Ceny dzierżawy ziemi

[Paramonov 73]

Fakt, dzięki. Przy odpisie był jeszcze limit. Łąki u was w jakich stawkach są ? Mam propozycję 4 tys za 0.5 ha tylko dzieli je rów.

[slonju77 57]

Dnia 10.12.2021 o 14:17, miwigos napisał:

Nawet więcej w tym roku  koszty do 3 tyś netto,a za ile idzie sprzedać policz sobie, pszenica 7,5 rzepak 3,8

Na tą ziemie pracuje inna , kupuje tyle ile mam kasy, kupić coś cięzko,choć od lipca 2019 do lipca 2021 udało się na 3 razy kupić łącznie 24 ha, po 4 letniej  przerwie

To porządnie gospodarzysz jeśli wszystko kupujesz za gotówkę a ten zysk z 1 ha chyba trochę przesadzony ,z Twoich słów wynika że mając 20 ha można żyć jak król

Edytowano Grudzień 12, 2021 przez slonju77
Błąd

[Agrest 25649]

A nie pomyślałeś że to efekt skali po wielu latach gospodarzenia?

Z dnia na dzień to można się kontuzji i garba dorobić a nie majątku.

[slonju77 57]

Pomyślałem ,tylko ciężko mi uwierzyć że można takie pieniądze z kieszeni wyjąć,nie wiem ile ma ziemi i ile lat gospodarzy ale uprawa ziemi to nie matematyka sam wiesz że w jednym roku 8 ton a w drugim 5 no chyba że ziemie pierwsza klasa to wtedy coś można zaplanować 

[Tomek90 2267]

Dnia 11.12.2021 o 12:27, jacor73 napisał:

Zapewne na zbożach to był jeden sezon na 50, dowalą pszenicę za dzierżawę na 1500, nawozy drogie, ceny  zboża w przyszłym sezonie powrócą do wysokości z poprzednich sezonów i będzie wielki lament. Śmieszą mnie ludzie, którzy upubliczniają wysokości swoich dochodów, ile to on nie zarabia z ha, ile to zarabia na etacie itp. Wysokość mojej wypłaty i dochodów z roli zna tylko żona, nawet reszta rodziny nie jest obarczona ciężarem takich informacji, zawiść ludzka nie zna granic.

Jeśli zboża powrócą do poprzednich cen to i nawozy powrócą co za problem. 

[Gość]

a to jest to jakoś połączone?

[Agrest 25649]

3 minuty temu, slonju77 napisał:

Pomyślałem ,tylko ciężko mi uwierzyć że można takie pieniądze z kieszeni wyjąć,nie wiem ile ma ziemi i ile lat gospodarzy ale uprawa ziemi to nie matematyka sam wiesz że w jednym roku 8 ton a w drugim 5 no chyba że ziemie pierwsza klasa to wtedy coś można zaplanować 

No właśnie gospodarzy na dobrych glebach, a uprawia chyba pszenicę rzepak I buraki.

 

[przemek28_28 2098]

@miwigos Gospodarzy w okolicach Żnina, a tam ziemia luks. Pytanie ile ha ,,dostał” a ile dokupił bo to ma wielkie znaczenie, albo kiedy kupował bo nak w latach 90 ktoś sie odważył to mogl mieć naprawdę spore gospodarstwo.

Edytowano Grudzień 12, 2021 przez przemek28_28

[Tomek90 2267]

1 godzinę temu, Pafnucy napisał:

a to jest to jakoś połączone?

Oczywiście. 

[jacor73 1144]

2 godziny temu, Pafnucy napisał:

a to jest to jakoś połączone?

Zapewne tak samo jak cena żywca wieprzowego z ceną pasz.

[Daro20 521]

4 godziny temu, Paramonov napisał:

Ja kupowałem grunty w tym roku ale braklo deminis a w gminie powiedzieli że w nowym roku mogę złożyć i dostanę ulege . Tylko podatek będę musiał zapłacić za te trzy miesiące z tego roku. Więc chyba nie ważne kiedy jest odpis ? 

Ale ulga liczona jest od momentu sporządzenia aktu notarialnego. Jak złożysz po 3 kwartałach to ulga nie będzie Ci przysługiwała 5 lat 100% tylko 4lata i 1 kwartał.

[logan3512 140]

Ja kupiłem ziemię 30 listopada tego roku a limit de minis się skończył 29 listopada to da radę coś zrobić aby zwrócili mi podatek PCC czy już przepadło bo za późno był odpis?

[miwigos 3530]

Ulga PC przepadła , ulge w podatku złóż w styczniu jak bedzie nowa pula

3 godziny temu, przemek28_28 napisał:

@miwigos Gospodarzy w okolicach Żnina, a tam ziemia luks. Pytanie ile ha ,,dostał” a ile dokupił bo to ma wielkie znaczenie, albo kiedy kupował bo nak w latach 90 ktoś sie odważył to mogl mieć naprawdę spore gospodarstwo.

28 lat gospodarze powiększyłem dobre x 4, przejmowałem dobre dwa średniej wielkości  gospodarstwa

 

5 godzin temu, slonju77 napisał:

To porządnie gospodarzysz jeśli wszystko kupujesz za gotówkę a ten zysk z 1 ha chyba trochę przesadzony ,z Twoich słów wynika że mając 20 ha można żyć jak król

20 na życie reszta na inwestycje, pisze któryś raz zysk w tym roku taki będzie jak sprzedam, dopiero sprzedany transport pszenicy, dla mnie to najlepszy sezon w mojej karierze

Edytowano Grudzień 12, 2021 przez miwigos

[Agrest 25649]

Przepadło.

Ile ha kupiłeś?

Ja dlatego w listopadzie zrobiłem umowę przedwstępną a właściwy odpis w styczniu tego roku. Drożej chyba 300zł za sumaryczne akty, 5700 pcc zaoszczędzone

[logan3512 140]

No tak myślałem że przepadło ja to zawsze mam pecha . Ulga w podatku będzie przez 5lat dobrze myślę?. Kupiłem 5.5ha w jednym kawałku w tym z 0.5ha lasu . Ziemia klasy od 3 do 6 ale przewaga lepszej . Zapłaciłem 300 tys.

[Agrest 25649]

No trzeba było pytać wcześniej. 6tys przepadło.

Wniosek o ulgę musisz złożyć tak aby decyzja została wydana po nowym roku.

Przed , dostaniesz odmowną i po ptakach

[Gość]

23 minuty temu, miwigos napisał:

Ulga PC przepadła , ulge w podatku złóż w styczniu jak bedzie nowa pula

28 lat gospodarze powiększyłem dobre x 4, przejmowałem dobre dwa średniej wielkości  gospodarstwa

 

20 na życie reszta na inwestycje, pisze któryś raz zysk w tym roku taki będzie jak sprzedam, dopiero sprzedany transport pszenicy, dla mnie to najlepszy sezon w mojej karierze

Coś w tym jest, ja również czuję że dla mnie ten sezon jest najlepszy od 7 lat. Pszenicy sprzedałem tylko część by mieć coś na koncie. Kredyty zapłacone, nawóz kupiony, inwestycje w trakcie. Dla mnie bomba.

[pasio 22]

Dnia 10.12.2021 o 18:52, 90210grzesiu napisał:

Mam w dzierżawie 24 ha z kowru po 3,3 to pszenicy za ha i w tym roku 120 tys na spokojnie mi z tego zostało. kukurydza na 3a i 3b. suszę sam wszystko.

Rozpisz koszty, bo coś chyba nie tak liczę.

U mnie poszło 50ha za 3t, to jakby nie liczyć, to na czysto na qq zostanie może 1000zł, a raczej dokładka.

[przemek28_28 2098]

2 godziny temu, miwigos napisał:

Ulga PC przepadła , ulge w podatku złóż w styczniu jak bedzie nowa pula

28 lat gospodarze powiększyłem dobre x 4, przejmowałem dobre dwa średniej wielkości  gospodarstwa

 

20 na życie reszta na inwestycje, pisze któryś raz zysk w tym roku taki będzie jak sprzedam, dopiero sprzedany transport pszenicy, dla mnie to najlepszy sezon w mojej karierze

Dwa dobre średniej wielkości gospodarstwa 28 lat temu to ile było lacznie? Z 60-70ha?

[lukasz1995 111]

7 minut temu, przemek28_28 napisał:

Dwa dobre średniej wielkości gospodarstwa 28 lat temu to ile było lacznie? Z 60-70ha?

Teraz średnie gospodarstwo w polsce to 11 ha

[przemek28_28 2098]

Nie w okolicach @miwigosa. Tam nie ma rozdrobnienia. Niby kilkadziesiąt km ode mnie ale inna specyfika wsi, u mnie duzo i małych a tam mało ale duże gospodarstwa.

poza tym chyba nie myślisz ze przejął 22ha, powiększył x3 i z tego go stac żeby za gotówkę na Kujawach kupić 24ha w 2 lata.

[atom2 4]

Dnia 11.12.2021 o 17:04, Agrest napisał:

W 1,5 roku kupiłem małe gospodarstwo, niecałe 7ha. Średnio wyszedł hektar 66tys.

Po tych dwóch latach mam 70% spłacone, gdzie 0,3ha to podwórko z budynkami.

Jedna z lepszych decyzji życiowych.

Drogo ma różne znaczenie w różnych okolicznościach.

Takich dzierżaw się nie puszcza.

Pytaj w spółdzielczym, mają jakieś linie kredytowe

Na czym polega Twoj sekret ? Splacasz 22 tys /ha rocznie ?

 

Ja jestem wrecz zwolennikiem aby rozmawiac o finansach i kondycji naszego gospodarstwa.To powod do dumy a nie wstydu gdy ktos jesr zaradny.

 

Jak slysze ze ktos wychodzi na uprawie 1 tys/ha to sie dziwie czemu nie kosi raz w roku na doplaty.

[Bogdan_ja 2995]

Nie ważne z ilu startował ważne że powiekszyl dość sporo... Skoro go stać to znaczy że ma łeb na karku i tyle.... Ja kupiłem na raz 22ha za gotówkę ale to w 90 latach za śmieszna cenę.... 😋

8 minut temu, przemek28_28 napisał:

Nie w okolicach @miwigosa. Tam nie ma rozdrobnienia. Niby kilkadziesiąt km ode mnie ale inna specyfika wsi, u mnie duzo i małych a tam mało ale duże gospodarstwa.

poza tym chyba nie myślisz ze przejął 22ha, powiększył x3 i z tego go stac żeby za gotówkę na Kujawach kupić 24ha w 2 lata.

 

[przemek28_28 2098]

1 minutę temu, Bogdan_ja napisał:

Nie ważne z ilu startował ważne że powiekszyl dość sporo... Skoro go stać to znaczy że ma łeb na karku i tyle.... Ja kupiłem na raz 22ha za gotówkę ale to w 90 latach za śmieszna cenę.... 😋

 

W latach 90 to wiesz….. kupić dziś. 
no to jak tak liczymy to ja powiększyłem w 2 lata o 50%. A ch*j że z 1 na 1.5ha🤣

[maciej 169]

Ja bym kupował i kupował ale nikt nie sprzedaje.... Jak w 2000 r kupiliśmy 15 ha tak koniec.... O dzierżawę trzeba sie prosić