Skocz do zawartości

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano (edytowane)

Teraz idź do gminy i dopisz po zakupie,jakąś działkę... U mnie to trzeba za każdym razem wszystkie wypisywać 

5 minut temu, Agrest napisał(a):

To jest jedno gospodarstwo.

A mam też 2,83ha i 11 działek.

 

A będę scalał dla dużych oszczędności. Bo wydzielić działkę budowlaną z 4 numerów , a z jednego to różnica pewno już około 10tys zł

 

Edytowane przez Badwolf
Opublikowano

Wąskie, jedna chyba 6m, inna 12, 10m. A z długości jeszcze są po dwa razy niektóre dzielone

Opublikowano
20 godzin temu, Agrest napisał(a):

Gdyby kogoś interesowało to geodeta za scalenie 10 działek geodezyjnych w jedną o powierzchni 6,5 ha powiedział 1500zł. Procedura powinna w 3 tygodnie domknąć

@Agrest Trzeba robić jakąś aktualizację aktu notarialnego, księgi wieczystej czy coś ?

Opublikowano
20 minut temu, Bamberros napisał(a):

@Agrest Trzeba robić jakąś aktualizację aktu notarialnego, księgi wieczystej czy coś ?

Nie pytałem o szczegóły. Tyle ma mnie kosztować i 100% po stronie geodety. Na pewno zmiana w KW musi być.

Dodam że to cena pod warunkiem że wszystko jest na jednej księdze. 

Opublikowano
2 godziny temu, slavik80 napisał(a):

No i tu jest szczegół, jak ja dokupilwm działki po "sasiedzku" to juz kazda miała swoją KW

Aby zmienic/ połaczyc dziaki trzeba chyba wpisac w sądzie

Trzeba pilnować przy zakupie, u notariusza 

  • Like 1
  • Thanks 1
Opublikowano
7 godzin temu, Agrest napisał(a):

Nie pytałem o szczegóły. Tyle ma mnie kosztować i 100% po stronie geodety. Na pewno zmiana w KW musi być.

Dodam że to cena pod warunkiem że wszystko jest na jednej księdze. 

Przeglądając forum to chyba masz więcej aktów notarialnych z zakupu działek niż nie jeden książek na półce.😀

  • Like 1
  • Haha 1
Opublikowano

Tak, kupując działki po 0,36 ha czy 0,42 0,50ha to można ich uzbierać. Pewno z 15 szt się znajdzie

Opublikowano
W dniu 8.01.2025 o 10:23, Agrest napisał(a):

I to tylko dlatego że zwiększono Polsce limit de minimis o chyba 50%. Tak to by było 90% wykorzystane.

Ładny kawałek za grosze kupiłeś😁

Nie narzekam absolutnie, gdyby cena mi nie odpowiadała nie kupowałbym, dodatkowo sprzedający bez oporów zgodził się poczekać do nowego roku ze sprzedażą żeby nie płacić podatku wiec transakcja jak najbardziej na plus. 

Opublikowano
32 minuty temu, anto napisał(a):

mam pytanie. jka to jest w przypadku darowizny od siostry dla brata. czy też KOWR może to przejąć?

Nie bo to osoba bliska. A zbywanie na osoby bliskie nie podlega ukur czyli prawa pierwokup/nabycia kowr

Opublikowano
W dniu 11.01.2025 o 01:37, Agrest napisał(a):

Tak, kupując działki po 0,36 ha czy 0,42 0,50ha to można ich uzbierać. Pewno z 15 szt się znajdzie

Co jeszcze jest potrzebne u rejenta/ notariusza oprócz aktu notarialnego przy sprzedaży/ kupna? 

Opublikowano

Wypis z rejestru gruntów, podstawę nabycia czyli np akt notarialny, wypis z KW,  ale te są dziś elektroniczne i jeśli kupujący się zgadza to wystarcza podgląd , i zaświadczenie z urzędu skarbowego - to opcjonalnie z zależności od czasu i podstawy nabycia

Opublikowano
3 godziny temu, mf362 napisał(a):

Co jeszcze jest potrzebne u rejenta/ notariusza oprócz aktu notarialnego przy sprzedaży/ kupna? 

Jak będziesz ustalał termin u notariusza to ci wszystko powie co mu musisz dostarczyć 

  • Like 1
Opublikowano
6 godzin temu, Damian_B napisał(a):

Nie bo to osoba bliska. A zbywanie na osoby bliskie nie podlega ukur czyli prawa pierwokup/nabycia kowr

dziękuję

Opublikowano (edytowane)
2 minuty temu, kuna9977 napisał(a):

Gdzie i jak dokładnie sprawdzić czy grunt który chcę zakupić nie jest zadłużony. Nie ma podpisane jakiejś dziwnej dzierżawy np. z firmą fotowoltaiczną. 

Geoportal360 kupujesz dostęp do księgi wieczystej  40 zł, lecz ie wszystkie działki są dostępne

Edytowane przez MonteChristo

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się
  • Podobna zawartość

    • Przez tomaszt585
      Witam . Na początku zaznaczam że nie oczekuje od nikogo gotowego biznesplanu a poprostu szukam jakiejkolwiek porady. Mianowicie czekam w tej chwili na ruszenie naborów na prow 2014-2020 poniewaz zamierzam złożyć wniosek na młodego rolnika oraz na modernizacje .Gospodarstwo które będę przejmował to 23 ha z czego 12 jest moją własnoscia reszta to dzierżawa. utrzymuje ok 10 sztuk krów dojnych 4 opasy oraz 8 młodzierzy i około 20 tuczników ( małe zoo) . ziemie mam 3-4 klasy czyli nie najgorsze i 5 też sie trafi .  teraźniejsza produkcja w tym gospodarstwie to raczzej wegetacja .  oczywiście coś tam sie inwestuje ale raczej są to maszyny starszego typu czyli szłu nie ma ae nie o maszyny się tu rozchodzi . chciałbym jakoś ukierunkowac produkcje żeby zacząć zarabiać ponieważ cuż ze wezme dotacje i kupie np. ciągnik jeżeli nie bede miał jak zarobic na jego utrzymanie .zasoby sprzetowe mam ale są to leciwe maszyny dlatego chciałem początkowo jeśli oczywiście sie zakwalifikuje kupić ciągniki najpotrzebniejsz maszyny do nie go . w tej chwili dysponuje ursusami c 330 i c360 . lecz tak jak wspomniałem nie da mi to relatywnego zwrostu produkcji i jednoczesnie zarobków . dlatego teraz myśle nad budową jakiegoś obiektu czli obory . ale nie mam tez przekonania ponieważ barddzo boje sie kredytów a to jednak bedzie spora inwestycja . mógłbym postawić obore na maks 50 sztuk bo więcej cięzko będzie wyżywić . (krowy mleczne ) terazniejsza sytuacja na rynku mleka tez mnie bardzo do tego nie zacheca . W gre oczywiście wchodża też inne zwierzeta czyli świnie czy opasy ale tu własnie pojawia sie problem oplacalności tych kierunków na taka skale . tutaj zwracam sie o jakiekolwiek chodzby najmniejsze porady . moze ktoś z was miał taka sytuacje i jakoś sobie poradził i ukierunkował . wiem że to wszystko brzmi troche dziwnie (jakbym sie wszystkiego bał) ale mam 18 lat prace na wsi bardzo lubie i nawet mi to dobrze wychodzi inaczej nie dostałbym takiego zaufania ze strony Taty. Czyli prosze o jakieś porady w co byscie uderzyi na moim miejscu każda propozycja będzie ciekawa i będę za nia wdzięczny . z góry dzięki .
    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez michaloo279
      Witam, przed paroma laty sprowadziłem przyczepę z Niemiec dwuosiową 5t z hamulcami pneumatycznymi. Prawdopodobnie nie była tam zarejestrowana, bo ma max 25 km/h, stąd też brak do niej jakichkolwiek papierów czy też tablicy rejestracyjnej. Czy pójdzie ją u nas zarejestrować? Trzeba robić jakieś homologacje itp.? Bo na internetach da się spotkać wiele różnych zdań na ten temat. Z góry dziękuję za odpowiedzi.
    • Przez mikad
      Jeżeli ktoś jeszcze o tym nie słyszał to UE od września zakaże producentom wędzenia wyrobów wędliniarskich. Nasi włodarze mieli czas na ustosunkowanie się do tego przepisu i być może wynegocjowali by jakieś odstępstwa ale jak zwykle dali doopy. Więcej tu http://www.agronews....rzesadzony.html
    • Przez odszkodowaniarolne
      Cześć wszystkim,
      Dzisiaj przychodzę z tematem, który regularnie wywołuje potężną frustrację i poczucie niesprawiedliwości u każdego, kto prowadzi gospodarstwo. Chodzi o sytuację, w której rolnik – jako właściciel – ulega wypadkowi przy pracy, chce skorzystać ze swojej obowiązkowej polisy OC i... odbija się od ściany.
      Wielu gospodarzy żyje w przekonaniu: „Płacę co roku niemałe składki na OC gospodarstwa, więc jak zatnie mi się prasa, urwie wałek i stracę zdrowie we własnym ubiegłym roku czy kwartale, to ubezpieczalnia wypłaci mi odszkodowanie”.
      Niestety, rzeczywistość prawna w Polsce jest brutalna.
      Polisa OC rolnika chroni przed odpowiedzialnością za szkody wyrządzone innym osobom (pracownikom, pomocnikom, sąsiadom, a nawet członkom rodziny). Jednak z punktu widzenia prawa: rolnik nie może sam od siebie żądać odszkodowania. Jeśli jesteś właścicielem ubezpieczonego gospodarstwa i to Ty ucierpisz, ubezpieczyciel odmówi wypłaty z OC z automatu. Zostaje Ci wtedy tylko (zazwyczaj skromne) świadczenie z KRUS-u lub prywatne NNW, o ile je dokupiłeś.
      Czy to oznacza, że właściciel gospodarstwa jest zawsze bez szans na odszkodowanie z OC? Nie do końca. Istnieją bardzo rzadkie, specyficzne sytuacje (np. gdy współwłaścicielem jest małżonek, a winę ponosi druga osoba), gdzie przy odpowiedniej konstrukcji prawnej udaje się wywalczyć środki.
      Ponieważ temat jest skomplikowany i pełen prawnych haczyków, opisałem tę pułapkę szczegółowo na blogu, wyjaśniając, kto dokładnie może liczyć na pieniądze, a kto zostanie z niczym: 👉 https://odszkodowaniarolne.pl/blog/czy-rolnik-mo%C5%BCe-skorzysta%C4%87-z-w%C5%82asnej-polisy-oc-wyja%C5%9Bniam-pu%C5%82apk%C4%99-prawn%C4%85
      Mieliście już sytuację, że ubezpieczalnia odmówiła Wam lub Waszym znajomym wypłaty z OC, bo poszkodowanym był "właściciel"? Jak Waszym zdaniem powinny wyglądać te przepisy? Zapraszam do merytorycznej dyskusji!
×
×
  • Dodaj nową pozycję...
v