Skocz do zawartości
coolman111

Cena ziemi 2014-2017

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
henio2    101

No jakby koło mnie ktoś sprzedawł ze 100ha po 28k to od razu bym kupował. Tyle że nowa ustawa od razu ustawia sufit dla ludzi którzy mają pieniądze na powiększanie gospodarstwa powyżej magicznych 300ha. A co to jest 300ha dla kogoś kto już ma 150 i dajmy na to prowadzi biznes który przynosi mu dajmy na to milion dochodu rocznie. W najbliższym sąsiedztwie mam kilku takich rolników.

 

To zapewne Ci co z błogosławieństwem PO-PSL vat wyłudzali :D :D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
osterley    18

damian , wiem jak to się robi teraz , a jak to będą robić za kilka miesięcy to się okaże - bo to że znajdą sposób to jest więcej jak pewne. Tyle że ta ustawa zbije ceny i ten kto ma do sprzedania nie zarobi a część tych co chciałaby kupić to ich dalej nie będzie stać. Bo chyba nie powiesz że to że niemiec nie kupi to ktoś kto ma teraz 5 czy 10 ha zostanie 50 ha "obszarnikiem".

 

 

Jak się ma 5 czy 10 ha to się idzie w owoce albo warzywa a nie rozmyśla o rzepaku, soji czy pszenicy - bo na takim areale po prostu nie da się zarobić godne życie z takiej produkcji a co już mówić o inwestowaniu. No chyba że celem jest "wyhodowanie" rzeczy biedaków gdzie wszyscy mają mało ale po równo? 

 

To już było.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damianzbr    977

A więc co byś zrobił z całą rzeszą ,,zdechlaków,, którym odebrałeś prawo do bycia rzeszą biedaków gdzie wszyscy mieli by mało ale po równo?

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

SLAWO1    4

W mediach widać ,że blady strach padł na tych patriotów co czekali na kupców z zachodu a tu taka niespodzianka się szykuje . Życie pokaże co z tego będzie ,bo dużo ziemi było przechwytywane tylko w tym celu .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bocecek087    14

nie chce dłużej ciągnąć wątku nie związanego z tematem ale muszę się tu zgodzić z kolegą   ,,wiarą się nie obnoszę,, znaczy że jej się wstydzisz 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
osterley    18

A więc co byś zrobił z całą rzeszą ,,zdechlaków,, którym odebrałeś prawo do bycia rzeszą biedaków gdzie wszyscy mieli by mało ale po równo?

co bym zrobił? a niby co miałbym z nimi robić? Niech sobie żyją tak jak teraz jak im to odpowiada. 

 

Chyba nie uważasz że każdy ma mieć po równo? Te czasy się skończyły. No ale to co napisałeś to jest właśnie wizja pisu - nowa białoruś.

 

 

A niby dlaczego jak moja rodzina od lat ciężko pracowała i kupowała ziemię i nieruchomości ja nie mogę się rozwijać (już pomijając tego przysłowiowego niemca). Dlaczego ja robiąc na kilkudziesięciu hektarach , do tego mając parę ha maliny mogę jeszcze prowadzić małą firemkę a żona to nawet nie wie ile traktorów mamy bo ma swoją pracę a sąsiad mający 5 ha obsiewa je pszenicą i biadoli że złodzieje z warszawy/niemcy/po/psl/komuniści/demokraci/socjaliści (wybież sobie) go okradają.

 

Wiesz gdzie tkwi sedno : on jest za***nym leniem któremu się należy. Jak mu w lecie pracę proponowałem to mi powiedział że czasu nie ma. Innego jak do pracy na sezon chcę nająć to się domaga kilku piw dziennie. No i sie skończyło. Maliny od kilku lat zbiera kombajn i ukraińcy. A na gospodarstwie pracuje chłopak z miasta w sezonie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damianzbr    977

To świadczy tylko i wyłącznie o twoim egoizmie. Myślisz o sobie i swojej rodzinie, mówiąc że tobie należy możliwość rozwijania powyżej 300ha a sąsiadom którzy mają zaledwie 5 ha nic.

 

Ale zrozum to wreszcie że tak jak ty chcesz teraz zniszczyć swoich sąsiadów 5 hektarowych, bo masz 200 ha i 5 mln w gotówce. Tak samo zostaniesz zniszczony przez zagraniczne spółki które ciebie razem z tymi dla nich śmiesznymi 5 mln wciągną nosem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
songo    871

osterlay Ty to już jesteś przedsiębiorcą a nie rolnikiem :>

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
osterley    18

To świadczy tylko i wyłącznie o twoim egoizmie. Myślisz o sobie i swojej rodzinie, mówiąc że tobie należy możliwość rozwijania powyżej 300ha a sąsiadom którzy mają zaledwie 5 ha nic.

 

Ale zrozum to wreszcie że tak jak ty chcesz teraz zniszczyć swoich sąsiadów 5 hektarowych, bo masz 200 ha i 5 mln w gotówce. Tak samo zostaniesz zniszczony przez zagraniczne spółki które ciebie razem z tymi dla nich śmiesznymi 5 mln wciągną nosem.

Ja chc ich niszczyć? To może mam dać jednemui drugiemu po 10 ha od siebie żeby było sprawiedliwiej?

 

Ja będę zapier..dalał a mój sąsiad , "obszarnik na 5ha" będzie siedział i czekał aż "dostanie" bo mu się nie chce nasadzić maliny, truskawki czy tam warzyw tylko sieje pszenicę i mu źle. Noż kur..amać - nie każdy może być inżynierem / kosmonautą / lekarzem , potrzebni są też sprzedawcy , sprzątaczki i bezrobotni (nie ujmując nikomu bo żadna praca nie hańbi ale nie można oczekiwać że każdy będzie zarabiał tak samo).

 

Ale najlepsze może być to że cena ziemii drastycznie spadnie - tych co mają kredyty na zakup banki poproszą o dodatkowe zabezpieczenia a ich często może nie być jak ktoś kupował na wyrost. No i co wtedy - PiS znacjonalizuje małym kosztem , bez krzyku wielką ilość ziemii.

 

Myślisz damian że to niemożliwe?  Możliwe , możliwe. I wtedy nie pójdziesz do pracy do rolnika tylko będziesz za jedzenie i drobniaki u proboszcza pracował.

 

 

A o moje "5 baniek" to ty się nie martw bo czekają na chwilę jak hektar będzie po 20tyś , a jak zacznie iść w tą stronę co opisuję to będą one bardzo daleko od łap pisowców.

 

I uwierz mi że gdybym miał 5 milionów w żywej gotówce to rolnictwo byłoby ostatnią rzeczą o której bym pomyślał.

Edytowano przez osterley

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
songo    871

ja rozumiem że są lenie :D ale są też przypadki że ludzie z areałem 10-20ha dwoją i troją żeby się rozwijać, a sąsiedzi obszarnicy 100+ kupują wszystko co się da i podbijają ceny do astronomicznych cen 80tys+

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
osterley    18

Teraz mamy czasy że już nierealne jest rozwinąć się z 10ha na 100 czy 200 z produkcji roślinnej. Po prostu się nie da. Jak się ma 10ha to się idzie w stronę owoców, warzyw - pracochłonne ale przynoszące lepsze zyski - i wtedy można rok po roku dokupywać po troszeczku. 

 

Bo jak sobie wyobrazic że z 10 ha pszenicy dokupisz hektar co rok? Przecież 10ha pszenicy nie starczy na przeżycie dla rodziny.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
miwigos    80

Jak cie posłuchają to za dwa lata pójdziesz z torbami na tych owocach

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
SLAWO1    4

Koniec malin może być szybszy niż się można spodziewać , już w swoim życiu nie takie wtopy widziałem .Wystarczy ,że skończą z zatrudnianiem na czarno do zbiorów .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
songo    871

Teraz mamy czasy że już nierealne jest rozwinąć się z 10ha na 100 czy 200 z produkcji roślinnej. Po prostu się nie da. Jak się ma 10ha to się idzie w stronę owoców, warzyw - pracochłonne ale przynoszące lepsze zyski - i wtedy można rok po roku dokupywać po troszeczku. 

 

Bo jak sobie wyobrazic że z 10 ha pszenicy dokupisz hektar co rok? Przecież 10ha pszenicy nie starczy na przeżycie dla rodziny.

 

właśnie gdyby nie ludzie którzy wiecznie mają mało ziemia była by po 10tys to taki powiecmy rolnik posiadający 15ha w tym momencie mógłby sobie powoli dokupywać, nikt nie mówi, żeby od razu z 10 robić 100, tylko co roku te 2-3ha mieć więcej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
machtomi    5

Dziś byłem u notariusza i dowiedziałem się, że od 1 stycznia zmieniły się przepisy.

 

I tak zakupując działkę o powierzchni do 1 ha dodatkowo płacimy 2% podatku od wartości (PCC)

 

Kupujący działkę powyżej 1 ha jest zwolniony z podatku, ale tu warunek - po zakupie gospodarstwo musi przekroczyć 11ha.

 

Przykład I:

mam 5 ha swojego pola, dokupuję 5,99 ha np za 150tys zł. Urząd skarbowy kasuje mnie na dodatkowe 3 tys zł. ( wielkość gosp 10,99)

 

Przykład II:

mam 5 ha swojego pola, dokupuję 6,01 ha - urząd skarbowy dostaje 0 zł (wielkość gosp 11,01)

Podatek PCC pobiera notariusz.

A sprawa wyglada nie dokonca tak bo wystarczy miec kilka dzierżaw i powinno sie uniknąc placenia tego podatku.

http://www.tygodnik-rolniczy.pl/articles/prawo/zakup-ziemi-powinien-byc-zwolniony-z-podatku/

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Marekodek    3

ja tylko ogłosiłem a on sam mnie znalazł a sąsiedzi nawet nie zapytali 


sąsiad żaden nawet nie spytał o cene 


sąsiad żaden nawet nie spytał o cene 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ziomster    64

To świadczy tylko i wyłącznie o twoim egoizmie. Myślisz o sobie i swojej rodzinie, mówiąc że tobie należy możliwość rozwijania powyżej 300ha a sąsiadom którzy mają zaledwie 5 ha nic.

 

Ale zrozum to wreszcie że tak jak ty chcesz teraz zniszczyć swoich sąsiadów 5 hektarowych, bo masz 200 ha i 5 mln w gotówce. Tak samo zostaniesz zniszczony przez zagraniczne spółki które ciebie razem z tymi dla nich śmiesznymi 5 mln wciągną nosem.

 

damianie czy to znaczy że Ty się już nie będziesz rozwijał (dokupywał ziemi)? Masz 100+ ha i ponieważ w Twoich okolicach średnia powierzchnia gospodarstw jest jaka jest to Ty teraz pozwolisz się rozwijać sąsiadom żeby mogli godnie żyć i powoli zmniejszać dystans do Ciebie? dobrze zrozumiałem? 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
osterley    18

Jako socjalista pierwszego sortu damian na pewno rozda nadwyżkę nad średnią w jego okolicach. A jak nie to przynajmniej dołoży ze swojego żeby mogli coś podkupić.

 

 

Ale wracając do tematu : u mnie w gminie jest teraz do sprzedania kawałek 1.30 ha , trochę zapuszczony. Cena - 120 tyś. 

 

Myślałem że spadnę z fotela jak to usłyszałem.  Województwo lubelskie - klasa IV. 

 

 

Coraz bardziej zbliżają się w moichokolicach do magicznych 100tyś/ha. To będzie piękna tragedia.

 

 

 

Edytowano przez osterley

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damianzbr    977

Źle rozumiesz bo ja z 100 ha jestem w jednym worku z moimi sąsiadami mającymi 5 ha, oraz innymi którzy mają nawet i 200 ha.

Kolejny worek zaczyna się od - nie potrafię tego dokładnie określić i nie chcę nic zmyślać - , ale dla przykładu załóżmy od 500 ha

 

I ta ustawa pozwala rozwijać się mi który mam 100 ha, moim sąsiadom którzy mają po 5 ha, po za tym gdyby już do tego doszło ilu ja sąsiadów przebiję - czytaj uniemożliwię rozwój - dwóm, sześciu? bo raczej więcej nie dam rady, drzewa z rosnącą kasą nie mam i wszystkich i  wszędzie nie dam rady przebić a sąsiadów jest wielu. Oraz pozwala się rozwijać jeszcze takim 200 ha którzy przebiją przykładu takich jak ja dwóch. Bo na trzeciego też już im kasy nie styknie.

 

Natomiast uniemożliwia rozwój takim firmom i spółką, które dysponują milionami w gotówce i wciągają nosem na śniadanie, mnie, wszystkich moich sąsiadów 5ha, a tych 200 ha na deser sobie zostawiają.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kabus55    54

tyle że na 50-100-150 czy nawet 200ha cały czas musisz zaiwaniać całe życie a już 300,400,600 pozwala ci po prostu zająć się czymś innym mając dochód z gospodarstwa do dyspozycji.

 

 

Wiem że wielu z was to może zaboleć - ale praca nie jest sensem życia człowieka. Bo można całe życie zaiwaniać a na koniec nie mieć siły cieszyć się życiem.

 

Wątpię, aby kogoś coś zabolało. Obawiam się jednak, że ciebie boli to, iż dla wielu rolników praca w tym zawodzie to jednak w dużym stopniu pasja (zgodnie z powiedzeniem rób to co kochasz, a nie przepracujesz ani jednego dnia), natomiast w twoim przypadku to zwykły biznes i środek który ma pozwolić na robienie tego co lubisz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
osterley    18

Trafiłeś w sedno. Z tym że mnie nie boli - cieszę się że ktoś spełnia się w tym co robi. Taki jak ty który nazywa to pasją ale też taki jak ja który robi to tylko i wyłącznie dla kasy ;).

 

 

@damian - to ty coś marnie gospodarzysz jak stawiasz swoje 100ha gospodarstwo na równi z 5 ha gospodarstwem obsianym pszenicą. Myślę że właśnie z tej nieudolności bierze się twoje socjalistyczne spojrzenie na świat. Mimo wszystko - powodzenia życzę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×