Ceny gruntów rolnych

[Gość]

Jest 6,5ha z siedliskiem za 850.

A do upłynnienia było by 1,49, 3,43 z placem i 2,48.  Tylko za te działki pewno nawet 300 bym nie dostał. Już widać że kupujących ubyło

[Badwolf]

1 minutę temu, Agrest napisał:

Jest 6,5ha z siedliskiem za 850.

A do upłynnienia było by 1,49, 3,43 z placem i 2,48.  Tylko za te działki pewno nawet 300 bym nie dostał. Już widać że kupujących ubyło

U Ciebie ubyło. U mnie są kupujący tylko płacą mniej😁 dla mnie takie kwoty to abstrakcja jak tu koledzy wyżej piszą.  U mnie brak warzyw i krowiarzy

[Łukaszek]

Opłaca się kupować ziemię po 25/30 tys za ha 3klasy ?

[Badwolf]

Nie wiem jakie ceny są w tym symulatorze😉 nie mam czasu na gry

Przed chwilą, Łukaszek napisał:

Opłaca się kupować ziemię po 25/30 tys za ha 3klasy ?

 

[geo2]

7 godzin temu, adamn999 napisał:

Dobra doleje oliwy do ognia

 

przyklepałem 2ha za 230 tyś 🙃 wlkp

Edytowane 6 Sierpnia 2024 przez geo2

[Łukaszek]

Nie sumator to podlaskie piaski

[Damian_B]

Wcześniej co pisałem że było 120ha do sprzedania to poszło ponoć po 110 za ha ale gościu robi warzywa i susz z nich.

U mnie teraz w rodzinie jest 21 ha do sprzedania od 2 do 6 kl, tylko rozdrobnione i nie wiem czy będzie ktoś chętny 50 tys dać.

 

Edytowane 6 Sierpnia 2024 przez Damian_B

[Gość]

1 godzinę temu, Agrest napisał:

Jest 6,5ha z siedliskiem za 850.

A do upłynnienia było by 1,49, 3,43 z placem i 2,48.  Tylko za te działki pewno nawet 300 bym nie dostał. Już widać że kupujących ubyło

U mnie jest 600 za 2,5 ha z siedliskiem dwie obory po ok 120m stodoła ok 200m dom 120m wszystko lat 70  więc na cement, a jakie budynki są?

[Gość]

Wszystkie mi nieprzydatne, ale są zadbane. I w sumie to nikomu nie przydatne bo też lata 70te gospodarcze pod c330 i wóz. Chałupa gigant

[Mateusz1q]

4 minuty temu, Agrest napisał:

Wszystkie mi nieprzydatne, ale są zadbane. I w sumie to nikomu nie przydatne bo też lata 70te gospodarcze pod c330 i wóz. Chałupa gigant

a jakie były motywację że to kupowałeś, stare czasy młody gniewny?

[Gość]

To jest 5 lat już wystawione i zero zainteresowania. Wiosną się zainteresowałem ale na szczęście mróz mnie otrzeźwił

[Gość]

11 minut temu, Mateusz1q napisał:

a jakie były motywację że to kupowałeś, stare czasy młody gniewny?

Może był warunek albo wszystko albo wcale, u mnie też te bambry pod 100ha też kupowali jak leci nawet z budynkami na środku pola

[tatafifa]

W moich stronach to ciężko coś kupić rolnikowi chyba że coś po cichu ,bo jak dowiedzą się kurnikarze albo biznesmeni co inwesują w ziemię to rolnik nie ma szans kupić zaraz przebijają cenę i kupują no później rolnik ewentualnie może wziąść w dzierżawę.

[Celownik07]

U mnie 3 oferty siedlisko z domem z lat 90 stan surowy, brak innych budynków i ogrodzenia plus z 3,5ha w jednym kawałku pola pewnie 4-6kl, ceni 680tys. Druga: siedlisko dom lata 90 w stanie surowym i jakieś komorki obok też coś koło 3,5ha pola 4-6kl. Ceni 500tys. Trzecia: sam dom ale odj3bany na tip top podwórko ładne i kawałek ogródka za budynkami (nie wiem ile max 0,5ha) 680tys. We wszystkich przypadkach brak chętnych. Proponowałem podzielić :dom z siedliskami osobno sprzedac a ziemia osobno to szybciej pojdzie- nie,tylko  całość. Powodzenia. 3rok się przyglądam ofertom. 

[GABBER85]

Jescze troche i takich domów z działkami  na pipidówach bedzie coraz wiecej bo  demografi sie nie oszuka ...

mówiłem to 10 lat temu, dziś w pewnej okolicy pełno działek powystawiane,  i kto da 100/ha piosku

[Badwolf]

1 minutę temu, GABBER85 napisał:

Jescze troche i takich domów z działkami  na pipidówach bedzie coraz wiecej bo  demografi sie nie oszuka ...

No ja mieszkam na dolnymslasku to już dużo ruin poniemieckich jest. Nie opłaca się remontować. Są firmy co się ogłaszają że robią za darmo rozbiórkę, tylko że to co odzyskają i chcą zabrać, to ich. 

[Damianek20]

13 godzin temu, Badwolf napisał:

U Ciebie ubyło. U mnie są kupujący tylko płacą mniej😁 dla mnie takie kwoty to abstrakcja jak tu koledzy wyżej piszą.  U mnie brak warzyw i krowiarzy

Żebym miał i krowy x sztuk że było by mi mało zboża to nie dał bym w życiu 100  tys za h 4 czy 5 klasy. Wolał bym kupić gotowca. Ode mnie typ robi sianokiszonki z lucerny i bierze od niego gość z mazowieckiego za Wisła. Siano też kupuje nawet z Bieszczad 

Edytowane 7 Sierpnia 2024 przez Damianek20

[Desperado]

7 godzin temu, Łukaszek napisał:

Ciebie szacunku do rodziców nie miał kto nauczyć ?

W jakim celu zabierasz głos Jasiu Fasola jak nie jesteś w stanie zrozumieć to o czym ja napisałem, znasz takie przysłowie? "Milczenie głupiego uda za mądrego"?  

Edytowane 6 Sierpnia 2024 przez Desperado

[Pajej]

Dnia 6.08.2024 o 11:14, adamn999 napisał:

Dobra doleje oliwy do ognia

 

przyklepałem 2ha za 230 tyś 🙃 wlkp

 

Głupich nie sieją sami rosną 😁

[Dastan]

Mam pytanko do bardziej obytych w temacie wycen ziemi. Jest spadek paru ha na mnie i na kuzynke, on nie rolny więc zamiast dzielić - co najpewniej skonczyło by się w sądzie bo kawałki klasowo od IIIa do V i łąk to fizycznie wole wykupić jego część. Wstepnie rzucił mi średnią cena z mojego woj. tylko w skład tego wchodzi łąka, a także kawałek, który kilka lat temu też było łąką i bagnem zresztą tym ostatnim nadal jest. Ale nadal figuruje to jako łąka w rejestrze gruntów.  I tu pytanie jak takie coś wycenił by biegły gdyby jednak negocjacje nie poszły po myśli? Czyta rejestr gruntów i wycenia według klasy? Wiadomo ja przepłacać za bagno nie chce, on wyskakuje z gadką, że od ręki to za tyle sprzeda komus tam innemu nawet za dwa razy tyle - tylko bez mojej zgody nic z tym nie zrobi jak się domyślam?

[wojtal24]

Dastan napisał:

Mam pytanko do bardziej obytych w temacie wycen ziemi. Jest spadek paru ha na mnie i na kuzynke, on nie rolny więc zamiast dzielić - co najpewniej skonczyło by się w sądzie bo kawałki klasowo od IIIa do V i łąk to fizycznie wole wykupić jego część. Wstepnie rzucił mi średnią cena z mojego woj. tylko w skład tego wchodzi łąka, a także kawałek, który kilka lat temu też było łąką i bagnem zresztą tym ostatnim nadal jest. Ale nadal figuruje to jako łąka w rejestrze gruntów.  I tu pytanie jak takie coś wycenił by biegły gdyby jednak negocjacje nie poszły po myśli? Czyta rejestr gruntów i wycenia według klasy? Wiadomo ja przepłacać za bagno nie chce, on wyskakuje z gadką, że od ręki to za tyle sprzeda komus tam innemu nawet za dwa razy tyle - tylko bez mojej zgody nic z tym nie zrobi jak się domyślam?

a masz już postanowienie spadkowe zrobione?

[Dastan]

Jeszcze nie, odczekujemy te pół roku.

[Badwolf]

7 godzin temu, Dastan napisał:

Mam pytanko do bardziej obytych w temacie wycen ziemi. Jest spadek paru ha na mnie i na kuzynke, on nie rolny więc zamiast dzielić - co najpewniej skonczyło by się w sądzie bo kawałki klasowo od IIIa do V i łąk to fizycznie wole wykupić jego część. Wstepnie rzucił mi średnią cena z mojego woj. tylko w skład tego wchodzi łąka, a także kawałek, który kilka lat temu też było łąką i bagnem zresztą tym ostatnim nadal jest. Ale nadal figuruje to jako łąka w rejestrze gruntów.  I tu pytanie jak takie coś wycenił by biegły gdyby jednak negocjacje nie poszły po myśli? Czyta rejestr gruntów i wycenia według klasy? Wiadomo ja przepłacać za bagno nie chce, on wyskakuje z gadką, że od ręki to za tyle sprzeda komus tam innemu nawet za dwa razy tyle - tylko bez mojej zgody nic z tym nie zrobi jak się domyślam?

Teraz nic nie zrobi bez Twojej zgody ale może wystąpić o postanowienie spadkowe i wtedy sąd podzielił działki, jeśli to możliwe między was. Jeśli nie, to będziecie mieli udział 50 %. Jak już będzie miał ten udział to może go sprzedać komu chce. Wiadomo że nie każdy chce się w to pchać ale chętni się znajdą. Jeśli podzieli działki między was, to już wogole może zrobić co chce. Jakbys chciał tam wojować, żeby np konkretne działki do Ciebie trafiły to musisz brać adwokata to kosztuje, sprawy kosztują. Kuzynka może się odwoływać ... Ja bym polecał starać się iść na kompromis

[Dastan]

No tak to na pewno, a właśnie bo najpierw jak rozumie jest orzeczenie spadku czy to w sadzie czy to u notariusza, a potem albo się dogadujemy, albo podział sądowy czy to bedzie na jednej sprawie? Z mieszkaniami często jest tak, że przy braku zgody co do podziału sąd orzeka spłate tylko ciekawi mnie jak to wtedy jest wyceniane.

[sw_kamil]

 Pow siedlecki ceny z gus trochę ponad 50tys ha ceny transakcyjne ok 100tys ha . Tak więc takie warunki jakie opisujesz większość brałaby w ciemno