Ceny gruntów rolnych

[Azor07]

43 minuty temu, Marl napisał(a):

Jeszcze jest zwolnienie z 2 % PCC. Wykorzystane dopiero 53%

To może o tym notariusz mówił że będzie do zapłaty 1600 mniej jak się załapiemy . Bo de minimis to chyba w gminie żeby podatku nie płacić przez 5 lat ? Przynajmniej kiedyś tak było .

Edytowane 10 Września przez Azor07
.

[Marl]

@Azor07: przysługuje ulga w podatku gruntowym przez 5 lat ( sa jednak pewne warunki ) . Dodatkowo jesli dzialka ma ponad 1  ha i jesli posiadasz juz kilkanaście hektarow ( nie pamiętam dokładnie ile) to przysługuje zwolnienie z podatku PCC, czyli od czynności cywilnoprawnych. To jest 2 % wartości gruntu. Obydwie pomoce są z de minimis.. Pula jest ciagle niewykorzystana. Zapytaj notariusza o ulge w podatku PCC.

[Azor07]

Chyba powyżej 10 ha bo pytał czy mam 10 ha . 

[krzysiek277]

@Azor07 ponad 5lat już prowadzisz gospo? Chce świadectwo czy nie? Bo widzę zdania podzielone

[Azor07]

@krzysiek277 coś koło 30 lat ,świadectwo tak z ósmej klasy może być z zawodówki obojętnie ,aby było wiadomo że skończone te osiem klas .

[Marl]

2 godziny temu, Azor07 napisał(a):

Chyba powyżej 10 ha bo pytał czy mam 10 ha . 

Tak, wtedy jest zwolnienie z 2 % PCC. 

[krzysiek277]

42 minuty temu, Azor07 napisał(a):

@krzysiek277 coś koło 30 lat ,świadectwo tak z ósmej klasy może być z zawodówki obojętnie ,aby było wiadomo że skończone te osiem klas .

To ja nie wiem jakim cudem u mnie chłop ziemie kupuje za koleją jak ma skończone tylko gimnazjum, staż w gospodarstwie ma duży bo chyba jak tylko osiągnął wiek 18lat to został rolnikiem

[wojtal24]

Azor07 napisał:

Chyba powyżej 10 ha bo pytał czy mam 10 ha . 

średnia krajowa musisz przekroczyć

krzysiek277 napisał:

42 minuty temu, Azor07 napisał(a):

@krzysiek277 coś koło 30 lat ,świadectwo tak z ósmej klasy może być z zawodówki obojętnie ,aby było wiadomo że skończone te osiem klas .

To ja nie wiem jakim cudem u mnie chłop ziemie kupuje za koleją jak ma skończone tylko gimnazjum, staż w gospodarstwie ma duży bo chyba jak tylko osiągnął wiek 18lat to został rolnikiem

jak masz krócej gospodarstwo to musisz pokażą szkole rolnicza jak masz już dłużej gospodarstwo nie 5 lat to nie potrzeba wykształcenia rolniczego . chyba że wladza to zmieniła za poprzedników było chyba też inaczej. dopytać u notariusza oni wiedzą najlepiej

[slavik80]

4 godziny temu, krzysiek277 napisał(a):

A byłeś już gospodarzem 5lat ?

Ponad 10 

Od kwietnia 2015.

[jacek1296]

Godzinę temu, Azor07 napisał(a):

@krzysiek277 coś koło 30 lat ,świadectwo tak z ósmej klasy może być z zawodówki obojętnie ,aby było wiadomo że skończone te osiem klas .

?????? O co kaman z tymi 8 klasami? Udowodnienie wykształcenia rolniczego rozumiem, ale podstawowego?

[Gość]

Jeden zażartował że ma tylko dwie klasy podstawówki i zrobił się problem🤭

[krzysiek277]

52 minuty temu, wojtal24 napisał(a):

 

 

jak masz krócej gospodarstwo to musisz pokażą szkole rolnicza jak masz już dłużej gospodarstwo nie 5 lat to nie potrzeba wykształcenia rolniczego . chyba że wladza to zmieniła za poprzedników było chyba też inaczej. dopytać u notariusza oni wiedzą najlepiej

 

Ale wychodzi na to że trzeba miec ukończoną minimi szkołę zawodową, a jak ktoś ma tylko ukończone gimnazjum to chyba ziemi już nie może kupic

[Bogdan_ja]

ludki wystarczy  czytac przepisy 😲

 

""". Co należy rozumieć pod pojęciem „kwalifikacje rolnicze”?

 

W myśl obowiązujących przepisów art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy o kształtowania ustroju rolnego uważa się, że osoba fizyczna posiada kwalifikacje rolnicze, jeżeli:

 

-uzyskała wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, zasadnicze branżowe, średnie, średnie branżowe lub wyższe, lub

-uzyskała tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza, w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej, lub

-uzyskała wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie lub średnie branżowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub

-posiada co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie.

W tym miejscu zaznaczenia wymaga, że zgodnie ze zmianami przepisów ww. ustawy, które weszły w życie w dniu 5 października 2023 r. - posiadanie co najmniej 5-letnego stażu pracy w rolnictwie będzie wystarczające, aby przyjmować iż dana osoba posiada kwalifikacje rolnicze. Nie trzeba już będzie (jak to miało miejsce wcześniej) wykazywać, iż dana osoba uzyskała też „wykształcenie podstawowe, gimnazjalne, zasadnicze zawodowe lub zasadnicze branżowe inne niż rolnicze”.

 

Za staż pracy, uznaje się okres, w którym osoba fizyczna:

 

podlegała ubezpieczeniu społecznemu rolników, lub

prowadziła działalność rolniczą w gospodarstwie rolnym o obszarze nie mniejszym niż 1 ha stanowiącym jej własność, przedmiot użytkowania wieczystego, przedmiot samoistnego posiadania lub dzierżawy, lub

była zatrudniona w gospodarstwie rolnym na podstawie umowy o pracę lub spółdzielczej umowy o pracę, wykonując pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej, lub

wykonywała pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej w charakterze członka spółdzielni produkcji rolnej, lub

odbyła staż, o którym mowa w art. 53 ust. 1 ustawy z 20 kwietnia 2004 r.o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy, obejmujący wykonywanie czynności związanych z prowadzeniem działalności rolniczej,

pracowała w indywidualnym gospodarstwie rolnym (okres pracy potwierdzony zaświadczeniem wydanym na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 lipca 1990 r. o wliczaniu okresów pracy w indywidualnym gospodarstwie rolnym do pracowniczego stażu pracy)."""

https://www.gov.pl/web/kowr/czesto-zadawane-pytania

Edytowane 10 Września przez Bogdan_ja

[krzysiek277]

4 minuty temu, Bogdan_ja napisał(a):

ludki wystarczy  czytac przepisy 😲

 

 

-posiada co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie.

W tym miejscu zaznaczenia wymaga, że zgodnie ze zmianami przepisów ww. ustawy, które weszły w życie w dniu 5 października 2023 r. - posiadanie co najmniej 5-letnego stażu pracy w rolnictwie będzie wystarczające, aby przyjmować iż dana osoba posiada kwalifikacje rolnicze. Nie trzeba już będzie (jak to miało miejsce wcześniej) wykazywać, iż dana osoba uzyskała też „wykształcenie podstawowe, gimnazjalne, zasadnicze zawodowe lub zasadnicze branżowe inne niż rolnicze”.

 

Za staż pracy, uznaje się okres, w którym osoba fizyczna:

 

podlegała ubezpieczeniu społecznemu rolników, lub

prowadziła działalność rolniczą w gospodarstwie rolnym o obszarze nie mniejszym niż 1 ha stanowiącym jej własność, przedmiot użytkowania wieczystego, przedmiot samoistnego posiadania lub dzierżawy, lub

była zatrudniona w gospodarstwie rolnym na podstawie umowy o pracę lub spółdzielczej umowy o pracę, wykonując pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej, lub

wykonywała pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej w charakterze członka spółdzielni produkcji rolnej, lub

odbyła staż, o którym mowa w art. 53 ust. 1 ustawy z 20 kwietnia 2004 r.o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy, obejmujący wykonywanie czynności związanych z prowadzeniem działalności rolniczej,

pracowała w indywidualnym gospodarstwie rolnym (okres pracy potwierdzony zaświadczeniem wydanym na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 lipca 1990 r. o wliczaniu okresów pracy w indywidualnym gospodarstwie rolnym do pracowniczego stażu pracy)."""

https://www.gov.pl/web/kowr/czesto-zadawane-pytania

Czyli jak rozumiem że można mieć ukończone tylko przedszkole ale jak podlegam 5lat ubezpieczeniu jako rolnik to mogę po 5latach nabywać ziemie bez problemu ? Dobrze rozumiem ? Czyli to by pasowało na jakiej zasadzie u mnie chłop kupuje ziemie, ma ukończone 5klas podstawowych i był rolnikiem przez 5lat i teraz jest uznany za rolnika i może ziemie brać bez problemu 

[Bogdan_ja]

z tego wyzej  jasno wynika ze nie musi byc nawet w przedszkolu 🤪

Edytowane 10 Września przez Bogdan_ja

[mysza103]

11 godzin temu, alfa napisał(a):

Tyle to u mnie bez biogazowni płacą 

Ruski jak wejdzie i przygarnie kawałek Polski to będzie czego żałować skoro ziemia taka droga , niech będzie z 50 ha x 200 koła = 10 baniek , 

Nie masz obaw ?

[Fanuel]

Myślę, że jak im powiem po 750 k za ha to się nie obrażą. Nie mają za bardzo innych lokalizacji.

[alfa]

10 godzin temu, mysza103 napisał(a):

Ruski jak wejdzie i przygarnie kawałek Polski to będzie czego żałować skoro ziemia taka droga , niech będzie z 50 ha x 200 koła = 10 baniek , 

Nie masz obaw ?

Nie wejdzie 

[karol19920]

Po ile grunty w małopolskim tak realnie? 

[mmarcinn001]

@karol19920 dalsze okolice Miechowa, ostatnio sprzedało się pole 1.6 ha po 60tys/ha, cena z ogłoszenia. Za ile naprawdę poszło to nie wiem. Słyszałem też o wyższych cenach.

[karol19920]

4 godziny temu, mmarcinn001 napisał(a):

@karol19920 dalsze okolice Miechowa, ostatnio sprzedało się pole 1.6 ha po 60tys/ha, cena z ogłoszenia. Za ile naprawdę poszło to nie wiem. Słyszałem też o wyższych cenach.

Ja właśnie okolice Miechowa. I dostałem ofertę kupna za prawie 100 tys/ha pola górzystego i chyba wydaje mi się że szuka ktoś jelenia🤣🤣🤣 zwłaszcza że miesiąc temu kupiłem w tych pieniądzach co podajesz kawałek ładnego pola.

[Tigon]

I nas Podkarpacie to jak ziemia dobra to 70-80 gdzie słabsze czyli 4 to 50 

Są i oferty po 100 ale wiszą i widać zainteresowania brak.

[wilkołak]

U nas niem żadnych ofert , jak cos sie trafi to trzeba mieć fuksa żeby kupić , cene mniej istotna

[karol19920]

Jakie województwo?

[wilkołak]

kuj-pom