Ceny gruntów rolnych

[Celownik07]

2 godziny temu, Zigi94 napisał:

mieszkam na szamotach, to tereny po fabryce ursusa, takie samo zadupie. i faktycznie patrząc z perspektywy pierdziszewa to lux miejscówka, ale już z perspektywy centrum Warszawy to chyba najgorsza dzielnica obok Białołęki

toż to po sąsiedzku od tego rolnika .  z ciekawosci ile placiles za m2 i w jakim okresie?

Edytowane 15 Lipca 2024 przez Celownik07

[Damianek20]

4 minuty temu, Desperado napisał:

Zależy dla kogo, dla sprzedających taki lepszy niż bidok co chce kupować a nie kasy.

Nie raz było tak że ten obszarnik oszukał i to konkretnie naiwniaków,tłumacząc im że da im pod stołem żeby nie płacić zbyt dużo za rejent ,podpisali kwity wyszło i do widzenia. W lhr bili się ale podpisane i przepadło a obszarnik konkretny. Ale frajerów nie ma co żałować. U mnie typ zrobił lepiej. Chciałem kupić pole i pytam się gościa czy by mi nie sprzedał a on oooo wiesz na to pole mam dużo chętnych ale dam znać jak coś mówię ok. Później afera wielką bo sprzedał gościowi wszystko pole i ten od niego pożyczył tą kasę która mu zapłacił 🤣🤣🤣🤣 i poszło 10 h się j.... 

Później tak płakał że tamten nie kazał jemu mówić nimomu że kupuje od niego. I na końcu dureń zdechł pod płotem i wszystko poszło budynki zarosły sprzęt rodzeństwo sprzedało tylko ono i jego rodzice nie natyrali bo oni tyrali nie robili a dureń wszystko sam zmarnował . 

[Bogdan_ja]

co za fascynujące opowiastki z deee wyjęte 🤣

tacy dawno srzedali i przepili swój majątek 

[wojtal24]

Michał88 napisał:

Warszawka zarabia po 10 tyś zł na łebka, to jak jest rodzina  to 20 tyś zł miesięcznie mają. Niech jedno utrzymuje rodzinę to drugie w rok odłoży na  działeczkę pod warszawką 5 arów  i jeszcze powiedzą że mało zapłacili bo tylko 100 koła,  wejdzie firma i pałac postawi. Spłacać będą 5 lat.  

ale kto Ci broni pracować w W-wie i zarabiać 10tys na łeb?

[Bogdan_ja]

dziś nikt nie jest głupi żeby dać się zrobić ...płacisz t twoje jak nie to wypad na szczaw i tyle 

[Desperado]

9 minut temu, Damianek20 napisał:

Nie raz było tak że ten obszarnik oszukał i to konkretnie naiwniaków,tłumacząc im że da im pod stołem żeby nie płacić zbyt dużo za rejent ,podpisali kwity wyszło i do widzenia. W lhr bili się ale podpisane i przepadło a obszarnik konkretny. Ale frajerów nie ma co żałować. U mnie typ zrobił lepiej. Chciałem kupić pole i pytam się gościa czy by mi nie sprzedał a on oooo wiesz na to pole mam dużo chętnych ale dam znać jak coś mówię ok. Później afera wielką bo sprzedał gościowi wszystko pole i ten od niego pożyczył tą kasę która mu zapłacił 🤣🤣🤣🤣 i poszło 10 h się j.... 

Później tak płakał że tamten nie kazał jemu mówić nimomu że kupuje od niego. I na końcu dureń zdechł pod płotem i wszystko poszło budynki zarosły sprzęt rodzeństwo sprzedało tylko ono i jego rodzice nie natyrali bo oni tyrali nie robili a dureń wszystko sam zmarnował . 

Nie ma sentymentów i litości przy sprzedaży, stać cię to kupujesz, a nie to spadaj, zazwyczaj jest tak że kupujący jak kupi to ma cię w d*pie i już cię nie zna, także zero sentymentów i robienia jakiś interesów pod stołem, bo to są cwaniaczki.

[FarmerDyzio]

Zigi94 napisał:

FarmerDyzio napisał:

pociąg co 7 minut, zaraz będzie metro, no fakt zadupie. 15min i jesteś na śródmieściu.

jakbym tam nie mieszkał to bym uwierzył ;) metro kończy się na Bemowie, na ursusie będzie może w 2050... może... SKM nie jeździ co 7 minut a inna komunikacja nie istnieje. ubery się mają tu dobrze bo nimi najłatwiej

SKM i km jeżdżą, jeden pociąg za drugim. co do metra już się buduje stacja techniczna. autobusy też są. Zresztą nie wiem co tam wspaniałego e tym centrum. na weekend można wyskoczyć, ale żeby tam mieszkać.

[wojtal24]

Bogdan_ja napisał:

dziś na rynku ziemi mali się nie liczą praktycznie,  niech zapomną że coś kupią ....mogą tylko sprzedać i zamiast biedowac że coraz  drożej  to powinni sie cieszyć ....

kto dla Ciebie jest mały 3÷5ha 8÷10ha 12÷15ha 20÷25ha powyżej 30ha czy 50ha?

[toooomaszewski]

45 minut temu, Bogdan_ja napisał:

dziś na rynku ziemi mali się nie liczą praktycznie,  niech zapomną że coś kupią ....mogą tylko sprzedać i zamiast biedowac że coraz  drożej  to powinni sie cieszyć ....

Tylko zazwyczaj oni wyciągają swoją gotówkę od ręki, duży wtenczas musi najpierw gotówkę po rodzinie i znajomych popożyczać, bo w banku już nie ma zdolności.

[Desperado]

Tak tak, mały czy średniaczek ma gotówkę dzisiaj na ziemię.   chyba ogrodową w Biedronce.  

[Tigon]

2 godziny temu, Bogdan_ja napisał:

dziś na rynku ziemi mali się nie liczą praktycznie,  niech zapomną że coś kupią ....mogą tylko sprzedać i zamiast biedowac że coraz  drożej  to powinni sie cieszyć ....

3 lata temu duży był kto miał 100ha, dziś bez 200 robi się nieciekawie, minie dekada i takich co dziś są duzi wymiecie, postęp idzie do przodu i nasze wnuki to będą oglądać roboty na polach a nie traktory. Sam mam 60ha z dzierżawami do tego trochę bydła bo zawsze odpady w gospodarstwie są i jeżeli by mi przyszło kupić dziś ha za 100koła to nie wiem czy się bym odważył, więc taki 150ha też wiele nie poszaleje.

Edytowane 15 Lipca 2024 przez Tigon

[GABBER85]

A ja syuszaem rze, nowa perspektywa PROW będzie kładła nacisk na małe gospodarstwa... w sensie w pantemię tak majaczyli

[toooomaszewski]

Nacisk na upadłość. To i ja syszaem.

Ale jak chop ma horyzont to przecipi. 

[Damianek20]

5 godzin temu, Desperado napisał:

Nie ma sentymentów i litości przy sprzedaży, stać cię to kupujesz, a nie to spadaj, zazwyczaj jest tak że kupujący jak kupi to ma cię w d*pie i już cię nie zna, także zero sentymentów i robienia jakiś interesów pod stołem, bo to są cwaniaczki.

To są ch... ja jak się umówiłem kiedyś to sprzedający dostał kasę ale trzeba mieć honor od świni 

[Gość]

3 godziny temu, Tigon napisał:

3 lata temu duży był kto miał 100ha, dziś bez 200 robi się nieciekawie, minie dekada i takich co dziś są duzi wymiecie, postęp idzie do przodu i nasze wnuki to będą oglądać roboty na polach a nie traktory. Sam mam 60ha z dzierżawami do tego trochę bydła bo zawsze odpady w gospodarstwie są i jeżeli by mi przyszło kupić dziś ha za 100koła to nie wiem czy się bym odważył, więc taki 150ha też wiele nie poszaleje.

Nie przesadzaj , ile jest  gospodarstw powyżej 100 , albo 200 ha, mało

[alfa]

10 godzin temu, mateo105 napisał:

Z tymi mieszkaniami to masz racje. 2 lata temu kupilem 61 m^2za 407 tys mysle sobie drogo przeplacilem. Pol roku temu kupilem kolejne 62 m2 ale juz 500 tys  a dowiedzialem sie ze ostatnio sprzedalo sie mieszkanie takie samo jak moje pierwsze tylko klatke obok za 569 tys czyli banka nie peka

Do 2 lat maksymalnie pęknie trzeba szykować gotówkę na zakupy jak ktoś zainteresowany mieszkaniem 

@Mateusz1q z czego się śmiejesz

[Leszy]

7 godzin temu, toooomaszewski napisał:

Tylko zazwyczaj oni wyciągają swoją gotówkę od ręki, duży wtenczas musi najpierw gotówkę po rodzinie i znajomych popożyczać, bo w banku już nie ma zdolności.

Babeczki w banku twierdziły, że kredytami na ziemię nikt się nie interesuje, bo rolnicy mają pieniądze   

Co do tych cen, to na razie jeszcze ziemia rolna nie jest w pełnym swobodnym obrocie. Nierolnicy muszą mieć zgodę KOWR. Zazwyczaj dostają, ale jednak jakiś mały hamulec to jest. Jak by to kiedyś znieśli to popyt jeszcze może się podnieść. 

[Celownik07]

14 godzin temu, Leszy napisał:

Nierolnicy muszą mieć zgodę KOWR. Zazwyczaj dostają, ale jednak jakiś mały hamulec to jest.

niestety coś o tym wiem. srednio poł roku wydłuża sie procedura zakupu ziemi, no i ludzie co sprzedaja niechętnie chca sie bawic w taka sprzedaż bo wiecej papierologii.

Edytowane 16 Lipca 2024 przez Celownik07

[wojtal24]

Celownik07 napisał:

9 godzin temu, Leszy napisał:

Nierolnicy muszą mieć zgodę KOWR. Zazwyczaj dostają, ale jednak jakiś mały hamulec to jest.

niestety coś o tym wiem. srednio poł roku wydłuża sie procedura zakupu ziemi, no i ludzie co sprzedaja niechętnie chca sie bawic w taka sprzedaż do wiecej papierologii.

dlaczego się wydłuża?

[Celownik07]

skladasz pismo do kowr i czekasz na decyzje bo bez tego notariusz nie pchnie sprawy dalej. wczesniej zbywca musi zamiescic ogloczenie np na erolnik.pl, ktore ma wisiec min 30dni - pierwszeństwo maja rolnicy wiec tu trzeba kombinowac żeby nikt nie chcial kupic.  ostatnio czekałem coś koło 5miesiecy na decyzje. i finalnie sprzedajacy sie wycofał XD (za duzo mial czasu do zastanowienia). Teraz tez tak chce kupic ziemie i widze juz niechec po stronie sprzedajacego. pieniążki to by chcieli ale z dala od papierków urzędowych.

https://www.gov.pl/web/kowr/wniosek-zbywcy

[Mateusz1q]

6 minut temu, Celownik07 napisał:

skladasz pismo do kowr i czekasz na decyzje bo bez tego notariusz nie pchnie sprawy dalej. wczesniej zbywca musi zamiescic ogloczenie np na erolnik.pl, ktore ma wisiec min 30dni - pierwszeństwo maja rolnicy wiec tu trzeba kombinowac żeby nikt nie chcial kupic.  ostatnio czekałem coś koło 5miesiecy na decyzje. i finalnie sprzedajacy sie wycofał XD (za duzo mial czasu do zastanowienia). Teraz tez tak chce kupic ziemie i widze juz niechec po stronie sprzedajacego. pieniążki to by chcieli ale z dala od papierków urzędowych.

https://www.gov.pl/web/kowr/wniosek-zbywcy

co ty wymyślasz, kupowałem i w tydzień  wszystko załatwione. Rolnik nie potrzebuje żadnych zgód kowr 

[Celownik07]

rolnik nie. nierolnik (mam ziemie w innym miejscu zameldowania) już tak. Daj jakies zródło bo moze cos sie zmieniło.

o tym mówie, i widze ze nic sie nie zmieniło.

Edytowane 16 Lipca 2024 przez Celownik07

[wojtal24]

Celownik07 napisał:

skladasz pismo do kowr i czekasz na decyzje bo bez tego notariusz nie pchnie sprawy dalej. wczesniej zbywca musi zamiescic ogloczenie np na erolnik.pl, ktore ma wisiec min 30dni - pierwszeństwo maja rolnicy wiec tu trzeba kombinowac żeby nikt nie chcial kupic.  ostatnio czekałem coś koło 5miesiecy na decyzje. i finalnie sprzedajacy sie wycofał XD (za duzo mial czasu do zastanowienia). Teraz tez tak chce kupic ziemie i widze juz niechec po stronie sprzedajacego. pieniążki to by chcieli ale z dala od papierków urzędowych.

https://www.gov.pl/web/kowr/wniosek-zbywcy

w tamtym roku kupowałem w sąsiedniej gminie i nic takiego nie miało miejsca

[Celownik07]

hmm... i nie masz w tej gminie co kupowales żadnej ziemi? notariusz nie wymagal od ciebie zgody kowr? kurde moze znowu moi  rejenci wychodza przed szereg. bo niepowiem mam z tym problem.

[jogus]

Czeka się czeka. Z tym że idzie załatwić w miarę szybko jak zechce się urzędnikowi. Prowadze gospodarstwo ponad 10 lat i jak brałem MR kupowałem bez problemu. W tamtym roku oświadczenia d*pa maryna, meldowanie się na terenie gminy i kombinowanie dzierżawy tam gdzie meldunek zmieniony bo reszta pola w sąsiedniej gminie przez miedze żeby spełnić wszystkie warunki kowru. Wystarczyłoby moim zdaniem wykazać sprzedaż płodów rolnych na siebie plus numery weterynarii i sanepidu ze jest się rolnikiem i basta.