Cena ziemi 2014-2017

[jaroWM]

Dnia 3.06.2018 o 22:17, PATr napisał:

 jak z kowr to nie wiem bo nie kupowałem na nowych zasadach

- wniosek 4 stronicowy - 2 strony wypełniają sprzedający, 2 kupujący

- dowód opłaty skarbowej 10 zł za rozpatrzenie wniosku

- wypisy z ewidencji gruntów

- zaświadczenie z gminy o przeznaczeniu nieruchomości w planie

- odpis z księgi wieczystej (+ dowód zniesienia hipoteki u mnie)

- dowody podania do publicznej wiadomości info o zamiarze sprzedaży - internet, gmina, prasa, sołtys, itd

- dokumenty potwierdzające rękojmię należytego prowadzenia gospodarstwa:

    - dyplom studiów wyższych

    - świadectwo ukończenia podyplomówki z rolnictwa

     - zaświadczenie z Krusu o okresach ubezpieczenia

     - umowa dzierżawy z aneksami i notarialnym potwierdzeniem

     - zaświadczenie z gminy o wielkości prowadzonego gospodarstwa

     - opinia dot. założeń nabywcy do prowadzenia gosp. potwierdzoną przez prezesa Izby Rolniczej (ODR lub  też gmina)

- oświadczenie sprzedających o sposobach ogłaszania sprzedaży

- ośw. kupujących, że gosp. nie przekroczy 300 ha

i jeszcze kilka oświadczeń, których nie mogę sobie teraz przypomnieć. to jest wiele godzin latania po urzędach - prościej chyba zameldować się w danej gminie 5 lat wcześniej...

[cantstop]

wie ktoś może ile czasu jest po licytacji w kowr na zapłate reszty pieniędzy?Dawno kupowałem i już nie pamietam ewentualnie jutro do nich zadzwonie

[WhyDuck]

Na razie rozglądam się w temacie cen ziemi w powiecie.

Ale jeśli trafi się ,,dobry kupiec" to pewnie sprzedam, bo nie mam środków na usprzętowienie i zbyt dużego doświadczenia też nie posiadam.

[timasz]

Tu sa ciekawe oferty na dzierzawe  

Przetargi nieograniczone 

 

https://nieruchomosci.pan.pl/dzierzawa-najem

[TOME11]

Pamięta ktoś jak anr/kowr obniżał cenę jak nikt nie chciał kupić? Po pierwszym przetargu 20% w dół na pewno, a po drugim, trzecim? Bo chyba maksymalna obniżka to 50% wywoławczej z pierwszego przetargu i jak nikt za tyle nie kupił, to już przetargu nie robili dalej.

[cantstop]

u mnie w na 3cim przetargu 10% obniżki a potem aż do 40%,zalezy tez chybaa od oddziału bo u mnie po 5tym razie nie robia dalej przetargu

[przem]

Słyszał ktoś o wyprzedawaniu ziemi przez firmę PigPol ? W ostatnich numerach Top Agrar jest kilka ciekawych ogłoszeń o sprzedaży gospodarstw 200, 600, 800 i 3500 hektarów i tak właśnie wydaje mi się, że to słynny pigpol się wyprzedaje. Ktoś jest w temacie?

[robi57362]

Rozmyslam nad zakupem ziemi gliniasta borowina  30 tys /ha   ok 3 ha .  Facet na wiecej na sprzedaz ale za maluski jestem na taki skok 

[Gość]

Mam możliwość kupna 3 ha łąki w 2 działkach  po 1.5 ha obie torfowe jedną nad rzeką z możliwym zalewaniem i podzielona rowem w poprzek co sprawia że sa jak by dwie działki 40 arów i reszta wszystko klasa v nikomu tu łak nie brakuje każdy ma pasze a towar jest dostępny a chętnych mało na łąki ile coś takiego jest warte są oddalone z 3 km od wioski . Ziemia orna 3 klasa glina chodzi u nas po 36

[Marl]

Wiesz, po 10 tyś/ha to nikt raczej nie sprzeda. Dopóki są dopłaty ceny takich łąk nie spadną... 

@przem : zadzwoń pod podany nr i się wszystkiego dowiesz. Raczej nikt tych ogłoszeń nie widział, więc nikt nie pisze. Masz możliwość to zadzwoń i napisz na forum co to jest konkretnie.

[Michal5]

Witam ile u was w waszych okolicach kosztuje 28 arów ziemi pole jest równe 

Połączone

Edytowane 25 Sierpnia 2018 przez danielhaker

[Elektro2015]

hektar 20tys. klasa 4z-5

[pp1208]

u nas w bliskiej okolicy narazie więcej jak 50 tys za hektar nikt nie woła

[Michal5]

Przyszła dzisiaj do mnie osoba, że ma do sprzedania 28 arów ziemi, tylko nie wiem ile mam jej powiedzieć. Myślałem coś o 8-9 tysiącach. Ile mogę zaproponować? Województwo świętokrzyskie 

Edytowane 25 Sierpnia 2018 przez danielhaker

[Aktis]

mazowieckie, pn-ws, 5-6 kl. wołają od 30 tysi., 3 klasa wołają coś ok. 80 tys za ha. Generalnie podaż ziemi jest prawie żadna, stąd te ceny. Ludzie trzymają/oddają w ustne dzierżawy dla dopłat, by mnieć Krus (praca za granicą lub na czarno), albo by płacić niższy podatek od siedliska (albo i to i tamto).

[ZELKOW]

skąd wytrzasneliście 4z klase? w moich okolicach rozstrzał jest ogromny czy od głupiego człowieka kupujesz czy mądrego, gdzie ta działka jest czy sąsiaduje z Twoją działką, jak jest z dojazdem, jakiej klasy, w jakiej kulturze utrzymana , czy nie podmokła, jaka wielkość działki. U nas rozstarzał jest od 13tys na którą nie ma zbyt chętnych, do 40tys za super działkę chociaż zdarzają się przypadki powyżej 50tys

[Michal5]

Pole jest w miarę zadbane. Rosła na niej pszenica ozima. Znajduje się koło mojej posiadłości przez drogę- wystarczy przejść. Nie jest podmokłe. Pole dzielą moje dwa pola. To jest pośrodku, no i której klasy to nie wiem której jest 

Edytowane 25 Sierpnia 2018 przez danielhaker

[mezik0]

nie wiem skąd jesteś ale u nas też Świętokrzyskie i od 50do nawet 80tys i ludzie kupują

[Azor07]

Ja też ze Świętokrzyskiego u nas 10tys-15tys klasa 4-5 . Lepsze klasy 1-3 ok.50tys

[piozz]

LBI 40-45 k za ha ..

[mkkk]

kuj-pom północ od 25-80 tyś za ha .Chyba zależy głównie kto od kogo kupuje.

[hardkor113]

LSW 50-70 tyś ha sąsiednia gmina Jabłonna 30-40 tyś

[robi57362]

widzialem rozpiskę w banku z cena ziemi 1.2.3klasa -48 tys 4.5- prawie 30 tys lubelskie

[Nikita_Bennet]

Kolego Michal5 - słownik jest w przeglądarce nawet, masz problem z błędami to pisz w Wordzie i tam Ci słownik sprawdzi a potem wklej posta na forum.

Co do cen ziemi - 50arów i 18tysięcy. Ogólnie jak rozmawiałem ostatnio w banku to wg doradcy średnia realna cena to max 38tys za hektar. U nas ziemie różne - ja mam ponad 75-80% klasy III na podłożu gliny lekkiej.

[bratrolnika]

36 minut temu, Michal5 napisał:

Chłopie a ty się uważasz za takiego ideała hodzącego jak potrafię to tak piszę każdy popełnia błędy 

Ideałem i jakieś wielce szkolony nie jestem, ale w dobie powszechnego dostępu do słowników, nawet tych co z automatu sprawdzają pisownię pisać z taki bykami to wstyd. Nie trzeba kończyć studiów żeby pisać po polsku,tego uczą w klasach 1-5 szkoły podstawowej. A co do ziemi, to jak piszesz że jest położona między dwoma twoimi działkami, i masz szansę na scalenie dwóch działek w jedną dużą, to jest to warte każdych pieniędzy. Dodajesz że ziemia naprzeciw domu-tym bardziej. Teraz kupić ziemię blisko domu, i w dodatku przylegająca do swojej ziemi to sztuka warta każdych pieniędzy, moim zdaniem nawet 15tys.zl nie byłoby wygórowaną kwotą. Ponad 10 lat temu udało się kupić ponad dwa ha które właśnie były pomiędzy naszymi polami, teraz zamiast dwóch działek po 2,5ha jest jedno pole 7ha w prostokącie, moim zdaniem była to jedna z lepszych inwestycji. Dodam że jak tylko sąsiad z drugiej strony będzie sprzedawał działkę, to od razu sprzedajemy dwa ha oddalone od domu i kupujemy te przez miedzę, byłoby wtedy niecałe 10ha w jednym kawałku, wszystkie ha będą wkoło domu, jakie to ma plusy nie będę nawet pisał

Edytowane 15 Sierpnia 2018 przez bratrolnika