Skocz do zawartości

Zdjęcie

Cena ziemi 2014-2016


4142 odpowiedzi na ten temat

#2601 Share damian40000

damian40000

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3200 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Brodnicy kujawsko-pomorskie

Napisany 12 grudzień 2015 - 22:28

Cena ziemi 2014-2016

Może ktoś mnie uświadomi czy pchać się w "interes życia" przed piędziesiątką :)

Posiadam gospodarstwo 50 ha -zysku  netto około 100-110 tys + doplaty o ile jescze są   minus utrzymanie rodziny na rok .  . 

 

Być może będę miał do kupienia 20-30 ha drugiej trzeciej klasy po powiedzmu 50 tys . 

i tak : 

- zakup 30 ha x 50 tys = 1,5 mln 

-kredy na 10 lat = 150tys+ około 30tys odsetki = 180tys pln rocznie spłaty  

-pordukcja na tych 30 ha ,niech to będzie pszenica =  30ha x 8t  (średnia z 10lat) x 700 pln = 168000 pln 

- koszty produkcji :  30ha x 3,500 pln (średnie koszty produkcji na 1 ha ) =  105000 pln 

-czyli zostanie mi 168tys-105tys= 63tys pln zysku  

 Dopłat nie liczę bo jak tak dalej pójdzie to za chwilę może ich nie być.  

 

Wychodzi na to że z tego zakupu będę miał zysku 63 tys pln a spłaty rocznie 180 tys pln czyli zabrakinie mi   117 tys do splaty rocznej raty   :D

No dobra brakującą kasę wezmę z zysku z pierwotnej gospodarki (100 tys) .Zostanie mi jescze 17 tys długu rocznie  .

 

Czy je żle liczę czy dobrze ?  Wynika z tego że aby przeżyć rok i  pospłacać raty z zakupu tych 30ha muszę brac dodatkowo kredyt na spłatę ziemi 17 tys

oraz na wykarmienie rodziny  nie mówiąc o spłatach rat za  inwestycje np: w PROW . . 

"Czy to jest interes życia ????"   :D

 

Kredyty z lini z są teraz na 3% na 15 lat 2 lata karencji. Jak to kupisz będziesz miał 80ha dopłat dostaniesz około 64tys. A jak ci się znudzi gospodarowanie sprzedasz sprzęt ziemie dasz w dzierżawę za 80ha dobrej ziemi dostaniesz ponad 160tys czynszu rocznie w tej chwili a za parę lat napewno więcej. No i przecież ziemia nie będzie stale po 50tys u nas 2 lata temu była po 40tys teraz już płaciłem po 60tys i to po cichu się udało bo już po 70 płacą do 100 dobije napewno bo każdy chce kupować a nikt nie sprzedaje. Nie ma co się oglądać jak jest dobra ziemia do kupienia i masz na wkład do kredytu to kupuj taniej nie będzie napewno.

 



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 06:09
  •  

#2602 Share jaro30

jaro30

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 647 postów

Napisany 12 grudzień 2015 - 22:40

Cena ziemi 2014-2016

to co mam mi wystarcza w zupelnosci a pchac sie w kredo nie lubie tym bardziej że mam córkie czyli dziedziczka .Przyjdzie zięć baranki okuży i tyle z tego będzię .Nie mówie ze nie kupie ziemi juz wcale ale taką w granicach rozsądku i że bym mógł na niej zasiac przenicę lub rzepak bo piachu nie brak mi a tym bardziej że trzeba ponieśc dodatkowe koszta a co za tym idzie uszczuplenie budżetu a zysku tyle co w pysku zresztą człowiek mając 20 lat patrzy na to inacze a ja mając 36 lat patrze na to wszystko inaczej tym bardziej że do pomocy nie mam nikogo .pozdrawiam

 

 


Edytowany przez jaro30, 12 grudzień 2015 - 22:43.


#2603 Share MariuszE38

MariuszE38

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 299 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kuj-Pom

Napisany 13 grudzień 2015 - 10:10

Cena ziemi 2014-2016

Podobają mi się takie komentarze: kupuj bo taniej już nie będzie.

Śmieszne... Kolega racjonalnie wyłożył ile mniej co roku będzie miał, ile to rzeczywiście kosztuje na dzień dzisiejszy (a nie wiadomo czy jutro nie będziemy sprzedawać pszenicy po 400zł), ale co tam, niech kupuje zarobi się na śmierć, tylko żeby się pochwalić że ma więcej hektarów. Jak czytam takie komentarze to dziwnie prawdziwe stają się jednak takie przepowiednie, że za parę lat będzie sporo ha do kupienia od banków, które je zabiorą dłużnikom, albo od gospodarzy co dorobili się garba, na leki sporo trzeba, a robić za niego nie ma komu.



Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 06:09
  •  

#2604 Share damian40000

damian40000

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3200 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Brodnicy kujawsko-pomorskie

Napisany 13 grudzień 2015 - 10:41

Cena ziemi 2014-2016

nawet jak będzie ziemia do kupienia od komornika powiedzmy działka 10ha to czy będzie cię stać na nią jak będziesz musiał się zmierzyć z obszarnikami którzy mają 1000ha rozsiane po kilku województwach dla których to że mają do pola 50km nic nie znaczy bo lokują poprostu pieniądze z innych działalności a to czy zapłacą 300000 czy 1000000zł za tą działkę nie ma znaczenia.



#2605 Share icek1

icek1

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1064 postów
  • Płeć:Nie powiem

Napisany 13 grudzień 2015 - 10:42

Cena ziemi 2014-2016

ale ja jak bym miał gotówką to bym dokupował co roku no ale niestety jej nie posiadam a na kredyt nie kupię bo chce spokojnie się wysypiać i pracować 8 godz dziennie a nie po 18 jak moi sasiedzi



#2606 Share majkel207

majkel207

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 790 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 13 grudzień 2015 - 11:10

Cena ziemi 2014-2016

na 10 lat to dla niego za duże obciążenie, ale na 20 lat to już nie, inna kwestia jak się ma spadkobierce który wiąże przyszłość z wsią, wtedy można mocniej inwestować z myślą o jego przyszłości



#2607 Share jaro30

jaro30

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 647 postów

Napisany 13 grudzień 2015 - 11:49

Cena ziemi 2014-2016

ale planowanie czegoś na 20 lat do przodu przy niestabilnej gospodarce wydaje mi się trochę nie rozsądne.Tak jak kolega pisał pszenica może być po 400 zł i co w takiej sytuacij ta samo mleko dziś mam po 1,22 a miałem w latach ubiegłych 1,70 a nawet jeden miesiąc po 2,10 to wtedy skode fabie można było kupic z jednej wypłaty za mleko.Bank da ale nie podaruje a mając załóżmy 5tyś co miesiąc przez 10 lat to powazne obciążenie bo jak wszystko idzie to OK ale jak coś się sypnie to będo kłopoty.



#2608 Share icek1

icek1

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1064 postów
  • Płeć:Nie powiem

Napisany 13 grudzień 2015 - 11:59

Cena ziemi 2014-2016

A wcześniej czy póżniej się sypnie



#2609 Share misiek30m2

misiek30m2

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 71 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Lubelskie

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:11

Cena ziemi 2014-2016

Ja właśnie kupiłem 3 ha ziemi w 1-2 klasie po 40 tys.

 



#2610 Share icek1

icek1

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1064 postów
  • Płeć:Nie powiem

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:16

Cena ziemi 2014-2016

A jak daleko od siedziby



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 06:09
  •  

#2611 Share Zico99

Zico99

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 71 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:24

Cena ziemi 2014-2016

Panowie mam pytanie otóż dostałem oferte dzierżawy na 5 lub 10 lat. Jest to 18ha w kawałku (5,6 klasa pół na pół) cena dzierżawy 25tyś rocznie. Doradźcie czy brac czy warto i  ewentualnie co siać? od razu mówie ze jest to przy lesie


Edytowany przez Zico99, 13 grudzień 2015 - 19:25.


#2612 Share lukasz222

lukasz222

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1653 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:śląskie
  • Zainteresowania:rolnictwo, hodowla bydła mięsnego

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:30

Cena ziemi 2014-2016

25tyś za 18ha piachu? I jeszcze sie nad tym zastanawiasz? Troche słońce mocniej przyświeci jak w tym roku i będziesz płakać ze szczęścia jak pod 3t zboża z ha zbierzesz



#2613 Share damianus2222

damianus2222

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 288 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:32

Cena ziemi 2014-2016 drogo 25 tysi. za 18 ha. czyli 1388 ha. Uprawiajac zboza, lubin oddajesz cala dopłatę i jeszcze z plonu... taki interes to ja mialbym gdzies. U mnie na moich terenach tez szaleja z cenami ziemi jak i dzierzaw. Bo oddaja cale doplaty i z plonu jeszcze. A pogoda co roku nie pewna... szczerze mówiąc to sytuacja robi sie nieciekawa widzę wszędzie. Przez doplaty, rywalizacje i zazdrość, ze jeden ma a drugi nie rolnictwo polskie jest CHORE!
sprzedam rozsiewacz amazone 800l 1600zł. Talerzówke famarol 1,8m siewnik poznaniak 2,7m tanio! pisać na priv

#2614 Share soltys48

soltys48

    stary sołtys

  • Members
  • PipPipPip
  • 3378 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:wlkp
  • Zainteresowania:politologia

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:48

Cena ziemi 2014-2016

Panowie mam pytanie otóż dostałem oferte dzierżawy na 5 lub 10 lat. Jest to 18ha w kawałku (5,6 klasa pół na pół) cena dzierżawy 25tyś rocznie. Doradźcie czy brac czy warto i  ewentualnie co siać? od razu mówie ze jest to przy lesie

chłopie weź się jebnij w łeb  za przeproszeniem   jak jeszcze zastanawiasz się nad taką propozycją

jeśli chcesz to za taką kasę oddam Ci swoje hektary ziemia od II o IV  z przewagą IVa


KOLOR POTĘGI JEST TYLKO JEDEN............................NIEBIESKI!!!!!!!!!!!!!!

 

3000 postów

mam nadzieję, że  chociaż w części z nich pomogłem


#2615 Share miwigos

miwigos

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1227 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:wielkopolska ,powiat żnin

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:50

Cena ziemi 2014-2016

Takią ziemie to za darmo nie warto



#2616 Share Zico99

Zico99

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 71 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:50

Cena ziemi 2014-2016

No właśnie też myślę ze trzeba by dołożyć do interesu tylko u nas z ziemią słabo wiec nwm co robic



#2617 Share lukasz222

lukasz222

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1653 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:śląskie
  • Zainteresowania:rolnictwo, hodowla bydła mięsnego

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:56

Cena ziemi 2014-2016

Jak lubisz sie urabiać po łokcie dla samej świadomości, że ma się więcej, to możesz brać. Ale ekonomicznego uzasadnienia tu nie szukaj, bo go nie ma. 300-400zł od hektara jakby mi ktoś powiedział za VI klase to bym jeszcze może sie zastanowił, ale ponad 1tyś. to trzeba być bezczelnym żeby proponować i głupim (bez urazy) żeby taką ofertę przyjąć



#2618 Share soltys48

soltys48

    stary sołtys

  • Members
  • PipPipPip
  • 3378 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:wlkp
  • Zainteresowania:politologia

Napisany 13 grudzień 2015 - 19:58

Cena ziemi 2014-2016

kolego wziąłem 6 hektarów  V IV od roku nie uprawiane za 800-/hektar-dopłaty i akcyza moje przez rok nie płacę nic za to,że doprowadziłem czy też doprowadzę do porządku pole


KOLOR POTĘGI JEST TYLKO JEDEN............................NIEBIESKI!!!!!!!!!!!!!!

 

3000 postów

mam nadzieję, że  chociaż w części z nich pomogłem


#2619 Share damian40000

damian40000

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3200 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Brodnicy kujawsko-pomorskie

Napisany 13 grudzień 2015 - 21:50

Cena ziemi 2014-2016

5-6klasa to za dopłaty i wyjdziesz na tym jeżeli masz dużo bydła i dasz obornik co roku wtedy kukurydza urośnie. A jak chcesz zboże siać i sprzedawać to nie ma sensu zupełnie bo z takiej ziemi to w dobrym roku 4t pszenżyta to sukces.



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 06:09
  •  

#2620 Share Kula07

Kula07

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 785 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Sadłuki
  • Zainteresowania:Motocykle

Napisany 13 grudzień 2015 - 22:07

Cena ziemi 2014-2016 Japierdziule jak niektórych się tu czyta to dochodzę do wniosku, że już dawno powinienem iść z torbami...

Zapraszam na mój Vlog ;)

www.youtube.com/user/KulaXT/feed


Podobne tematy ceny ziemi ziemia

Tylko na agroFakt.pl: Zmiany w sprzedaży gruntów ornych: grunty Skarbu Państwa zobacz »