droga włóczna

[konrad451]

witam wszystkich, mam dzialke ktora graniczy z dzialka sasiada, jest ogrodzona i miedzy naszymi dzialkami jest płot, kiedys na mojej dzialce byl dom ale teraz jest juz rozebrany. za tymi ogrodzeniami jest droga włóczna, na mapie jest zaznaczona droga i na tym co stoi płot, sasiad teraz chce zrobic zeby droga byla zamiast tego plotu, tylko ze prawie cala droga bylaby na mojej dzialce, nigdy nie bylo tutaj drogi, tylko zawsze stal płot, ja nie chce sie zdodzic na ta droge wiec sasiad poszedl do starostwa i twierdzi ze cos tam zalatwia, moje pytanie jest takie czy musze ustapic mu skoro nigdy nie bylo tam drogi ale na mapie jest ona zaznaczona. prosze o jakie rady, pozdrawiam

Edytowane 13 Kwietnia 2014 przez konrad451

[bocecek087]

czasem nie ważnie co jest co było ważne jest to co na mapie a czy ta niby droga ma jakiś oddzielny numer ???

[konrad451]

tak ma oddzielny nr

[corrado]

Jeśli na mapie jest wyznaczona to może być problem ponieważ widnieje ona w dokumentacji. Wtedy drogę trzeba będzie uznać. W takim wypadku prawdopodobnie będzie geodeta który wyznaczy w kórm miejscu ona dokładnie leży.

[konrad451]

no wlasnie , moze da cos sie wymyslic, ze na podstawie zasiedzenia czy cos takiego..

[corrado]

A ta droga do czego sąsiadowi potrzebna? Do dojazdu gdzieś dalej do jego działki czy taki ma kaprys teraz aby droga której nie było przez te lata teraz zaistniała?

[konrad451]

taki ma kaprys po prostu, cos mu odwalilo,, 'za stodolami' ta droga dalej jest, tylko miedzy podworkami jej nie ma do ulicy, ale nikomu to nie przeszkadzalo, nawet mieli lepiej ale sasiadowi cos odwalilo i mowi ze chce zrobic porzadek ale ja nie chce tez mu odpuscic

[darek1972]

Ten płot na drodze jest Twój?

[tomek73]

No jak jest w dokumentach to nie masz wyjścia, jest droga a ty masz guzik do gadania.

Żadne twoje zdaje sie nie ma racji bytu.

To ze kiedyś postawiłeś płot to mało ważne, możesz o wykup tej drogi złożyć dokumenty do gminy, i potem na przetargu ją kupić.

[konrad451]

ten plot jest moj i byl od zawsze, czyli od dziadkow jak i nie wczesniej, a tylko ten kawalek drogi mozna wykupic?

[darek1972]

Widzisz, postawiłeś płot nie na swojej działce, nie u siebie bo pewnie tak było wygodniej, trzeba być uczciwym.

[tomek73]

No plany coś innego pokazują, tak jak piszesz, to że był to nie zmienia faktu że i droga była, tylko nikomu nie była potrzebna, a i nikt o nie nie wiedział i tak sobie było aż ktoś się dopatrzył, i chcę z tym porządek zrobić..

Znam osobiście z 3 takie przypadki.

Można kupić, nie ma problemu, oczywiście zależy od gminy.,

Złożyć podanie do gminy o wykup tej drogi,działki, opisując że nikt o tej drodze nie wiedział i nikomu nie jest potrzebna, i faktycznie jej nie ma.

Ale musi być ogłoszony przetarg i każdy do niego może stanąć.

[darek1972]

mógłbyś wstawić zdjęcie tego płota?

[TOME11]

no wlasnie , moze da cos sie wymyslic, ze na podstawie zasiedzenia czy cos takiego..

 

a podatki płaciłeś, że zasiedzieć chcesz?

[corrado]

Jeśli wiedziałeś że tam jest ta droga jest jeszcze możliwość starania się o zasiedzenie jeśli upłynęło lat 30 jak zasiedzenie w złej wierzr o ile nikt przez te 30lat o to się nie upominał to masz szanse jeszcze tak to rozegrać.

[Sadek]

No jak jest w dokumentach to nie masz wyjścia, jest droga a ty masz guzik do gadania.

Żadne twoje zdaje się nie ma racji bytu.

 

 

ok. 40 lat temu dziadkowie mieli podobny przypadek tylko pomiędzy polami, na polach pojawiali się nie tylko geodeci jak i sąd ale każda strona która uzyskała niezadowalający wynik to się odwoływała od wydanej decyzji i tak było kilka razy aż sąsiad udostępnił im mapy przedwojenne (po rosyjsku) za poświadczeniem sądu wypożyczył tych map do przetłumaczenia i sprawa się rozstrzygnęła tzn. zostało na naszym i tak też do dziś jest.

 

 

Nie jestem pewien ale w geodezji jest takie pojęcie "ostatni stan zgodny" i względem tego nieraz ustalane są granice sporne.

[konrad451]

a podatki płaciłeś, że zasiedzieć chcesz?

podatki byly placone jak najbardziej..

ta dzialka jest na ojca juz pewnie ze 30 lat. na pewno nikt nie upominal sie o zasiedzenie tej dzialki. czyli mamy jakies szanse. ja tego plota nie stawialem, tylko moi dziadkowie , jesli nie wczesniej..

Edytowane 15 Kwietnia 2014 przez konrad451

[corrado]

Jeśli jest 30 lub więcej lat to jakasz szansa istnieje ujmijmy to "zdobycia" tego w taki sposób. Tym bardziej że jak twierdzisz odprowadzałeś o tego podatek więc masz jako takie potwierdzenie wiarygodności przed sądem.

[konrad451]

to musze wpasc do urzedu gminy i zapytac troche, ale nie zdziwie sie jesli nie uzyskam odpowiedzi, bo tam niektorzy pracownicy nie maja duzej wiedzy..

[corrado]

A czego chcesz dokładnie się dowiedzieć w gminie?

[konrad451]

jak z tym zasiedzeniem i ogolnie cos zapytac na ten temat.

 

dodam ze kiedys wszyscy jezdzili przez nasza dzialke i ojciec w koncu sie wkurzyl i zagrodzil i teraz dlatego taka sytuacja.

Edytowane 15 Kwietnia 2014 przez konrad451

[corrado]

Szczerze mówiąc wątpię aby gmina Ci tu pomogła jeśli nie chcesz tracić czasu bo Twój sąsiad działa już w tej kwestii udaj się do radcy prawnego w tym temacie.

[mariuszd93]

ten plot jest moj i byl od zawsze, czyli od dziadkow jak i nie wczesniej, a tylko ten kawalek drogi mozna wykupic?

jak z tym zasiedzeniem i ogolnie cos zapytac na ten temat.

 

dodam ze kiedys wszyscy jezdzili przez nasza dzialke i ojciec w koncu sie wkurzyl i zagrodzil i teraz dlatego taka sytuacja.

 

To jak to jest z tym płotem ? był od dziadków albo jeszcze wcześniej? czy ojciec się wkurzył i zagrodził?

Podatku od drogi nie płaciłeś na pewno , z tej prostej przyczyny że nikt Ci go nie naliczał , zwyczajnie zawłaszczyliście bezprawnie drogę z tego co piszesz

[corrado]

Jeśli płacił podatek a droga była jak to określa włuczna czyli w domniemaniu droga która kiedys została wyznaczona z pól gospodarzy na rzecz przejazdu to taka możliwość istnieje jak najbardziej.

[OKEY]

To jak to jest że najpierw piszesz że droga nie była użytkowana i od niepamietnych czasów stoi tam płot a teraz że ludzie jeździli przez twoja działkę i ojciec ja zagrodził.

Może dlatego ludzie jeździli po twoim polu bo na miejscu drogi stoi płot?

W mojej wsi sa podobne drogi nawet niektóre przez podwórka fakt ze mało kto teraz z nich korzysta ale na mapach są. Kiedyś za udostepnienie takiego przejazdu ci rolnicy dostali coś w zamian , kawałek pola w innym miejscu lub darmowy most do posesji ponieważ przez wieś płynie rzeczka.