Ceny gruntów rolnych

[lukasz1995]

W mojej okolicy ktoś ceni 65 tysi/ha,a w kawałku 4 ha,narazie chętnych brak

Dnia 4.10.2023 o 13:53, toooomaszewski napisał:

U mnie we wsi była licytacja, powiat LRY. 2,95 ha poszło za 222 tyś., a wywoławcza 90 tyś była , w dwóch działkach. Jedna graniczyła z moją, a druga prostokąt z dwóch strona asfalt. Nie chciałem robić przykrości temu co go licytowali, i wysłałem słupa, ale bili jak pojebane... a dla rozjaśnienia w styczniu 2020 w mojej wiosce za 3 ha uzbrojonej działki przy asfalcie 200metrów od powiatówki zapłaciłem lekko ponad stówe.. a tak pozatym to tylko głupie posty na facebooku o sprzedaży nabijające cene...

Ta,nabijać cene,a pozniej na strajki jezdzić,że na kredyty nie ma

[toooomaszewski]

Bardziej chodzi o to, że jednemu czy drugiemu d*pa groszem nie śmierdzi, a się rzuca do zakupu i udaje wielkiego kupującego nabijając Tobie cenę.

[Gość]

18 minut temu, lukasz1995 napisał:

W mojej okolicy ktoś ceni 65 tysi/ha,a w kawałku 4 ha,narazie chętnych brak

Ta,nabijać cene,a pozniej na strajki jezdzić,że na kredyty nie ma

Jaka klasa ziemi ?

[lukasz1995]

1 godzinę temu, miwigos napisał:

Jaka klasa ziemi ?

3/4

[Gość]

Jeśli przewaga 3 kl , to cena OK

[czareczek85]

w tym roku kupione rekordowe 8,3ha średnio w granicach 100tyś za ha

[Leszy]

Nie powiem, że dobra cena, ale jak jest produkcja dobra to idzie to jakoś przeboleć.... 

[Gość]

3 godziny temu, czareczek85 napisał:

w tym roku kupione rekordowe 8,3ha średnio w granicach 100tyś za ha

Na de minimis złapałeś się?

[matek89121]

Są jakieś kredyty na zakup ziemi z dopłatą z ARiMR obecnie i jak to wygląda od strony formalnej ?

[DANDYS]

nie ma pokończyły się , sam czekam , styczeń/luty dopiero

[czareczek85]

2 godziny temu, Agrest napisał:

Na de minimis złapałeś się?

Na jesieni zaplacilem 7600podatku teraz notariusz 12 stycznia i byc moze tez bedziectrzeba zaplacic tylko na wiosne 2023 sie zalapalem na zwolnienie

[Gość]

2 godziny temu, Agrest napisał:

Na de minimis złapałeś się?

Bedę miał parę pytań w tym temacie. 

[wojtal24]

czareczek85 napisał:

2 godziny temu, Agrest napisał:

Na de minimis złapałeś się?

Na jesieni zaplacilem 7600podatku teraz notariusz 12 stycznia i byc moze tez bedziectrzeba zaplacic tylko na wiosne 2023 sie zalapalem na zwolnienie

od nowego roku zawsze była nowa pula więc powinieneś się załapać można w necie sprawdzić wykorzystanie

[Gość]

Pewno przy dużym gospodarstwie wyczerpuje swój limit 15tys euro na 3 lata.

14 minut temu, PRIMO napisał:

Bedę miał parę pytań w tym temacie. 

A no pytaj, jak wiem to powiem😁

[Norman]

@czareczek85 Raczej limit wyczerpałeś deminimis, bo normale to US przesuwa decyzję na następny rok i dostajesz z nowej puli zwolnienie, no chyba że nie wszędzie tak jest.

[Gość]

1 godzinę temu, Agrest napisał:

Pewno przy dużym gospodarstwie wyczerpuje swój limit 15tys euro na 3 lata.

A no pytaj, jak wiem to powiem😁

Do kiedy można złożyć ten demimimis?

Czy już po ptokach?

1 Czerwca był podpisany zakup i od notariusza przyszlo że należy mi się zwrot części kosztów.

[Gość]

1 czerwca to limit był dostępny. Jeśli spełniałeś wymogi to z automatu notariusz nie powinien pobrać 2% podatku pcc od wartości zakupu.

Wymóg to działka powyżej 1ha i gospodarstwo minimum 11ha u nas..

Prz działce 0,99ha płacisz 2%

 

Kolejna sprawa to po zakupie idziesz z aktem do urzędu gminy i składasz podanie o ulgę w podatku rolnym. To też idzie z de minimis.

Jeśli tego nie zrobiłeś to chyba nadal możesz, tylko pół roku masz w plecy. Ale warto bo to 5 lat zwolnienia 100% plus kolejny rok 75 i 50%

[soltys48]

5 godzin temu, Agrest napisał:

Na de minimis złapałeś się?

Nie ma. Musiałem teraz zapłacić ale przeżyje to🤭

[Gość]

Teraz to wiem że nie ma. W październiku po moim zakupie się skończył.

Od wtorku będzie nowy ale tam chyba będzie od razu duży procent wykorzystany bo chyba coś płacili na "zaś"

[Gość]

26 minut temu, Agrest napisał:

1 czerwca to limit był dostępny. Jeśli spełniałeś wymogi to z automatu notariusz nie powinien pobrać 2% podatku pcc od wartości zakupu.

Wymóg to działka powyżej 1ha i gospodarstwo minimum 11ha u nas..

Prz działce 0,99ha płacisz 2%

 

Kolejna sprawa to po zakupie idziesz z aktem do urzędu gminy i składasz podanie o ulgę w podatku rolnym. To też idzie z de minimis.

Jeśli tego nie zrobiłeś to chyba nadal możesz, tylko pół roku masz w plecy. Ale warto bo to 5 lat zwolnienia 100% plus kolejny rok 75 i 50%

Z gminą ogarnięte z marszu tak samo jak krus. 

[soltys48]

1 godzinę temu, Agrest napisał:

Teraz to wiem że nie ma. W październiku po moim zakupie się skończył.

Od wtorku będzie nowy ale tam chyba będzie od razu duży procent wykorzystany bo chyba coś płacili na "zaś"

Nie mogłem czekać nowego roku bo umowa przedwstępna obowiązywała do końca roku 

[Leszy]

2 godziny temu, soltys48 napisał:

Nie ma. Musiałem teraz zapłacić ale przeżyje to🤭

Ile dorwałeś? 😉

[soltys48]

Już to uprawiałem. 3.9ha w 3 działkach graniczące z moimi. Głównie V i trochę VI

[Gość]

Warto taka ziemie uprawiać ?

[soltys48]

Dla mnie warto.

Pola widzę z placu-co jest u mnie rzadkością. Uprawiam tam pyry,owies, pszenżyto, kukurydzę