Ceny gruntów rolnych

[Rogas71]

miwigos napisał:

Jak będziesz miał tyle hektarów co ja to inaczej będziesz myślał  zresztą u nas nie ma gospodarstw do do 10 ha , tylko powyżej , takie mniejsze to rzadkość 

To ile za ha kupują?

[Gość]

III kl, 80-90 tyś

Edytowane 17 Stycznia 2022 przez miwigos

[Marl]

Kupilem 1.40 ha, klasa IIIa i 20ar IIIb. Przy drodze gruntowej. Cena 72tys/ha. Świętokrzyskie

[robercikj100]

To ja w listopadzie 1.7 ha za 65 tys kupiłem tylko w dwóch  kawalkach w tym jeden przy między. IIIa i trochę II 

[Marekk91]

Czy przychodzi jakieś zaświadczenie z US o wykorzystaniu limitu de minimis po kupnie gruntów? Pomoc poszła na jakiś podatek, bodajże cywilnoprawny. Notariusz powiedział że przyjdzie list, 2 miesiące i nic nie mam

[Gość]

Tak. Powinno przyjść zawiadomienie że skorzystałeś z pomocy de minimis.

[Marl]

Mi nic nie przychodzi, na stronie Ministerstwa Rolnictwa możesz sprawdzić ile wykorzystałeś tej pomocy de minimis. Potrzebny jest nip lub pesel

[Gość]

Ja kiedyś musiałem przypomnieć skarbówce ,bo zapomniała wysłać

[Marekk91]

A po jakim czasie dostaliście zaświadczenie?

[Gość]

W jednym roku dostałem po 5 minutach po złożeniu wniosku. 

W kolejnym chyba coś około 2 miesięcy, ale przewaga to okrest 1 miesiąca

[Marekk91]

Aa okej, czyli musiałeś jeszcze składać wniosek, myślałem że idzie z automatu po notariuszu

[Gość]

Notariusz powinien wysłac do skarbówki

[Gość]

Jeden miałem przypadek taki bo kończył dię limit de minimis. Notariusz poprosił dla pewności żebym spytał w skarbówce czy jeszcze zdążę z zakupem.

Kierownik powiedział żebym po odpisie przyszedł to od razu wystawi zaświadczenie .

I tak było. Czekałem 5min.

[Marekk91]

Dla zainteresowanych, zaświadczenie przyszło, 2 miesiące to zajęło

[Dm39]

Mam możliwość zakupu 13 ha w mojej miejscowości (podlaskie). Powierzchnia rozbita bo 5 działek, ale z tęgo 6ha jest bezpośrednio przylegające do mojej działki, a pozostałe są tez obok ale oddzielają je 2 działki innego sąsiada. Sprzedający chce 60 tys za ha. W tamtym roku kupowałem po 55 tys/ha ale tam miałem 70% powierzchni 3 klasa, a teraz większość to 4. 
W sąsiedniej wsi mam możliwość 5ha w jednym kawałku za 51 tys/ha (3i 4 klasa), No ale dojazdy 6 km, i tam więcej ziemi nie mam. 
dalibyście po 60 czy lepiej brać te dalsze ?

[Gość]

Bliskie pole to skarb. Dla mnie warte przepłacić 9tys za ha. A cena za hektar to już kwestia indywidualna kto jak finansowo stoi i jakie ma plany co do pola.

[Marl]

@Dm39 : zawsze możesz się wymienić z tym sąsiadem( jeśli będzie miał chęci) i mieć fajne pole. Odnośnie ceny to weź pod uwagę inflację. Teraz kupujesz nawet nieco taniej niż rok temu bo wartość nabywcza zlotego spadła. A że nawozy drogie to może konkurencja będzie mniejsza, tylko, że ceny za zboża i rzepak rekordowe- to też na wpływ na cenę.

[Gość]

20 minut temu, Agrest napisał:

Bliskie pole to skarb. Dla mnie warte przepłacić 9tys za ha. A cena za hektar to już kwestia indywidualna kto jak finansowo stoi i jakie ma plany co do pola.

Dokładnie. 

W ubiegłym tygodniu przyjechał właściciel pola które dzierżawę już parę lat z zapytaniem czy jestem skłonny to pole kupić. 

Pole przez miedzę która jest tylko na papierze, klasy V-VI. 

Kwestia ceny tylko. 

[Dm39]

I wyszło ze lepsze będzie to po sąsiedzku, bo jeszcze odda 10 ha obok do dzierżawy z pierwokupem. Tak więc lepiej teraz przepłacić te kilka tysiecy😅

[Gość]

Zawsze lepsze po sąsiedzku.

Oj jak ja bym chciał coś po sąsiedzku zakupić. 

[Gość]

Jak bym miał kupić taki sam klasowo grunt to wole dać 20 tyś. drożej przez miedze niż 10 km jechać

[DANDYS]

a u mnie pojawiło się 6.2ha za 245tys 4a 4b, i co tu robić 🤔

[Zigi94]

nie czaić się tylko kupować

[DANDYS]

a jest jakiś bank co daję na 10%wkladu własnego na ziemię?

[Norman]

Do mnie wczoraj sąsiad zadzwonił z propozycją sprzedaż, kawałek około 1,1 ha o nieregularnym kształcie (klin z zębem) klasa 3-4, 400 m odemnie co do ceny chyba zaproponuje 58-60 tyś/ha. Więcej to nie ma sensu jak nie to niech kupuje obszarnik któremu większość sprzedał po 20-25 tyś. kilka lat temu do jego przylega. Mazowieckie zachód.

W 2020 kupiłem działkę w prostokącie 3,3 ha po 56 tyś kl 4-5, ogólnie obok mnie będzie na sprzedaż 17 ha ale to już w dzierżawie ma obszarnik także i on kupi.

Edytowane 6 Kwietnia 2022 przez Norman