Sprzedam gospodarstwo rolne / w całości lub w pakietach /

[Uziu92 7975]

takie są ceny ziemi, mi zaproponowano odkup 2.3 ha za 230 tys.

[Krzysztof81 3877]

Ziemia to nie samochód, że załadujesz na lawete i zawieziesz gdzie chcesz.

[bratrolnika 28760]

10 godzin temu, wojtal24 napisał:

chciałbyś mieć wesele czy jakaś najpiękniejsza imprezę w swoim życiu zrobić wiedząc że była tam obora

może kojarzysz, w Sochaczewie na ul.Warszawskiej jest taka sala weselna-imprezowa, z 25 lat już działają jak nie lepiej-kiedyś to była obora

koło mnie jest kolejna, tutaj to nawet nazwa się zgadza-Błękitna Obora😁

[ws71 1827]

5 godzin temu, Krzysztof81 napisał:

Jak ja brał bym na poważnie co tu piszą i robią to znaczyło by że jestem debilem.

Tu na V klasie koszą po 8 ton pszenicy i 5 rzepaku, nie mają kredytów a w polu i oborze robią za nich parobasy. Kupili by to na raty i spłacili przez 5 lat z samego zboża.

Pewnie że płacą dużą kase za hektar, ale zależy w jakim rejonie kraju, tam na zadupiu na pewno nie. Widać tam nie ma popytu, bo na pewno by ktoś kupił.

Kujawsko-pomorskie  85 ha częściowo  zasiane ,budynki, 2 domy jedyne  11 mln złotych, na Ukrainie 8,5 tys ha ,budynki i 40 mln złotych+ symboliczną dzierżawa 

[hubertuss 4653]

11 godzin temu, konteno napisał:

Okolica malownicza . Obora widać umyta .Może opchnąć halę udojową , agrafki resztę wyposażenia itp Zrobić równą posadzkę i jakąś salę weselną pierdyknąć. a stare budynki jałowniki przerobić na garaż dla samochodów gości. 

Ty nie masz głowy do biznesu. Sala weselna dzisiaj. Jest tego teraz jak w Moskwie rakiet a żenić się coraz mniej chętnych. A na stypy to za duże. NO i na zadupie nikt nie bezie jeździł.

11 godzin temu, Pigmei napisał:

Jaka to różnica co było kiedyś, mało to budynków gospodarczych zostało wyremontowanie zmieniając jego przeznaczenie?

Ludziska potrafią zaadoptować wszystko, nawet z dawnych fabryk mieszkania robią, czyli tzw lofty i jest całkiem dobrze.

Na obrzeżach dużego miasta zgoda. Można mieszkania porobić. Na zadupi nawet za dużego zakładu nie zrobisz bo pracować nie będzie komu a co dopiero wynająć mieszkanie.

10 godzin temu, mysza103 napisał:

8 baniek to jak za darmo . Poczytaj  ile kasy ludzie tu płacą za 1 ha , 100-150 tys , a tu jak byś 8 baniek podzielił na 120 ha to wychodzi 1ha po ok 65 tys , licząc samo pole , a budynki dostajesz w gratisie 

Płaca jak sąsiad z sąsiadem o hektar czy dwa walczy i robi jeden drugiemu na złość.  Jak już pisali zależy gdzie jaka ziemia itd. U nas w okolicy jeden po 60 tys kupił kilka hektarów i już sobie w brodę pluje przy tej opłacalności.

Trzeba być durniem by to kupić. Kilka mieszkań w dużych miastach i życie jak w Madrycie albo tutaj zapierdol za nie wiadomo czy się opłaca. Wybór chyba prosty.

[Peron 369]

Z ziemią bywało różnie. Każdy twierdzi, że ziemi nie przybędzie i będzie tylko droższa. Bywało tak, że ludzie karczowali lasy, żeby zasiać zboże, a bywało też tak, że pies z kulawą nogą nie zainteresowany był ziemią, wszystko leżało odłogiem, a ludzie z głodu nie umierali, a kolejki w młynach na pół dnia. W tych samych młynach, które dzisiaj stoją pozamykane. Tylko to trzeba rozpatrywać w perspektywie długoterminowej, a nie krótkoterminowej. 

[Krzysztof81 3877]

Tylko to musi mieć też określoną wartość. Czasy są jakie są i teraz w wieku 30 lat wziąć kredyt na 30 lat. Jebać ufeftany w krowim gównie żeby to spłacić do emerytury to nie jest za wesoła perspektywa. Jeżeli mamy pewność że dzieci to przejmą, pomogą i będą dalej to ciągnąć to też inaczej wygląda.

Mam kolege, zbliża się do 60, gospodarstwo około 300 ha z500 sztuk bydła i następca tak średnio chce iść w tym kierunku a pare milionów kredytu też jest na tym.

[bratrolnika 28760]

3 minuty temu, Krzysztof81 napisał:

Jeżeli mamy pewność że dzieci to przejmą, pomogą i będą dalej to ciągnąć to też inaczej wygląda

nikt nie ma takiej pewności

[Krzysztof81 3877]

Właśnie. za***rdalaj 30 lat na kredyty a później dzieci skorzystają. Dzięki bardzo.

[hubertuss 4653]

1 godzinę temu, Peron napisał:

Z ziemią bywało różnie. Każdy twierdzi, że ziemi nie przybędzie i będzie tylko droższa. Bywało tak, że ludzie karczowali lasy, żeby zasiać zboże, a bywało też tak, że pies z kulawą nogą nie zainteresowany był ziemią, wszystko leżało odłogiem, a ludzie z głodu nie umierali, a kolejki w młynach na pół dnia. W tych samych młynach, które dzisiaj stoją pozamykane. Tylko to trzeba rozpatrywać w perspektywie długoterminowej, a nie krótkoterminowej. 

Właśnie w perspektywie długo terminowej jest coraz gorzej. Nie ma chętnych do pracy na wsi. Krótko terminowo ludzie u nas rzucili się do karczowania lasów bo było kilka lat temu korzystniej w opłacalności produkcji zbóż. Teraz to wszystko się rypło. A zaczynali już na takim piachu siać, że szok. Dzieci też coraz mniej bezie chciało to przejmować. Zwłaszcza z produkcją zwierzęcą bo to uwiązanie i mordęga. Nie jeden dzieciakowi sam odradzi i powie idź do miasta na etat czy otwórz firmę i będziesz miał lżej.

Długoterminowo sprawa wygląda tak, ze będzie coraz większa podaż płodów rolnych na rynku zwłaszcza zbóż. Raz, ze intensyfikacja produkcji w UE a dwa import z UA. Klimat będzie coraz bardziej nie korzystny a koszt produkcji ze względu na coraz to bardziej nowoczesny i skomplikowany park maszynowy coraz wyższe. To samo koszty pracy będą rosły. Takie są perspektywy długofalowe. Oczywiście ziemia w rolniczych regionach o dobrej klasie będzie w cenie.

[plati 105]

Tutaj działa zwykle rynkowe prawo popytu i podaży. Jest popyt to i cena jest do tego adekwatna. 

 

Co jednemu będzie się opłacać, drugiemu nie musi 

[KarolTD90 1320]

2 godziny temu, Krzysztof81 napisał:

Właśnie. za***rdalaj 30 lat na kredyty a później dzieci skorzystają. Dzięki bardzo.

Tylko pamiętaj też  o tym że ktoś za***rdalał  żebyś  Ty mógł skorzystać .

[Krzysztof81 3877]

27 minut temu, KarolTD90 napisał:

Tylko pamiętaj też  o tym że ktoś za***rdalał  żebyś  Ty mógł skorzystać .

Nie kojarze kto taki. Może ty wiesz?

[KarolTD90 1320]

2 godziny temu, Krzysztof81 napisał:

Nie kojarze kto taki. Może ty wiesz?

Wszystkiego  sam się  dorobiłeś?? Nie zostało ci nic po rodzicach żaden  hektar  budynek czy maszyna???

[wojtal24 2471]

hubertuss napisał:

11 godzin temu, konteno napisał:

Okolica malownicza . Obora widać umyta .Może opchnąć halę udojową , agrafki resztę wyposażenia itp Zrobić równą posadzkę i jakąś salę weselną pierdyknąć. a stare budynki jałowniki przerobić na garaż dla samochodów gości. 

Ty nie masz głowy do biznesu. Sala weselna dzisiaj. Jest tego teraz jak w Moskwie rakiet a żenić się coraz mniej chętnych. A na stypy to za duże. NO i na zadupie nikt nie bezie jeździł.

11 godzin temu, Pigmei napisał:

Jaka to różnica co było kiedyś, mało to budynków gospodarczych zostało wyremontowanie zmieniając jego przeznaczenie?

Ludziska potrafią zaadoptować wszystko, nawet z dawnych fabryk mieszkania robią, czyli tzw lofty i jest całkiem dobrze.

Na obrzeżach dużego miasta zgoda. Można mieszkania porobić. Na zadupi nawet za dużego zakładu nie zrobisz bo pracować nie będzie komu a co dopiero wynająć mieszkanie.

10 godzin temu, mysza103 napisał:

8 baniek to jak za darmo . Poczytaj  ile kasy ludzie tu płacą za 1 ha , 100-150 tys , a tu jak byś 8 baniek podzielił na 120 ha to wychodzi 1ha po ok 65 tys , licząc samo pole , a budynki dostajesz w gratisie 

Płaca jak sąsiad z sąsiadem o hektar czy dwa walczy i robi jeden drugiemu na złość.  Jak już pisali zależy gdzie jaka ziemia itd. U nas w okolicy jeden po 60 tys kupił kilka hektarów i już sobie w brodę pluje przy tej opłacalności.

Trzeba być durniem by to kupić. Kilka mieszkań w dużych miastach i życie jak w Madrycie albo tutaj zapierdol za nie wiadomo czy się opłaca. Wybór chyba prosty.

ile masz mieszkań na wynajem?

[hubertuss 4653]

Co to wnosi do tematu ile mam mieszkań na wynajem? Pisze jak jest.

[konteno 1775]

20 godzin temu, wojtal24 napisał:

chciałbyś mieć wesele czy jakaś najpiękniejsza imprezę w swoim życiu zrobić wiedząc że była tam obora

widziałem gdzie albo tu albo gdzieś indziej jakąś fotke i zayebistą wiatke dla gęsi oświetloną wewnątrz pod zmroku , nie pamiętam nicku właściciela/autora fotki

8 godzin temu, hubertuss napisał:

Ty nie masz głowy do biznesu.

a no nie , jakbym miał to nie robiłbym tego co robię i pewnie nie pisałbym tu 

[wojtal24 2471]

hubertuss napisał:

Co to wnosi do tematu ile mam mieszkań na wynajem? Pisze jak jest.

nic nie wnosi ale z najmem tez nie jest kolorowo tak jak to przedstawiasz

[hubertuss 4653]

Z niczym nie jest kolorowo czasami z ludźmi trzeba się poszarpać a z uprawą roli kolorowo? mieszkanie najwyżej będzie stało puste czynsz zapłacisz inne ci zarobi. A na roli albo za sucho albo za mokro albo za ciepło albo za zimno albo wieje albo tanio albo drogo. Jak ktoś ma zwierzaki to zachoruje to zdechnie to się zesra.

[konteno 1775]

11 godzin temu, hubertuss napisał:

Sala weselna dzisiaj. Jest tego teraz jak w Moskwie rakiet a żenić się coraz mniej chętnych.

ale ci co się żenią chcą to robić z coraz większą pompą , szczególnie jeśli chodzi o bogatszą część społeczeństwa 

a jak nie to jakieś wystawy , targi itp choć faktycznie lokalizacja nieciekawa 

[Krzysztof81 3877]

2 godziny temu, wojtal24 napisał:

nic nie wnosi ale z najmem tez nie jest kolorowo tak jak to przedstawiasz

Bo ttzeba troche orjentować się w temacie. Podobnie jak w rolnictwie jak będziesz zielony to będziesz dokładał. Trzeba wiedzieć co kupić, gdzie kupić, jaki standard i tak samo jak we wszystkim , jak masz jakieś układy to możesz dobrze zarobić.

[przemek28_28 2097]

2 godziny temu, wojtal24 napisał:

nic nie wnosi ale z najmem tez nie jest kolorowo tak jak to przedstawiasz

Nigdzie nie jest kolorowo, ale jak masz 2 metry, z 1.5 w plecach to nikt nie odmawia płacenia, a nawet siły nie trzeba użyć 

Zainwestowałem 400 tys w mieszkania, na dziś są warte 600 tys, a to tylko 2 w małym miesięcy powiatowym….. w wlkp kupiłbym całe 4ha….. i nie wiem czy w 4 lata wyciągnąłbym 200tysiecy…….

Zawsze się można wj***c z czymś…… ale patrząc na ludzi bogatych to tylko dywersyfikacja portfela a nie tylko jeden biznes…. Gnój i hektary to nie wszystko, jest wiele gałęzi biznesu 

Można pracować ciężko albo mądrze 

Edytowano 24 Styczeń przez przemek28_28

[hubertuss 4653]

21 godzin temu, konteno napisał:

ale ci co się żenią chcą to robić z coraz większą pompą , szczególnie jeśli chodzi o bogatszą część społeczeństwa 

a jak nie to jakieś wystawy , targi itp choć faktycznie lokalizacja nieciekawa 

Zapewniam cię, że bogatsza część społeczeństwa nie wybierze "lokalu" przerobionego z obory a jakiś pałacyk zamiast tego lub..... starą stodołę. Ale taką starą a nie zrobioną z obory.