Skocz do zawartości

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano

Prywatne osoby nie chcą podpisywać umów że względu na to że najczęściej są ubezpieczeni na kursie do tego dostaną zwrot akcyzy i całe dopłaty sobie wezmą. Podatek to groszowe sprawy skoro większości to V, VI  klasa. 

Opublikowano (edytowane)
14 minut temu, kuna9977 napisał:

Prywatne osoby nie chcą podpisywać umów że względu na to że najczęściej są ubezpieczeni na kursie do tego dostaną zwrot akcyzy i całe dopłaty sobie wezmą. Podatek to groszowe sprawy skoro większości to V, VI  klasa. 

Część tak jak mówisz jest na krusie. U mnie najwięcej płacą za dzierżawy, że się płaci właścicielowi np 2 tys+podatek/ ha( wtedy dopłatę biorą na siebie). Z góry to zazwyczaj chcą ci co na gębę się dogadują, jak to kolega wyżej ujął. Ja osobiście bym na gębę nie brał, ale każdy jest w innej sytuacji.

Edytowane przez Badwolf
  • Like 1
Opublikowano

Ja wziąłem 4.2 ha , ledwo zasialem rzepak i już czynsz ( 1450 zl ) za 2025 zapłaciłem. Doplaty bierze właściciel, paliwo też,podatek gruntowy płaci właściciel. Klasa gleby 3a,3b,4a . Brak umowy dzierżawy. Swietokrzyskie

Opublikowano (edytowane)

Za ha czy za całość ? Jak za ha to żebyś dwóch ton rzepaku za rok nie musiał oddać na ha przy tej koniunkturze. U nas dzierżawę płaci sie na jesień jak przychodzą zaliczki dopłat przeważnie jest tak że właściciel bierze dopłatę i płaci podatek a dzierżawca zwraca podatek + ew jakieś tam 200zl do ha więc, klasy ziemi 2-3 ale Ukraina za między to i ceny słabe, brak lokalnej hodowli.

Edytowane przez Tigon
  • Like 1
Opublikowano

@Tigon : czynsz za 1 ha. Co poradzić na to wszystko, konkurencja duża... Rolnicy plakali na strajku,blokowali przejścia dla pieszych, narzekali na drogie nawozy, chcieli nawet zablokowac firme ZŁOTE ZIARNO w LHS Gołuchow.... Ogolnie nic sie nie oplaci ale jak możliwość dzierżawy to lecą wszyscy :/ Tu akurat właścicielka planuje sobie kupić ekogroszek na zime , to zapłaciłem jej aby zakupiła sobie teraz 4 tony tego wegla ;) Aha, w tym roku mamy nowego chetnego na dzierżawy, Facet ma 92 km do naszej gminy ( gm Pińczów ) , mieszka za Krakowem. Obkleił swoimi reklamami prawie pół gminy Pińczów i czesc gminy Złota. Głód ziemii :)


Po wpisaniu w Google nr telefonu: miejscowość Głogoczów , kod 32-444

  • Sad 1
Opublikowano
tatafifa napisał:

Panowie a jak jest z dzierżawą ziemi i z terminem zapłaty za dzierżawę wziąłem teraz 5 ha i właściciel chciał żebym płacił za rok z góry zawsze do 31 sierpnia  za 2025 rok czyli za rok z góry a wy do kiedy płacicie jak to u waz wygląda

Dodam 700zł za ha on płaci podatek i on bierze dopłaty ziemia klasy 4b

no ja też place do 31sierpnia ale roku uprawowego a nie z góry

Opublikowano

No dziś panowie okazja przyszedł sam rolnik bo potrzeba kasy i chce sprzedać 7.5 ha klasa 3b oraz IVb ziemia w dwóch kawałkach jeden 4ha drugi 3.5 ha oddalone od siebie 100m żadnych słupów ani drzew obie w prostokącie super do obróbki cena 400 tys za całość grzechem byłoby nie kupić

  • Like 1
  • Haha 1
Opublikowano
17 minut temu, tatafifa napisał:

No dziś panowie okazja przyszedł sam rolnik bo potrzeba kasy i chce sprzedać 7.5 ha klasa 3b oraz IVb ziemia w dwóch kawałkach jeden 4ha drugi 3.5 ha oddalone od siebie 100m żadnych słupów ani drzew obie w prostokącie super do obróbki cena 400 tys za całość grzechem byłoby nie kupić

w jakim rejonie polski takie niskie ceny?

Opublikowano
7 godzin temu, Leszy napisał:

 

Jeszcze parę lat temu takie były.....

A u mnie parę lat temu większe kwoty padały za działki rolne. Teraz się to uspokoiło i spadły ceny. Duzi się najedli juz

Opublikowano
15 minut temu, cantstop napisał:

jak chciałem cos kupic to zawsze natrafiałem na jakieś oszustwa typu sprzedaż udziałów w ziemi czy sprzedaż pola ale trzeba przeprowadzić postepowanie spadkowe xD

Co to za oszustwo znowu.?

Opublikowano
1 godzinę temu, cantstop napisał:

no bo jak nie ma tego napisane wprost tylko musze wszystko wyciągać od właściciela to jak mam to nazwać

Umowa z zapisem, że jak transakcja się nie odbędzie z winy kupującego to dwukrotny zwrot zaliczki. Niech się martwi, a u notariusza i tak wszystko wyjdzie.

Opublikowano
10 minut temu, Leszy napisał:

Umowa z zapisem, że jak transakcja się nie odbędzie z winy kupującego to dwukrotny zwrot zaliczki. Niech się martwi, a u notariusza i tak wszystko wyjdzie.

Umowa przedsprzedaży z zadatkiem, i jak nię dochodzi do transakcji to od razu do sadu wniosek i komornik dojdzie należności

Opublikowano
1 godzinę temu, Leszy napisał:

Umowa z zapisem, że jak transakcja się nie odbędzie z winy kupującego to dwukrotny zwrot zaliczki. Niech się martwi, a u notariusza i tak wszystko wyjdzie.

Chyba sprzedającego?

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się
  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez Dastan
      PIORIN zapowiedział mi kontrolę w gospodarstwie i mam się do niej przygotować... Ktoś podpowie co i jak trzeba mieć? Atesty, uprawnienia to wiadomo, ewidencja zabiegów - tu musze trochę uzupełnić 😅 - kazali przygotowac faktury ze wszystkim, co prawda jestem ryczałtowcem, ale na cześć Śor faktury jakies są. Pytanie czy oni są w stanie sprawdzić gdzieś wszystkie moje faktury/zakupy czy zgadzają sie z tymi z ewidencji jak ich nie pokaże? Czy w ewidencji moge wpisać to co mi pasuje jak nie ma na to faktur? Kupowane w rożnych miejscach czasem przez neta. Kolejna sprawa to wspominali o ewidencji integrowanej produkcji czy ochronie... co to w ogóle jest? No i ostatnia to kontrola wymiany materiału siewnego... no i tu mam zagwozdkę, bo faktur mam śladowe ilości - no poza rzepakiem i kuku. I co im powiedzieć, że na paragon czy, ze swoimi siałem, ale to zaraz o zaprawianie i opłaty na oddtworzenie jak swoim...
    • Przez Galandir
      Mam okazje zakupić grunty rolne o łącznej powierzchni 17ha (w jednym kawałku, z dojazdem asfaltowym) w cenie ok. 10tys/ha. Ziemia ta niestety przez ok. 10-15 lat była ugorowana, wiec większość porosły samosiejki, krzewy bądź duże drzewa. Działka posiada klasę ziemi III, IV, łąki, nieużytki, las. Pytanie z mojej strony jest takie: czy opłaca się zakupić taki grunt i zrekultywować go pod uprawę. Ile mniej więcej wyniosła by taka inwestycja (rekultywacji). Dodam, ze w miejscowości w której mieszkam grunty są bardzo drogie, rolników mało. Czy taka inwestycja mogła by się wrócić. Jestem bardzo zafascynowany rolnictwem i produkcją roślinną. Swoją przyszłość chciałbym związać właśnie z tym zawodem. Tato trochę gospodarzy ale na zaledwie 5ha z czego większość to dzierżawa, zajmuje się głowie produkcją ziemniaka na okoliczny rynek, nie ukrywam pieniądz z tego jest dobry. Na przepis ziemi nie liczę ponieważ na własność posiadamy jedynie 1,5ha ziemi. Inwestycje tą chciałbym związać z premią dla młodego rolnika (gdyby została przydzielona pokryła by 50% poniesionych kosztów na zakup gruntu) i wspomóc się kredytem i pomocą rodziców. Tato do tej inwestycji jest sceptycznie nastawiony, twierdzi ze nie ma sensu w dzisiejszych czasach posiadać ziemi na własność, lepiej takową dzierżawić poza tym według niego koszty rekultywacji takiej ziemi są niewyobrażalnie wysokie i nie wiadomo czy w ogólne kiedykolwiek się zwrócą. Zapraszam do dyskusji :lol:
    • Przez atom2
      Jak w tytule.

      Kogo polecacie? Z kim warto podjac wspolprace ? 

      Szukam kogos kto bedzie prowadzic VAT.
    • Przez PatrykReich
      Witam, mam pytanie odnośnie przetargu na grunty rolne. KOWR wystawia na licytację działkę, która leży w sąsiedztwie mojej działki, jestem jej właścicielem. Na przetargu będzie wielu chętnych na tą działkę, Czy mogę się starać aby wydzierżawić tą działkę bez licytacji i w jaki sposób ? 
      Kiedyś, gdzieś w TV mowili o możliwości odstąpienia od licytacji lub przetargu jeżeli napisze się podanie do dawnego ANR jeżeli się sąsiaduje z tą działką i jest się jej właścicielem. 
×
×
  • Dodaj nową pozycję...
v