ceny dzierżaw

[timasz 55]

Dowiedz sie jakie sa stawki w twojej okolicy i dostaniesz tyle ile wynegocjujesz

[guex1 1]

myślę że dopłaty na pewno dostaniesz może coś więcej, popytaj rolników wokół pola po ile Ci dadzą i wybierz najlepszy wariant

[Tomek90 2263]

Coś więcej?? Mało jeszcze że same dopłaty będzie miał nic nie robiąc??

[Rafi1979 38]

jak to nic nie robiąc? A kto tą ziemię kupił, z nieba spadła? za dopłaty nie ma opcji, chętni są po 1200 z ha

[st220 20]

Coś więcej?? Mało jeszcze że same dopłaty będzie miał nic nie robiąc??

 

A Ty co chciał byś cudze pole za friko uprawiać? Są chętni jest kasa za dzierżawę, chętnych brak, kasy brak

[KlimekPL 793]

jak to nic nie robiąc? A kto tą ziemię kupił, z nieba spadła? za dopłaty nie ma opcji, chętni są po 1200 z ha

 

Są i tacy co nie kupili, tylko dostali w spadku i nie chce im się robić, więc szukają "klientów" którzy dadzą 1000 czynszu, dopłaty i jeszcze podatek zapłacą. A najgorsze moim zdaniem jest to, że wielu się na takie warunki zgadza. A gdzie zysk? Aby tylko hektary mieć i nie patrzeć na wynik ekonomiczny...

[robo1980 58]

ja tam mam dzierżawę ale nic nie płacę i nie biorę dopłaty,to co mi urośnie to moje.jak komuś się opłaca zapłacić tysiąc plus podatek i jeszcze dopłatę oddać to nie ma mu co żałować.dla mnie było by to nieopłacalne.

[Tomek90 2263]

A Ty co chciał byś cudze pole za friko uprawiać? Są chętni jest kasa za dzierżawę, chętnych brak, kasy brak

 

Dawaj do mnie, czynsz dzierżawny i dopłata dla mnie podatek ty i dostaniesz 70ha ornego.

Był przetarg na ziemie ANR to nawet ci co maja 300-1000ha nie przeraczali w licytacji za czynsz wysokości dopłat.

 

@Rafi1979 dobrych frajerów znalazłeś co liczyć nie potrafią, albo mają bydło i brak paszy.

Edytowano Maj 29, 2014 przez Tomek90

[MariuszE38 25]

Widzisz... wszystko zależy od regionu.... żebyś miał te 70ha w moich okolicach, to wiesz

[Mati171892 12]

bardzo jestem ciekaw jak długo to wszystko pociągnie jak rolnicy sami sobie szkodza bo podbijają ceny. Rozumiem bo sam jestem rolnikiem i jak sie tyle nie da co wydzierżawiający chce to szybko znajdzie się ktoś inny. Ale robiąc za 500 zł czystego zysku na rok jest sens a gdzie amortyzacja i wgl. Przecież sprzęt wieczny nie będzie. A ten rok też rewelacyjnie się cenowo nie zapowiada. Już u mnie w rejonie był cwaniak co zrobił umowe na blisko 2000 zł z hektara a teraz sie sądzi żeby tą umowe rozwiazać bo nie opłaciło się w tym roku tam robić. Nic tylko mieć te 10 ha swojego puścić w dzierżawe za 2000zł czynszu to zysk roczny wyjdzie 20tys zł nie robiąc nic

[tomek73 579]

Tomek90 to tylko się ciesz ze tak jest u ciebie. U nas hodowli mało a trza dać dopłatę i z 800-1000 zł, a jak ktoś powie że odda w dzierżawę to od razu z 10 chętnych i drzwi nie zamykają się u niego.

Przy takich czynszach to niestety średnia pszenic musi wyjść ponad 7 ton, rzepak ponad 4. Ktoś kto kosi mniej to nie się w opłacalne rolnictwo nie pcha.

[Tomek90 2263]

@Mati171892 za 500zł czystego zysku to się nie opłaca wogóle robić, chyba że ha od groma. Przy małej ilośći idzie wszystko na życie, a gdzie na inwestycje?

 

7x750 =5250 - 3000 (nakłady) - 2000 (dopłaty + czynsz) = 250zł/ha.

[Mati171892 12]

dokładnie a sprzęt zawsze wieczny nie będzie.

[Mateusz1q 1826]

@Mati171892 za 500zł czystego zysku to się nie opłaca wogóle robić, chyba że ha od groma. Przy małej ilośći idzie wszystko na życie, a gdzie na inwestycje?

 

7x750 =5250 - 3000 (nakłady) - 2000 (dopłaty + czynsz) = 250zł/ha.

 

Skoro odejmujesz dopłate od 5250(pszenica) to najpierw ją dodaj do tego co liczysz do tego co uzyskales z jednego hektara

 

7x750=5250+ 1000 (doplaty) - 3000(naklady)- 2000(czynsz+doplaty)= 1250zł/ha

ewentualnie

 

5250-3000-1000(czynsz)=1250zł/ha

 

[Tomek90 2263]

Tak zgadza się mój błąd, wczoraj liczyłem właśnie tak mi wychodziło i dziwiłem się że dziś inaczej ^^ dzięki że poprawiłeś.

[Rafi1979 38]

Pisząc, że są chętni za 1200 zł z ha miałem na myśli dopłata (ok. 1000 zł bez ONW) plus ok. 200 zł czynszu. Razem to daje 1200 zł z ha.

[daremw 128]

u mnie już się pojawiło 1000 zł (w tym roku), dopłata i podatek właściciela.

dziś miałem propozycję: 3,5 ha trawy (bardzo nierówne pole, jak popada to woda zalega) pierwszy pokos właściciel sprząta (dziś kosił) a dalej miało by być moje i płacę 1700 za całość- wyśmiałem gościa

Edytowano Maj 31, 2014 przez daremw

[paktofonikas1987 208]

Podeślij ich do mnie z tym 1000

[timasz 55]

Kurcze z tym liczeniem to ja bym nie byl takim optymista ze wszyscy moga siac pszenice bo w calym kraju nie ma za wiele gleb na ktorych rok do roku przy odpowiednim plodozmainie mozna uzyskac przynajmniej 7 ton pszenicy najczesciej sa to gleby zdecydowanie slabsze a na takich pszenica nawet bardzo zadbana moze nie wydac nawet 5 ton wiec na potrzeby naszej kalkulacji policzmy sobie pszenzyto o wydajnosci 6 ton (w wielu rejonach kraju i tego nie bedzie no ale cos trzba policzyc)

 

 

6 ton x 650 zl = 3900 + 1000 zl (doplata) = 4900

 

4900 zł - 2500(koszty)=2400- 2000(czynsz)= 400 zł

 

Wiec koniec konców 400 zl za ponoszenie ryzyka i tłuczenie sprzetu nie jest chyba wielkim zarobkiem a jak bedziemy siac zyto to wogole nie wiem po co robic

[daremw 128]

bo ludzie po prostu nie myślą wogóle tylko aby więcej, jeszcze przy hodowli jakoś to wygląda ale przy samej produkcji roślinnej porażka. sam mam krowy i czaasami faktycznie wolę za "darmo" taką ziemię obrobić i samemu zrobić np sianokiszonkę bo kupny materiał często odstaje od standardów jakościowych... bo po prostu robią byle jak i aby więcej a przy przeliczenie przy sianokiszonce:

mam zapłacić 1000 zł dzierżawy, średnio z pola zbiera się rocznie ze 40-45 bel bo zazwyczaj nie trafia się na zadbane łąki. folia na belę- 10 zł = 400 zł, nawozy na rok w przybliżeniu tona czyli z 1500 zł no i oczywiście koszenie, przetrząsanie zgrabianie prasowanie i owijanie.

krótko mówiąc około 30 bel kupuję jeśli tylko policzyć koszt dzierżawy plus materiały do produkcji i nawozy. teraz licząc wszystkie prace przy zbiorze to efekt taki że to sensu nie ma, lepiej się nie zapędzać tylko żyć jak jest możliwość, dobrze dbać o swoją ziemię, lepiej powoli odkładać i od czasu do czasu kupić jakiś hektar niż zapędzać się w głupie dzierżawy

 

Podeślij ich do mnie z tym 1000

a skąd dokładniej jesteś?

[paktofonikas1987 208]

Powiat Białystok

[daremw 128]

To tak daleko właśnie nie chcą jeździć, bo na kurowie by już wszystko wykupili, połowa drogi co do ciebie a tam za bezcen w porównaniu do okolicy

Edytowano Czerwiec 1, 2014 przez daremw

[paktofonikas1987 208]

Kurowo sprzedane czy w dzierżawie? Stawki znasz jakieś?

[daremw 128]

Ogólnie dużo ofert sprzedaży i cena zazwyczaj nie przekracza 20 tys a u mnie nawet 80. Tylko taki szczegół że zazwyczaj jeszcze trzeba trochę pracy tam włożyć bo zaniedbane, ale za tą cenę a nawet podwójną u mnie by brali i nie zastanawiali sie nawet chwili. No i działki nawet po 10 ha w jednym kawałku. Sprawdź na olx tam ciągle jakieś ogłoszenia są, nawet jak włożysz do ha 10 tys dodatkowo to cena dalej mocno zachęcająca (przynajmniej dla mnie)

Edytowano Czerwiec 1, 2014 przez daremw

[Theprzemo205 24]

A ja własnie wydzierżawiłem około 1,2 ha około 10-letniego ugoru o klasie 6-4 za 400zł zł z hektara a podatek płaci własciciel. Pod łubin pole bedzie jak znalazł i pod owies/pszenzyto przy dobrym nawożeniu