Cena ziemi 2014-2017

[hardkor113]

Musisz gospodarzyć w regionie gdzie jest co kupić i ludzie sie nie wygłupiają za ziemią.U mnie nie ma skrupułów.NIE ma znaczenia kto dzierżawi.JAk sie ma pieniądzie to sie kupuje 

[Pajej]

W mojej okolicy do niedawna cena była ustalona pomiędzy rolnikami i nikt nie dawał więcej. Nie dawno pojawił się gość co daje więcej i przez takiego wszyscy musimy więcej płacić. Na szczęście w Dzierżoniowie nikt się nie wcinać. Bo i po co taka zabawa w dziś na podkupił tobie jutro ty mi? Podobno był jeden co dzierży podkupił to go ręcznie nauczyli że tak się nie robi

[warchest]

Dnia 22.12.2018 o 22:48, PATr napisał:

Albo wszyscy notariusze są u mnie przewrażliwieni albo gadasz głupoty, trzy lata temu kupowałem pole gdzie zostało 2 lata dzierżawy i notariusz normalnie wysyłał pismo do dzierzawcy z prawem pierwokupu mimo iż w umowie nie było ani słowa, oczywiście cenę w akcie tak zawyzylem że musiał być głupcem żeby to kupić, ale mimo wszystko pismo dostał, bodajże 14 dni od doręczenia miał na ustosunkowanie się czy kupuje, oczywiście dzierzawil do końca trwania umowy

czyli ty juz spłącałes kredyt i byles wlascicielem a dalej on obrabiał przez te 2 lata do konca umowy czy ja k ?

[Gość]

To akurat było za gotówkę ale owszem, zmienił się właściciel ale prawo jest takie że umowa dzierżawy trwa nadal 

Zresztą, to by było niesprawiedliwe i nielogiczne gdybyś ty np. Zapłacił komuś czynsz z góry za 5 lat za dzierżawę a ten by ci sprzedał po roku i by się umowa kończyła

[e2visionamd]

Co jeśli powierzchnia działki jest mniejsza niż w wypisie? Jestem między umową przedwstępną a właściwą 

[Gość]

Możesz poprosić właściciela o wznowienie granic . Ale znając życie znajdzie innego kupca który sam sobie wznowi lub zaakceptuje taki stan rzeczy 

[kamil18fmr]

135 tys /ha Klasa III

Wszystko czyszczą lokalni biznesmeni ....

[robi57362]

29 tys /ha ziemia redzina kl 3a 3b 4a i b tylko kształt dzialki pozostawia wiele do życzenia

[Pajej]

19 minut temu, kamil18fmr napisał:

135 tys /ha Klasa III

Wszystko czyszczą lokalni biznesmeni ....

mam 20ha sprzedam bez wachania, do tego 50ha dzierżawy zapraszam. Mam umawiac notariusza na poniedziałek?

[e2visionamd]

A na czym polegało by wznowienie granic ? Rozumiem na mój koszt tylko przed przepisem czy po?

[Gość]

Geodeta. Bo rozumiem że brakuje paru arów na skutek przesunięcia granic?

Przed odpisem to właściciel powinien zapłacić lub opuścić na wykonanie wznowienia. Tylko to minimum 1500zl

[Gość]

2 godziny temu, kamil18fmr napisał:

135 tys /ha Klasa III

Wszystko czyszczą lokalni biznesmeni ....

I ty narzekasz? Sprzedawalbym szybciej niż słuchał komu tyle ktoś dał

[Gość]

Nie wszyscy myślą tak krótkowzrocznie

[Pajej]

13 minut temu, miwigos napisał:

Nie wszyscy myślą tak krótkowzrocznie

dlaczego krutkowzrocznie? pieniądze mozna inaczej zainwestowac

[Marl]

Sprzedać w cene 135 tyś zł/ha i kupić w innym rejonie kraju. Sporo jest nieruchomości z budynkami. Ostatnio nikt dobrze za budynki nie chce płacić wiec można coś fajnego sobie upatrzyć... Jaki to region? Co się produkuje, że az takie ceny?? Jakies przeznaczenie nierolne?

[tumiwisizm]

Ja nie wiem skąd zdziwienie niektórych... W mojej okolicy(podlaskie/mazowieckie) jeśli już się pojawi możliwość kupna 3 klasy to hula za 100-120 tys, 6 za 25-28 tys. Ziemię 3-4 dzierżawią za równowartość dopłat + ok 1000zł, 6 za dopłaty + 500zł... I nikt się nie bawi jak @Pajej w honory i chłopskie zmowy cenowe tylko ciśnie byle kupić bo hektarów nigdy mało a zawsze dobrze jest móc wstawić jeszcze z 5 krów więcej. 

EDIT: Dodam że moim zdaniem to chore, nie pochwalam i wolałbym żeby ziemia była w normalnych cenach

Edytowane 28 Grudnia 2018 przez tumiwisizm

[kr9292]

U mnie teZ ceny rosną jak nie wiem. Przez ostatnie 3 lata że 20-30 w górę. Dzierżawy 1.2-1.5 dopłaty oczywiście właściciela. Zmiana branży jak nie widać

[Gość]

21 godzin temu, Pajej napisał:

dlaczego krutkowzrocznie? pieniądze mozna inaczej zainwestowac

Powodzenia ,jaki masz interes na myśli

[Gość]

19 godzin temu, Marl napisał:

Sprzedać w cene 135 tyś zł/ha i kupić w innym rejonie kraju. Sporo jest nieruchomości z budynkami. Ostatnio nikt dobrze za budynki nie chce płacić wiec można coś fajnego sobie upatrzyć... Jaki to region? Co się produkuje, że az takie ceny?? Jakies przeznaczenie nierolne?

Dokładnie zwłaszcza że większosć tych budynków nadaje się do rozbiurki

[Gość]

Do czego ??

[Pajej]

1 godzinę temu, miwigos napisał:

Powodzenia ,jaki masz interes na myśli

135 tys za ha? to sprzedaj swoje pola i za ta kase kup mieszkania pod wynajem. kasa bez roboty, a ty możesz sobie leżeć albo iść na etat

[Bartek933]

Wcale nie prawda że bez roboty

[hardkor113]

To się tylko tak wydaje że to tyle kasy z tego

[Gość]

1 godzinę temu, Pajej napisał:

135 tys za ha? to sprzedaj swoje pola i za ta kase kup mieszkania pod wynajem. kasa bez roboty, a ty możesz sobie leżeć albo iść na etat

Otóż to.  Mieszkanie na wartości za dużo nie straci a i na kredyt nie trzeba będzie zbierać.  Wystarczy 4 studentów po 500 zł plus opłaty i rocznie 24 tys na czysto wpływa z jednego mieszkania.   Jakbym miał możliwość sprzedaży ziemi za taką kasę to od razu by poszła.  Sprzedając 10 ha można zakupić 3 jak nie 4 mieszkania i brać 6 -  8 tys na czysto miesięcznie leżąc.  Mając 30 lub 40 ha to już w ogóle kasa by biła Nawet kupując ciężarówkę z naczepa i podpinajac się pod jakąś spedycję można zarobić dobry hajs zatrudniając kierowcę. Pomysłów bym miał pełno,  tylko dajcie gościa co da mi nawet i po 100 tys za ha i koło 70 ha oddaje od razu 

[Gość]

Na pewno więcej się nie narobi niż na ziemi za 135tys za ha, jeśli masz dryg i szczęście to przy wynajmie masz robotę raz na jakiś czas, najczęściej godzinę czy dwie