Cena ziemi 2014-2017

[rollo29]

Urosną dopłaty za przeoranie ugoru .Jaki plan zagospodarowania budownictwo czy działki inwestycyjne ?

[slawekz1975]

u nas zaczal sie wysyp ziemi na sprzedanie kupujacych nagle gdzies wcielo susza  i ceny zrobila swoje nikt nie chce inwestowac na te chwile w ziemie rolna niskich klas

[Gość]

I tak stanie się w wielu rejonach. U mnie też ofert więcej tylko wszystko z budynkami i jeszcze mega ceną.

Młodzi pracujący za granicą chcący sprzedać ojcowiznę winni zrobić to dwa lata wstecz. Teraz już tylko taniej będzie.

Ja już kupował nie będę i spadek cen mi nie jest na rękę, zwłaszcza że tanio nie kupowałem, ale wróżę spore przeceny w moim rejonie.

[robi57362]

potencjalnyrolnik napisał:

Witam.

Nie jestem rolnikiem. Pracuje na etacie i chciałbym ten status utrzymać. Mam do zakupu 4,2 ha ziemi leżącej aktualnie odłogiem w dość spokojnym miejscu. Planuje sobie wydzielić 20 arów na siedlisko, a resztę po mozolnym wycięciu drzew i wynajęciu kogoś kto to zaorze/ztalerzuje obsiać łubinem lub wynająć. Cały interes kosztować będzie 90 tys. zł plus notariusz i inne opłaty.

Plusy:

-zawsze chciałem mieć własną ziemię, las - być może pójdę w kierunku lasu

-po uprzątnięciu terenu będę miał kilka tys. dopłat rocznie

- planuje zbudować drewniany domek, jakiś parking dla 2 aut itd. Zakup działki rekreacyjnej/budowlanej kosztować będzie podobnie, a tu mam jeszcze sporo gruntu.

Minusy:

- tracę ewentualny zasiłek dla bezrobotnych (nie zamierzam korzystać z tej jałmużny), muszę pracować

- czy są jakieś inne szykany? (oprócz przejścia walki z tym KOWRem?)

idz do notariusza i do KOWR tam będą wiedzieli najlepiej

[Kaszlak79]

U mnie RSP wystawiła wiosną parę "strupów" gdzie część grunt orny 3-4 klasa a część krzaki albo las. Wymyślili sobie że będą za wszystko cenić jak za grunty orne wg. GUS. Do teraz ktoś się zgłosił do zakupu jednej działki 30 a. Reszta stoi.

[geo2]

w okolicy też jest sporo takich co się obudzili po 20-30 latach. pola zarosły na dobre a oni chcieliby jak za orny w cenie gusu i nie da sobie przetłumaczyć ze to w zasadzie nic nie jest warte. a jak jeszcze samosiejki były małe to żaden nie chciał się puścic czy dać w dzierżawę...

[Kaszlak79]

To wszystko robota kupców "wariatów" co przebijali jeden drugiego oraz głupiego gadania ludzi, że "pole już 100 tys. za ha". Tak jak pisałem powyżej, przez to z byle dziada co posiada kawałek podmokłego nieużytku porośniętego olchami teraz się zrobili wielce właściciele ziemscy.

[warchest]

wolnoc tomku w swoim domku takie przysłowie jest , mają swoją własnośc i mogą robic sobie z nia co chca 

[Kaszlak79]

Oczywiście że mogą. Śmieszy mnie tylko to ludzkie podejście, kiedy każdy liczył że ziemia będzie drożeć w nieskończoność, pomijając fakt że już od dawna cena gruntów ma niewiele wspólnego z opłacalnością w rolnictwie.

[czareczek85]

Dnia 12.06.2019 o 14:59, crickmaverick napisał:

zyto, owies, kukurydza na ziarno( tam gdzie lepsza gleba) facelia w ploniue głownym raz na jakis czas, i wiadomo jakies poplony, mam dostep do obornika gesiego wiec nawozenie organiczne by było.

Kukurydza na ziarno dobre na 5 6 klasie i co 6t z ha po 360zł fest opłacalny biznes

[Kaszlak79]

Qq na ziarno jak nie da 10t na surowo to z zysku pozostaje tylko przyjemność narobienia się ;).

[cantstop]

w niektórych regionach gówniane grunty przejmują krowiarze z pocałowaniem w rękę i gówno z waszych wyliczeń

[Kaszlak79]

I z krowiarzy zysku jak znowu mleko spadnie poniżej 1 zł za litr. Jednego mam w miedzy, to pamiętam jak biadolił że mleko w skupie tańsze niż woda mineralna w Biedrze - miał chłop rację. Powiedział też że w życiu by nie dał 50-60 tys. za ha gruntów, bo jak sam twierdził 30 koła to była cena którą można było w 8-10 lat spłacić. W moich stronach nie pamiętam kiedy ktoś kupił łąkę, a ci co mają bydło mięsne albo mleczne to dają aż dopłatę za ha dzierżawy i łaskawie podatek płacą. I żeby nie było, u mnie IV klasa uważana jest już za słaby grunt, a sporo jest II. Tak że pokaż mi Misiu - ptysiu tych krowiarzy co płacą majątek za piachy 🤣🤣🤣.

[kr9292]

Na Podlasiu i po 160 za ha płacą🙄

[Gość]

Ta już to widzę. Jeden zapłacił może tyle za pol ha w placu, a Ty teraz powtarzasz ze tyle na Podlasiu placa.

[cantstop]

6 godzin temu, Kaszlak79 napisał:

I z krowiarzy zysku jak znowu mleko spadnie poniżej 1 zł za litr. Jednego mam w miedzy, to pamiętam jak biadolił że mleko w skupie tańsze niż woda mineralna w Biedrze - miał chłop rację. Powiedział też że w życiu by nie dał 50-60 tys. za ha gruntów, bo jak sam twierdził 30 koła to była cena którą można było w 8-10 lat spłacić. W moich stronach nie pamiętam kiedy ktoś kupił łąkę, a ci co mają bydło mięsne albo mleczne to dają aż dopłatę za ha dzierżawy i łaskawie podatek płacą. I żeby nie było, u mnie IV klasa uważana jest już za słaby grunt, a sporo jest II. Tak że pokaż mi Misiu - ptysiu tych krowiarzy co płacą majątek za piachy 🤣🤣🤣.

wyjedź czasami z Opolszczyzny 

[robercikj100]

7 godzin temu, cantstop napisał:

w niektórych regionach gówniane grunty przejmują krowiarze z pocałowaniem w rękę i gówno z waszych wyliczeń

A niech przejmują nawet i za 100 tys jak tak lubia ten gnoj przerzucać to co im będziemy żałować

[kr9292]

1 godzinę temu, potrekk napisał:

Ta już to widzę. Jeden zapłacił może tyle za pol ha w placu, a Ty teraz powtarzasz ze tyle na Podlasiu placa.

100 tys to cena wyjściowa. W placu z budynkami do rozbiórki mojemu koledze powiedzieli 500.

[Kaszlak79]

34 minuty temu, cantstop napisał:

wyjedź czasami z Opolszczyzny 

Bo rozumiem że są rejony w PL gdzie cena mleka nie spada poniżej 2 zł ?? Oświeć mnie.

 

Edytowane 26 Września 2019 przez Kaszlak79

[warchest]

szczerze to tylko chwilowo było odczcucie przyhamowania cen ziemi ale lekko przychamowalo kupowanie ziemi przez krotki czas i znowu u nas odbija sie i zainteresowanie kupnem ziemi jest ponownie spore obroty ida ceny rowniez spowrotem zaczely isc w gore ale juz delikatniej 

[Kaszlak79]

Ja uważam że stało się to samo, co z mieszkaniami. Ceny rosły na potęgę aż sprzedaż prawie całkowicie zahamowała. Doszło do stanu że sprzedaż gruntów stoi ale ludzie z ceny nie zejdą nauczeni faktem, że można dostać za ziemię rolną od jednego dużo a od drugiego jeszcze więcej. A prawda taka że w moich stronach obecnie jakiekolwiek grunty rolne kupują gospodarstwa 200-300 ha, mniejsze nie pamiętam kiedy ostatnio cokolwiek kupiły.

[Gość]

kr9292 napisał:

1 godzinę temu, potrekk napisał:

Ta już to widzę. Jeden zapłacił może tyle za pol ha w placu, a Ty teraz powtarzasz ze tyle na Podlasiu placa.

100 tys to cena wyjściowa. W placu z budynkami do rozbiórki mojemu koledze powiedzieli 500.

a ile dostali ?

[Gość]

Jak jest 5-8 ha na gminie na rok do sprzedania to ceny wysokie 80-90 tyś ,jak spółka wystawiala 130 ha w dzialkach po 16 ha to spadło na 65 tyś,,bo tylu mocnych odrazu niema

[warchest]

Dnia 27.09.2019 o 06:53, Kaszlak79 napisał:

Ja uważam że stało się to samo, co z mieszkaniami. Ceny rosły na potęgę aż sprzedaż prawie całkowicie zahamowała. Doszło do stanu że sprzedaż gruntów stoi ale ludzie z ceny nie zejdą nauczeni faktem, że można dostać za ziemię rolną od jednego dużo a od drugiego jeszcze więcej. A prawda taka że w moich stronach obecnie jakiekolwiek grunty rolne kupują gospodarstwa 200-300 ha, mniejsze nie pamiętam kiedy ostatnio cokolwiek kupiły.

a u nas i mniejsi tzn tacy 20 hektarowcy tez dokupuja , pozatym to mit jest ze jak male gospodarstwo to nie dokupi bo prawda jest taka ze kto ma glowe na karku i dobrze gospodarzy to i mniejsze gospodarstwo rozwinie , rozwinie czyli powiekszy powierzchnie dokupi ziemi 

[Kaszlak79]

To wszystko zależy od cen.