Ceny gruntów rolnych

[krzysiek277]

Mi też sie tak wydaje jak mówisz, że 5 lat jak robie w gospodarstwie to to wystarcza, i mogę mieć tylko skończona szkołę podstawową, nawet na stronie gov jest tak napisane co zaznaczyłem, i pod tym pisze że nie trzeba wykazywać jakieś ma się świadectwo, czy zawodowe czy np. Podstawowe/gimnazjalne 

[karol19920]

Aż z tego wszystkiego wziąłem akt notarialny i dokładne przeczytałem. W akcie mam pewnego rodzaju oświadczenie że spełniam warunki bycia rolnikiem indywidualnym tzn. że prowadzę je od min 5 lat, że mam kwalifikacje rolnicze i że zamieszkuje od 5 lat w gminie w której jest co najmniej 1 działka która wchodzi w skład gospodarstwa. Czyli wychodzi na to że w 100 % notariusz nie sprawdza czy jest się tym rolnikiem indywidualnym czy nie, tak? Bazują na tym oświadczeniu czy jak?

[krzysiek277]

Bo od ciebie notariusz chciał zaświadczenie stanu cywilnego, i z tego odczytał że masz gospodarstwo minimum 5lat, i to daje "wykształcenie rolnicze" I to daje status rolnika indywidualnego 

[Matek19]

Notariusz bazuje na Twoim oświadczeniu i decyzjach podatkowych z urzędu gminy

[karol19920]

Trochę pogmatwali to prawo. Chcesz kupić ale nie wiesz czy Ci wolno😂

[Leszy]

2 godziny temu, karol19920 napisał(a):

Ja to rozumiem tak że 5 lat pracy w gospodarstwie, zastępuje wogule jakiekolwiek wykształceni, to taki staż pracy.Mówię wam kupowałem z żoną we wrześniu i notariusz o jakimkolwiek wykształceniu nie wspomniał nic.

A ja się okazywałem. Oni sami nie do końca wiedzą, czego chcą i czego wymaga ustawa. W 2018 kupowałem ziemię ze zgodą KOWR to latałem po kilka razy z wnioskami, bo KOWR zezwolenia nie chciał dać na mnie i żonę(bo jej brakowało wykształcenia rolniczego) , a notariusz nie chciał sporządzić umowy, gdy tylko jedna osoba ma zezwolenie. Jednak zmiana notariusza na panią notariusz pomogła, i akt sporządziła. Teraz kupowałem, już jako pełnoprawny rolnik indywidualny, to dalej wykształcenie było wymagane. Tylko jednej osoby i spokojnie wraz żoną mogłem kupić.  

[karol19920]

 @LeszyNa stronie Kowru  napisane jest że jeżeli nabywana nieruchomości wchodzi do majątku wspólnego to definicje rolnika indywidualnego może spełniać jeden z małżonków. Wtedy było świeżo po wejściu ustawy, teraz trochę może bardziej ogarniają temat.

Edytowane 10 Grudnia 2025 przez karol19920

[krzysiek277]

Bo te notariusze to tak jak kolega wyżej pisze że sami nie wiedzą do końca jak ma być, jak zadzwoniłem wczoraj do jednego notariusza, Pani mi powiedziała że muszę dzwonic sobie do kowr i sie dowiadywać, o te zgody i muszę samemu wnioski wysyłać, jak zadzwoniłem do drugiego notariusza gdzie rodzice z nim współpracują od początku, i u niego nabyłem moje gospodarstwo, to mi powiedział że jest to do zrobienia, tylko musi mi wystąpić o zgodę do kowru ale on tym wszystkim się zajmie sam, i że kowr u nas takie zgody daje, i dopowiedział że na pewno jest na plus to że ja tą ziemię kupuje na powiększenie gospodarstwa, a nie na utworzenie 

[Damianek20]

Edytowane 10 Grudnia 2025 przez Damianek20

[Michalmeer]

1.5 ha cena 76 tys za ha klasa lVa/b i troszkę V - wielkopolska

[Damianek20]

Kto z was kupował od komornika o jak to wygląda ? 

[rolnik19787]

W dniu 15.12.2025 o 08:33, Damianek20 napisał(a):

Kto z was kupował od komornika o jak to wygląda ? 

Tylko nie od komornika ja po kupnie z licytacji czekałem jeszcze trzy lata zanim ziemia przeszła na mnie dłużnik ciągle na coś się odwoływał i żalił do sądu po licytacji a sądy wiadomo jak działają i powiem ci że miałem jeszcze trochę szczęścia że wogóle ten gościu zszedł z ziemi bo tu też ludzie też mają problemy ogólnie szkoda nerw i zdrowia bo kasę zapłacisz a wejdziesz na pole tak jak ja po kilku latach.

[mf362]

@rolnik19787a czy było coś taniej czy koniec końców wyszło jakby kupywal normalnie ? 

[Damianek20]

13 godzin temu, rolnik19787 napisał(a):

Tylko nie od komornika ja po kupnie z licytacji czekałem jeszcze trzy lata zanim ziemia przeszła na mnie dłużnik ciągle na coś się odwoływał i żalił do sądu po licytacji a sądy wiadomo jak działają i powiem ci że miałem jeszcze trochę szczęścia że wogóle ten gościu zszedł z ziemi bo tu też ludzie też mają problemy ogólnie szkoda nerw i zdrowia bo kasę zapłacisz a wejdziesz na pole tak jak ja po kilku latach.

Wspomniałam mi komorniczka że może coś takiego się zdążyć . Bamber ma dość dużo długu i nie wchodzi w grę zakup poszczególnych działek teraz tylko z licytacji. 

Najlepsze jest to że jak brał i brał aż w końcu się zaksztusił to wraca powiedział że żadnemu małemu nie sprzeda tylko dużemu jak już. I część  wcześniej  też sprzedał dużemu . Paradoks taki że mały sprzedawał im pchał się kilka wiosek dalej bo nie mieszka tutaj a teraz jeszcze takie odstawia szopki.b

12 godzin temu, mf362 napisał(a):

@rolnik19787a czy było coś taniej czy koniec końców wyszło jakby kupywal normalnie ? 

Tutaj wychodzi ok 32 tys hektar cena wywoławcza 

[krzysiek277]

Kumpel od komornika chciał kupic ziemie, ale ziemia która była na licytacji pierwotny właściciel uprawiał dalej, poszedł kumpel do prawnika i prawnik mu odradził, bo mówi że jak facet cwany to będzie się odwoływać latami, i z pola nie zejdzie od razu, i dobrze że nie kupił bo tamten pisał jakieś pisma do Warszawy i siedzi na polu z 6lat od tego jak komorniki wystawił działki 

Ja jedną obrabiam działkę po komorniku, kupił ją znajomy i mi dał do obrabiania, ale ten facet co tutaj był licytowany to zostawił pole tak jak należy

[Damianek20]

4 godziny temu, krzysiek277 napisał(a):

Kumpel od komornika chciał kupic ziemie, ale ziemia która była na licytacji pierwotny właściciel uprawiał dalej, poszedł kumpel do prawnika i prawnik mu odradził, bo mówi że jak facet cwany to będzie się odwoływać latami, i z pola nie zejdzie od razu, i dobrze że nie kupił bo tamten pisał jakieś pisma do Warszawy i siedzi na polu z 6lat od tego jak komorniki wystawił działki 

Ja jedną obrabiam działkę po komorniku, kupił ją znajomy i mi dał do obrabiania, ale ten facet co tutaj był licytowany to zostawił pole tak jak należy

Dziękuję za info 

[krzysiek277]

@Damianek20 Dowiedz się co to za osoba jest licytowana, możne normalny chłop? Działka jest obsiana czy zostawiona ? 

[STIG13]

I tak pewnie Lord Wiesław kupi

[Damianek20]

7 godzin temu, krzysiek277 napisał(a):

@Damianek20 Dowiedz się co to za osoba jest licytowana, możne normalny chłop? Działka jest obsiana czy zostawiona ? 

Biznesmen który ma firmę i popłynął na wszystkim. Ale nie wyczujesz . Po zbiorze jest 

6 godzin temu, STIG13 napisał(a):

I tak pewnie Lord Wiesław kupi

Teraz syn typa którego lord Wiesław wykupił kupuje ziemię i ma tam w koło trochę a to niby koledzy z tym co go licytują . 

Lord Wiesław ma trochę wyżej , kupił chyba od gościa z Bereścia który też zawinął biznes. 

 

[masa24]

A co to za lord , fachowiec od bezorki na g? 

[slavik80]

Tak

[Damianek20]

6 godzin temu, masa24 napisał(a):

A co to za lord , fachowiec od bezorki na g? 

Tak lord oszukanej wsi 

[krzysiek277]

To ktoś z internetu? 

[Damianek20]

Kogo masz na myśli ? 

[Celownik07]

cie uj...gość się chwali ze był parobkiem u Zamoyskiego XD