Ceny ziemi 2013

[tespis17]

Takich szopek będzie coraz więcej, ale nie popadajmy w skrajność średnia cena ziemi nie jest taka wysoka. Są rejony gdzie jest naprawdę jeszcze w miarę tanio.Odkąd pamiętam cena idzie w górę i nie sądzę żeby nastąpiły jakieś zmiany,będzie jeszcze drożej i za chwile nie będzie zakazu dla obcokrajowców...To ostatnie lata na kupowanie gruntów ,kto nie kupi będzie mógł tylko sprzedać bo ceny zwalają z nóg przeciętnego nabywce .W moim rejonie nikt nie sprzedaje, agencyjnych gruntów nie ma w promieniu 100 kilometrów .

Kolego mam parę pytań.

 

Z tego co wiem w Twoim rejonie powstały elektrownie wiatrowe. Czy powstanie EW nie spowodował spadek cen gruntów?

Czy byłeś kiedyś studentem?

[Moryc]

Powiedzmy sobie prawdę ziemia zawsze była droga w zakupie no chyba, że ktoś ukradł!

[Tomek90]

@sebarr to chyba jest zwykłe ustrojstwo do pomiaru powierzchni. W rpt czytałem ostatnio że można zadarmo zmierzyć powierzchnie na smrtfonach z gps.

[sebarr]

Nie mam smartfona, cenię sobie tradycyjne przyciski :-) i dlatego nie wiem jak tam działa pomiar powierzchni.

 

A wracając do tematu ziemi i przetargów polecam przeczytać nowe zasady przetargów z ANR.

Szczególne pkt 1 -mówiący kto i dlaczego odwołuje przetarg i pkt2 mówiący co będzie się działo z ziemią po odwołaniu przetargu...

Jeśli będzie można u "buka" obstawiać na to ile przetargów zakończy się dzierżawą to stawiam, że będzie to 95% działek dużych (pow 10ha)

Proszę się cofnąć w tym temacie i zobaczyć kiedy o tym pisałem a kiedy powstało to porozumienie. Tym kończę moje wywody na temat protestu i przetargów. Na koniec roku sprawdzę statystykę odwołanych przetargów i mocno się zdziwię jeśli nie będę mógł powiedzieć "a nie mówiłem". Pozdrawiam.

http://www.agrofoto.pl/artykul-nowe-zasady-obrotu-ziemia-173850.php

[qomar]

Wracając chłopaki do tematu

Byłam 3 dni w poszukiwaniu kombajnu oraz u rodziny w okolicach Tarnobrzegu...(jeszcze woj.świętokrzyskie), pola to jak to mawiają same zagonki, wuj ma 13ha w 26 kawałakch

Podobno prawie tam wszędzie tak jest a ziemia jest co najwyżej za 15tys - ktoś jest z tych okolic i może potwierdzić?

 

 

Podkarpackie cena ziemi agencyjnej od kl. 3 do 6 od 10 000 do 14 000 za h czyli potwierdzam

 

 

W ANR wyceniono mi ziemię 3,8h większość IIIb i IVa na 56 tys

1,57 - IVb i V 16 tys

7,3 h pastwisk IV klasy na 110 tys

Edytowane 15 Stycznia 2013 przez qomar

[jankes123]

a od kiedy obcokrajowcy beda mogli normalnie kupowac ziemie w polsce ?

[pawelol111]

Jak się nie mylę to od 2016 roku.

[jankes123]

szkoda powinno wcale tego nie byc polska ziemia jest tylko dla polaków a nie nas polakow nigdy nie bedzie stac np by w niemczech kupic ziemie a niemcy to beda mogli prawie wszystko wykupic w polsce

[rolnik22]

Dlatego powinniśmy mieć szczelne przepisy w obrocie ziemią, preferujące rodzimych rolników tak jak jest to we Francji.

[Gość]

rolnik22 tak powinno być, ale tego może się nie doczekać jeszcze kilka pokoleń...

[jankes123]

a to we francji np my polacy nie moglibysmy kupic ziemi ? ziemie wykupia obcokrajowcy i bedzie 4 rozbior polski a my polacy w polsce bedziemy harowac na ''swojej'' ziemi tyle ze u obcokrajowcow za marne grosze

[rolnik22]

jakaś mądrość drzemie w tym co napisałeś, jeśli nasi rządzący nie przygotują odpowiednich rozporządzeń odnoszących się do obrotu ziemią, to może nastąpić wspomniany rozbiór polski tym razem załatwią nas ekonomicznie.

[qomar]

Możemy kupować ziemię we Francji tylko rolna kosztuje od 30 - 40 tys euro za hektar powiedzmy 4 klasy w górę. W okolicy której mieszkam działka budowlana na wsi 30 km od większego miasta = 60 tys euro za 5 arów O_o

[jankes123]

to przyjada do nas po ziemie wtedy bedzie dla nich to taniocha i wykupia wszystko

[west]

Tak załadują tą ziemię na wagony i wywiozą na zachód a tu powstanie wielka dziura którą zaleje woda i stanie się morze które nazwą morzem polskim.

Ale pitolicie aż żal czytać

[Ukasz52]

podkarpackie przy granicy z małopolskim województwem cena ziemi srednio 20 000zł/ ha ale powyzej 2ha to dosyc ciezko cos znaleźć..

[rolnik22]

west a w zachodniopomorskim to kto wykupuje ziemie? nie kapitał zagraniczny ?

[west]

na zachodniopomorskim też kupują rolnicy takim przykładem jestem ja w listopadzie kupiłem 24ha ziemi od ANR powiat wałecki, brałem udział w 4 przetargach i nie widziałem żadnego słupa tylko rolników.

[sebarr]

Tak załadują tą ziemię na wagony i wywiozą na zachód a tu powstanie wielka dziura którą zaleje woda i stanie się morze które nazwą morzem polskim.

Ale pitolicie aż żal czytać

Od siebie dodam: taaaa, trzech zaborców: Niemcy, żydzi i pedały- Niemcy nam zabiorą ziemię, żydzi kamienice a pedały nas wy.......

 

Ja kupuję ziemię od ok7 lat i mam o jedną rzecz pretensje- do siebie. Że jak kupowałem pierwsze 13ha IIIkl po 2,8tys/ha i chwile potem 21ha III i IVa po 3,6tys/ha to posłuchałem ojca który biadolił co ja z tym zrobię, że źle skończę itp. A trzeba było zastawić mieszkanie, sprzedać auto, zastawić ziemię która już była i kupić więcej i więcej ziemi. Wtedy nie zaryzykowałem więc potem kupowałem już tylko drożej. Więc przestańcie użalać się nad sobą i weźcie się do roboty- po to są przetargi z ANR żeby je wygrywać, płatność w ratach na 10-15lat a oprocentowanie 2%!! przecież to mniej niż inflacja. A zabezpieczenia i wymagania jakie wymagają to chyba każdy rolnik spełnia. Zaraz odezwą się głosy, że w przetargach jakie ceny- więc komputer, drukarka i rozwieszanie ulotek po okolicznych wsiach- jest kasa z kredytów KZ i znowu oprocentowanie 2% więc niżej niż inflacja. Niedowiarki? proszę:

http://www.agrofoto.pl/artykul-kredyty-na-rolnicza-kieszen-173959.php

Ale skoro nie ma się gotówki żeby kupić, nie chce się ryzykować brania kredytu lub boi się ze wzg. na formalności to najlepiej żeby RP dała za darmo- bo się należy....

Pozdrawiam

[PAWEL0128]

Popieram przedmówce masz rację ja sam dałem ciała z kilkoma działkami a kredytu mam sporo ale jakoś daje radę. I dalej ryzyko ponoszę ale jak nie teraz to za parę lat zniknę z rynku jak nie będę się rozwijał.Pozdrawiam.

[rolnik22]

Według mojej analizy po uwolnieniu możliwości kupna ziemi przez obcokrajowców nastąpi wzrost jej ceny. Najwiecęj na tym zarobią Ci to pokupowali duże gospodarstwa w celu odsprzadaży je z zyskiem dla obcokrajowców z UE.

[pawelol111]

Tak jest, przyjedzie Niemiec, zapłaci po 200-300tys zł za hektar 3-5 klasy i będzie czekał 100lat na pierwsze zyski. Tylko najpierw musi być chory umysłowo.

[sebb1]

Mam pytanie. Za miesiąc będę startował w przetargu z ANR 18 ha. Jeżeli agencja rozłoży spłatę na raty to jakiego zabezpieczenia będzie wymagać czy jest to tylko hipoteka na kupowanej działce czy coś jeszcze będą chcieli?

[rolnik22]

...to poczekaj jeszcze 3 lata zobaczysz jak cwaniaki z " warszawki" co pokupowali duże gospodarstwa za grosze będą je odsprzedawać z zyskiem obcokrajowcom.

[pawelol111]

Coś niezgodnie z prawem zrobili? A Tobie kto bronił kupować ziemię jak była za grosze? O to że nie wykorzystaliśmy sytuacji i nie kupowaliśmy gruntów jak były po 2-5 tys za ha możemy mieć pretensje tylko do siebie.