Ceny gruntów rolnych

[soltys48]

Ciekawe skund mieli taką ofertę 😁

[Gość]

A dzwoniłeś też czy tylko pisałeś?

Mieli dużo telefonów i szybko usunęli ogłoszenie.

Nawet domyślam się kto chciał kupić.

[soltys48]

Napiszę na SMS

[Marl]

1 godzinę temu, Agrest napisał:

A dzwoniłeś też czy tylko pisałeś?

Mieli dużo telefonów i szybko usunęli ogłoszenie.

Nawet domyślam się kto chciał kupić.

Pewnie chciał kupić ten sąsiad co posiada obok 2.5 ha. Gratuluje  

[Gość]

Już 1,5 roku wcześniej z nim rozmawiałem to mi odpowiedział że niech sobie w tyłek tą ziemię wsadzą.

On przyzwyczajony do ceny 15tys sprzed kilkunastu lat😁

[FarmerDyzio]

no to daj mu 20 i będzie zadowolony

[Gość]

Wiesz jacy są ludzie. Kupić za 15 ale jakby sprzedać to 70

[FarmerDyzio]

ja tam rozumiem. Sprzedaje się tylko raz .

[logan3512]

Pewnie nie zauważył ogłoszenia bo by kupił i za 40

[Gość]

To od 3 lat było ogłaszane na wiosnę i wiedział o tym.

Kiedyś jak gość kupił ziemię po 30 to się śmiał że ogłosi się że kupi po 15 i jutro pełne podwórko klientów😁

W tym roku stracił 7ha dzierżawy zajebistej ziemi 2 i 3a w jednym ciągu szerokie. 

[WhyDuck]

Dnia 11.01.2021 o 18:46, Aktis napisał:

heh - a u mnie gościu chciał 70 tys/ha ziemii 3b/4a/4b (ca ~2.4ha). Nie dogadaliśmy się bo nic nie chciał popuścić.

Ja bym opuścił, skąd jesteś może nie daleko to Ci sprzedam

 

[Aktis]

WhyDuck napisał:

Ja bym opuścił, skąd jesteś może nie daleko to Ci sprzedam 

już mi przeszło. szczególnie jak widzę, że gdzie indziej tu piszą, że kupują za połowe tej ceny. Ja to z północnego mazowsza.

[WhyDuck]

No to daleko. Ja okolice Łańcuta na podkarpaciu.

A w to co piszą nie wierzyłbym za bardzo. U nas ziemia kl I-III to za mniej jak 50-60 nie do kupienia.

 

[malorolny121]

1,64 ha kl 4b kształt troche nieregularny 45 tys , 1,92 kl 3a-4b 55 tys. Zakupy tym tyg.

Edytowane 24 Stycznia 2021 przez malorolny121

[piotrp88]

Chyba coś poszło nie tak...  Zwróćcie uwagę na ceny.

https://vivapol.mazury.pl/nieruchomosc/dzialka-262600-ha-kbiskupca-235-zlm2/

https://bip.kowr.gov.pl/oswiadczenia-woli/kowr-ot-w-olsztynie-oswiadczenie-o-wykonaniu-prawa-pierwokupu-nieruchomosci-rolnej-o-pow-26-2600-ha-polozonej-w-obredbie-rudziska-gmina-biskupiec-akt-notarialny-rep-a-nr-381_2021

[Gość]

Dlatego ja podaję w akcie tyle za ile kupuję, choć to najbardziej w gestii kupującego leży. Bo w razie zaniżenia umowy on traci.

Niemniej być może w tym terenie takie stawki obowiązują????

Ogólnie kowr każdemu może wyciąć taki numer.

 

Ja 2 tyg temu finalizowałem jedną umowę po 73tys bo były budynki. Notariusz nic nie mówił.

W czwartek kolejna umowa po 38500 i poczuła mnie że US może podnieść wartość działki i zażądać wyższego podatku. Jakby to urwa mać mało było za działkę 10m szeroką i kilometr długą pofałdowaną 

[Gość]

Jak jesteś rolnikiem do 300 ha i kupujesz od prywatnej osoby ,to KOWR niema prawa pierwokupu

[Gość]

Doczytałem i faktycznie masz rację.

[ahten]

@miwigos chyba ze nie masz na siebie ziemi, przynajmniej od 5 lat

[Gość]

Zgadza się

[Aktis]

to coś się zmieniło? bo jakiś czas temu trzeba było odczekać 30 dni vzy agencja nie zgłosi chęci zakupu. W przypadku kiedy nie spełnoasz definicji rolnika indywidualnego, to nie wystarczało odczekać, a trzeba było mieć zgodę agencji na zakup. Chyba, że mniej niż 1ha, to inna kwestia.

[Gość]

Ja nigdy nie czekałem na zgodę kowru 

[cantstop]

Czy jest jakaś opcja w kowr rozłożenia płatności za kupno gruntów na kilka rat?Wiem tyle że normalnie po licytacji trzeba zapłacić przed wizytą u notariusza czyli zwykle czas około miesiąca,oprócz tego można też wysłać do nich pismo z prośbą o odwleczenie płatności o kolejny miesiąc.Chyba zadzwonie na drugi tydzien do nich to sie dopytam.

[Gość]

Przecież chyba możesz na 15 lat z niskim procentem rozłożyć. 10% wpłaty własnej.

Tak było kilka lat temu,  na przegranym przeze mnie przetargu

Albo 30%

[cantstop]

który to bank oferuje?bgk?