zasiedzenie gruntu

[raf08ca]

witam, od 20 lat uprawiam działkę. Działa należy do Miasta czy moge przez zasiedzenie przejąć działkę na własność? wcześniej tą działkę obrabiał przez 50 lat ojciec.

[Gość]

A masz, miałeś ojciec miał jaką umowę ? 

[Jacek23]

Jak była to dzierżawa z umową to nawet po 100 latach nie możesz. Jeśli nie ma umowy to czas użytkowania ojca dolicza się do twojego i po 30 latach można zasiedzieć w złej wierze.

[Gość]

O ile nie jest to grunt urzetycznosci publicznej lub wyłączony z obrotu 

[raf08ca]

Nie było żadnej umowy

[robi57362]

aby tylko za...rdolic coś 🤦‍♂️

[raf08ca]

jest to grunt jako nieuzytek

[Andrz_]

Nie dość że nie płaciłeś z tego podatku to jeszcze w złej wierze chcesz to przysowiecić 😁  😂

[dsbh]

O właśnie. Podatek i dopłaty ktoś bierze za to ?

[raf08ca]

dopłat nikt nie bierze

[Buszmen11]

Podatku nie musisz płacić ani dopłat pobierać. Wystarczy że przed sądem udowodnisz że uzytkowales grunt przez 30 lat nieprzerwanie.

[raf08ca]

A jak można to udowodnić, czy świadek wystarczy który potwierdzi że uprawiam tą działkę?

[Jacek23]

2 świadków wystarczy, najlepiej jak powiedzą, że użytkowałeś jak własne a o tym, że to nie było twoje to dowiedzieli się niedawno, zawsze myśleli, że to twoja własność. Byłem świadkiem w takiej sprawie.

[Andrz_]

Pasowało by żeby świadkowie mieli  troszkę wiecej niż 30 lat 😂

[Jacek23]

Sam najlepiej mów, że świadom nie byłeś co do posiadania, dowiedziałeś się tego parę lat wstecz. Sprawa na 100% do wygrania nawet jak gmina będzie protestować. A będzie powiadomiona i sądzę, że nie skończy się na 2 rozprawiach.

[sznajdik]

U mnie taka rozprawa ciągnie się już rok najpierw było zasiedzenie tyle że ziemi prywatnej co przerodziło się na spadek bo co się kazało że to ziemia babki wujka dziadka ciotki... i to jakieś pokrewieństwo więc spadek w pewnej części a w części po innych rodzeństwach ciotek babek ale inni się zrzekli i zostaje tylko zza granicy akty zgonu po sprowadzać, a sędziowie lubią tak przeciągać takie rozprawy że w pale się nie mieści. Żąda czegoś na jednej jak dostaje to ustala termin kolejnej by na niej stwierdzić że brakuje czegoś jeszcze itd....

[katter]

Zrobiłbym odwierty, ponieważ:

1. Wiesz co masz pod powierzchnią terenu, tj. jaki jest grunt nośny pod fundamenty,

2. Wiesz czy jest woda gruntowa czy nie ma,

3. Wiesz czy możesz zastosować przydomową oczyszczalnie ścieków,

4. Inne...

Mnie wystarczą pierwsze 3 punkty. Najlepiej wykonać w sezonie wiosennym z uwagi na roztopy - > patrz punkt 2. (O ile jest śnieżna zima.  )

Więcej o tego typu badaniach można poczytać sobie na tej stronie https://domokreatywni.pl/betonoskop

 

Edytowane 2 Maja 2024 przez katter