Skocz do zawartości

Polecane posty

kekaccoaaa    1

Właśnie , wspominasz na cele rolne. Ja mam taki inny "problem" :

 

12 lat temu kupiłem prawie 2ha ziemi (nieużytki) pod Lublinem. Teraz za przysłowiową miedzą powstają już osiedla i mam planpodzielenie tego na działki (chociaż to na razie nie na 100%) uzbrojenie i podprowadzenie mediów i sprzedaż jako budowlane (są już odrolnione). I teraz problem : czy będę musiał odprowadzić VAT? Wyczytałem gdzieś na necie sprzeczne informacje aw US mówią mi że tak ale na chwilę obecną nie składałem jeszcze wnisku o interpretację przepisów.

 

Spotkaliście się kiedyś z czymś takim?

 

W takiej sytuacji zgodnie z prawem będziesz musiał odprowadzić VAT od tej transakcji. Do opodatkowania działek organom podatkowym wystarczało, że dopatrzyły się znamion częstotliwości ciągłej, ogłoszeń o sprzedaży i nakładały podatek.  Wiele osób sprzedaje po cichu i liczy na to, że nikt życzliwy nie doniesie, tak robią nawet pracownicy US :D (znam takie przypadki). Ale jest i światełko w tunelu dla Ciebie, ostatnio organy podatkowe trochę "złagodniały" i nie zawsze podlega to opodatkowaniu, ale musisz wykazać, że sprzedaż nie nosi znamion czynności ciągłej, powtarzającej się... która mogłaby zostać uznana za działalność gospodarczą i najważniejsza kwestia, która przesądzi o tym czy odprowadzisz VAT czy nie, to jakie miałeś zamiary w momencie kupna... Jak widzisz temat bardzo obszerny. Kreatywności życzę.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dasiekk    27

Dzięki.

 

Podobne wypowiedzi znalazłem gdzieś w sieci. Jako czynność ciągła to raczej tego nikt nie zakwalifikuje , ogłoszeń też nie będę już raczej dawał ;).

 

 

Sprzedam deweloperowi, już prawie dogadany jestem. Teraz pozostaje tylko problem w zminimalizowaniu podatku od tej sprzedaży. Bo zakup był 12 lat temu a odrolnione 2 lata temu. Niby jak minęło ponad 5 lat to nie płaci się 19% podatku ale tu się pojawia problem odrolnienia. 

Jeden księgowy powiedział że są duże szanse na to że US zechce swoją działkę ponieważ zakupiona działka zmieniła swoje przeznaczenie - trochę mi się to nielogiczne wydaje ale chyba nie będę ryzykował i wystąpię o interpretację do właściwego US. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

socha    0

Wystąp o interpretację. Teraz ponoć ma być tak, że interpretacje wydaję Ministerstwo Finansów i jest obowiązująca dla wszystkich US.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
aro321    16

koledzy czy mogę odprowadzić vat od zakupu radia i głośników które będą zamontowane w ciągniku?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kekaccoaaa    1

Odprowadzić możesz, tylko musisz mieć dobre uzasadnienie w razie czego przed US. Problemów robić nie powinni. Podam Ci przykład jak jeszcze pracowałem w US, właścicielka myjni ciągle kupowała sobie skarpetki firmy na N... na fakturę, zapytana do czego jej służą twierdziła, że jest to najlepszy materiał do polerowania aut :D Nie muszę Ci chyba mówić co miała na stopach, ale śmiech i było ok.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dasiekk    27

A można odprowadzić vat od zakupu ciagnika uzywanego ?

Odliczyć a nie odprowadzić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mikcom20    22

jeśli kupię jęczmień paszowy od rolnika ryczałtowego to wystawiając fakturę RR piszę 7% vat czy ile ? jak wpisać nazwę towaru "jęczmień" czy "zboże"? a i jeszcze jedno, jeśli obecny nr faktury vat mam 5 to RR pisze 6 czy 1 bo będzie to moją pierwsza faktura RR ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
majkel207    18

jak wygląda kupno ciągnika używanego a potem po jakimś czasie sprzedaż, amortyzacja ma jakiś wpływ na Vat, czy przejdzie oddanie go w darowiźnie komuś z rodziny?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
malorolny121    25

jeśli kupię jęczmień paszowy od rolnika ryczałtowego to wystawiając fakturę RR piszę 7% vat czy ile ? jak wpisać nazwę towaru "jęczmień" czy "zboże"? a i jeszcze jedno, jeśli obecny nr faktury vat mam 5 to RR pisze 6 czy 1 bo będzie to moją pierwsza faktura RR ?

Jak  wystawisz fakture RR to 7% VAT. Możesz wpisać jęczmień Numeracja faktur jak kto woli aby była ciągłość . ja mam numery dla faktur Vat i Dla VAT RR. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Arek    113

jak wygląda kupno ciągnika używanego a potem po jakimś czasie sprzedaż, amortyzacja ma jakiś wpływ na Vat, czy przejdzie oddanie go w darowiźnie komuś z rodziny?

 

Normalnie można za jakiś czas sprzedać.

W rolnictwie nie ma amortyzacji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
waldek91    1

Odlicza ktoś vat od opłaty za wjazd na rynki handlowe? Dla przykładu podam że sprzedaje towar na zjazdowej w łodzi i wjazd kosztuje tam 50 zł. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mikad    227

Jesteś na vacie i handlujesz na giełdzie? Czyli każdy sprzedany np worek ziemniaków musisz zafakturować. Jeżeli tego nie robisz a chcesz odliczać vat od ceny biletu (musisz mieć fakturę od wystawcy bileu) to tak jakbyś strzelił sobie w stopę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
waldek91    1

Po pierwsze nie handluje tylko sprzedaje własne towary (ziemniaki) wyprodukowane w swoim gospodarstwie. Po drugie to i tak mam kasę fiskalną, także na koniec dnia wystawiam jeden paragon a nie po każdym sprzedanym worku. A pytanie było takie czy ktoś odlicza vat od ceny takiego biletu? Wiem, że jeśli rolnik nie wykazuje że coś sprzedał to na pewno tego nie robi ale pytam się tych co w jakiś sposób to dokumentują. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Panowie dobrze pamiętam że w pierwszej grupie podatkowej można od tej samej osoby otrzymać tyle darowizn ile się chce i tak często jak się chce ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
malorolny121    25

Dobrze pamiętasz tylko darczyńca musi wrazie kontroli musi mieć udokumentowany dochód z kont kasa i przelew na konto musi być.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
macko25    5

tak można ale trzeba to zgłosić w skarbowe ale żadnej tu opłaty nie ma

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
D-e-x-t-e-r    2

Siemka, chce kupic 3 kamery jedną do podgladu obory(porodówki) i dwie na podwórko, i kupić tv (40cali)  do podglądu obrazu. Czy mogę odliczyć vat od tego sprzętu, co do kamer to raczej nie mam wątpliwości ale od telewizora ? Bo można różnie to interpretować...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

rozliczam się kwartalnie i żeby dostać zwrot  do 25 dni od złożenia trzeba miedz  sprzedasz  przynajmniej jedną na kwartał  ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kekaccoaaa    1

Tak zgadza się musisz mieć sprzedaż, wszystkie faktury od ktorych chcesz zwrot muszą być zapłacone do dnia złożenia deklaracji najpozniej i nie zapomnij dołączyć wniosku o przyspieszony zwrot do deklaracji. Takie drobnostki, ale wszystko jest punktowane przy 25 dniowkach, jak czegoś nie ma korekta i termin liczony od nowa. Jak trafisz na dobrego urzednika to zadzwoni szybko i powie co i jak, a jak na zlego to potrzyma 20 dni i wtedy łaskawie poinformuje. Sprawdź wszystko trzy razy zanim zlozysz podpisy itp.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
D-e-x-t-e-r    2

A czy przy rozliczaniu miesięcznym i zwrocie standardowym 60 dni tez musi byc jakaś sprzedaż aby zwrócili VAT? Jestem pierwszy miesiąc na VAT a całe gospodarstwo przejmę dopiero pod koniec marca i od wtedy będę miał jakaś systematyczna sprzedaż...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez celeronik
      Zastanawiam się nad kupnem używanej prasy rolującej do mojego ursuska. Z kasą cienko, 12-14tys. zł, myślałem nad jakąś zachodnia zmiennokomorową riviere cassalis lub stałokomorową welgera. Prasy używana by była wyłącznie do słomy (no chyba, ze na usługach do siana), baloty chciałbym robić 120x120, a moze nawet i mniejsze jakby była zmiennokomorowa. Wiem że 3512 to nie ciągnik do prasy, no ale co zrobic.
    • Przez Arek3125
      Witam wszystkich AgroFotowiczów.
       
       
      Przenoszę do "Zielonkowe"
    • Przez Biahu
      Witam. Od pewnego czasu bardzo nie pokoi mnie pytanie, na które nie mogę znaleźć odpowiedzi.
      Choćbym nie wiadomo jak miał się rozpisywać, postanowiłem, że przejdę do konkretów.
       
      Czy Nowoczesny Ciągnik ( załóżmy np. że jakiś ursus z 2015) może obsługiwać stare maszyny? Rotacyjną, przyczepy, zbierającą... itd. ?
      Te maszyny, którymi teraz operuję są obsługiwane przez ursus c 360. I na odwrót. Czy nowoczesna prasa rolująca, może być obsługiwana przez moją c 360?
       
      Z góry dziękuję za odpowiedź.
    • Przez mrc1005
      Witam,
       
      Miał ktoś z was styczność z "Zakładem Mechanicznym Jan Bareła" mieszczącym się w Woli Przerębskiej koło Przedborza pow. radomszczański woj. łódzkie? 
      Użytkujecie maszyny wyprodukowane przez ww firmę. Jak wygląda sprawa jakości i trwałości wykonania maszyn? Przymierzam się do zakupu pługa 3x35 do mojego ciągnika 62km i chciałbym poznać wasze opinie.
       
      Dziękuję za odpowiedzi. 
       
      Pozdrawiam
    • Przez RolPro10
      Znacie jakieś Bardzo dobre technikum mechanizacji rolnictwa w Małopolsce?
×