Ceny gruntów rolnych

[Gość]

Poprostu we dwóch mają większą szansę że któremuś się uda.

[ZELKOW 1295]

damianzbr napisał:

U nas raz dali coś około 7 ton/ha, Sam byłem na tym przetargu to widziałem, ale można powiedzieć że nie dopuścili mnie do głosu

Z tym że teraz się dowiedziałem że po 2 latach zrezygnował gość.

ale raczej gościo nie uprawiał zboza tylko warzywka jakieś nie ?

[Gość]

@ZELKOW

Nie nic z tych rzeczy, gościo ma CPN i handel i chciał zaszaleć

Ale tam jeszcze o co inne chodziło, poczytaj jakieś miesiąc temu było o tym tu pisane.

 

 

A lucerna była po poprzednim dzierżawcy, więc myślę że nie chciał już więcej dokładać do interesu bo i tak sporo musiał przez tak wysoki czynsz dołożyć, więc nie poniósł żadnych kosztów związanych z kasowaniem lucerny, tylko sprzedał ją za pewne na pniu i dodatkowo za lucerne dostał dopłatę ST.

Edytowano Luty 23, 2020 przez damianzbr

[Gość]

Miał trochę lucerny i zboże. 

[Agrest 25673]

1 minutę temu, damianzbr napisał:

jak to kiedy gdzie jak? Pierwsze słyszę podaj jakieś źródło do ustawy czy innego rozporządzenia.

Nie podam Ci,  swego czasu było o tym dość  głośno wśród osób zainteresowanych. Nie wiem czy z 7 lat temu  nie zmieniono.

[Gość]

Nie chce mi się w to wierzyć..

[robercikj100 1010]

ale zmieniono tylko w dzierżawach z kowru czy ogólnie wprowadzono jakąś ustawe która znosi prawo pierwokupu ?

[Gość]

Agrest coś ci się pokićkało.

 

Na szybko wpisująć w gogle

https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&sxsrf=ALeKk000ss9nVFwTcTsPAOmkK1yPoC2Yyw%3A1582471794673&ei=cppSXs3oKIuJrwT32KaoBA&q=zniesiono+prawo+pierwokupu&oq=zniesiono+prawo+pierwokupu&gs_l=psy-ab.3...19279.21462..22010...0.2..0.154.1305.0j10....3..0....1..gws-wiz.......0i71j35i304i39j0i13j0i7i30j0i8i7i30.LMuS5ZXL5yc&ved=0ahUKEwjN6cDp_ufnAhWLxIsKHXesCUUQ4dUDCAo&uact=5

 

nic takiego nie wyskakuje o czym mówisz.

 

Mało tego, teraz coś kupić to nalatać się trzeba po urzędach i innych lasach bo każdy z nich niby ma prawo pierwokupu  a y mówisz o z niesieniu tego. Coś źle mówisz.

[Agrest 25673]

7 minut temu, robercikj100 napisał:

ale zmieniono tylko w dzierżawach z kowru czy ogólnie wprowadzono jakąś ustawe która znosi prawo pierwokupu ?

Tylko w dzierżawach z kowr, wówczas anr.  Takie coś znalazłem tylko. 

Na ile lat wystawiane są dzierżawy? 

Sprzedawcą nieruchomości rolnej musi być osobą fizyczną lub prawną, ale inna niż Agencja Nieruchomości Rolnych. Niezwykle istotne jest określenie sprzedawcy, bowiem gdyby była nią Agencja prawo pierwokupu dzierżawcy nie przysługuje na podstawie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (w tej sytuacji na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa  dzierżawcy przysługuje prawo pierwszeństwa, przy spełnieniu innych przesłanek).

[Gość]

A ty mówisz o dzierżawie z KOWR, ja myślałem że ogólnie znieśli. Z KOWR to cholera wie co oni sobie tam wymyślili w tej nowelizacji ustawy.

[Agrest 25673]

No właśnie w wypadku wykupu z Anr, dzisiejszego kowr nie ma prawa pierwokupu, tylko prawo pierwszeństwa nabycia. 

Tu jest trochę wyjaśnione.

W sumie mi to lotto bo nie mam i miał nie będę takich dzierżaw.

http://www.codozasady.pl/uprawnienie-do-zakupu-nieruchomosci-rolnej-to-jedynie-prawo-pierwszenstwa/

[Andpol 957]

Teraz to chyba małe zainteresowanie polem przez ten koronewirus a i ceny słabe?

[Agrest 25673]

Jesienią podaż wzrośnie a ceny raczej spadną. Takie jest moje zdanie.

[tomo12 373]

Dlaczego uważasz, że ceny spadną? Według mnie ludzie nie będą skłonni do wzmożonej sprzedaży ziemi. Pieniądz przez tą "epidemie" może znacznie stracić na wartości, ziemia wręcz przeciwnie.

[Agrest 25673]

No właśnie pieniądz straci, ale ten kto go ma i tak nie będzie skłonny do kupna, a wielu będzie musiało sprzedać . 

Ale o zakład nie idę.

Branża owoce, warzywa wczesne, kwiaty w tym roku będzie na łopatkach. Jedynie zboże będzie można przetrzymać i sprzedać.

Bo sprzedaży owoców w tym roku ja nie widzę.

[tomo12 373]

Jeżeli sytuacja się nie zmieni, to oberwie się każdej branży w produkcji rolniczej moim zdaniem. Chociażby produkty mleczne. Na razie żywność idzie w górę, w sklepach oczywiście. U nas w dół.

[cantstop 271]

4 godziny temu, Andpol napisał:

Teraz to chyba małe zainteresowanie polem przez ten koronewirus a i ceny słabe?

haha jak nas wirus przetrzebi z rok albo dłużej to może będzie taniej,na przestrzeni kilku miesięcy nie liczyłbym na jakieś promocje

[Andpol 957]

No kurna a planowałem po żniwach sprzedać kawałek pola? Dokładnie 1,35 ha i do tego łąkę 0,74 ha ale na łąkę małe zainteresowanie i chyba w gratisie oddam choć z niej pole można zrobić? Znajomy kosi i zbiera.

[Marl 443]

Co Wy gadacie, ze pole stanieje. No chyba, ze komornik zlicytuje kogoś co ma nabrane kredytów.

Widzieliście ceny wg. GUS? Tam pomimo suszy ceny w góre. I co ma do tego wirus? Ok, przychody bedą mniejsze więc jak do kawałka pola było chętnych 4-5 osób to zostaną dwie co i tak zrobią cene jak dawniej... 

Chyba brakuje Wam jakiegoś wielkoobszarowca co wykupuje wszystko co możliwe, pozostawiając tylko małe ochłapy w postaci pól z trudnym dojazdem lub problematycznym kształtem/powierzchnią... U mnie w sąsiedniej wsi  byłą sprzedaż pól po byłym PGR, ponad 10ha, nie ogłoszone w olx czy czyms innym, miejscowych nie było stać, kupił koleś co mieszka 6 km dalej... 

[hardkor113 637]

To faktycznie 6 km to juz nie miejscowy. U mnie na ten moment pole stanelo w miejscu moze nawet troche juz i tanieje ale to niewiele.

[miwigos 3530]

A co 6 km to miejscowy,chyba że taka długa wioska

[hardkor113 637]

Dla mnie miejscowy to mieszkaniec tej samej gminy a nie wioski.

[ZELKOW 1295]

dokładnie 😂😂 nie miejscowy to z sąsiedniej gminy, teraz rolnicy nie w jednej gminie mają pola, u nas jak ktoś kupuje obcy to z sąsiedniego powiatu albo chociaż nie z sąsiedniej gminy

[Gość]

Udało mi się kupić 1.5ha łąki torfowej przy mojej tzn. był to nie użytek przez 3 lata po 25tysi za hektar

[beata12596 298]

1 godzinę temu, zkordalski napisał:

Udało mi się kupić 1.5ha łąki torfowej przy mojej tzn. był to nie użytek przez 3 lata po 25tysi za hektar

Pierdzielisz ! 😂 Prima Aprylis ? ! 😂😂😂