Ceny gruntów rolnych

[qqweqwe]

31 minut temu, Pawel29 napisał(a):

Jezeli krajowa pula deminimis nie jest jeszcze wykorzystana to notariusz ma prawo zwolnic ciebie z tego 2% podatku.

Pod warunkiem że wielkość wraz z zakupem będzie liczyła co najmniej 11 ha

[karol19920]

10 godzin temu, Pawel29 napisał(a):

Jezeli krajowa pula deminimis nie jest jeszcze wykorzystana to notariusz ma prawo zwolnic ciebie z tego 2% podatku.

Pula deminimis jest dla zwolnienia z podatku rolnego. Podatek PCC 2% do US jeżeli nie ma bodajże 11 ha z tym co kupuje będzie musiał zapłacić.

Edytowane 11 Maja przez karol19920

[Damianek20]

Panowie jak sądzicie czy w dzisiejszych czasach jest sens płacić 65 tys za h ? 

Działka przy szosie przy między ale cena odstrasza 

[Bogdan_ja]

a co w tej cenie nie tak ..🤔

[Mateusz1q]

Godzinę temu, Damianek20 napisał(a):

Panowie jak sądzicie czy w dzisiejszych czasach jest sens płacić 65 tys za h ? 

Działka przy szosie przy między ale cena odstrasza 

głośno się nie chwal

[Mikua]

1 godzinę temu, Damianek20 napisał(a):

Panowie jak sądzicie czy w dzisiejszych czasach jest sens płacić 65 tys za h ? 

Działka przy szosie przy między ale cena odstrasza 

Jest coś takiego jak ROE i ROI, oblicz sobie i sam dokonaj wyboru czy Ci sie opłaca, ogólnie jeśli chodzi o inwestycje w ziemie to słaba opcja, 

[Tigon]

na Ukrainie po 4/6 tys już dobre gleby idzie wyrwać, sam sobie odpowiedz, wojna? powoli odchodzi do lamusa a negocjacje przystąpienia do UE już ładnie gonią.

[jarecki]

1 godzinę temu, Damianek20 napisał(a):

Panowie jak sądzicie czy w dzisiejszych czasach jest sens płacić 65 tys za h ? 

Działka przy szosie przy między ale cena odstrasza 

jaka klasa ziemi , i czy na kredyt czy za gotówkę  65 tys to nie jest mało ale też mając tyle nic sie nie zrobi bo jest za mało na cokolwiek .  jak klasa poniżęj 4 klasy  i mając gotówkę to raczej warto 

[Damianek20]

Godzinę temu, jarecki napisał(a):

jaka klasa ziemi , i czy na kredyt czy za gotówkę  65 tys to nie jest mało ale też mając tyle nic sie nie zrobi bo jest za mało na cokolwiek .  jak klasa poniżęj 4 klasy  i mając gotówkę to raczej warto 

1/3 kredyt reszta swoje . Klasa 1 -3 

Powierzchnia ok 2,5 h 

1 godzinę temu, Bogdan_ja napisał(a):

a co w tej cenie nie tak ..🤔

6 z przodu. Do tego sprzedający w ciągu 3 godz podniósł się o 4 tys za hektar 

Godzinę temu, Tigon napisał(a):

na Ukrainie po 4/6 tys już dobre gleby idzie wyrwać, sam sobie odpowiedz, wojna? powoli odchodzi do lamusa a negocjacje przystąpienia do UE już ładnie gonią.

Wiem jaka jest sytuacja dlatego się waham . Fakt że po zakupie tego miał bym w jednej działce ok 4 hektarów ale to ale czy się w ogóle zwróci kiedyś . Jak kupowałem po 26 -44 tys to myślałem że drogo a teraz to całkiem już. 

[Łukaszek]

Bierz bo zaraz galan Ci podkupi jak wróci od niemca że szparagów.

[wojtal24]

Damianek20 napisał:

Godzinę temu, jarecki napisał(a):

jaka klasa ziemi , i czy na kredyt czy za gotówkę  65 tys to nie jest mało ale też mając tyle nic sie nie zrobi bo jest za mało na cokolwiek .  jak klasa poniżęj 4 klasy  i mając gotówkę to raczej warto 

1/3 kredyt reszta swoje . Klasa 1 -3 

Powierzchnia ok 2,5 h 

1 godzinę temu, Bogdan_ja napisał(a):

a co w tej cenie nie tak ..🤔

6 z przodu. Do tego sprzedający w ciągu 3 godz podniósł się o 4 tys za hektar 

Godzinę temu, Tigon napisał(a):

na Ukrainie po 4/6 tys już dobre gleby idzie wyrwać, sam sobie odpowiedz, wojna? powoli odchodzi do lamusa a negocjacje przystąpienia do UE już ładnie gonią.

Wiem jaka jest sytuacja dlatego się waham . Fakt że po zakupie tego miał bym w jednej działce ok 4 hektarów ale to ale czy się w ogóle zwróci kiedyś . Jak kupowałem po 26 -44 tys to myślałem że drogo a teraz to całkiem już. 

jak chcesz kupić to bierz zadatek w kieszeń i podpisuj umowę przedwstepna bo żeby zaraz nie zrobiło się 70 jeżeli przez miedze i CIE stać to bierz. za każdym razem jak kupujesz wydaje się drogo a za jakiś czas okazuje się że to dobra decyzja. nigdy nie ma pewności czy kiedyś nie stanieje. ale w życiu pewna jest tylko śmierć i podatki

[jarecki]

,, nie wszystko co się opłaca warto , nie wszystko co warto się opłaca " przy takiej klasie ziemi i cenie to zwrot będzie około 5% więc nie jest źle to lepszy zwrot jak z zakupu mieszkania ja bym brał 

[Damianek20]

1 minutę temu, jarecki napisał(a):

,, nie wszystko co się opłaca warto , nie wszystko co warto się opłaca " przy takiej klasie ziemi i cenie to zwrot będzie około 5% więc nie jest źle to lepszy zwrot jak z zakupu mieszkania ja bym brał 

Mieszkanie własnościowe miało być pod wynajem 

[Bogdan_ja]

kura 1-3 klasa przy miedzy i  przy drodze i jeszcze za drogo ...100 tys za ha powinien krzyczec ....u mnie niedaleko dzialki 30 arow po 130 tys zaplacone😲

Edytowane 22 Maja przez Bogdan_ja

[jarecki]

Ja wiem ale stopa zwrotu z wynajmu to 3-5,% w stolicy u mnie , nie wiem jak wygląda to w Twoim regionie ale po zakończeniu wojny i powrocie Ukraińców może być nie ciekawie w mniejszych miastach z wynajeciem 

Edytowane 22 Maja przez jarecki

[Damianek20]

2 minuty temu, Bogdan_ja napisał(a):

kura 1-3 klasa przy miedzy i  przy drodze i jeszcze za drogo ...100 tys za ha powinien krzyczec ....u mnie niedaleko dzialki 30 arow po 130 tys zaplacone😲

Jak bym mógł sądzić konopie to bym i 100 dał. Ostatnio było 3,7 w działce to lord Wiesław za ok 58 wziol a cena była 64 wyjściowa 

[Bogdan_ja]

nie dasz nie kupisz ...kupi kto inny ...a jak ty bedziesz chcial kupic to nie bedzie co i tyle ....ziemi pod nosem sie nie puszcza i jak trzeba to sie przeplaca ...

[Damianek20]

2 minuty temu, jarecki napisał(a):

Ja wiem ale stopa zwrotu z wynajmu to 3-5,% w stolicy u mnie , nie wiem jak wygląda to w Twoim regionie ale po zakończeniu wojny i powrocie Ukraińców może być nie ciekawie w mniejszych miastach 

Wszystko słabo wygląda zarówno z nieruchomościami jak i z ziemią. Przy granicy z UA mamy wszystko drogie do zakupu i tani konkurencyjny surowiec. Wojtal buduje kolejne silosy, Jasina to samo . Komorowski już ruszył i wozu po normalnym . Hodowla upada, świń nie ma w okolicy bo się nie opłaca , bydło znika . Będzie lament tych co kupili po kilka tys cielaki a cena już poszła ostro w dół . A bez zwierząt po co komu zboże. UA olej już gotowy pcha na potęgę 

[Mateusz1q]

nie wierzę 1-3 klasa takie pieniądze niektórzy to mają życie na kodach później taki wychodzi na konferencjach i opowiada co to nie on a tu człowiek po 200 musi dawać 

[Damianek20]

1 minutę temu, Bogdan_ja napisał(a):

nie dasz nie kupisz ...kupi kto inny ...a jak ty bedziesz chcial kupic to nie bedzie co i tyle ....ziemi pod nosem sie nie puszcza i jak trzeba to sie przeplaca ...

Łatwo się mówi w niepewnych czasach. Zobaczymy czy ogarnie dokumenty czy znów będzie coś kombinować 

1 minutę temu, Mateusz1q napisał(a):

nie wierzę 1-3 klasa takie pieniądze niektórzy to mają życie na kodach później taki wychodzi na konferencjach i opowiada co to nie on a tu człowiek po 200 musi dawać 

Gdzie po 200 ? W okolicy już pojawiają się oferty po 60 tys 

Czas pokaże jak to wyjdzie 

[Bogdan_ja]

nie jeden przewalił taka okazje i teraz zaluje ....ale czasu nikt nie wroci i ziemi nikt olowkiem nie dorysuje pod nosem 🤪 

[jarecki]

4 minuty temu, Damianek20 napisał(a):

Będzie lament tych co kupili po kilka tys cielaki a cena już poszła ostro w dół

chyba jednak nie poszła . 

[Mateusz1q]

5 minut temu, Damianek20 napisał(a):

 

Gdzie po 200 ? W okolicy już pojawiają się oferty po 60 tys 

Południowa Wielkopolska 4 klasa

[Damianek20]

24 minuty temu, jarecki napisał(a):

chyba jednak nie poszła . 

U mnie 14 brutto nie chcą więcej płacić 

24 minuty temu, Mateusz1q napisał(a):

Południowa Wielkopolska 4 klasa

Trzeba mieć coś z głową żeby dać tyle kasy i tyrać w polu przy zarobku 500 z hektara 

[Mateusz1q]

48 minut temu, Damianek20 napisał(a):

U mnie 14 brutto nie chcą więcej płacić 

Trzeba mieć coś z głową żeby dać tyle kasy i tyrać w polu przy zarobku 500 z hektara 

dzisiaj 500 3 lata temu 20tys z buraka