Cena ziemi 2014-2017

[Gość]

Nie mam pojęcia. Ostatni kredyt brałem na nawozy  jak na lokacie było 4 lub 5%, a kredyt 1,2%.

[XTRO]

i ludzie panikują, że porzeczka po 30 gr albo wiśnia po 1,3zł.  Zawsze tym sadownikom jest mało, u nas tak samo jest. A najbardziej mnie wkurza, że przykładowo porzeczka została na polu a kasę wzięli, że ceny nie było, noż k**wa

[Gość]

Zawiść Cię zżera. Ponad 4tys do pomidora masz a wypominasz 400zl do ha porzeczki bodaj 2 lub 3 lata temu.

Ps. Wiśnia po 0,4 zł była.

[Pajej]

Ja jestem przeciwnikiem dopłat, albo doć do produkcji. ceny ziemi spadnął i nie bedzie zawiści

 

[XTRO]

żadna zawiść. w tym roku dopłata wysoka, w tamtym jaka była ?

Po prostu zawsze narzekają a ceny ziemi zawsze podbijają. Jakoś dla mnie nikt nie dopłaca,że przykładowo jest niska cena zbóż, czy pomidora. 

U nas wiśnie po 1,1-1,3 sprzedawali 

[kr9292]

@damianzbr z jakiego regionu jesteś? Zresztą gdybyś wziął to ziemię na krechę to zanim byś ja spłacił założę się że wartość wzrosła o sumę odsetek

@Pajej gdyby były dopłaty do produkcji szybko by cię z rynku wykosili,

[Pajej]

9 godzin temu, kr9292 napisał:

 

@Pajej gdyby były dopłaty do produkcji szybko by cię z rynku wykosili,

niby dlaczego?

[Gość]

11 godzin temu, kr9292 napisał:

@damianzbr z jakiego regionu jesteś? Zresztą gdybyś wziął to ziemię na krechę to zanim byś ja spłacił założę się że wartość wzrosła o sumę odsetek

@Pajej gdyby były dopłaty do produkcji szybko by cię z rynku wykosili,

WG / LLU

Tylko że moje kalkulacje pokazują że te 30 tys/ha III kl to jest max maxów co chciał bym dać. Z tym że w kalkulacjach nie uwzględniam odsprzedaży. Liczę tylko ile lat muszę na tym siać aby to spłacić.

No bo skoro teraz ten ktoś nie może od tak sprzedać po 30 tys, to ja za 15 lat może jeszcze bardziej nie będę mógł sprzedać. No teraz przez tą ustawę  10 lat i tak nie mogę sprzedać.

[Gość]

30 tyś za III KL śmiech na sali za 80 bym kupił ale niema,w jakim wy żyjecie świecie

[Gość]

Z 80 to można się śmiać , a nie z 30 . Ani zysku , ani inwestycja za taką kasę .

[warchest]

Dnia 21.10.2018 o 20:10, Agrest napisał:

Ale kto mówi że się zwróci? Piszę że się opłaci. Przy siewie łubinu dla dopłat bez zbioru i bez stresu zostanie jakieś 4000rocznie czyli dobra pensja za 1 miesiąc.  To taki wariant na próżniaka. Ziemia zostaje i w najgorszym przypadku utrzyma wartość, a najprawdopodobniej wartość wzrośnie.

Mieszkanie to już kłopot, remonty znalezienie najemcy, wyegzekwowanie zapłaty.

Raczej nie kupię, może się kiedyś trafi coś bliżej 

jakie 4 tys jak liczysz jak doplaty do lubinu za wysokobialkowe cos kolo 400 złjest tylko 

[Gość]

Do łubinu na ziarno jest ponad 700 (nie muszą się poznać że nie młócony) plus reszta to wychodzi powyżej 1500 do ha. Minus koszta uprawy i nasion to 4 tyś na czysto zostanie.

 

[aro1975]

Agrest jak to liczysz?

[Gość]

4,5 ha x 1500 minus koszta.

[aro1975]

ok 

nie doczytałem - myślałem ze ta czwórka to z 1ha

[szaman1]

Dnia 21.10.2018 o 20:43, Pajej napisał:

jaki eraz jest % na zakup ziemi, na ile lat banki rozkładają i czy hipoteka pola wystarczy?

3 % w  Bgż preferencyjny  jak cena ziemi rynkowa i wpłacisz 25% to obciążenie tylko na kupowanej, Ale ja tu widzę że niektórzy zastanawiają się brać po 29 jak masz  kapitał żeby obsiać  to  bierz  w ciemno nawet  na krechę bo będzie bez obciążenia na innych działkach. Za takie pieniądze to po 2 latach kredyt cię wyniesie to samo  jakbyś miał płacić dzierżawę

[Gość]

Cena dla mnie jest atrakcyjna. Kredytem podpierać się nie muszę. 

Problemem jest jedynie brak chęci domowników do zakupu odległość i kierunek. Obok domu na pewno bym się nie zastanawiał, choć mam w czym robić i ta działka nie jest niezbędna

[kr9292]

Fajne ceny macie u mnie w okolicy niedawno po 70 poszło i to dlatego że kupujacy załatwił po cichu. 15 km dalej latem ktoś chciał wziąć 80 ale dwóch wariatów nabiło do 140. Jak widzicie sami ludzie sobie cenę nabijają. Zamiast się dogadać i wziąć dzialke po połowie to idioci się wykrwawiają

[Gość]

U mnie już się uspokoiło, powyżej 30 praktycznie nikt się nie wyrywa za 4 klasę, jest nawet sporo sprzedających którzy chcą po 40 i nie ma chętnych, mimo nawet ogłoszeń w internecie

Edytowane 22 Października 2018 przez PATr

[robi57362]

kr9292 napisał: Fajne ceny macie u mnie w okolicy niedawno po 70 poszło i to dlatego że kupujacy załatwił po cichu. 15 km dalej latem ktoś chciał wziąć 80 ale dwóch wariatów nabiło do 140. Jak widzicie sami ludzie sobie cenę nabijają. Zamiast się dogadać i wziąć dzialke po połowie to idioci się wykrwawiają takie sytuacje to nie nowość. ale to nawet przez właścicieli działek takie cos sie dzieje. sam uczestniczylem w czyms podobnym znajomy mial zamiar kupic 9 ha ale nie mógł sie dogadac z cena wlasciciele przyjechali do mnie czy w dzierżawę bym tego nie wziol ja mówię z checia i juz pół wsi trabi ze ziemie od nich kupuje a ja glupi jak i moj znajomy nie zadzwonilismy do siebie. on odpuscil kupil inny ale jeszcze taniej niz znajomy dawał

[Gość]

No fajnie . A weź to teraz przetłumacz ...

[Gość]

2 godziny temu, robi57362 napisał:

kr9292 napisał: Fajne ceny macie u mnie w okolicy niedawno po 70 poszło i to dlatego że kupujacy załatwił po cichu. 15 km dalej latem ktoś chciał wziąć 80 ale dwóch wariatów nabiło do 140. Jak widzicie sami ludzie sobie cenę nabijają. Zamiast się dogadać i wziąć dzialke po połowie to idioci się wykrwawiają takie sytuacje to nie nowość. ale to nawet przez właścicieli działek takie cos sie dzieje. sam uczestniczylem w czyms podobnym znajomy mial zamiar kupic 9 ha ale nie mógł sie dogadac z cena wlasciciele przyjechali do mnie czy w dzierżawę bym tego nie wziol ja mówię z checia i juz pół wsi trabi ze ziemie od nich kupuje a ja glupi jak i moj znajomy nie zadzwonilismy do siebie. on odpuscil kupil inny ale jeszcze taniej niz znajomy dawał

Mi się wydaje że zboże i świnie są za drogie skoro ludzie tyle za ziemię dają

[kr9292]

O mnie w okolicy sami krowiarze

[Gość]

To nic nie zmienia. Kupić pole 1ha po 70 tys. do krów to prościej będzie tą kasę przeznaczyć na zakup paszy słomy.

[marko-kolo]

 kupując ziemię masz zaplecze na rozwój produkcji i zamrożony kapitał który nie przepadnie  ...a zakup paszy to tylko robienie kosztów które się zwrócą albo nie i co roku ten sam problem 

nie masz siły nabywczej i stracisz płynność finansową przy takiej cenie to ok nie dla ciebie ten biznes i tyle 😉

rozumiem że kupić to nie ale sprzedać po tyle i przeżreć to już ok 😅