Ceny gruntów rolnych

[rocknrollnik1]

1 minutę temu, gruntowny napisał(a):

Dlatego, że w tej gminie nikt nie przekracza 50 tys, jest za 80 tys parę hektarów to już kilka lat wystawione i na zapytaniu się kończy 

to kupuj. Będziesz pierwszy w gminie !!

[gruntowny]

1 minutę temu, rocknrollnik1 napisał(a):

to kupuj. Będziesz pierwszy w gminie !!

Jest argument 😃.

[robert1226]

A jaki ma być argument , kupisz jaki ci potrzebne i będziesz miał co tu argumentować. 

[barybary]

Jaki powiat?

[gruntowny]

Teraz, barybary napisał(a):

Jaki powiat?

Lc

[kibix]

W dniu 16.05.2025 o 17:31, gruntowny napisał(a):

Witam. Mam takie pytanie, pole dosłownie za płotem 3 hektary klasa 3 i 4 właściciel chce po 75 tys. lubelskie. Warto?

 

ja bym utargował troche i brał bez zastanowienia. Jak u notariusza cena jest podawana mniejsza zeby tyle kosztów nie robic to sie nie dziw ze gus ma taka małą średnią. 

Od razu wniosek do gminy ze chcesz siedlisko powieksyc żeby to na plan nanieśli. 

[Bamberros]

Ceny GUS są oparte na transakcjach notarialnych, więc są wiarygodne. Zaniżanie cen u notariusza ? Przecież każdy odliczy pcc to w jakim celu ktoś miałby to zaniżać ?Nawet jeśli to jakiś ułamek osób tak robi bo i po co. Większym problemem jest to, że te statystyki obejmują pola przy dużych miastach, sprzedawane za miliony pod osiedla itp, oraz nie przekształcone działki 10-30 ary więc ceny ziemi rolnej GUS są raczej zawyżone a nie zaniżone. Później ktoś za ziemię w szczerym polu lub przy lesie do wypasu dzikiej zwierzyny chce ogromnych kwot.

Edytowane 18 Maja 2025 przez Bamberros

[wilkołak]

Większość zaniża , żeby mniej zapłacić u notariusza ,  bo takasa powinna być jednakowa , a nie od wartości , ta sama robota dla natariusza , czy ktoś kupuje za 100 tyś czy za milion

Edytowane 18 Maja 2025 przez wilkołak

[gruntowny]

7 minut temu, Bamberros napisał(a):

Ceny GUS są oparte na transakcjach notarialnych, więc są wiarygodne. Zaniżanie cen u notariusza ? Przecież każdy odliczy pcc to w jakim celu ktoś miałby to zaniżać ?Nawet jeśli to jakiś ułamek osób tak robi bo i po co. Większym problemem jest to, że te statystyki obejmują pola przy dużych miastach, sprzedawane za miliony pod osiedla itp, oraz nie przekształcone działki 10-30 ary więc ceny ziemi rolnej GUS są raczej zawyżone a nie zaniżone. Później ktoś za ziemię w szczerym polu lub przy lesie do wypasu dzikiej zwierzyny chce ogromnych kwot.

Dokładnie tak, a jeśli jeszcze ma dobrych "doradców" którzy całe życie mieli tylko hektary po ojcach dziadkach itp, i sami nic nie kupili bo drogo, ciężko i roboty za dużo to już w ogóle z takim nawet nie ma mowy o targowaniu.

[slawek74]

gruntowny napisał:

Witam. Mam takie pytanie, pole dosłownie za płotem 3 hektary klasa 3 i 4 właściciel chce po 75 tys. lubelskie. Warto?

 

dawaj biorę 🙋‍♂️

gruntowny napisał:

Od kilku lat to sieje, 3 i 4 klasa ale wszystko tam urośnie, pszenica 7 ton spokojnie. Wg mnie dużo ceni ale szkoda zrezygnować no i za płotem 

za płotem warte x2

[gruntowny]

2 minuty temu, slawek74 napisał(a):

dawaj biorę 🙋‍♂️

 

za płotem warte x2

 

W twoich stronach jakie ceny?

[robert1226]

Takie że jemu się nie opłaca. 

[Gość]

2 godziny temu, mirro napisał(a):

Bo za chwilę, kiedy gminy walną plany zagospodarowania, może się okazać że będzie tam można tylko siać żyto. Nikt niczego tam nie wybuduje, żadne działki nie będą wchodzić w grę. Będzie to tyle warte, ile ktoś zechce zapłacić.😂

Inna sprawa to jakie ma plany odnośnie powiększania areału.

Z tymi działkami to ludzie ocipieli. Coś przy drodze bądź w środku lasu i już działka z potencjaĺem w cenie x3🤣

W środę byłem u gościa i mówi mi że jest 0,5ha pod Janowcem. Blisko wody, w lesie za 250tys. Podzieliłby na 3 działki, na jednej dom by postawił na sprzedaż. No to mówię dawaj pokaż gdzie. Wsiedli i pojechali. No i tak za***ista lokalizacja że nie potrafił jej znaleźć🤣

To był dla mnie znak by nie wchodzić w ten biznes🤭

[Bogdan_ja]

17 minut temu, slawek74 napisał(a):

dawaj biorę 🙋‍♂️

 

 

 

tu trzeba płacić a nie brać na krechę ..z takimi to nikt nie gada co groszem nie śmierdzą ...🤪

[slawek74]

gruntowny napisał:

2 minuty temu, slawek74 napisał(a):

dawaj biorę 🙋‍♂️

 

za płotem warte x2

 

W twoich stronach jakie ceny?

tak LLU tu ciężko coś poniżej 100kupić chyba że małe kawałki i ,,nie po drodze,,

20 lat temu 1.4ha kupione było za 40tys to było drogo ale za płotem i dzisiaj widzę że jednak ,,tanio,, ...

Bogdan_ja napisał:

17 minut temu, slawek74 napisał(a):

dawaj biorę 🙋‍♂️

 

 

 

tu trzeba płacić a nie brać na krechę ..z takimi to nikt nie gada co groszem nie śmierdzą ...🤪

goń się trolu...

lokaty idź liczyć bo może coś zginęło 🤣

[Bogdan_ja]

takim to zawsze za drogo i temu zostałeś z niczym ..możesz tylko czapkowac o dzierżawy ze swoim rozumem 

[Gość]

18 minut temu, Agrest napisał(a):

Z tymi działkami to ludzie ocipieli. Coś przy drodze bądź w środku lasu i już działka z potencjaĺem w cenie x3🤣

W środę byłem u gościa i mówi mi że jest 0,5ha pod Janowcem. Blisko wody, w lesie za 250tys. Podzieliłby na 3 działki, na jednej dom by postawił na sprzedaż. No to mówię dawaj pokaż gdzie. Wsiedli i pojechali. No i tak za***ista lokalizacja że nie potrafił jej znaleźć🤣

To był dla mnie znak by nie wchodzić w ten biznes🤭

Sławek z tymi cenami to naprawdę ludzie ocipieli. 🤦‍♂️

Niedaleko mnie jest działka rolna a konkretnie łąka gruntowa o powierzchni 42 ary to gościu 40000 krzyczy za to. 

[slawek74]

Bogdan_ja napisał:

takim to zawsze za drogo i temu zostałeś z niczym ..możesz tylko czapkowac o dzierżawy ze swoim rozumem 

tępy jesteś jak but z lewej nogi...🤦

[Gość]

3 minuty temu, PRIMO napisał(a):

Sławek z tymi cenami to naprawdę ludzie ocipieli. 🤦‍♂️

Niedaleko mnie jest działka rolna a konkretnie łąka gruntowa o powierzchni 42 ary to gościu 40000 krzyczy za to. 

Sam widzisz że brak zainteresowania skoro krzyczy🤣

Gdyby było warte to by po cichu poszło🤭

[slawek74]

PRIMO napisał:

Niedaleko mnie jest działka rolna a konkretnie łąka gruntowa o powierzchni 42 ary to gościu 40000 krzyczy za to.

zależy od lokalizacji bo u nas by zniknęło...

[Bogdan_ja]

4 minuty temu, slawek74 napisał(a):

tępy jesteś jak but z lewej nogi...🤦

nie musisz pisać tak brzydko o sobie ,wszyscy wiemy czemu nic nie kupiłeś i nie kupisz ..poprostu za cienki jesteś i tyle .

Edytowane 18 Maja 2025 przez Bogdan_ja

[slawek74]

tak bo ja się tobie trolu że wszystkiego spowiadam 🤦😁

[Gość]

3 minuty temu, slawek74 napisał(a):

zależy od lokalizacji bo u nas by zniknęło...

Lokalizacja dla mnie akceptowalna tylko cena za duża jak za ten kawałek bo wiem co za grunty tam są. 

[Bogdan_ja]

mnie nie obchodzą twoje 3 ha i twoje  kredyty ...ale sam beczysz na forum 🤣 takich jak ty nie obchodzi zakup ziemi bo groszem nie śmierdzą i tyle ...tacy tylko stoją w kolejce po dzierżawy bo na więcej rozumu brak 

Edytowane 18 Maja 2025 przez Bogdan_ja

[Gość]

1 minutę temu, Bogdan_ja napisał(a):

 

Gdzie się tylko pojawisz w temacie to zaraz robisz syf. 

Masz jakiś problem to idź do specjalisty a nie będziesz udawał mundrogłupiego znafce wszystkiego.