Ceny gruntów rolnych

[krzysiek277]

Mi też sie tak wydaje jak mówisz, że 5 lat jak robie w gospodarstwie to to wystarcza, i mogę mieć tylko skończona szkołę podstawową, nawet na stronie gov jest tak napisane co zaznaczyłem, i pod tym pisze że nie trzeba wykazywać jakieś ma się świadectwo, czy zawodowe czy np. Podstawowe/gimnazjalne 

[karol19920]

Aż z tego wszystkiego wziąłem akt notarialny i dokładne przeczytałem. W akcie mam pewnego rodzaju oświadczenie że spełniam warunki bycia rolnikiem indywidualnym tzn. że prowadzę je od min 5 lat, że mam kwalifikacje rolnicze i że zamieszkuje od 5 lat w gminie w której jest co najmniej 1 działka która wchodzi w skład gospodarstwa. Czyli wychodzi na to że w 100 % notariusz nie sprawdza czy jest się tym rolnikiem indywidualnym czy nie, tak? Bazują na tym oświadczeniu czy jak?

[krzysiek277]

Bo od ciebie notariusz chciał zaświadczenie stanu cywilnego, i z tego odczytał że masz gospodarstwo minimum 5lat, i to daje "wykształcenie rolnicze" I to daje status rolnika indywidualnego 

[Matek19]

Notariusz bazuje na Twoim oświadczeniu i decyzjach podatkowych z urzędu gminy

[karol19920]

Trochę pogmatwali to prawo. Chcesz kupić ale nie wiesz czy Ci wolno😂

[Leszy]

2 godziny temu, karol19920 napisał(a):

Ja to rozumiem tak że 5 lat pracy w gospodarstwie, zastępuje wogule jakiekolwiek wykształceni, to taki staż pracy.Mówię wam kupowałem z żoną we wrześniu i notariusz o jakimkolwiek wykształceniu nie wspomniał nic.

A ja się okazywałem. Oni sami nie do końca wiedzą, czego chcą i czego wymaga ustawa. W 2018 kupowałem ziemię ze zgodą KOWR to latałem po kilka razy z wnioskami, bo KOWR zezwolenia nie chciał dać na mnie i żonę(bo jej brakowało wykształcenia rolniczego) , a notariusz nie chciał sporządzić umowy, gdy tylko jedna osoba ma zezwolenie. Jednak zmiana notariusza na panią notariusz pomogła, i akt sporządziła. Teraz kupowałem, już jako pełnoprawny rolnik indywidualny, to dalej wykształcenie było wymagane. Tylko jednej osoby i spokojnie wraz żoną mogłem kupić.  

[karol19920]

 @LeszyNa stronie Kowru  napisane jest że jeżeli nabywana nieruchomości wchodzi do majątku wspólnego to definicje rolnika indywidualnego może spełniać jeden z małżonków. Wtedy było świeżo po wejściu ustawy, teraz trochę może bardziej ogarniają temat.

Edytowane 10 godzin temu przez karol19920

[krzysiek277]

Bo te notariusze to tak jak kolega wyżej pisze że sami nie wiedzą do końca jak ma być, jak zadzwoniłem wczoraj do jednego notariusza, Pani mi powiedziała że muszę dzwonic sobie do kowr i sie dowiadywać, o te zgody i muszę samemu wnioski wysyłać, jak zadzwoniłem do drugiego notariusza gdzie rodzice z nim współpracują od początku, i u niego nabyłem moje gospodarstwo, to mi powiedział że jest to do zrobienia, tylko musi mi wystąpić o zgodę do kowru ale on tym wszystkim się zajmie sam, i że kowr u nas takie zgody daje, i dopowiedział że na pewno jest na plus to że ja tą ziemię kupuje na powiększenie gospodarstwa, a nie na utworzenie 

[Damianek20]

Edytowane 10 godzin temu przez Damianek20