Cena ziemi 2014-2017

[lukasz0920]

Pn. wielkopolska 80-110tys/ha :-D

[jonek98]

20-30 tys północ lodzkoego.@up Za tyle to bym chyba wszystko sprzedał

[kamil255]

Ja kupowałem niedawno po około 15tys za hektar, 2-3 klasa,tylko że te pola są porośnięte dużymi drzewami i trzeba to wycinać, płn podkarpackie

[kamciow]

kujawy, kraina wiatrakani i cebulą płynąca. 80~250tyś

[Hart]

zachodniopomorskie od 35 do 50 miedzy rolnikami a slupy i inne parapety to i po 80 płacą chodź przyznam ze cena ziemi mocno spadła po wejściu ustawy. nawet i po 25 za 3 klasa znajomy kupił

[matek1810]

Ceny gruntów na rynku spadają a GUS podał ze rosną ???

[Gość]

Jak mogą spaść jak nikt nie chce sprzedać w moim rejonie

[Gość]

A kupować są chętni ?

[kr9292]

Heh tylko daj. Co raz czesciej widze traktory z sąsiednich powiatów. 

[przemek28_28]

Myśle ze nie ustawa a susza i kiepskie ceny płodów rolnych powodują spadek. Ziemia jest tylko tyle warta ile jest ktoś skłonny zapłacić, ilu jest rolników nastawionych na rozwój i jak mocno sa skłonni walczyć miedzy sobą.

[timasz]

W mojek ookolicy rok temu nie bylo żadnego ogloszenia o sprzedazy ziemi, ateraz jest w lokalnej gazecie tydzien w tydzien okolo 10 ogloszen sprzedaz gospodarstw i ziemii od 3 do 20 ha wiec cos sie ruszylo.Mimo wszystko transakcji brak- moim zdaniem nawet nie ceny plodow rolnych lecz tez brak kupujacych z miasta ograniczyl na tyle presje ze ceny teraz w wiekszosci dyktuja kupujacy i maja ten komfort ze moga poczekac bo przedsiebiorcy  nie ulokuja juz tam kapitalu od tak

[Gość]

Żeby u mnie byli tacy co chcą sprzedać

[MirekCase4230]

Panowie co musiało by zdarzyć się aby doszło do przetargu ofertowego na działkę z anr, dzierżawa ? Dla mnie jedyna szansa żeby wziąć jakieś działki z agencji po ludzkich pieniądzach, wiosną były przetargi na dzierżawę na kilka działek w mojej okolicy,ziemia od 1-4 klasa,czynsz dochodził do 9t za ha! Ok 6 t za ha to tak średnio za byle jaką działkę trzeba dać u mnie w okolicy na przetargach agencyjnych. W zeszłym roku znajomy kupił działkę 10 ha klasa 2-3 za 98tyś ha na przetargu z agencji, Ja od znajomego 4,7ha w zeszłym roku dałem 90tyś za całość w tym 1,7 łąki klasa 4-5.

[Gość]

Jak kiedyś się dowiadywałem to rolnik musi wystąpić z podaniem o dzierżawę gruntów. Wówczas agencja uruchamia procedurę - sprawdza stan prawny działki, występuje do gminy o jakieś opinie/pozwolenia?, i jak cała ścieżka prawna jest już zakończona wówczas ustalany jest wywoławczy czynsz dzierżawny i działka wystawiana jest na przetarg, najczęściej ograniczony. Czas to kilka miesięcy od chwili złożenia podania przez jakiegoś rolnika.

 

Co musi się stać w głowie człowieka, żeby zaoferować czynsz dzierżawny w wysokości 9 ton z ha, czy nawet niech i te 6 ton będzie? Przecież prawo pierwokupu po pierwszej wycenie już nie obowiązuje.

[mikad]

Chyba mu się pomyliły tony z kwintalami.

[MirekCase4230]

 Taki mądry jesteś to przyjedz do Bydgoszczy na przetarg na jakąś działkę z powiatu nakielskiego to zobaczysz jak wyglądają przetargi w mojej okolicy, dobrze wiem co pisze uważaj abyś sam się nie pomylił.  Co musi się stać żeby tyle dali? no każdy chce coś wziąć i jak się kilku trafi opornych i bogatych rolników na jedną działkę to takie czynsze są a dużego stać żeby dołożyć przynajmniej tak mi tłumaczą.

[przemek28_28]

Kolego dobrze napisał. W zeszłym roku u mnie koleś wydzierżawił 30ha za 75 kwintali pszenicy za hektar. A wszystko obsiał Facelia bo liczył na spory zysk A sprzątnąl po 250-300 kg z hektara.

[AleksanderX]

Chyba 75 kwintali za 30 ha bo to jest realne

[Gość]

75 kwintali czyli 1 kwintal 100kg 7.5 tony za ha ziemi dzierżawy ? Muszą mieć świetne ziemie tam u was. Niech by wzioł dopłate 1000zł i zebrał srednio 8 ton z jednego ha to zostaje mu na cukierki ;/ A podatek też muszi płacić czy już to go nie obejmuje ?

[soltys48]

płn wlkp za dzierżawę z agencji/UG atrakcyjnych działek takie są ceny!!

W tej chwili ziemi kiepskiej jakości tylko w okolicy ok 10km od mojego gospodarstwa jest minimum 200ha i cena od 20 tysi w zwyż

[AleksanderX]

kilka lat takich cen na produkty rolne a ceny będą realne bo już część co ulokowali szmal w ziemi myśli jak je odzyskać

[MirekCase4230]

Mało jeszcze widzieliście, ziemie w mojej okolicy są dobre. Jest w okolicy kilku na prawdę bogatych rolników i tak wysoko biją a ich na to stać.

Edytowane 18 Września 2016 przez MirekCase4230

[Gość]

chyba stać ich na oszukiwanie samych siebie, bo chyba po to się kupuje lub dzierżawi  ziemię aby przynosiła zysk a nie dla przyjemności, co mu z tego że da 8 ton pszenicy za dzierżawę jak w słabszym roku pszenica sypnie 7-8 ton, gdzie tu logika chyba tylko po to aby mieć więcej roboty a nie pieniędzy bo logicznego wytłumaczenia tu nie widzę skoro dany hektar nie przyniesie zysku to nikt mi nie wmówi że płacenie takich czynszów jest zdrowe 

[przemek28_28]

Dokładnie kolego jak pisałeś 7.5 tony za hektar. Koleś jest tak napalony na ziemie ze wszystko bierze co sie da. Tylko nie wyciąga wogole wniosków bo jego ojca kiedyś licytowali a w 2014 z bratem kupił maszyn na modernizacje za 1.2 mln złotych, wszystko w kredycie. Nawet jak dostali 600 zwrotu to i tak maja 600 kredytu a odsetki od tego to musi byc kosmos

[90daniel]

Panowie ziemię kupuję się z dwóch powodów . Pierwszy i chyba najważniejszy to lokowanie kapitału na najlepiej opłacalnej lokacie. W żadnym banku nie dostaniecie takiego oprocentowania jak na ziemi. Jest środkiem trwałym nie tracącym wartości, nawet w przypadku nagłej inflacji i denominacji pieniądza. (przykład gospodarz z wioski obok sprzedał mojemu sąsiadowi gospodarstwo 8 hektarów po tygodniu przyszła denominacja pieniądza. Były gospodarz miał taki zasób gotówki która po denominacji starczyła mu tylko na zakup koguta  a sąsiad jesienią po sprzedaży hektara buraków spłacił cały kredyt za tą ziemie.) Drugi powód to zysk który generuje ziemia. U nas w okolicy ceny ziemi są różne od 60- 120 tyś za hektar i są kupcy którzy tyle dają. Bo im się to opłaca.