 100 tys na co im u nas tez tacy sa co wykupuja wszystko ale jednego juz zlicytowali za szybko szedl od c360 w pare lat i 500 ha mial nagle ponad 500 ha ponad 300 wlasnej reszta dzierzawy a zaczynal od 30 ha gdzies i jzu go nie ma zlicytowali jeszcze niewiadomo czy na kredyty stasrczylo wszystko . i teraz az strach zeby za duzo sie nie zadluzyc troche kredyt mozna

 

@warchest piszesz o Panu K. c Ciachcina??

[majkel207]

a jak panowie myślicie ci obszarnicy to wg, was takie durnie, że tak przepłacają za ziemie?

[Rolnik_Kujawy]

a no tego nie można całkiem wykluczyć

[jaroWM]

może durnie, a może nie - jedno ich łączy - brak problemu z funduszami na zakup ziemi.

[pawel885]

Zwróci im się, u nas kto sprzedał kiedyś ziemię to nie miał co z kasą zrobić, pili na umór, kasa się skończyła a nałóg został, teraz robią znowu na swojej ziemi , przy krowach wypasanych na ich łąkach, za flaszkę i paczkę fajek...

[Rolnik_Kujawy]

tak na poważnie na to patrząc to ceny ziemi są kosmiczne jeśli się patrzy na ceny produktów rolne, aczkolwiek moim skromnym zdaniem taniej juz nie będzie i jeśli miałbym możliwość  kupna ziemi to sam bym pewnie coś dokupił mimo cen bo chcąc nie chcąc jak sie nie ma za dużego gospodarstwa to trzeba próbować sie rozwijać

[RolnikMati]

Koledzy te 75 tyś dofinansowania do zakupu ziemii dotyczy dopłaty do oprocentowania czy do kapitału?

[jaroWM]

do 60% wziętego kredytu. 

 

czyli np kupujesz ziemi za 600 000 zł, 20% 120 000 zł masz wkład własny (są też zwykłe kredyty na to), a 80% 480 000 zł kredytu bierzesz.z tych 480 000 zł dają do 60 % - czyli 288 000 zł spłaca Agencja (w II ratach 80 % i 20 % po 5 latach). 288 000 zł to ok. 68 600 EUR po kursie 4,20 limit 70 000 EUR.

[icek1]

Koledzy te 75 tyś dofinansowania do zakupu ziemii dotyczy dopłaty do oprocentowania czy do kapitału?

 

chyba do kapitału lub odsetek nie jestem pewny

Edytowane 7 Stycznia 2016 przez icek1

[Kula07]

chyba do kapitału lub odsetek nie jestem pewny

 

Ale żeś pomógł...

 

 

Do kapitału.

 

Trzeba pamiętać o tym, że kredyt jest komercyjny. Ja brałem na max ile można odsetki wynoszą 5,7% i przez pierwsze dwa miesiące, zanim Agencja wpłaciła 80% kwalifikowanych środków (spłaty są w dwóch transzach, najpierw jest spłacanych 80% a pozostałe 20% wpłacają jako ostatnią ratę) miesięczne odsetki wynosiły ponad 2tyś. Teraz po "spłacie" jest prawie płowe mniej, ale i tak wychodzi sporo. Mimo wszystko opłaca się korzystać z CSK (jeżeli zdąży się załapać).

Edytowane 7 Stycznia 2016 przez Kula07

[SOKAN]

Linia CSK, co miałeś na myśli jeśli się załapiesz. Jak wyglądają procedury starania się taką pomoc?

I w jakich bankach korzystaliście z tych środków?

Edytowane 7 Stycznia 2016 przez SOKAN

[Kula07]

Gdy ogłosili nabór do CSK to miejsc nie było już po 3 dna.

Trzeba być MR i prowadzić gospodarstwo nie dłużej niż 12 czy 18 miesięcy, (nie pamiętam już, niech Ci co wiedzę ewentualnie mnie poprawią), Starasz się o pomoc poprzez bank, w moim przypadku BGŻ, tam też złożyłem biznesplan i inne potrzebne dokumenty. Oni resztę załatwiali. O tym czy się dostaniesz decyduje przede wszystkim termin złożenie wszystkich papierów no i oczywiście to czy spełniasz wymogi, które wcześniej już byłby tu między innymi wymienione.

[icek1]

do kapitału przez co zmniejszają się odsetki . Do wysokości 35 % zaciągniętego kredytu nie więcej niż 75 tys zł

Edytowane 7 Stycznia 2016 przez icek1

[Kula07]

do kapitału przez co zmniejszają się odsetki . Do wysokości 35 % zaciągniętego kredytu nie więcej niż 75 tys zł

 

Bzdury. Skąd Ty bierzesz te informacje?

 

 

Do 60% kwoty kredytu. Dokładnie nie pamiętam do jakiej kwoty, ale ja dostałem trochę ponad 270tyś zwrotu.

 

Mówię o MRcsk.

[XTRO]

Wiadomo coś kiedy ruszy to ?

[SOKAN]

Czyli d*pa blada, nie dłużej niż 12 mcy.

Pytanie z innej beczki.

Zakupiłem grunt rolny na którym jegomość X ma posiane zboże. Które może i wymarzło, czyli będzie trzeba przesiać. I tu się rodzi pytanie co wa takiej sytuacji, mam prawo wchodzić na działkę czy też nie. A tak w ogóle to taką sytuację reguluje jakieś prawo ?

[czareczek85]

Gość ma prawo zebrać to co posiał potem możesz wchodzć na grunt. 

W tym roku zakupiłem 3.35ha w jednym kawałku klasa III i IV cena to 120000zł woj. Podlaskie powiat Łomżyński