Ceny ziemi 2013

[lemysz1]

no tutaj sie musze zgodzic ale mimo to i tak sie duzo ziemii obecnie marnuje lezac odłogiem jako rolnosrodowiskowe, ostatnio widziałem ogłoszenie : sprzedam 106ha,chyba w jednym kawałku, klasa II-IV, dopłaty do 1ha ok 2 tys czyli rolnosrodowiskowe jak nic, po zdjeciach było widac ze tam sie nic nie dzieje, dzicz

 

 

Ale pewnie cena jest zaporowa za tą ziemie.

Ostatnio jak dzwoniłem się pytać o ziemie to mi gościu zaśpiewał 20zł/m2 to się go pytam czy tam aby jest kopalnia złota żeby mi się ziemia do końca życia zwróciła.

 

200000zł/ha ziemia 5 i 6 klasa trochę podmokłe (do melioracji) :o

[AgnieszkaGrzegorzBergo]

Ja sam dość mocno uwierzyłem w handel maszynami budowlanymi (agregaty), masa gospodarstw rolnych kupowała je na "pniu", aż do czasu...

Dzisiaj ludzie i gospodarstwa zaczynają wybierać priorytety, są ważniejsze wydatki niż wygoda, a tak do tej pory nie było...

[koma666]

 

 

Ale pewnie cena jest zaporowa za tą ziemie.

Ostatnio jak dzwoniłem się pytać o ziemie to mi gościu zaśpiewał 20zł/m2 to się go pytam czy tam aby jest kopalnia złota żeby mi się ziemia do końca życia zwróciła.

 

200000zł/ha ziemia 5 i 6 klasa trochę podmokłe (do melioracji) :o

 

 

cena była cos około 35tys/ha

[Radan]

Ludzie ceny zaporowe daja i myślą że frajera znajdą. Liczą na szybką kasę i ziemii już nie ruszają. Jak by agencja nieużytki oddała do obróbki to było by super. Obok nas z 20 ha leży ale co to za ziemia teraz. Zytnio-jałowcowa. Zając na 20ha z głodu umiera

[pawelol111]

Jest jeszcze jedna niewiadoma... nowe programy ze środków z nowej puli - nie chodzi mi o programy typu PROW. Różne debilizmy mogą wymyślić... kwestia taka czy zwiększy się przez to zysk z ha czy może utrudnią one użytkowanie ziemi na tyle że przestanie być atrakcyjna dla wielu...

[Polus0]

Właśnie, ludzie dają ceny zaporowe i myślą, że frajera znajdą. Szukam gospodarstwa, siedliska i gruntów. Oferty są różne, od 200 tyś./h (4-6 klasy), przez 100 tyś./h (babcia sprzedaje drewniany domek z murowaną obórką na JEDNYM hektarze, i powiedziała 200 tyś. :lol:). Mam założony plan: hektar po max 20 tyś. (grunty to przeważnie 4-5 klasa), jeżeli nie trafi się oferta, trudno, poczekam aż zaczną licytować "kredytowych" obszarników . A ziemie leżą odłogiem a młodemu nie chcą sprzedać "normalnie".

[AgnieszkaGrzegorzBergo]

Mam taką samą sytuację, czekam na wysyp zadłużonych gospodarstw.

Chcę kupić lub zamienić dom 370m2 (nowy) na <15Ha plus zabudowania w Wlkp.

 

Właśnie, ludzie dają ceny zaporowe i myślą, że frajera znajdą. Szukam gospodarstwa, siedliska i gruntów. Oferty są różne, od 200 tyś./h (4-6 klasy), przez 100 tyś./h (babcia sprzedaje drewniany domek z murowaną obórką na JEDNYM hektarze, i powiedziała 200 tyś. :lol:). Mam założony plan: hektar po max 20 tyś. (grunty to przeważnie 4-5 klasa), jeżeli nie trafi się oferta, trudno, poczekam aż zaczną licytować "kredytowych" obszarników . A ziemie leżą odłogiem a młodemu nie chcą sprzedać "normalnie".

[qomar]

chłopie przyjeżdżaj na podkarpacie - za 20 tys za hektar to Ci jeszcze gospodarz pomnik na wsi postawi i dzieci imieniem ponazywa pozdro

[koma666]

a jak u was ziemia? jakiej klasy ?

[sobek112]

U nas na mazurach okolice Działdowa jest działka 30 ha po 30 tys. i nie wiem czy jest sens kupywania . Klasa (4 a i B) , 5

[Polus0]

chłopie przyjeżdżaj na podkarpacie - za 20 tys za hektar to Ci jeszcze gospodarz pomnik na wsi postawi i dzieci imieniem ponazywa pozdro

 

Na podkarpaciu to ja sobie domek w górach kupię, w Bieszczadach a co B). Tylko, że ja gospodarstwo traktuję jako alternatywę i dywersyfikację zarobków. Nie mam zamiaru z nikim konkurować i pokazywać sąsiadom jak ja mam więcej i lepiej. Wręcz przeciwnie, chętnie wejdę w jakiś układzik, byle nie spółka (np. zboże na pniu sprzedam, siano, kiszonkę ). A i wypoczynek jest lepszy w naturze niż miejskim parku

 

I jeszcze jedno, ja na cenę czekam, a nie wyskakuję pierwszy ile mogę dać. Ludzie są cwani

Edytowane 7 Lutego 2013 przez Polus0

[Radan]

Właśnie, ludzie dają ceny zaporowe i myślą, że frajera znajdą. Szukam gospodarstwa, siedliska i gruntów. Oferty są różne, od 200 tyś./h (4-6 klasy), przez 100 tyś./h (babcia sprzedaje drewniany domek z murowaną obórką na JEDNYM hektarze, i powiedziała 200 tyś. :lol:). Mam założony plan: hektar po max 20 tyś. (grunty to przeważnie 4-5 klasa), jeżeli nie trafi się oferta, trudno, poczekam aż zaczną licytować "kredytowych" obszarników . A ziemie leżą odłogiem a młodemu nie chcą sprzedać "normalnie".

 

 

Twu twu twu. Ja jestem jednym z nich więc lepiej nie. Ale przyznam szczerze, że jak swoje spłacę i będzie możliwość kredytowania to chętnie bym wykupił długi jakiegoś obszarnika

[lemysz1]

Oglądałem niedawno gospodarstwo było coś około 13ha 3-4 klasa ziemi, ładne zabudowania (stodoła z oborą razem coś ponad 400m2) i domek trochę mały ale na łeb nie leci i cena też nie była taka straszna bo 270tyś zł. Tylko obejście małe było bo na 25ar działce a z każdej strony sąsiedzi, więc odkupić byłoby ciężko. Ziemia też nie przylegała do siedliska ale była w 2 rozłogach. Ogólnie ładnie tylko to małe siedlisko do kitu. Ani pryzmy ani balota postawić.

 

Dziś dnia żeby z kredytem na zakup gospodarstwa wyrobić to trzeba by było kupić po 14tyś za ha.

Edytowane 7 Lutego 2013 przez lemysz1

[Radan]

@lemysz 1

Oferta dla Ciebie : http://otodom.pl/dzialka-radziejewo-317900m2-469000-pln-id16718046.html

 

Nie wiem czy lokalizacja by ci pasowała.

[lemysz1]

To nie wygląda tak źle jest tam trochę ziemi, a ponadto trzeba by się z właścicielem umówić bo biuro sprzedaży mam tam swój narzut ze 30%

[Radan]

I dobra klasa ziemi. Moim zdaniem dobra oferta o ile nie została narzucona przeż pośrednika zbyt wysoka marża. Dzwoń i pytaj

[Polus0]

 

 

Twu twu twu. Ja jestem jednym z nich więc lepiej nie. Ale przyznam szczerze, że jak swoje spłacę i będzie możliwość kredytowania to chętnie bym wykupił długi jakiegoś obszarnika

 

Spoko, ja też idę na kredyt (za młody żeby 350 tyś. mieć w kieszeni;) ). Na razie kasę będę pompował z pracy zawodowej (na szczęście jest zdolność na taki kredycik), i kręcił aż samo będzie się spłacać.

A to co kolega Radan proponuje, choroba żeby to bliżej "stolycy" było to nawet dziś bym papiery załatwiał B) .

Muszę znaleźć coś powyżej 10h, bo inaczej kredytu mi nie dadzą a nie chcę iść w dzierżawę.

Może ktoś coś słyszał o jakiś posiadłościach w północnych gminach powiatu Mińsk mazowiecki??

[lemysz1]

I do Ruskich po ropkę można by śmignąć. 160km z miejscowości w której mieszkam.

Edytowane 7 Lutego 2013 przez lemysz1

[pawelol111]

Ciekawe czy drenacja jest. Jak nie to w razie mokrego roku piekło masz nie pole...

[Radan]

Polus0 - ja gdyby nie kasa starych to też bym miał gó.. a i rodowity warszawiak ze mnie. Ale mam nadzieję że wszystko będzie dobrze. Rodzice to po nocach przez pierwsze miesiące nie spali z obawy o cały ten bardach rolniczy.

[qomar]

a jak u was ziemia? jakiej klasy ?

 

ziemia 4 i 5 klasa po 10 000 - 14 000 za hektar - druga i trzecia się zdarzają za 14 500

[koma666]

to ja chyba sprzedaje swoje gospodarstwo i na podkarpacie sie wyprowadzam

 

i w bieszczady kawałek, góry, zalew solinski, piekna sprawa

Edytowane 7 Lutego 2013 przez koma666

[lemysz1]

to ja chyba sprzedaje swoje gospodarstwo i na podkarpacie sie wyprowadzam

 

i w bieszczady kawałek, góry, zalew solinski, piekna sprawa

 

Jeszcze raki na buty musisz kupić i pałę na wilki

[koma666]

na wilki to sztucer ale jezeli to prawda z tymi cenami to jest to dobra opcja, 2 i 3 klasa za ok 15 tys to juz jakos sensownie brzmi

[lemysz1]

Tam musi być jakiś haczyk z tą ceną. Pewnie góry takie że sztywna krowa by się przewróciła to już by nie wstała :unsure: