Ceny gruntów rolnych

[Gość]

U nas za łąki zadbane polne cena sięga nawet 40-50tysi .... Niestety nie 

[gosciu506]

ciekawe czy przez ten kryzys z epidemia ziemia zjedzie w dół

[damin1]

Dobrze by było jakby cena spadła ale to raczej marzenia ściętej głowy. 

 

[Gość]

Pomarzyć można

[damin1]

Prędzej grunty zdrożeją jeżeli nasze wychodowane produkty pójdą w górę przez ten kryzys. Ale teraz można by było się potargować z ewentualnym sprzedającym ze względu na niepewna sytuację związana z koronawirusem. Może by coś urwał z ceny. Tylko tyle że notariusze, sądy nieczynne. 

[witejus]

raczej jeszcze wzrośnie,to dobra lokata kapitału

[Gość]

Pojawiło się kolejnych kilka działek średnia cena 50za ha narazie brak zainteresowania każdy chyba ma obawy z kryzysem panującym

[Gość]

U mnie nic, sprzedających brak. I to też częściowo będzie efekt obawy przed kryzysem.

[Andpol]

Sprzedam

[melon10641]

Dnia 10.02.2020 o 17:42, Damianek20 napisał:

W HR przecież biznesmeni ze Sławęcina kupują ale jak stary pierożek powiedział 15-20 to max. O tych obszarnikach z kolejowej nie wspomnę płacili po 70 w opowieściach a u notariusza dawali 20-25 max bo za duże opłaty i ludzie wierzyli im na słowo że później resztę odda ot naiwni ludzie. Bili się u notariusza jak mi to opowiadał to trudno uwierzyć a jednak.

Za takie coś to umowa kupna jest nie ważna. Jeżeli gość ma świadka albo jakieś dowody, że dogadali się na więcej i miała kasa iść poza aktem notarialnym to akt jest do unieważnienia jak i cała transakcja. Przynajmniej tak kilka lat temu na studiach mnie uczyli. 

[hardkor113]

I taki sie nie dorobi. U nas tez taki agent byl ale kilka osob w ciula zrobil i teraz nie ma skad juz pola kupic

[Gość]

Bo takie coś jak sie robi to kasa na wejściu do natariusza i zaraz przepis przepis

[Gość]

d*pa nie kasa na wejściu. 

Pojadę klasykiem - wystarczy nie kraść.

I nie będzie problemu dla jednej czy drugiej strony.

Zawsze piszę na akcie to co płacę.

[Gość]

Bo opłata za akt notarialny nie powina być od wartośći ,bo nie ważne czy kupujesz za 30 tys czy za milion ,tyle samo roboty ma notariusz

[toooomaszewski]

Dostałem zwrot niesłusznie zapłaconego pcc u notariusza, niemała kwota, bo 2160zł. Pole kupione początek stycznia, wniosek o zwrot do us złożony z wielkimi problemami ze strony jednej z urzędniczek (po interwencji u przełożonej zmiana tonu)na początku lutego, pieniądze początek kwietnia na koncie. Dodam też, że w trakcie całej sprawy dzwoniłem do ministerstwa rolnictwa, i tam babeczka powiedziała, że pani notariusz jest niedouczona (posiłkowała się wiedzą tej urzędniczki która mi robiła problem ze zwrotem) i nie powinna de facto pobrać, jeżeli limit wpadł na stronę.

[Damianek20]

Dnia 13.04.2020 o 18:24, melon10641 napisał:

Za takie coś to umowa kupna jest nie ważna. Jeżeli gość ma świadka albo jakieś dowody, że dogadali się na więcej i miała kasa iść poza aktem notarialnym to akt jest do unieważnienia jak i cała transakcja. Przynajmniej tak kilka lat temu na studiach mnie uczyli. 

Ważna w chwili podpisania i pokwitowania notariusza nie obchodzi na ile się zgodzili. My jak kupowaliśmy to babka podpisała papiery a notariusz przyja je i powiedział że nie musimy dawać kasy przy nim bo dla niego ważny jest podpis a jak się ugadalismy to nie jego sprawa on za swoje kasę wziął, zabrał dokumenty i wyszedł. To samo z samochodem jak odkupowalem współwłasność tak samo w innej kancelarii zachowała się babka.

Dnia 14.04.2020 o 18:22, toooomaszewski napisał:

Dostałem zwrot niesłusznie zapłaconego pcc u notariusza, niemała kwota, bo 2160zł. Pole kupione początek stycznia, wniosek o zwrot do us złożony z wielkimi problemami ze strony jednej z urzędniczek (po interwencji u przełożonej zmiana tonu)na początku lutego, pieniądze początek kwietnia na koncie. Dodam też, że w trakcie całej sprawy dzwoniłem do ministerstwa rolnictwa, i tam babeczka powiedziała, że pani notariusz jest niedouczona (posiłkowała się wiedzą tej urzędniczki która mi robiła problem ze zwrotem) i nie powinna de facto pobrać, jeżeli limit wpadł na stronę.

Ale urząd pobiera podatek duży ponoć jak w chwili zakupu ziemi dotychczasowe gospodarstwo nie posiada 12 hektArow  albo 10. Jak przekraczasz te hektary to nic już nie płacisz 

[toooomaszewski]

Wszystko się zgadza, tylko musi być dostępny limit pomocy de minimis w momencie zakupu, a takowy skończył się już chyba w październiku na ub. rok.

Jest ktoś kto kupował w listopadzie, grudniu? Dostaliście zwroty?

[Gość]

Wielkość gospodarstwa musi wynieść 11ha po zakupie, a działka dokupowana mieć minimum 1 ha. Wówczas jeżeli jest limit de minimis  następuje zwolnienie z 2% podatku.

 

Kupowałem 5 listopada. Jeszcze załapałem się. Było wykorzystane chyba 99,3%.

Ale podanie o ulgę w podatku rolnym złożyłem w styczniu. No i mam zwolnienie na 5 lat 100%, rok 75 i rok 50%.

Gdybym złożył w listopadzie było by odmownie.

[Damianek20]

17 godzin temu, toooomaszewski napisał:

Wszystko się zgadza, tylko musi być dostępny limit pomocy de minimis w momencie zakupu, a takowy skończył się już chyba w październiku na ub. rok.

Jest ktoś kto kupował w listopadzie, grudniu? Dostaliście zwroty?

Ja w październiku kupowałem i notariusz zabrał ponad 2 tys i urząd 400 zł czy coś w tym stylu.

[Gość]

Co znaczy że urząd i notariusz zabrał?

Pisz precyzyjnie czy to tylko taksa czy i podatek pcc. Jaki urząd ?

 

[soltys48]

Notariusze pracują u Was?

[Gość]

Pracuja wszystko meilowo ,tylko przepis w kancelari

[soltys48]

Miałem mieć przepis we wtorek i odwołany,żadna kancelaria w mieście powiatowym nie pracuje

[damin1]

U mnie tak samo... Też mi odwołali... Notariusze siedzą w domach do odwołania. Sądy też nie pracują to nic nie mogą i tak zbytnio zrobic

[marluk]

Dnia 16.04.2020 o 08:29, Agrest napisał:

Wielkość gospodarstwa musi wynieść 11ha po zakupie, a działka dokupowana mieć minimum 1 ha. Wówczas jeżeli jest limit de minimis  następuje zwolnienie z 2% podatku.

 

Kupowałem 5 listopada. Jeszcze załapałem się. Było wykorzystane chyba 99,3%.

Ale podanie o ulgę w podatku rolnym złożyłem w styczniu. No i mam zwolnienie na 5 lat 100%, rok 75 i rok 50%.

Gdybym złożył w listopadzie było by odmownie.

działka dokupowana musi mieć min 1ha? A co jak kupuję kilka działek i łącznie mają ponad 1ha?