Cena ziemi 2014-2017

[toooomaszewski]

Witam

Na wstępie Wszystkiego Najlepszego z Nowym Rokiem 😆

Mam pytanie, załóżmy z Nowym Rokiem, 2 stycznia 2020 zakupiłem grunty. W związku z wyczerpaniem pomocy de minimis Notariusz był obowiązany pobrać ode mnie podatek pcc. Jak bywało w latach poprzednich, zazwyczaj nowa pula de minimis pojawia się na przełomie styczeń/luty. Czy zakup w Nowym Roku zaliczy się do nowej puli i będę mógł starać się o zwrot zapłaconego podatku? Czy pomoc będzie tylko do gruntów zakupionych po ogłoszeniu nowej puli? Oczywiście wszystkie przesłanki do otrzymania ww pomocy spełniam. Co z zakupem np. przed Nowym Rokiem, 2019?

Akurat Pani w moim US od de minimis jest na urlopie, a jej koleżanki nie potrafią odpowiedzieć nawet na przykładzie lat ubiegłych.

[Gość]

Za 2019 na pewno byś zwrotu nie dostał.

Za ten rok uważam że powinni zwrócić bo pula powinna być od 1 stycznia. Niemniej wolałbym, jeśli jest możliwość, przesunąć odpis w czasie aż się wyjaśni.

Sam złożyłem podanie o ulgę w podatku rolnym za zakup ziemi w listopadzie. Teoretycznie ma zostać rozpatrzone pozytywnie w tym miesiącu jak już będzie limit.

[toooomaszewski]

Właśnie czytałem Agrest Twoje wcześniejsze posty w tym temacie, że kupowałeś pod koniec ub. roku.

Możliwość przesunięcia może by i była, ale nie ma co zwlekać jak się trafia, jutro odpis, a wszystko łącznie z decyzją sprzedającego załatwiane od poniedziałku 😉

Ulgą w podatku rolnym mniej się martwię, bo ewentualnie zawsze jest w ratach. Najgorsze pcc, notariusz musi pobrać, bo na dzień dzisiejszy nie ma jeszcze informacji o nowej puli.

[Gość]

Daj duży zadatek to sprzedający nie odmysli się i poczekaj z przepisem

[kr9292]

Zrób umowę przedwstępna, a resztę kiedyś skończycie

[Gość]

Dokładnie umowa przedwstępna z wypłatą nawet i 50%, potem akt. Koszt większy raptem o 100 maks 200 złotych.

 

Ile kupujesz i jakiej klasy?

Nie lekceważ ulgi w podatku bo ona może być więcej warta jak Pcc. 

@toooomaszewski

Właśnie sprawdziłem, rób odpis bez obaw, notariusz ma obowiązek zwolnić cię z pcc. 

Kwota już jest. I na 2 stycznia wykorzystana w prawie 73%

https://srpp.minrol.gov.pl/

[robercikj100]

Czyli jeszcze z miesiąc dwa i wyczerpie się całkowicie. Pewnie przez suszowe .

[Gość]

Jeśli naliczyli już zaległe klęskowe i dopłaty do materiału siewnego to może i na pół roku wystarczyć.

[robercikj100]

Chyba że naliczyli już wszystko z zeszłego roku i nie będzie w tym roku żadnych zapomóg . A gdzie można sprawdzać ile jeszcze tego limitu zostało ?

[Gość]

No przecież wyżej podałem link do strony 

[toooomaszewski]

1 godzinę temu, Agrest napisał:

Dokładnie umowa przedwstępna z wypłatą nawet i 50%, potem akt. Koszt większy raptem o 100 maks 200 złotych.

 

Ile kupujesz i jakiej klasy?

Nie lekceważ ulgi w podatku bo ona może być więcej warta jak Pcc. 

@toooomaszewski

Właśnie sprawdziłem, rób odpis bez obaw, notariusz ma obowiązek zwolnić cię z pcc. 

Kwota już jest. I na 2 stycznia wykorzystana w prawie 73%

https://srpp.minrol.gov.pl/

Dziś w południe sprawdzałem, i jeszcze nie widziałem aktualizacji na stronie minrol, to musiało wejść niedawno, jestem zaskoczony, i to bardzo😀

Umowa przedwstępna i zadatek był od razu w poniedziałek 👍

3 ha, klasa 3a.

[Gość]

To jeszcze napisz po ile i region.

Ja byłem dziś z zapytaniem o 2,5ha, bo gość się ogłosił, ale na razie nie może się zdecydować.

[toooomaszewski]

Lubelskie, po 36 za ha.

Edytowane 2 Stycznia 2020 przez toooomaszewski

[kr9292]

liczyłem że kredyt suszowy w tym roku wezmę, a tu raczej kicha. Beznadziejnie to jest zrobione. Na 3 ostatnie zakupy ziemi tylko raz sie załapałem na dofinansowanie.😒

[Gość]

Czemu kicha?

Jak weźmiesz teraz lub w momencie jak jeszcze limit będzie, to nalicza Ci wysokość dofinansowania na cały okres kredytowania  i będziesz miał zapewnione środki.

[kr9292]

Pytałem w banku i wszystko jest zawieszone, powiedzieli, że raczej nie będzie

Edytowane 2 Stycznia 2020 przez kr9292

[toooomaszewski]

Pójdź jutro i zapytaj o to samo. Ja jeszcze dziś rano też byłem przygotowany na zapłatę pcc z własnej kieszeni.

Tak jak mówi Agrest, dopłata do kredytu będzie zabezpieczona na cały okres finansowania. Tak jak przy zakupie pola jest 5 lat ulgi z podatku, a kwota jest zabezpieczona w momencie uzyskania pozytywnej decyzji.

Edytowane 2 Stycznia 2020 przez toooomaszewski

[robercikj100]

4 godziny temu, Agrest napisał:

No przecież wyżej podałem link do strony 

No rzeczywiście . Jakoś nie zauważyłem .

[CASd]

toooomaszewski napisał:

Lubelskie, po 36 za ha.

to tanio Radawczyk Niedrzwica Duża Lubelskie u nas cena 80 tyś za 1 ha a są tacy że więcej dadzą

[robercikj100]

@CASd za jaką klasę ? To już chyba blisko Lublina to i pewnie budownictwo rozwinięte ?

[CASd]

robercikj100 napisał:

@CASd za jaką klasę ? To już chyba blisko Lublina to i pewnie budownictwo rozwinięte ?

to jest ziemia orna klasa 3 za budowlaną to 15 tyś za ar trzeba zapłacić okolice Niedrzwica to deweloper 8 za ar dają

[toooomaszewski]

Dnia 6.01.2020 o 16:26, CASd napisał:

to tanio Radawczyk Niedrzwica Duża Lubelskie u nas cena 80 tyś za 1 ha a są tacy że więcej dadzą

Ja mam do granicy z mazowieckim 10km, a do Lublina 70, więc całkiem inne tereny. Ale wierzę Ci, bo mam tam rodzinę, takie ceny niestety macie.

Edytowane 9 Stycznia 2020 przez toooomaszewski

[przem]

Nie wiem czy to odpowiednie miejsce do takich pytan, ale czy ktoś z tu obecnych wie coś na temat gospodarstwa braci Romanowskich z Bartoszyc? bo pojawiły sie ostatnio ogłoszenia o licytacji komorniczej kilkuset hektarów ziemi jednego z nich, jedni piszą że już nie działają razem i że walczą ze sobą o majątek, inni piszą że ktoś się dobrał do nich za przekręty finansowe jakich dokonywali. Ktoś coś wie na ten temat???

[kamil18fmr]

W zeszłym roku też były oferty sprzedaży ziemi przez jednego z panów R. Tyle, że nie przez komornika jak teraz. Cena była rozsądna bo ok 28 tys ha za w miarę dobrą ziemię.

[Gość]

Specjalnie dla @kali2107

i @sumek666

https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/495853

https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/495849

 

https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/KsiegiWieczyste/wyszukiwanieKW?komunikaty=true&kontakt=true&okienkoSerwisowe=false

 

Każda bańka mydlana kiedyś pęka, Ale oni za pewne są tak ustawieni że utrata tych gruntów ( o ile komornikowi się to uda i romanowskich prawnicy go nie wykiwają) i tak im nie zakłóci spokojnego i dostatniego życia na 2 pokolenia w przód.