Ceny gruntów rolnych

[Gość]

długość to 1000-1400 metrów 😁

[Gość]

Czyli 1,5-2,0 ha , jak wy siejecie małymi bąkami , w jedną strone powrót nasypać i drugi przejazd, niepełna szerokość ,jak to zasiać nie mówie równo ale chociaż jako tako

[rocknrollnik1]

16 minut temu, danielursus3p napisał:

długość to 1000-1400 metrów 😁

dojeżdżacie do sąsiedniej wioski i zasyp?😅

[XTRO]

U nas ceny od 30 do 50 tys za ha teraz.

Ostatnio wziąłem z kowru po 31 

[Gość]

1 godzinę temu, miwigos napisał:

Czyli 1,5-2,0 ha , jak wy siejecie małymi bąkami , w jedną strone powrót nasypać i drugi przejazd, niepełna szerokość ,jak to zasiać nie mówie równo ale chociaż jako tako

Teraz to mam najwezsza działkę 33 metry. Najszerszą 116 metrów. 

 

1 godzinę temu, rocknrollnik1 napisał:

dojeżdżacie do sąsiedniej wioski i zasyp?😅

W łyżce wożę w razie czego. 

[atom2]

21 minut temu, danielursus3p napisał:

Teraz to mam najwezsza działkę 33 metry. Najszerszą 116 metrów. 

 

W łyżce wożę w razie czego. 

Z jakiej gminy jestes?Przy takich cenach mozna grubo sie rozwijac i spac spokojnie.
18,5 to po duzych negocjacjach czy normalne stawki w twojej okolicy?

W moich okolicach kupno syfu za 35 tys/ha to okazja.
male wsie, duzo domow, duze zainteresowanie mieszkaniem tutaj i "za pare lat tu bedzie budowlanka !" 🙂

[slawekz1975]

kuj pom 50-65 tys za 4b-5 male dzialki 1,3-2ha

[Gość]

1 godzinę temu, atom2 napisał:

Z jakiej gminy jestes?Przy takich cenach mozna grubo sie rozwijac i spac spokojnie.
18,5 to po duzych negocjacjach czy normalne stawki w twojej okolicy?

W moich okolicach kupno syfu za 35 tys/ha to okazja.
male wsie, duzo domow, duze zainteresowanie mieszkaniem tutaj i "za pare lat tu bedzie budowlanka !" 🙂

Stawki w granicach 20 tyś, jak lokalizacja lepsza to pod 30 tyś, ale to już z melioracja pole musi być i dobrym dojazdem. Tyle zaproponował sprzedający, tyle wyjąłem.

[ENDURAK91]

7 godzin temu, miwigos napisał:

Jak kupuje się od rolnika i ma sie mniej jak 300 ha to KOWR nic nie może zrobić

Ciekawe mój kolega kupował 5,5ha od rolnika w innej gmine i kowr kupił tą działke

[Gość]

OK ma gospodarstwo powyżej 5 lat

[soltys48]

@miwigos między Tobą a mną w zagłębiu sadowniczym KOWR skorzystał z prawa pierwokupu działki 10ha (rolnicy zaniżyli cenę sprzedaży)

[ENDURAK91]

Gospodarstwo posiada ok. 10 lat a cena też nie była zaniżona 52tys./ha

[jarecki]

7 godzin temu, soltys48 napisał:

@miwigos między Tobą a mną w zagłębiu sadowniczym KOWR skorzystał z prawa pierwokupu działki 10ha (rolnicy zaniżyli cenę sprzedaży)

czyli ten co sprzedawał stracił ? 

[Gość]

I to bardzo dużo.

Ale głupota ludzka nie zna granic.

Do zarobienia było max kilkaset złotych u notariusza. I to przez kupującego. 

 

[toooomaszewski]

Nadal nie rozumiem jak Kowr wcina się do transakcji. Jak się o tym dowiaduje? Po podpisaniu aktu to musztarda po obiedzie, cena odpowiadała i kupującemu i sprzedającemu.

[Gość]

Ostatnio sporo kupowałem ,w akcie jest napisane że mam poniżej 300 ha ,działka graniczy z sąsiednią gminą ,mam wykształcenie rolnicze, zamieszkuje conajmniej 5 lat w danej gminie i na końcu że nie podlega prawie pirwokupu przez skarb państwa i KOWR

Czyli może któryś czynnik nie był spełniony że KOWR kupił lub kiepski notariusz

To chyba Notariusz sprawdza czy musi do KWRU zgłosić , wszystko musi pasować

 

Edytowane 16 Stycznia 2022 przez miwigos

[toooomaszewski]

Wszystko jasne, dzięki 👍

[Gość]

https://www.kowr.gov.pl/ukur/pierwokup-i-nabycie/pierwokup-i-nabycie-nieruchomosci-rolnych

[soltys48]

2 godziny temu, jarecki napisał:

czyli ten co sprzedawał stracił ? 

I to sporo

[XTRO]

@miwigos Wy tam u siebie macie pewnie działki po 10ha i więcej to macie luzy z problemem powiększenia gospodarstwa. Tak samo zachodniopomorskie. U nich 300 ha gospodarstwo to tak jakby u nas 100. Nie ma co porównywać. Można rzadziej powiększać gospodarstwo, ale jak już powiększasz to już o te 5 czy 10 albo u 20ha a nie jak u nas po 1 czy 2

[Gość]

Poniżej 10 ha mnie nie interesują ,chyba że przyległe, szkoda czasu na dojazdy i czas na wykańczanie małych parceli,porostu nieopłacalne

[Łukaszek]

miwigos

Z cb taki rolnik co jedynie na farmingu pole uprawia a w rzeczywistości nawet Ci ojciec na błotniku w 330 nie pozwolił nigdy się przejechać

siedzisz i naganiasz komentarze bez sensu 

[Gość]

Jak będziesz miał tyle hektarów co ja to inaczej będziesz myślał  zresztą u nas nie ma gospodarstw do do 10 ha , tylko powyżej , takie mniejsze to rzadkość 

[Leszy]

Ile masz ziem, że poniżej 10 cię nie interesuje? U nas popegeerowskie 1000 ha latyfundia są w stanie włazić na 4 ha działki z dziesięcioma słupami na polu. 

[Gość]

Taki pazrny nie jestem