Skocz do zawartości

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano (edytowane)

Teraz idź do gminy i dopisz po zakupie,jakąś działkę... U mnie to trzeba za każdym razem wszystkie wypisywać 

5 minut temu, Agrest napisał(a):

To jest jedno gospodarstwo.

A mam też 2,83ha i 11 działek.

 

A będę scalał dla dużych oszczędności. Bo wydzielić działkę budowlaną z 4 numerów , a z jednego to różnica pewno już około 10tys zł

 

Edytowane przez Badwolf
Opublikowano

Wąskie, jedna chyba 6m, inna 12, 10m. A z długości jeszcze są po dwa razy niektóre dzielone

Opublikowano
20 godzin temu, Agrest napisał(a):

Gdyby kogoś interesowało to geodeta za scalenie 10 działek geodezyjnych w jedną o powierzchni 6,5 ha powiedział 1500zł. Procedura powinna w 3 tygodnie domknąć

@Agrest Trzeba robić jakąś aktualizację aktu notarialnego, księgi wieczystej czy coś ?

Opublikowano
20 minut temu, Bamberros napisał(a):

@Agrest Trzeba robić jakąś aktualizację aktu notarialnego, księgi wieczystej czy coś ?

Nie pytałem o szczegóły. Tyle ma mnie kosztować i 100% po stronie geodety. Na pewno zmiana w KW musi być.

Dodam że to cena pod warunkiem że wszystko jest na jednej księdze. 

Opublikowano
2 godziny temu, slavik80 napisał(a):

No i tu jest szczegół, jak ja dokupilwm działki po "sasiedzku" to juz kazda miała swoją KW

Aby zmienic/ połaczyc dziaki trzeba chyba wpisac w sądzie

Trzeba pilnować przy zakupie, u notariusza 

  • Like 1
  • Thanks 1
Opublikowano
7 godzin temu, Agrest napisał(a):

Nie pytałem o szczegóły. Tyle ma mnie kosztować i 100% po stronie geodety. Na pewno zmiana w KW musi być.

Dodam że to cena pod warunkiem że wszystko jest na jednej księdze. 

Przeglądając forum to chyba masz więcej aktów notarialnych z zakupu działek niż nie jeden książek na półce.😀

  • Like 1
  • Haha 1
Opublikowano

Tak, kupując działki po 0,36 ha czy 0,42 0,50ha to można ich uzbierać. Pewno z 15 szt się znajdzie

Opublikowano
W dniu 8.01.2025 o 10:23, Agrest napisał(a):

I to tylko dlatego że zwiększono Polsce limit de minimis o chyba 50%. Tak to by było 90% wykorzystane.

Ładny kawałek za grosze kupiłeś😁

Nie narzekam absolutnie, gdyby cena mi nie odpowiadała nie kupowałbym, dodatkowo sprzedający bez oporów zgodził się poczekać do nowego roku ze sprzedażą żeby nie płacić podatku wiec transakcja jak najbardziej na plus. 

Opublikowano
32 minuty temu, anto napisał(a):

mam pytanie. jka to jest w przypadku darowizny od siostry dla brata. czy też KOWR może to przejąć?

Nie bo to osoba bliska. A zbywanie na osoby bliskie nie podlega ukur czyli prawa pierwokup/nabycia kowr

Opublikowano
W dniu 11.01.2025 o 01:37, Agrest napisał(a):

Tak, kupując działki po 0,36 ha czy 0,42 0,50ha to można ich uzbierać. Pewno z 15 szt się znajdzie

Co jeszcze jest potrzebne u rejenta/ notariusza oprócz aktu notarialnego przy sprzedaży/ kupna? 

Opublikowano

Wypis z rejestru gruntów, podstawę nabycia czyli np akt notarialny, wypis z KW,  ale te są dziś elektroniczne i jeśli kupujący się zgadza to wystarcza podgląd , i zaświadczenie z urzędu skarbowego - to opcjonalnie z zależności od czasu i podstawy nabycia

Opublikowano
3 godziny temu, mf362 napisał(a):

Co jeszcze jest potrzebne u rejenta/ notariusza oprócz aktu notarialnego przy sprzedaży/ kupna? 

Jak będziesz ustalał termin u notariusza to ci wszystko powie co mu musisz dostarczyć 

  • Like 1
Opublikowano
6 godzin temu, Damian_B napisał(a):

Nie bo to osoba bliska. A zbywanie na osoby bliskie nie podlega ukur czyli prawa pierwokup/nabycia kowr

dziękuję

Opublikowano (edytowane)
2 minuty temu, kuna9977 napisał(a):

Gdzie i jak dokładnie sprawdzić czy grunt który chcę zakupić nie jest zadłużony. Nie ma podpisane jakiejś dziwnej dzierżawy np. z firmą fotowoltaiczną. 

Geoportal360 kupujesz dostęp do księgi wieczystej  40 zł, lecz ie wszystkie działki są dostępne

Edytowane przez MonteChristo

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się
  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez Dastan
      PIORIN zapowiedział mi kontrolę w gospodarstwie i mam się do niej przygotować... Ktoś podpowie co i jak trzeba mieć? Atesty, uprawnienia to wiadomo, ewidencja zabiegów - tu musze trochę uzupełnić 😅 - kazali przygotowac faktury ze wszystkim, co prawda jestem ryczałtowcem, ale na cześć Śor faktury jakies są. Pytanie czy oni są w stanie sprawdzić gdzieś wszystkie moje faktury/zakupy czy zgadzają sie z tymi z ewidencji jak ich nie pokaże? Czy w ewidencji moge wpisać to co mi pasuje jak nie ma na to faktur? Kupowane w rożnych miejscach czasem przez neta. Kolejna sprawa to wspominali o ewidencji integrowanej produkcji czy ochronie... co to w ogóle jest? No i ostatnia to kontrola wymiany materiału siewnego... no i tu mam zagwozdkę, bo faktur mam śladowe ilości - no poza rzepakiem i kuku. I co im powiedzieć, że na paragon czy, ze swoimi siałem, ale to zaraz o zaprawianie i opłaty na oddtworzenie jak swoim...
    • Przez Galandir
      Mam okazje zakupić grunty rolne o łącznej powierzchni 17ha (w jednym kawałku, z dojazdem asfaltowym) w cenie ok. 10tys/ha. Ziemia ta niestety przez ok. 10-15 lat była ugorowana, wiec większość porosły samosiejki, krzewy bądź duże drzewa. Działka posiada klasę ziemi III, IV, łąki, nieużytki, las. Pytanie z mojej strony jest takie: czy opłaca się zakupić taki grunt i zrekultywować go pod uprawę. Ile mniej więcej wyniosła by taka inwestycja (rekultywacji). Dodam, ze w miejscowości w której mieszkam grunty są bardzo drogie, rolników mało. Czy taka inwestycja mogła by się wrócić. Jestem bardzo zafascynowany rolnictwem i produkcją roślinną. Swoją przyszłość chciałbym związać właśnie z tym zawodem. Tato trochę gospodarzy ale na zaledwie 5ha z czego większość to dzierżawa, zajmuje się głowie produkcją ziemniaka na okoliczny rynek, nie ukrywam pieniądz z tego jest dobry. Na przepis ziemi nie liczę ponieważ na własność posiadamy jedynie 1,5ha ziemi. Inwestycje tą chciałbym związać z premią dla młodego rolnika (gdyby została przydzielona pokryła by 50% poniesionych kosztów na zakup gruntu) i wspomóc się kredytem i pomocą rodziców. Tato do tej inwestycji jest sceptycznie nastawiony, twierdzi ze nie ma sensu w dzisiejszych czasach posiadać ziemi na własność, lepiej takową dzierżawić poza tym według niego koszty rekultywacji takiej ziemi są niewyobrażalnie wysokie i nie wiadomo czy w ogólne kiedykolwiek się zwrócą. Zapraszam do dyskusji :lol:
    • Przez atom2
      Jak w tytule.

      Kogo polecacie? Z kim warto podjac wspolprace ? 

      Szukam kogos kto bedzie prowadzic VAT.
    • Przez PatrykReich
      Witam, mam pytanie odnośnie przetargu na grunty rolne. KOWR wystawia na licytację działkę, która leży w sąsiedztwie mojej działki, jestem jej właścicielem. Na przetargu będzie wielu chętnych na tą działkę, Czy mogę się starać aby wydzierżawić tą działkę bez licytacji i w jaki sposób ? 
      Kiedyś, gdzieś w TV mowili o możliwości odstąpienia od licytacji lub przetargu jeżeli napisze się podanie do dawnego ANR jeżeli się sąsiaduje z tą działką i jest się jej właścicielem. 
×
×
  • Dodaj nową pozycję...
v