Cena ziemi 2014-2017

[warchest]

to granica bo mozesz po tyle kupowac inni nie maja takich mozliwosci po 30 k to nie ma takiej opcji kupienia

[Gość]

Jak byś mieszkał w moim rejonie to byś nic nie kupił  od kilku lat

[Gość]

dlatego ostatnio tylko dzierżawy mi ostatnio wpadają, czekam aż ludzie zmądrzeją i przestaną sypać kwotami 50-60k+

[Gość]

Wole kupić za 80 tyś III kl, niż dzierżawe ponad 2 tys.

[Gość]

A jak ANR ceni sobie dzierżawy? Ile dt pszenicy z ha Was to kosztuje, czy na tych przetargach też jest takie wariactwo jak przy kupnie? Ile teraz liczą za dt pszenicy?

Edytowane 14 Lutego 2016 przez Agrest

[Kamilek1]

warto brac 1,5ha z tego ok 1,2 IV klasa i ok 0,3 V klasa? cena 80 tys za calosc, dodam ze u mnie panuje taki glod ziemi ze cos kupic to cuuddd a dzialka dosc blisko gospodarstwa mojego  i musze szybko zdecydowac, co sadzicie?

[warchest]

taki maly kawalek pola to powinno byc taniej a te pole chociaz ladny ksztalt ma slupy itd sa musisz utargowac z tego cos

[Kamilek1]

cena już po negocjacjach  bo na poczatku chcial grub ponad 100 tys klasyczny prostokąt zero slupow itp 300m od tego pola brat ma dom a ja ok 1km dalej łąki a ok 5 km ja swoje gospodarstwo wiec  lokalizacja pasuje bo wiadomo ze taki mały kawałek szału nie robi

[warchest]

a meliorowane to ? 5 km to dalekawo bys mial na ten maly kawalek chyba ze przez miedze masz czy w okolicy inny kawal pola

[Kamilek1]

w okolicy laki mam swoje, 5 km to blisko, ok 12 ha pola mam 16km od domu i jakos daje rade, tak meliorowane

Edytowane 14 Lutego 2016 przez Kamilek1

[Gość]

Musisz sam podjąć decyzje 18 km to dla mnie kosmos ,a 5 km to bym kupił ,ale minimum 10 ha ,żeby na dzień było roboty

[majkel207]

dokładnie pytanie o to ty jest bez sensu, nigdy nie zna twoje sytuacji, twojego sprzętu, jak wygląda lokalny rynek gruntów

ja osobiście u siebie jak bym miał taką działkę to bym nie kupił bo za mały areał

[aro1975]

koledzy mają rację musisz sam podjąć decyzję. u mnie gościu sprzedawał 1,5ha (III, IV klasa) i chciał po 30tys/ha (kawałek długi i wąski, słupy,  ciężko się zawracać, pryskać itp. 20m szerokości) dzwonił namawiał - odmówiłem. Po 3 tygodniach zadzwonił znowu, że odda po 20tys/ha - nie zdecydowałem się. nie powiem cena atrakcyjna, ale mi nie pasowało - chętny się znalazł - pole sprzedane. w tamtą sobotę pojechałem zobaczyć rzepak co mam posiany obok gospodarstwa tego gościa, woła mnie,  zachodzę a on chce mi sprzedać pole 2,8ha (IIIa - IVa) za 70 tys (czyli po 25tys/ha) - pole obok mojego nie zastanawiając się zawiozłem zaliczkę. szerokość 41m - ładny prostokąt. jego pole od mojego oddziela działka 1,2ha - jak by się udało to również odkupić miałbym 9ha w jednym kawałku. 

musisz porostu przemyśleć czy jest sens się męczyć - u mnie za ziemią latają jak wariaci - niektórzy jeżdżą nawet po 20km do działek 1,5ha - nie rozumiem totalnie takich ludzi.

[jaroWM]

a ile na tych 1,5 ha trzeba się nazapier... aby te 80 000 zł odrobić...

[Gość]

ja mam największy kawałek 5ha i jeszcze jeden 4.5ha to ich za bardzo nie lubie, bo robota się na nich dłuży a dużo kawałków mam 1.5-2ha to uwielbiam na nich robić bo robota w oczach leci, raz dwa i zmiana pola

[przem]

a tu taka ciekawostka dla zainteresowanych

http://www.pb.pl/4355268,39050,szwedzi-sprzedali-biznes-w-polsce-za-400-mln-sek

jedna z największych transakcji sprzedaży ziemi w Polsce, kwota duża, ale za hektar wychodzi "tylko" ok 26tyś pln i to za gospodarstwo w pełnym biegu, jak myslicie kto mógł nabyć ta posiadłość???

[anusiak89]

może bracia R to w ich rewir

[warchest]

a u nas na mazowszu teraz trend sie zmienil jeszcze rok temu biegali za ziemia jak szalency a teraz co by sie wydawalo niemozliwe sprzedajacy przyjezdzaja i prosza zeby ziemie od nich kupic bo ci najwieksi sie zapchali ale jeszcze tylko zeby ceny ziemi spadly troche to by mozna bylo

[Jarecki88]

Ja ostatnio kupiłem ziemię po 15k za hektar. Promocja, bo ta działka graniczy z moją ale nie ma do niej dojazdu. Normalna cena u mnie to 20k ale oferty sprzedaży za często się nie pojawiają.

[timasz]

a tu taka ciekawostka dla zainteresowanych

http://www.pb.pl/4355268,39050,szwedzi-sprzedali-biznes-w-polsce-za-400-mln-sek

jedna z największych transakcji sprzedaży ziemi w Polsce, kwota duża, ale za hektar wychodzi "tylko" ok 26tyś pln i to za gospodarstwo w pełnym biegu, jak myslicie kto mógł nabyć ta posiadłość???

Ciekawa sprawa - znajomy z agencji ostatnio mowil mi ze pod koniec 2015 r pig pol i inne spolki w warminsko mazurskim zmusily ANR aby wykupila od nich 4 tys ha, kolejne gospodarstwo w Drogoszach tez sprzedana spolka 2 tys ha po 22 tys za ha, czesc kupili romanowscy reszte miejsi rolnicy. Widac ze zachodnie korporacje realizuja juz zyski, moze boja sie tajnej umowy handlowej - Transatlantycka strefa wolnego handlu?

[szarywilk]

Boję się wypowiadać żeby nie drażnić nikogo - ale powiem tak - coś się kończy coś się zaczyna - ci co umieją liczyć i przewidywać - uciekają  bo jak polityka wchodzi w biznes to nic nie jest pewne. interes życia zrobili ci co sprzedali w ubiegłym roku. Duże gospodarstwo będzie niesprzedawane a nawet , niedziedziczne tak samo jak jego udziały  w obrocie rynkowym w myśl nowej ustawy - to sprzedają, pomijam nawet że nie będzie politycznie poprawne. I tylko powtórzę że ceny ziemi będą o połowę niższe jak we francji która ma takie same obostrzenia w obrocie ziemią - dlaczego o połowę - dlatego że mamy o połowę gorsze warunki glebowo klimatyczne. 

[henio2]

A kiedy polityka w biznesie nie była bo z tego co pamiętam to od zawsze .Podaj zródło o tej nie sprzedawalności czy braku możliwości dziedziczenia

[lukasz1995]

Niech nawet dają i po 100 tyś/ha,a pózniej wielkie żale wylewają,że nie ma z czego kredyt spłacać

[szarywilk]

art7 ustęp 4 projektu stawy o wstrzymaniu sprzedaży ziemi - zmieniający szereg innych ustaw min ustawę o ustroju rolnym dodając kilka ciekawych przepisów - wg tej ustawy nie będzie można mieć więcej niż 300 ha, obojętnie czy jako udziały czy własność osobista. oczywiście trzeba będzie mieszkać w danej gminie 5 lat i osobiście prowadzić gospodarstwo , a po zakupie przez 10 lat osobiście prowadzić gospodarstwo - oczywiście te przepisy dotyczą obrotu prywatnego )) nie agencyjnego. 

 

 

 

 

[warchest]

tzn ze co jak kiedys ojciec bedzie chcial przepisac gospodarstwo synowi to nie bedzie mogl przepisac czy jak ?

a cena ziemi co jedyne moze sie stac to moze sie ustabilizowac noi moze troche zelzec cena ale nie wroca czasy ze ziemia bedzie po 10 tys jak teraz u nas w terenie sa transakcje wczesniejsze ze po 80 tys bylo to proste