Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

[dexter00 30]

Bylem dzis u notariusza i uslyszalem... musisz miec zapisane na siebie gospodarstwo min 5 lat i nie wazne w jakiej gminie czy wojewodztwie kupujesz. Kwalifikacje rolnicze nie pomoga w przeskoczeniu tego warunku.

można to przeskoczyć wysyłając specjalne pismo do prezesa ANR. jeśli jestes faktycznym rolnikiem i zobowiążesz sie do prowadzenie gospodarstwa to ANR nie robi problemów z pozwolenie. jedyna przeszkoda to czas bo słyszałem że trwa to ok 1 miesiąca.

[Pawel29 76]

Koledzy mam takie pytanie czy osoba, która posiada ziemię rolną od 5,5 roku jednak w krusie była ubezpieczona tylko jako domownik a następnie w zusie do chwili obecnej wykształcenie wyższe nie rolnicze drugiego stopnia i zameldowanie w gminie gdzie chce kupić ziemię rolną ponad 5 lat.

Czy taka osoba wedle ustawy z maja może nabyć ziemię rolną pomimo tego że z rolnictwem ma tylko to wspólne że posiada na siebie już ziemię i czy po zakupie tej ziemi może oddać ją w dzierżawę?

Dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam.

[Nikita_Bennet 317]

Bylem dzis u notariusza i uslyszalem... musisz miec zapisane na siebie gospodarstwo min 5 lat i nie wazne w jakiej gminie czy wojewodztwie kupujesz. Kwalifikacje rolnicze nie pomoga w przeskoczeniu tego warunku.

 

Odkopie temat bo coś mnie nurtuje.

Chciałbym wydzierżawić komuś 10ha, osoba nie posiada wykształcenia rolniczego. Dzierżawa powiedzmy na 10 lat ode mnie + dzierżawa od osoby która przeszła na emeryturę i też wydzierżawi na minimum 10 lat.

Czy taka osoba będzie mogła, w myśl obecnych przepisów, startować w przetargach ANR?

Jak wygląda zakup przez tę osobę gruntów od innych rolników?

Zameldowana jest poza gminą gdzie wydzierżawiłbym te grunty.

 

Jeżeli idzie o płatności bezpośrednie to nie ma problemu, nowy nr gospodarstwa i po temacie.

[Peron 369]

Witam

 

Mam pytanie: kupiłem niedawno 2 działki (jedna działka rolna przecięta w połowie prostopadle drogą polną). Czy mogę jakoś dokonać z sąsiadem wymiany z zachowaniem formalności tak, że ja oddam mu działkę po jednej stronie drogi, a on odda mi swoją po drugiej stronie? Obaj wówczas mielibyśmy szerzej, bo teraz jest wąsko. Jest teraz zakaz zbywania nabytych gruntów przez 10 lat, ale co w takim przypadku?

 

[tomek73 579]

Nie ma problemu ale przez sąd, ale to  praktycznie formalność

[corrado 401]

Dokładnie, i sąsiad oczywiście też musi chcieć .

[pedro2 7243]

Gospodarstwo mam na siebie 2,5 roku, trafiła się okazja łąka w sąsiedniej gminie 3.5ha facet chce szybko sprzedać. Pytanie czy mogę w sąsiedniej gminie kupić? Mam w tej gminie 0.64ha działkę, ewentualnie gdyby coś pomogło to facet może mnie zameldować u siebie chociaż to na pewno nie przejdzie w tak krótkim okresie...

[Shaun 243]

Wg mnie mozesz. Dla pewnosci wez od sprzedajacego ksero kwita na dzialke i do notariusza idz niby ustalic termin dealu czyj zeby sprawdzil papiery to Ci wszystko wyjasni. Jestes rolnikiem dluzej niz 5 lat ??

[pedro2 7243]

Nie właśnie dlatego napisałem 2,5roku, trzeba jakąś zgodę z anr

[Shaun 243]

Aj sori przeoczylem. Tak musisz zgode uzyskac. Przerabialem to w tym roku, w zasadzie formalnosc w moim przypadku ale ok miesiac-poltora trzeba czekac.

[kuba9449 36]

Szykują się zmiany, w końcu.

Ma zostać rozszerzona definicja osób bliskich o wujków, zięciów oraz osoby poniżej 40 roku życia nie będą musiały spełniać wszystkich warunków.

[ROBERTINHO 118]

Panowie też ma mam do was pytanie.

Otórz od zeszłego roku od pażdziernika wziąłem w dzierżawe 1.25ha ziemi rolnej. Mam wykształcenie rolnicze i prowadze gospodarstwo rolne. tę dzierżawe mam na kwicie.

Czy bedzie możliwosć żebym mógł nabyć tą ziemie co dzierżawie? Sek jest w tym żę ta ziemia jest 2 gminy dalej i nie przylega do mojej gminy (sąsiaduje z gminą przylegającą.)

W mojej gminie nie mam żadnej działki.  

[Gość]

Jak masz na kwicie ziemię to jesteś rolnikiem. Jak jesteś rolnikiem możesz nabywać od od osób fizycznych ziemię za równo pod Szczecinem jak i Rzeszowem. Grunt abyś spełniał definicję rolnika i zadeklarował bycie nim w przyszłości.

[ROBERTINHO 118]

oki dzieki kolego

[Gość]

ANR czyli ziemie państwowe jak są przetargi to teraz mogą nabywać tylko mieszkańcy tej gminy oraz sąsiednich co jest działka wystawiona do sprzedaży. W prywatnym obrocie dla prawdziwych rolników nic się praktycznie nie zmieniło.

[ROBERTINHO 118]

jak to nie? jak mój tata kupował ziemie w lipcu to musiłał z gminy zaświadczenie wziąć że od 5lat prowadzi gospodarstwo na terenie swojej gminy. czyli normalnie musiał mieć ten kwit .

[Gość]

No tak, jak mówię normalnym rolnikom zbytnio nie przeszkadza ta ustawa. Gorzej z przysłowiowymi taksówkarzami którzy kupowali hektar na wsi, aby móc w mieście prowadzić DG i być na KRUS.

Normalny rolnik (nie udający rolnika) musi przejść drogę która eliminuje ,,taksówkarzy,,

[ROBERTINHO 118]

ale ja nie prowadze osobnej działalności gospodarczej chce poprostu gospodzrzyć

[TOME11 174]

- 30 października 2014 wydzierżawiłem od rodziców ponad 20 hektarów na umowę 10 lat z datą pewną, zarejestrowałem też gospodarstwo w ARiMR

-30 grudnia 2014 otrzymałem premię MR

-15 stycznia 2015 roku zakupiłem 2,80 hektara na MR

 

mogę kupić ziemię bez żadnych zaświadczeń i udziwnień?

[mickas092 500]

Nie, musisz występować o zgodę. 

[krzysztofz14 75]

Kupiłem niedawno ziemie rolną i czy powinienem dostać ulgę w podatku rolnym na 5lat.Ziemia kupiona od siostry nakaz przyszedł bez zmian tzn tyle samo co siostra płaciła.Według ustawy od krewnych w linii prostej nie ma ulgi ale to się tyczy  ojciec syn natomiast rodzeństwo to krewni w linii bocznej a o nich ustawa nie mówi.

[Gość]

Nie musisz przypadkiem iść do gminy i napisać podania o tą ulgę? 

Edytowano Luty 24, 2019 przez Adrian_K_90

[Jurek321 129]

Jak nie wystąpisz o ulgę to jej nie dostaniesz.

[Gość]

Należy niezwłocznie udać się do gminy i napisać podanie do wójta i ulga się należy .Sami z automatu nie dają i tyle. 

[spwrp 118]

teraz to już trochę późno, kończy sie pomoc de minimis, chyba ze masz znajomości w gminie i zrobią ci to  ekspresowo, musisz poczekać  na nową kase.

https://srpp.minrol.gov.pl/