Skocz do zawartości

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano

Przekierowany zostałem tutaj, więc skopiuje i zapytam.

 

 

Piszę bo chciałbym dowiedzieć się jaka jest wasza opinia (jeżeli zaśmiecam to serdecznie przepraszam moderatorów).

Mianowicie, za 220 tysięcy mogę dokupić do swojego gospodarstwa drugie gospodarstwo (północna lubelszczyzna) - w sumie troszkę ponad 5 ha (kilkanaście arów II klasy, reszta w III). Położona na działce 35a , murowany dom (lata 60) stodoła, obora do tego dodatkowa "wiata".

Co wy o tym sądzicie aby dołączyć to do 15 ha gosp. + kilka ha dzierżaw. Jak z ceną wg waszych regionów? Czy ta inwestycja będzie się opłacała wg was?

Gość Profil usunięty
Opublikowano

Moim zdaniem tak ale jaki jest stan budynków ??

Opublikowano

Stodoła jest w niezłym stanie, obora do poprawy, a dom już trochę gorzej. Wymaga remontu ale na dom najmniej patrzę, bo na dobrą sprawę to przyda mi się jedynie stodoła.

Opublikowano

Takie można znacznie taniej kupić wg mnie. Niedawno był0 12 ha po 270 eleganckie ale niestety sie wymknęło. A gdzie indziej podobnie klasowo 13 z pięknym domem to już dla mnei za drogo. Wg nie 200 za taka powierzchnie. A też zależy po ile chodzi ziemia u Cie

Opublikowano

Być może już to ktoś napisał ale nie chcialo mi sie czytać tych kilkustron.

 

Gość ktory wygral przetarg na Rusko za tą kasę którą zapłacił kupił ruchomości (maszyny, zwierzęta, urzadzenia), nieruchomości (place i budynki) oraz ziemię (czyli pola) -ale tylko należace do majątku spółki czyli (wszystkei maszyny, zwierzeta, urzadzenia tylko będące własnoscią społki), nieruchomości (czyli kilka podwórek z budynkami) oraz ziemię (może z 200 ha)

reszta to dzierżawa na jakieś może 12 -15 lat i prawdopodobnie z tego trzeba będzie wyłaczyć 30% zgodnie z ustawą - także nie podniecajcie sie tak bardzo

Opublikowano

mam pytanie chce kupić ziemie dosyć daleko od gospodarstwa i w razie pojawienia się bliżej sprzedać je... jeśli w ciągu 5 lat sprzedam ją to muszę odprowadzić podatek i odnośnie tego pytanie jak naliczany jest ten podatek ? 10% od całej wartości gruntów czy tylko od różnicy cen kupno/sprzedaż ? (kupuje za 50 sprzedaje za 60 różnica 10tys i z tego 10% czyli 1tys podatek)

Gość Profil usunięty
Opublikowano

najpierw kredyt musisz spłacić

Opublikowano

jeśli jest do działka rolna i taką pozostanie to istotnie przysługuje zwolnienie, jak wskazuje art. 21 ust. 1 pkt 28 updof, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny (w takim kształcie przepis ten obowiązuje od 01 stycznia 2009 r. wcześniej wskazywał on, iż zwolnienie to nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku ze sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny)

Opublikowano

a jak to jest z kredytami bo w okolicy kompletnie brak jak jest u was ? związku z wymarznięciem stwierdzonym u mnie może będzie możliwość uzyskania kredytu preferencyjnego...

Opublikowano

Wszędzie praktycznie dostali aby nieliczni. A coś więcej wiadomo co z tymi kredytami z wymarznięć? Bo chciałbym kupić ziemie na taki kredyt żeby nie odbiegać od tematu :)

Gość rmiecz8
Opublikowano

wie ktoś jakie są ceny ziemi na pograniczu podlasia z mazowszem?

W moich okolicach płacą od 50tys/ha wzwyż. Ja na jesień za 2- 3 klasę ziemi płaciłem 80tys./ha. Wszystko zaczęło się od jednego głupiego gościa który zapłacił za ha słabej ziemi ponad 50tys. Teraz zrozumiał i leży na oddziale psychiatrycznym. Twoje tereny to bardziej na południe ode mnie to może taniej ale podejrzewam że 25- 30tys/ha to norma.
Opublikowano

Czyli i ty tam niedługo wylądujesz? Taki mały żarcik, u mnie w wiosce jeden koleś chce po 120k za ha :lol: , głupich nie znajdzie, ziemi w okolicy nie ma, ale nikt dużych sum nie chce płacić.

Gość
Ten temat został zamknięty. Brak możliwości dodania odpowiedzi.
  • Podobna zawartość

    • Przez mikad
      Jeżeli ktoś jeszcze o tym nie słyszał to UE od września zakaże producentom wędzenia wyrobów wędliniarskich. Nasi włodarze mieli czas na ustosunkowanie się do tego przepisu i być może wynegocjowali by jakieś odstępstwa ale jak zwykle dali doopy. Więcej tu http://www.agronews....rzesadzony.html
    • Przez Kuki19
      Jak to obecnie wygląda, było to poruszone w innym temacie o zmianach w krus więc kontynuując, opłaca się całą składkę tak? skończyłem szkołę i obecnie zarejestrowany jestem jako bezrobotny czy zyskam coś więcej jak uebzpiecze się jako domownik w krus? Przez jaki czas musiał bym opłacać składki żeby mieć prawo do emerytury? Czy można potem zamiennie rejestrować się jako bezrobotny i jako domownik w krus?
       
      Proponwał ktoś żeby wydzierżawić 1 ha i opłacać za siebie składkę jako rolnik, czy w ten sposób nie zamknę sobie możliwości uzyskania premi dla młodego rolnika?
    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez sumek666
      Jak kształtują się ceny nieruchomości i działek rolnych w Waszych okolicach? Może planujecie zakup gruntów w tym roku? A może udało Wam się sprzedać jakieś grunty?
      Zapraszam do dyskusji o cenach i możliwości zakupu ziemi w Polsce i za granicą.
      Kontynuacja tematu:
       
    • Przez ever
      Witam. Dostałem w spadku kilka lat temu gospodarstwo rolne 8ha. Brak sprzętu rolniczego, zabudowań, zmusił mnie do oddania tej ziemi pobliskiemu rolnikowi w uprawę. Nie podpisywałem z nim żadnej umowy, nie wydzierżawiłem jej równiez pisemnie, tak na słowo uzgodniliśmy-niech uprawia. Dopłaty do upraw sam zgłasza i je otrzymuje, po czym mi zwraca. Mam wrażenie że nie wszystkie. Ale niejsza o tym. Chciałem się dowiedzieć bez umowy dzierżawy może on brać dopłaty? Dowiedziałem się również od innego rolnika że korzystniejszą dla mnie opcją byłoby prowadzenie gospodarstwa ekologicznego. Większe dopłaty o połowę, a może nawet więcej. W racji tego że nie posiadam budynków gospodarskich, maszyn rolniczych i tp., własne jego prowadzenie odpada. I tu mam pytanie , czy jest możliwość oddania tego gospodarstwa rolnikowi, który już prowadzi gospodarstwo ekologiczne? Czy taki rolnik mógłby je wydzierżawić pisemnie, lub ustnie uzgognić ze mną? Oczywiście brałby dopłaty po czym mi zwracał. Czy może on tak w trakcie powiększyć w ten sposób swoje gospodarstwo? Z góry dziękuję.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...
v